2025版药房门口装修合同书范本.docx

编号：__________

2025版药房门口装修合同书范本最新

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版药房门口装修合同书范本最新
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及住所
1.2 乙方名称及住所
1.3 药房门口装修的定义
第二章：合同标的及范围
2.1 装修标的
2.2 装修范围
2.3 装修内容
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 支付时间
第四章：装修设计及要求
4.1 设计要求
4.2 设计方案提交
4.3 设计方案修改与确认
第五章：装修施工及进度
5.1 施工方案
5.2 施工进度计划
5.3 施工质量保证
第六章：材料供应及质量要求
6.1 材料供应
6.2 材料质量要求
6.3 材料验收程序
第七章：验收标准及程序
7.1 验收标准
7.2 验收程序
7.3 验收结果处理
第八章：合同的变更与解除
8.1 变更条件
8.2 解除条件
8.3 变更与解除的程序
第九章：违约责任及赔偿
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 赔偿金额的计算
第十章：争议解决方式
10.1 争议解决方式的选择
10.2 仲裁或诉讼地点
10.3 仲裁或诉讼程序
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的变更程序
11.3 合同的终止条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
第十三章：合同的份数及保管
13.1 合同份数
13.2 合同的保管
第十四章：附则
14.1 合同的修改和补充
14.2 合同的解除和终止
14.3 合同的解释权归属
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________（甲方全称）
1.1.1 甲方地址：_________
1.2 乙方名称：_________（乙方全称）
1.2.1 乙方地址：_________
1.3 药房门口装修：指根据本合同约定的范围、标准和内容，对甲方药房门口进行的改造和装饰活动。
第二章：合同标的及范围
2.1 装修标的：甲方药房门口的装修工程。
2.2 装修范围：包括但不限于门口墙面、地面、天花板、门窗等的装修。
2.3 装修内容：包括但不限于材料采购、施工、验收等。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：人民币____元整（大写：__________________________元整）。
3.2 支付方式：银行转账/现金支付。
3.3 支付时间：
3.3.1 合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价的50%作为预付款。
3.3.2 装修工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的40%。
3.3.3 剩余的10%作为质保金，在质保期结束后支付。
第四章：装修设计及要求
4.1 设计要求：乙方应根据甲方的需求和药房的特点，提供合理、美观、实用的设计方案。
4.2 设计方案提交：乙方应在合同签订后10个工作日内提交设计方案。
4.3 设计方案修改与确认：甲方有权提出修改意见，乙方应根据甲方的意见进行修改，并在修改后得到甲方的确认。
第五章：装修施工及进度
5.1 施工方案：乙方应根据设计方案制定详细的施工方案，并提交甲方审批。
5.2 施工进度计划：乙方应按照施工方案制定施工进度计划，并按时完成。
5.3 施工质量保证：乙方应保证施工质量，确保装修工程达到约定的标准。
第六章：材料供应及质量要求
6.1 材料供应：乙方负责采购装修所需材料，并保证材料的质量。
6.2 材料质量要求：材料应符合国家相关标准和甲方的要求。
6.3 材料验收程序：甲方有权对乙方提供的材料进行验收，不符合要求的材料应由乙方负责更换。
第七章：验收标准及程序
7.1 验收标准：装修工程应符合设计方案和施工方案的要求，以及国家相关标准和规定。
7.2 验收程序：
7.2.1 装修工程完成后，乙方应向甲方通知验收。
7.2.2 甲方应在接到验收通知后7个工作日内进行验收。
7.2.3 验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。
7.2.4 验收合格的，甲方应在验收单上签字确认，并支付合同约定的款项。
第八章：合同的变更与解除
8.1 变更条件：
8.1.1 在合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.1.2 变更协议应明确变更的内容、范围、价格等相关事项。
8.2 解除条件：
8.2.1 在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均可提出解除合同。
8.2.2 解除合同需双方协商一致，并签订书面解除协议。
8.3 变更与解除的程序：
8.3.1 变更或解除协议应由双方签字盖章后生效。
8.3.2 变更或解除协议生效后，双方应按照协议约定的方式处理后续事宜。
第九章：违约责任及赔偿
9.1 违约行为：
9.1.1 乙方未按照约定时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
9.1.2 甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权拒绝继续履行合同。
9.2 违约责任：
9.2.1 违约方应承担因违约所造成的直接经济损失。
9.2.2 违约方应承担合同总价10%的违约金。
9.3 赔偿金额的计算：
9.3.1 赔偿金额根据实际损失金额和违约金计算。
9.3.2 赔偿金额的计算方法由双方协商确定。
第十章：争议解决方式
10.1 争议解决方式的选择：
10.1.1 双方应通过友好协商解决合同争议。
10.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁或诉讼地点：_________（具体地点）
10.3 仲裁或诉讼程序：按照相关法律、法规和程序进行。
