装修合同书汇总(2025版).docx

编号：__________

精选装修合同书汇总(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

精选装修合同书汇总(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同标的
1.3 合同签订日期
1.4 合同生效日期
1.5 合同解除条件
1.6 合同争议解决方式
第二章：装修工程范围与内容
2.1 装修项目列表
2.2 装修风格与设计要求
2.3 装修材料要求
2.4 装修工程质量标准
2.5 装修工程进度安排
第三章：合同价格与支付方式
3.1 装修工程总价
3.2 支付方式与支付时间表
3.3 装修款项的扣除与退还条件
3.4 装修款项的支付凭证
第四章：装修施工与验收
4.1 施工队伍与施工管理
4.2 施工进度与变更
4.3 工程验收标准与程序
4.4 验收不合格的处理方式
第五章：装修材料供应与质量保障
5.1 材料供应责任方
5.2 材料质量标准与验收
5.3 材料损耗与补充
5.4 材料验收不合格的处理方式
第六章：工期延误与赔偿
6.1 工期延误的责任与赔偿
6.2 工期提前的奖励与补偿
6.3 不可抗力因素对工期的影响
第七章：合同变更与解除
7.1 合同变更的条件与程序
7.2 合同解除的条件与程序
7.3 合同变更与解除的赔偿责任
第八章：违约责任与赔偿
8.1 当事人违约的情形与责任
8.2 违约赔偿的计算方式与支付时限
8.3 违约责任的免除条件
第九章：争议解决与法律适用
9.1 争议解决方式
9.2 法律适用与管辖法院
第十章：其他约定
10.1 合同保密条款
10.2 合同的附件与附录
10.3 合同的生效与备案
第十一章：装修工程保险
11.1 保险责任的承担
11.2 保险理赔程序与赔偿分配
第十二章：合同解除后的处理
12.1 合同解除后的权益处理
12.2 合同解除后的债务清偿
第十三章：附件与附录
13.1 装修设计方案
13.2 装修材料样品清单
13.3 施工图纸与施工技术要求
第十四章：合同效力与份数
14.1 合同的生效条件与期限
14.2 合同的份数与保存责任
14.3 合同的修订与替换
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方：（姓名/名称、地址、联系方式）
乙方：（姓名/名称、地址、联系方式）
1.2 合同标的
本合同标的为甲方提供的精选装修服务，包括但不限于设计、施工、材料供应等。
1.3 合同签订日期
本合同签订日期为______年______月______日。
1.4 合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.5 合同解除条件
合同解除条件如下：
（1）双方协商一致解除；
（2）一方严重违反合同约定，另一方有权解除；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除。
1.6 合同争议解决方式
合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章：装修工程范围与内容
2.1 装修项目列表
（此处列举具体装修项目，如墙面翻新、地板更换、卫生间改造等）
2.2 装修风格与设计要求
（此处描述装修风格、色彩搭配、空间布局等设计要求）
2.3 装修材料要求
（此处列举所需装修材料，如涂料、瓷砖、木材等，并注明品牌、型号、规格等）
2.4 装修工程质量标准
本合同装修工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》执行。
2.5 装修工程进度安排
（此处描述装修工程的开工日期、竣工日期及关键节点进度）
第三章：合同价格与支付方式
3.1 装修工程总价
本合同装修工程总价为人民币______元（大写：_______________________元整）。
3.2 支付方式与支付时间表
（此处描述支付方式，如银行转账、现金等，并注明每次支付的时间和金额）
3.3 装修款项的扣除与退还条件
（此处描述款项扣除和退还的条件，如材料损耗、工程变更等）
3.4 装修款项的支付凭证
支付款项时，甲乙双方应出具相应的支付凭证，以备查验。
第四章：装修施工与验收
4.1 施工队伍与施工管理
乙方应派专业的施工队伍进行施工，并确保施工管理人员全程跟进。
4.2 施工进度与变更
（此处描述施工进度的变更程序和责任分配）
4.3 工程验收标准与程序
（此处描述工程验收的标准、程序及验收人员的组成）
4.4 验收不合格的处理方式
如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。
第五章：装修材料供应与质量保障
5.1 材料供应责任方
（此处明确材料供应的责任方）
5.2 材料质量标准与验收
（此处描述材料质量标准及验收程序）
5.3 材料损耗与补充
（此处描述材料损耗的计算方式及补充程序）
5.4 材料验收不合格的处理方式
如材料验收不合格，乙方应负责更换或退款，并承担相应责任。
第六章：工期延误与赔偿
6.1 工期延误的责任与赔偿
（此处描述工期延误的责任及赔偿标准）
6.2 工期提前的奖励与补偿
（此处描述工期提前的奖励及补偿标准）
6.3 不可抗力因素对工期的影响
如因不可抗力导致工期延误，双方应协商调整工期及赔偿事项。
第七章：合同变更与解除
7.1 合同变更的条件与程序
（此处描述合同变更的条件、程序及责任分配）
7.2 合同解除的条件与程序
（此处描述合同解除的条件、程序及责任分配）
7.3 合同变更与解除的赔偿责任
（此处描述合同变更与解除时的赔偿责任及计算方式）
第八章：违约责任与赔偿
8.1 当事人违约的情形与责任
（此处描述当事人违约的具体情形、责任及赔偿方式）
8.2 违约赔偿的计算方式与支付时限
（此处描述违约赔偿的计算方式、支付时限及赔偿限额）
8.3 违约责任的免除条件
（此处描述违约责任免除的条件，如不可抗力等）
第九章：争议解决与法律适用
9.1 争议解决方式
（此处描述争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等）
9.2 法律适用与管辖法院
（此处描述合同适用的法律、管辖法院及诉讼时效）
第十章：其他约定
10.1 合同保密条款
（此处描述合同保密的内容、保密期限及违约责任）
10.2 合同的附件与附录
（此处描述附件与附录的内容、效力及解释顺序）
10.3 合同的生效与备案
（此处描述合同的生效条件、时间及备案程序）
第十一章：装修工程保险
11.1 保险责任的承担
（此处描述保险责任的承担、保险金额及保险理赔程序）
