2025简易建设工程施工合同书范本.docx

编号：__________

2025简易建设工程施工合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025简易建设工程施工合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（建设单位）
1.2 乙方（施工单位）
1.3 术语解释
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 支付方式
3.4 预付款
3.5 进度付款
3.6 竣工结算
3.7 违约金
第四章：工期及进度
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误
4.4 工程进度报告
第五章：施工质量
5.1 质量标准
5.2 质量控制
5.3 质量验收
5.4 质量争议处理
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料验收
6.4 设备安装验收
第七章：安全生产
7.1 安全生产责任
7.2 安全防护措施
7.3 安全事故处理
7.4 安全生产培训
第八章：环境保护
8.1 环境保护要求
8.2 环保措施
8.3 环保验收
8.4 环保争议处理
第九章：变更与解除
9.1 合同变更
9.2 合同解除
9.3 变更和解除的费用处理
第十章：违约责任
10.1 甲方违约
10.2 乙方违约
10.3 违约赔偿
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁
11.3 诉讼
第十二章：合同的生效、修改和终止
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的修改
12.3 合同的终止
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 附则
第十四章：附件
14.1 工程图纸
14.2 技术说明书
14.3 合同文件清单
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.3 术语解释：本合同中下列术语的含义如下：
（1）工程：指本合同约定的施工项目，包括但不限于土建、安装、装修等工程。
（2）合同价：指本合同约定的工程总价，包括工程款、材料款、设备款等。
（3）工期：指本合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的期限。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________。
2.2 工程地点：_________。
2.3 工程规模：_________。
2.4 工程内容：包括但不限于_________。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：本合同总价为人名币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.2 价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价。
3.3 支付方式：甲方按照乙方提交的项目进度报告，分期支付合同价。
3.4 预付款：甲方应在合同签订后_________日内支付预付款，预付款比例为合同价的_________%。
3.5 进度付款：甲方根据乙方的工程进度，按照双方约定的比例支付进度款。
3.6 竣工结算：工程竣工后，乙方提交竣工结算报告，甲方按照约定支付剩余款项。
3.7 违约金：一方违约，应向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×_________%。
第四章：工期及进度
4.1 开工日期：本工程开工日期为_________年_________月_________日。
4.2 竣工日期：本工程竣工日期为_________年_________月_________日。
4.3 工期延误：如乙方原因导致工期延误，应向甲方支付违约金。
4.4 工程进度报告：乙方应按月向甲方报告工程进度。
第五章：施工质量
5.1 质量标准：本工程质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。
5.2 质量控制：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。
5.3 质量验收：工程竣工后，双方共同进行验收，验收不合格的工程，乙方应负责整改。
5.4 质量争议处理：双方对工程质量有争议时，可协商解决，也可按合同约定申请仲裁或诉讼。
第六章：材料与设备
6.1 材料供应：乙方负责采购工程所需材料，并保证材料质量。
6.2 设备供应：乙方负责采购工程所需设备，并保证设备质量。
6.3 材料验收：甲方应按约定对乙方供应的材料进行验收。
6.4 设备安装验收：设备安装完毕后，甲方应组织验收。
第七章：安全生产
7.1 安全生产责任：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。
7.2 安全防护措施：乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全。
7.3 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按约定处理。
7.4 安全生产培训：乙方应定期对施工现场人员进行安全生产培训。
第八章：环境保护
8.1 环境保护要求：乙方应按照国家和地方环保法规要求，做好施工现场的环境保护工作。
8.2 环保措施：乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染。
8.3 环保验收：工程竣工后，乙方应提交环保验收资料，双方共同进行环保验收。
8.4 环保争议处理：双方对环保问题有争议时，可协商解决，也可按合同约定申请仲裁或诉讼。
第九章：变更与解除
9.1 合同变更：合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。
9.2 合同解除：合同履行过程中，如遇不可抗力因素，双方可协商解除合同。
9.3 变更和解除的费用处理：变更或解除合同导致的费用调整，双方协商解决。
第十章：违约责任
10.1 甲方违约：甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金。
10.2 乙方违约：乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金。
10.3 违约赔偿：违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：双方发生争议时，可先协商解决，协商不成时，可以选择仲裁或诉讼。