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同的生效条件：
11.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.1.2 本合同的生效不得违反法律、法规的规定。
11.2 合同的变更程序：
11.2.1 合同变更应按照第八章的约定办理。
11.2.2 合同变更后的内容不得违反法律、法规的规定。
11.3 合同的终止条件：
11.3.1 合同履行完毕，双方协商一致终止。
11.3.2 合同因不可抗力等原因无法履行，双方协商一致终止。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
12.2 知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等权利。
12.3 不可抗力：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
第十三章：合同的份数及保管
13.1 合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
13.2 合同的保管：双方应妥善保管本合同，不得擅自涂改、损坏或丢失。
第十四章：附则
14.1 合同的修改和补充：本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
14.2 合同的解除和终止：本合同的解除和终止应按照第十章的约定办理。
14.3 合同的解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。
甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行施工。
1.3 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中对装修设计和施工方案进行变更。乙方应根据甲方的变更要求进行调整，并按时完成。
1.4 甲方验收权：甲方有权对乙方完成的装修工程进行验收。乙方应接受甲方的验收，并按照甲方的要求进行整改。
1.5 甲方索赔权：如乙方未按照约定时间完成装修工程，甲方有权向乙方提出违约金索赔。如乙方提供的材料不符合质量要求，甲方有权要求乙方更换材料，并承担由此产生的费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主采购权：乙方有权自主选择材料供应商，并保证材料的质量。
2.2 乙方施工自主权：乙方有权根据设计方案和施工方案进行施工，并保证施工质量。
2.3 乙方工期延误说明：如乙方因不可抗力等原因导致工期延误，乙方应向甲方说明情况，并尽快恢复正常施工。
2.4 乙方质量保证说明：乙方应对装修工程的质量承担责任。如装修工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。
2.5 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同义务。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲方支付。具体金额由双方协商确定。
3.3 第三方中介的权益保护：第三方中介在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致损失，甲方应给予适当补偿。
3.4 第三方中介的保密义务：第三方中介应对甲方和乙方的商业秘密予以保密，未经双方同意不得泄露给第三方。
3.5 第三方中介的解约权：如第三方中介未能履行合同义务，甲方有权解除与第三方中介的合同。第三方中介应承担由此产生的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计方案及相关图纸
2. 施工方案及相关施工图纸
3. 材料采购清单及相关规格说明
4. 施工进度计划表
5. 验收标准及程序说明
6. 违约金计算公式
7. 不可抗力事件证明文件
8. 材料质量检测报告
9. 施工质量验收报告
10. 合同变更协议
11. 合同解除协议
12. 争议解决裁决书
13. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照约定时间完成装修工程，属于违约行为。
2. 乙方提供的材料不符合质量要求，属于违约行为。
3. 乙方未按照施工方案进行施工，属于违约行为。
4. 甲方未按照约定时间支付款项，属于违约行为。
5. 甲方未履行合同约定的监督义务，属于违约行为。
6. 第三方中介未能履行合同义务，属于违约行为。
7. 不可抗力事件导致合同无法履行，不属于违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 装修工程：对建筑物或构筑物进行改造和装饰的活动。
3. 违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当支付给对方的一种经济补偿。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 第三方中介：在合同履行过程中，协助甲方和乙方进行协调、监督和履行合同义务的一方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：乙方施工进度延误
解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
2. 问题：乙方提供的材料质量不符合要求
解决办法：甲方有权要求乙方更换材料，并承担由此产生的费用。
3. 问题：甲方未按约定时间支付款项
解决办法：乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付违约金。
4. 问题：第三方中介未能履行合同义务
解决办法：甲方有权解除与第三方中介的合同，并要求第三方中介承担由此产生的损失。
五、所有应用场景：
1. 甲方为药房所有者，乙方为装修施工方。
2. 甲方指定乙方进行药房门口的装修工程。
3. 乙方按照甲方的要求进行设计、采购材料、施工、验收等。
4. 甲方对乙方施工过程进行监督，确保施工质量。
5. 甲方对乙方完成的装修工程进行验收。
6. 乙方应遵守合同约定的保密义务，保护甲方的商业秘密。
7. 第三方中介协助甲方和乙方履行合同义务，如协调、监督和解决合同履行过程中的问题。