2025版三方施工合同书范本.docx

编号：__________

2025版三方施工合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版三方施工合同书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）
1.2 乙方（承包方）
1.3 丙方（施工监理方）
第二章：合同标的
2.1 工程建设项目概况
2.2 施工范围与内容
2.3 工程质量标准
第三章：合同价格
3.1 工程总价
3.2 价格调整机制
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 违约金计算
第四章：合同工期
4.1 施工期限
4.2 延期开工
4.3 暂停施工
4.4 提前竣工
第五章：施工准备与进场
5.1 甲方义务
5.2 乙方义务
5.3 丙方义务
第六章：施工组织与管理
6.1 施工组织设计
6.2 施工管理人员
6.3 施工人员管理
6.4 安全生产管理
第七章：工程质量与验收
7.1 工程质量控制
7.2 验收标准与程序
7.3 验收组组成及职责
7.4 工程保修
第八章：违约责任与争议解决
8.1 违约行为及责任
8.2 争议解决方式
8.3 法律适用及争议解决机构
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 合同终止条件
第十章：合同的生效、暂停与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同暂停条件
10.3 合同解除条件
第十一章：合同保密条款
11.1 保密信息范围
11.2 保密义务与期限
11.3 违约责任
第十二章：合同的附则
12.1 合同的补充与附件
12.2 合同的传递与保管
12.3 合同解除后的义务
第十三章：合同争议解决
13.1 争议解决方式
13.2 仲裁或诉讼地点
13.3 仲裁或诉讼费用
第十四章：其他条款
14.1 合同的签订地与日期
14.2 合同的生效日期
14.3 合同的续签条件
14.4 合同的解除与终止后的义务
14.5 合同的完整性与法律效力
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）
甲方名称：_________
甲方地址：_________
甲方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
1.2 乙方（承包方）
乙方名称：_________
乙方地址：_________
乙方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
1.3 丙方（施工监理方）
丙方名称：_________
丙方地址：_________
丙方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
第二章：合同标的
2.1 工程建设项目概况
工程名称：_________
工程地点：_________
工程规模：_________
工程类型：_________
2.2 施工范围与内容
施工范围：_________
施工内容：_________
2.3 工程质量标准
质量标准：_________
质量验收：_________
第三章：合同价格
3.1 工程总价
工程总价：_________
币种：_________
3.2 价格调整机制
价格调整因素：_________
价格调整程序：_________
3.3 预付款
预付款比例：_________
预付款支付时间：_________
3.4 进度付款
进度付款比例：_________
进度付款时间：_________
3.5 竣工结算
竣工结算方式：_________
竣工结算时间：_________
3.6 违约金计算
违约金比例：_________
违约金计算方式：_________
第四章：合同工期
4.1 施工期限
施工期限：_________
开工日期：_________
竣工日期：_________
4.2 延期开工
延期开工条件：_________
延期开工程序：_________
4.3 暂停施工
暂停施工条件：_________
暂停施工程序：_________
4.4 提前竣工
提前竣工条件：_________
提前竣工奖励：_________
第五章：施工准备与进场
5.1 甲方义务
甲方提供的条件：_________
甲方应承担的责任：_________
5.2 乙方义务
乙方应提供的条件：_________
乙方应承担的责任：_________
5.3 丙方义务
丙方应提供的条件：_________
丙方应承担的责任：_________
第六章：施工组织与管理
6.1 施工组织设计
施工组织设计要求：_________
施工组织设计审批：_________
6.2 施工管理人员
管理人员职责：_________
管理人员资质要求：_________
6.3 施工人员管理
施工人员资质要求：_________
施工人员培训：_________
6.4 安全生产管理
安全生产要求：_________
安全生产措施：_________
第七章：工程质量与验收
7.1 工程质量控制
质量控制措施：_________
质量控制机构：_________
7.2 验收标准与程序
验收标准：_________
验收程序：_________
7.3 验收组组成及职责
验收组组成：_________
各成员职责：_________
7.4 工程保修
保修期限：_________
保修范围：_________
第八章：违约责任与争议解决
8.1 违约行为及责任
违约行为：_________
违约责任：_________
8.2 争议解决方式
争议解决方式：_________
8.3 法律适用及争议解决机构
法律适用：_________
争议解决机构：_________
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更条件
合同变更条件：_________
9.2 合同解除条件
合同解除条件：_________
9.3 合同终止条件
合同终止条件：_________
第十章：合同的生效、暂停与解除
10.1 合同生效条件
合同生效条件：_________
10.2 合同暂停条件