11.2 仲裁：双方约定仲裁委员会为_________仲裁委员会。
11.3 诉讼：如选择诉讼，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十二章：合同的生效、修改和终止
12.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的修改：合同履行过程中，双方可书面修改合同。
12.3 合同的终止：合同到期或双方协商一致终止。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密。
13.2 知识产权保护：双方同意尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等权益。
13.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决。
13.4 附则：本合同附件为本合同的有效组成部分。
第十四章：附件
14.1 工程图纸：详见附件一。
14.2 技术说明书：详见附件二。
14.3 合同文件清单：详见附件三。
甲方（盖章）：
_________年_________月_________日
乙方（盖章）：
_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应接受甲方的指定，并按照甲方要求采购材料。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。乙方应接受甲方的监督，并配合甲方进行相关工作。
3. 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中对工程内容、规模、质量标准等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更导致的额外费用。
4. 甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或存在重大质量问题，有权终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方要求完成整改，并承担相应的违约责任。
5. 甲方索赔权：如乙方施工过程中出现质量问题、工期延误等，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应承担甲方索赔的费用，并支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保证：乙方应对工程质量承担责任，确保工程质量符合合同约定和国家相关法规要求。如工程出现质量问题，乙方应负责整改并承担相应责任。
2. 乙方工期保证：乙方应确保按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，并承担因工期延误产生的相关费用。
3. 乙方材料和设备供应：乙方负责采购工程所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量。如材料和设备出现质量问题，乙方应承担相应责任。
4. 乙方安全责任：乙方应负责施工现场的安全生产管理工作，确保施工现场的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
5. 乙方保密义务：乙方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如乙方泄露秘密，乙方应承担甲方因此遭受的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的工作，协助双方履行合同。如因第三方中介原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。
2. 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲方支付。如甲方未支付中介费用，乙方有权拒绝履行合同。
3. 第三方中介的权益保护：第三方中介在履行合同过程中，如受到甲方或乙方的侵害，有权向甲方或乙方提出索赔。
4. 第三方中介的终止权：甲方或乙方有权终止第三方中介的合同。终止合同后，第三方中介应按照甲方或乙方的要求完成相关工作，并承担相应的违约责任。
5. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如第三方中介泄露秘密，第三方中介应承担甲方和乙方因此遭受的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 合同文件清单
4. 材料合格证明
5. 设备合格证明
6. 安全防护措施方案
7. 环保验收报告
8. 施工进度计划
9. 质量保证书
10. 工期保证书
11. 保密协议
12. 知识产权声明
13. 事故应急预案
14. 保险单据
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款。
未按约定提供施工场地、施工条件或材料、设备。
单方面终止或变更合同，造成乙方损失。
未履行合同约定的其他义务。
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程或出现严重质量问题。
使用不合格材料、设备或擅自更换施工方案。
未按约定履行安全生产、保密、知识产权保护等义务。
未履行合同约定的其他义务。
3. 违约行为的认定：
违约行为应以书面形式确认，并由双方签字盖章。
违约行为造成的损失，应根据实际损失计算赔偿金额。
违约方应承担违约责任，并支付违约金。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为达到特定目的，明确相互权利义务的协议。
2. 违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
3. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 知识产权：包括专利、商标、著作权等法律保护的权利。
5. 保密义务：合同各方对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
及时沟通，调整施工计划。
增加人力资源或延长施工时间。
2. 材料、设备不合格：
及时更换或修复不合格材料、设备。
对供应商提出索赔。
3. 安全事故发生：
立即启动应急预案，妥善处理。
调查事故原因，追究责任。
4. 合同争议：
协商解决，达成一致。
提交仲裁或诉讼，依法解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程施工合同。
2. 适用于需甲方主导工程进度的场景。
3. 适用于乙方负责施工质量和进度的场景。
4. 适用于存在第三方中介协调双方关系的场景。
5. 适用于涉及知识产权、保密、安全生产等特殊要求的场景。