建筑工程施工框架协议书范本(2025版).docx

编号：__________

建筑工程施工框架协议书范本最新(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程施工框架协议书范本最新(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）的基本信息
1.2 乙方（承包方）的基本信息
1.3 丙方（设计方）的基本信息
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 质量保证金
第四章：合同工期
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误
4.4 工期提前
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量控制
5.3 质量验收
5.4 质量保修
第六章：合同的履行
6.1 甲方义务
6.2 乙方义务
6.3 丙方义务
6.4 合同变更
6.5 合同解除
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
7.3 丙方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁
8.3 诉讼
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更
9.3 合同终止
第十章：合同的附则
10.1 合同的份数
10.2 合同的保管
10.3 合同的修改和补充
第十一章：附件
11.1 工程图纸
11.2 技术规范
11.3 工程量清单
第十二章：其他约定
12.1 环境保护
12.2 安全生产
12.3 知识产权
第十三章：法律适用和争议解决
13.1 法律适用
13.2 争议解决
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 甲方代表
14.4 乙方代表
14.5 丙方代表
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）的基本信息
1.1.1 甲方名称：_________
1.1.2 甲方地址：_________
1.1.3 甲方联系人：_________
1.1.4 甲方联系方式：_________
1.2 乙方（承包方）的基本信息
1.2.1 乙方名称：_________
1.2.2 乙方地址：_________
1.2.3 乙方联系人：_________
1.2.4 乙方联系方式：_________
1.3 丙方（设计方）的基本信息
1.3.1 丙方名称：_________
1.3.2 丙方地址：_________
1.3.3 丙方联系人：_________
1.3.4 丙方联系方式：_________
第二章：工程概述
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
2.5 工程预算：_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：_________
3.2 价格调整机制：_________
3.3 预付款：_________
3.4 进度付款：_________
3.5 竣工结算：_________
3.6 质量保证金：_________
第四章：合同工期
4.1 开工日期：_________
4.2 竣工日期：_________
4.3 工期延误：_________
4.4 工期提前：_________
第五章：工程质量
5.1 质量标准：_________
5.2 质量控制：_________
5.3 质量验收：_________
5.4 质量保修：_________
第六章：合同的履行
6.1 甲方义务：_________
6.2 乙方义务：_________
6.3 丙方义务：_________
6.4 合同变更：_________
6.5 合同解除：_________
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任：_________
7.2 乙方违约责任：_________
7.3 丙方违约责任：_________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：_________
8.2 仲裁：_________
8.3 诉讼：_________
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1 合同生效条件：_________
9.2 合同变更：_________
9.3 合同终止：_________
第十章：合同的附则
10.1 合同的份数：_________
10.2 合同的保管：_________
10.3 合同的修改和补充：_________
第十一章：附件
11.1 工程图纸：_________
11.2 技术规范：_________
11.3 工程量清单：_________
第十二章：其他约定
12.1 环境保护：_________
12.2 安全生产：_________
12.3 知识产权：_________
第十三章：法律适用和争议解决
13.1 法律适用：_________
13.2 争议解决：_________
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期：_________
14.2 签署地点：_________
14.3 甲方代表（签字）：_________
14.4 乙方代表（签字）：_________
14.5 丙方代表（签字）：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方额外权利和义务
甲方享有对工程项目的最终决策权，包括但不限于工程设计、施工方案、材料选择及工程进度等。甲方有义务提供工程所需的全部手续和许可，并确保工程符合相关法律法规要求。
2. 甲方监督和控制权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量、安全及进度符合合同要求。甲方有权要求乙方对施工中出现的问题进行整改，或采取其他措施以确保工程顺利进行。
3. 甲方提前终止权
在合同履行过程中，如甲方认为乙方严重违反合同条款，导致工程质量、安全或进度严重失控，甲方有权提前终止合同，并追究乙方的违约责任。
4. 甲方索赔权
如乙方未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同要求，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担违约责任，包括但不限于工程返工、维修、赔偿甲方损失等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方额外权利和义务
乙方有权根据合同约定和工程实际情况，对施工方案和进度进行适当调整。乙方有义务确保工程质量、安全及进度符合合同要求，并承担因自身原因导致工程损失的责任。
2. 乙方违约责任
如乙方未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同要求，乙方应承担违约责任，包括但不限于工程返工、维修、赔偿甲方损失等。
3. 乙方提前终止权
在合同履行过程中，如乙方认为甲方严重违反合同条款，导致工程质量、安全或进度严重失控，乙方有权提前终止合同，并追究甲方的违约责任。
4. 乙方索赔权
如甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于工程款项支付、提供施工条件等，乙方有权向甲方提出索赔，要求甲方承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责和义务
第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议，并保密合同内容及相关事宜。
2. 第三方中介收费及支付方式
第三方中介的收费标准应在合同中明确，并根据实际服务内容进行支付。支付方式可以分为一次性支付、按阶段支付或按小时支付等。
3. 第三方中介的违约责任
如第三方中介未能按照合同约定履行职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方的损失。
4. 第三方中介的解除合同权
在合同履行过程中，如甲方、乙方认为第三方中介未能履行合同职责，有权解除与第三方中介的合同，并追究其违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术规范
3. 工程量清单
4. 设计方案
5. 施工计划
6. 工程预算
7. 付款凭证
8. 工程进度报告
9. 质量检查报告
10. 安全评估报告
11. 环境保护措施方案
12. 安全生产管理制度
13. 知识产权授权文件
14. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款
提供的设计图纸、技术规范不符合国家规定或合同约定
未按约定时间提供施工场地、施工条件或所需手续
提前终止合同或变更合同内容，给乙方造成损失
2. 乙方违约行为
未按设计图纸、技术规范施工，导致工程质量不符合标准
未按约定时间完成工程或延迟竣工
未经甲方同意，擅自变更设计或施工方案
未能保证工程安全，发生安全事故
3. 丙方违约行为
未按约定提供设计服务，导致工程设计不符合要求
设计过程中出现重大失误，导致工程返工或修改
未按时提供设计成果，影响工程进度
设计成果侵犯第三方知识产权
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按合同约定履行各自的权利和义务的过程
2. 违约行为：未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为
3. 违约责任：违约方因违约行为而应承担的法定责任
4. 合同解除：合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为
5. 仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决
6. 诉讼：通过法院对争议进行审理和判决的司法程序
7. 知识产权：权利人对其创作的智力成果所享有的专有权利
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决方案：协商确定合理的工程进度，签订进度调整协议
2. 工程质量问题
解决方案：及时检查和整改，必要时委托第三方专业机构进行评估和修复
3. 设计变更
解决方案：双方协商一致后签订设计变更协议，明确变更内容和责任分配
4. 款项支付争议
解决方案：明确付款条件和时间，建立完善的款项支付流程和记录
5. 合同争议
解决方案：通过协商解决，协商不成时可选择仲裁或诉讼方式解决
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工合同
2. 工程设计合同
3. 工程采购合同
4. 工程分包合同
5. 工程监理合同
6. 工程保险合同
7. 工程咨询合同
8. 工程招投标相关合同
9. 工程设备租赁合同
10. 工程劳务合同