合同暂停条件：_________
10.3 合同解除条件
合同解除条件：_________
第十一章：合同保密条款
11.1 保密信息范围
保密信息范围：_________
11.2 保密义务与期限
保密义务与期限：_________
11.3 违约责任
违约责任：_________
第十二章：合同的附则
12.1 合同的补充与附件
补充条款：_________
附件：_________
12.2 合同的传递与保管
传递方式：_________
保管责任：_________
12.3 合同解除后的义务
解除后的义务：_________
第十三章：合同争议解决
13.1 争议解决方式
争议解决方式：_________
13.2 仲裁或诉讼地点
仲裁或诉讼地点：_________
13.3 仲裁或诉讼费用
仲裁或诉讼费用：_________
第十四章：其他条款
14.1 合同的签订地与日期
签订地：_________
签订日期：_________
14.2 合同的生效日期
生效日期：_________
14.3 合同的续签条件
续签条件：_________
14.4 合同的解除与终止后的义务
解除与终止后的义务：_________
14.5 合同的完整性与法律效力
完整性与法律效力：_________
合同编号：_________
甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________
丙方（施工监理方）：_________
签字：
_________________________
_________________________
_________________________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更权
甲方在不违背合同精神和法律法规的前提下，有权根据项目需要对合同内容进行变更。变更需以书面形式通知乙方和丙方，并在双方同意后生效。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量、安全及进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检验报告。
1.3 甲方验收权
甲方按照合同约定的质量标准对工程进行验收。如工程不符合质量要求，甲方有权要求乙方进行整改或重做，直至符合合同要求。
1.4 甲方索赔权
如乙方未能按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工义务
乙方应按照合同约定的施工范围和内容，按时完成工程。乙方应保证工程质量，确保工程安全，并按照约定的工期完成工程。
2.2 乙方报告义务
乙方应定期向甲方和丙方报告施工进度和质量情况。如发现施工中的问题，应及时报告并采取措施解决。
2.3 乙方保密义务
乙方应对在施工过程中获得的甲方和丙方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方和丙方许可，不得向第三方披露。
2.4 乙方保修义务
工程竣工后，乙方应对工程进行保修，保修期按照合同约定执行。在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责维修或更换。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，监督工程的施工进度和质量，确保合同的履行。
3.2 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。报酬支付方式及时间按照合同约定执行。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在协调过程中获得的甲方、乙方双方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方、乙方许可，不得向第三方披露。
3.4 第三方中介的违约责任
如第三方中介未能按照合同约定履行其职责，导致合同无法履行或产生损失，第三方中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案与施工组织设计
3. 工程量清单
4. 材料设备供应清单
5. 施工进度计划
6. 质量检验标准
7. 安全施工措施
8. 保密协议
9. 变更协议
10. 验收报告
11. 保修证书
12. 合同履行过程中的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付预付款、进度款
未按约定提供施工条件或场地
提前解除或终止合同
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定保密信息
未按约定进行施工导致工程进度延误
3. 丙方违约行为
未按约定进行施工监督导致质量问题
未按约定处理合同争议
未按约定时间完成监理任务
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方违反合同约定，按照合同约定向对方支付的赔偿金额。
2. 工期延误：工程实际完成时间超过合同约定的竣工时间。
3. 质量保修：乙方对交付的工程在约定保修期内承担修复或更换的责任。
4. 保密信息：合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密或其他不应公开的信息。
5. 合同解除：合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误
解决办法：根据合同约定，按实际延误时间计算违约金，或协商延长工期。
2. 工程质量问题
解决办法：立即停工整改，必要时请专业机构进行质量检测，乙方承担整改费用。
3. 合同争议
解决办法：通过协商解决，协商不成时，按合同约定的争议解决方式处理。
4. 保密信息泄露
解决办法：违约方承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目的设计、施工、监理。
2. 适用于工程规模较大，施工周期较长的项目。
3. 适用于需要专业监理机构进行施工监督的项目。
4. 适用于工程质量要求高，需要明确质量保修期的项目。
5. 适用于合同双方对施工进度有严格要求的场景。
6. 适用于涉及商业秘密或技术秘密，需要签订保密协议的情况。