11.2 保险理赔程序与赔偿分配
（此处描述保险理赔的程序、赔偿分配及乙方应提供的资料）
第十二章：合同解除后的处理
12.1 合同解除后的权益处理
（此处描述合同解除后权益的处理方式，如已付款项的退还、已完成工程的结算等）
12.2 合同解除后的债务清偿
（此处描述合同解除后债务的清偿方式及责任分配）
第十三章：附件与附录
13.1 装修设计方案
（此处描述设计方案的内容、效力及修改程序）
13.2 装修材料样品清单
（此处描述材料样品清单的内容、效力及变更程序）
13.3 施工图纸与施工技术要求
（此处描述施工图纸与技术要求的内容、效力及修改程序）
第十四章：合同效力与份数
14.1 合同的生效条件与期限
（此处描述合同生效的条件、期限及失效的情形）
14.2 合同的份数与保存责任
（此处描述合同份数、各方的保存责任及副本的使用范围）
14.3 合同的修订与替换
（此处描述合同修订与替换的程序及条件）
甲方签字：_______________________
日期：_______________________
乙方签字：_______________________
日期：_______________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换或退款。
1.2 甲方监督权
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行整改。
1.3 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对装修工程进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并确保工程质量。
1.4 甲方验收权
甲方有权对装修工程进行验收，并对工程质量、进度等方面进行评价。如甲方对工程质量有异议，乙方应按照甲方的要求进行整改。
1.5 甲方终止权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约、工程质量严重不符合约定等情况，有权终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方推荐材料供应商
乙方有权向甲方推荐装修材料供应商，甲方应给予考虑。如甲方未采纳乙方推荐的材料供应商，乙方有权要求甲方支付推荐费用。
2.2 乙方施工质量保障
乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。如工程质量不符合约定，乙方应承担整改、赔偿等责任。
2.3 乙方工期保障
乙方应确保按合同约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金。
2.4 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。如乙方泄露甲方秘密，乙方应承担违约责任。
2.5 乙方协助甲方办理相关手续
乙方应协助甲方办理装修工程所需的相关手续，如办理施工许可、安全检查等。如因乙方原因导致手续办理不畅，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应公正、公平地履行中介职责，为甲方和乙方提供专业、高效的服务。如第三方中介未能履行职责，应承担相应责任。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。如双方对中介费用有争议，可通过协商解决。
3.3 第三方中介的权益保护
第三方中介在履行中介职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和支持。如甲方和乙方拒绝提供信息或支持，第三方中介有权终止中介服务。
3.4 第三方中介的违约责任
第三方中介如未能履行中介职责，导致甲方和乙方损失的，应承担相应违约责任。如第三方中介违反法律法规，应承担相应的法律责任。
3.5 第三方中介的变更与解除
甲方和乙方均有权变更或解除与第三方中介的合作关系。变更或解除合作关系的，应提前通知对方，并按照约定承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 装修材料样品清单
3. 施工图纸与施工技术要求
4. 甲方提供的商业秘密、技术秘密等相关资料
5. 乙方推荐的装修材料供应商名单
6. 第三方中介的服务协议
7. 装修工程进度计划表
8. 装修工程质量验收标准
9. 合同变更与解除的书面协议
10. 违约金计算公式及支付凭证
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
提供的设计方案或材料不符合约定标准
未按约定时间完成审批或办理相关手续
2. 乙方违约行为：
未按约定标准完成施工
未按约定时间交付工程
使用不符合约定标准的材料
未履行保密义务泄露甲方秘密
3. 第三方中介违约行为：
未按约定提供专业、高效的服务
未公正、公平地履行中介职责
未按约定时间完成中介服务
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方未履行合同义务或履行不符合约定，应支付给对方的一种经济赔偿。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 合同解除：双方或单方依法终止合同关系的行为。
4. 保密义务：合同一方对合同另一方提供的保密信息承担保密责任。
5. 违约责任：违约方因未履行合同义务或履行不符合约定而应承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决办法：协商调整工期，必要时支付违约金。
2. 材料质量问题：
解决办法：更换不合格材料，赔偿因此造成的损失。
3. 设计变更：
解决办法：双方协商确定变更内容，书面签署变更协议。
4. 保密信息泄露：
解决办法：违约方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。
5. 中介服务不达标：
解决办法：终止与中介的合作关系，根据协议追究违约责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于个人或企业进行的装修工程。
2. 适用于乙方为甲方提供装修设计、施工、材料供应等服务。
3. 适用于第三方中介参与协调、管理装修工程的情况。
4. 适用于合同双方在履行合同过程中出现违约行为需要认定和处理的情况。
5. 适用于合同双方在合同执行过程中需要解释和使用的法律名词。
6. 适用于合同双方在合同执行过程中遇到的问题和需要采取的解决办法。