2025工程单位保洁服务合同书模板.docx

编号：__________

2025工程单位保洁服务合同书模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025工程单位保洁服务合同书模板
合同目录
一、前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同双方
二、定义与解释
2.1 合同相关术语
2.2 合同双方的权利与义务
2.3 合同的生效与终止
三、服务内容
3.1 保洁服务范围
3.2 服务时间与周期
3.3 服务质量标准
3.4 特殊事项处理
四、服务费用
4.1 费用计算
4.2 费用支付方式
4.3 费用调整
4.4 费用结算
五、服务人员
5.1 人员配备
5.2 人员培训与管理
5.3 人员更换
5.4 人员职责
六、合同的履行与监督
6.1 双方履行合同的义务
6.2 合同监督与检查
6.3 违约责任
6.4 争议解决方式
七、合同的变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
7.3 变更与解除的程序
八、合同的期限
8.1 合同开始日期
8.2 合同结束日期
8.3 续约条款
九、保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密期限
9.3 违约责任
十、合同的生效、无效与撤销
10.1 合同生效条件
10.2 合同无效情形
10.3 合同撤销条件
十一、法律适用与争议解决
11.1 法律适用
11.2 争议解决方式
十二、其他条款
12.1 合同的转让
12.2 合同的附件
12.3 合同的修订
十三、合同双方签字盖章
13.1 甲方签字盖章
13.2 乙方签字盖章
十四、合同附件
14.1 服务项目明细表
14.2 服务人员名单
14.3 费用预算表
14.4 其他相关文件
合同编号2025001
一、前言
1.1 合同背景：甲方为某工程项目业主，乙方为专业保洁服务公司，甲方为乙方提供保洁服务，以保证工程项目的清洁卫生。
1.2 合同目的：明确双方在保洁服务过程中的权利和义务，确保工程项目的清洁卫生得到有效维护。
1.3 合同双方：
甲方：某工程项目业主
乙方：专业保洁服务公司
二、定义与解释
2.1 合同相关术语：
保洁服务：指乙方按照本合同约定，为甲方提供工程项目的清洁、卫生、消毒等服务。
2.2 合同双方的权利与义务：
甲方：负责提供保洁服务所需的工作场地、设施设备及必要的协助。
乙方：按照约定的服务范围、时间、质量标准提供保洁服务，并保证服务人员的专业素质。
2.3 合同的生效与终止：
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自行终止。
三、服务内容
3.1 保洁服务范围：包括但不限于工程项目现场的地面清洁、卫生间清洁、办公区域清洁等。
3.2 服务时间与周期：按照甲方要求的工作时间进行，如需调整，双方协商一致后可进行调整。
3.3 服务质量标准：按照乙方制定的保洁服务质量标准进行，如需修改，双方协商一致后可进行修改。
3.4 特殊事项处理：如遇到特殊情况，需双方协商一致，采取相应的处理措施。
四、服务费用
4.1 费用计算：保洁服务费用根据乙方提供的服务内容、服务时间、服务质量等因素计算。
4.2 费用支付方式：甲方按照约定的周期支付保洁服务费用。
4.3 费用调整：如因市场行情变化等原因，需调整保洁服务费用，双方协商一致后可进行调整。
4.4 费用结算：按照约定的周期进行费用结算，如有争议，双方协商解决。
五、服务人员
5.1 人员配备：乙方根据甲方要求的服务范围、服务时间等因素，配备相应数量的保洁人员。
5.2 人员培训与管理：乙方负责对保洁人员进行专业培训和管理，保证服务人员的专业素质和服务质量。
5.3 人员更换：如保洁人员不符合服务质量要求，甲方有权要求乙方更换。
5.4 人员职责：保洁人员应按照乙方的规定和甲方的要求，履行保洁服务职责。
六、合同的履行与监督
6.1 双方履行合同的义务：按照本合同约定，各自履行相应的义务。
6.2 合同监督与检查：甲方有权对乙方的保洁服务进行监督和检查，乙方应予以配合。
6.3 违约责任：如有违约行为，应按照本合同约定承担相应的违约责任。
6.4 争议解决方式：如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、合同的变更与解除
7.1 合同变更条件：如合同双方同意变更合同内容，需签订书面变更协议。
7.2 合同解除条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。
7.3 变更与解除的程序：合同变更或解除应书面签订协议，并由双方签字盖章确认。
八、合同的期限
8.1 合同开始日期：____年__月__日
8.2 合同结束日期：____年__月__日
8.3 续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前30天签订书面续约协议。
九、保密条款
9.1 保密内容：包括但不限于合同内容、业务信息、客户信息等。
9.2 保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
9.3 违约责任：如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。
十、合同的生效、无效与撤销
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同无效情形：如本合同违反法律法规或双方约定，导致合同无效。
10.3 合同撤销条件：如一方发现对方在订立合同时有重大误解或欺诈行为，可以请求撤销合同。
十一、法律适用与争议解决
11.1 法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.2 争议解决方式：如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十二、其他条款
12.1 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
12.2 合同的附件：本合同附件包括服务项目明细表、服务人员名单、费用预算表等，与本合同具有同等法律效力。
12.3 合同的修订：本合同的修订应由双方共同签署，并注明“修订版”。
十三、合同双方签字盖章
13.1 甲方签字盖章：
________________________
授权代表：________________
日期：____年__月__日
13.2 乙方签字盖章：
________________________
授权代表：________________
日期：____年__月__日
十四、合同附件
14.1 服务项目明细表
14.2 服务人员名单
14.3 费用预算表
14.4 其他相关文件
甲方签字：________________
乙方签字：________________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定任务：甲方有权根据工程项目的实际需要，指定具体的保洁任务和要求，乙方应严格按照甲方的要求执行。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的服务情况进行监督和检查，以确保服务质量符合约定标准。如甲方发现乙方服务不符合要求，甲方有权要求乙方立即整改。
1.3 甲方调整权：甲方有权根据工程项目的进展和实际需要，调整保洁服务的范围、时间和质量标准。如甲方需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意后生效。
1.4 甲方解除权：如乙方严重违反本合同约定的义务，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
1.5 甲方索赔权：如乙方因过错导致甲方遭受损失，甲方有权向乙方提出索赔。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方服务承诺：乙方承诺按照本合同约定的服务范围、时间、质量标准提供保洁服务，并保证服务人员的专业素质和服务质量。
2.2 乙方人员管理：乙方应加强对保洁人员的管理，确保保洁人员遵守甲方的规章制度，维护甲方单位的形象。
2.3 乙方培训责任：乙方应对保洁人员进行专业培训，提高其服务技能和服务水平，以满足甲方的需求。
2.4 乙方保密义务：乙方应对在提供保洁服务过程中获得的甲方商业秘密和隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。
2.5 乙方违约责任：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介义务：第三方中介应对甲乙双方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给无关方。
3.3 第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介解除权：如第三方中介严重违反其职责，甲乙双方均有权解除与第三方中介的合作关系，并要求第三方中介承担违约责任。
3.5 第三方中介索赔权：如第三方中介的过错导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方均有权向第三方中介提出索赔。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 服务项目明细表
2. 服务人员名单
3. 费用预算表
4. 保洁服务规范与标准
5. 人员培训记录
6. 服务质量评估表
7. 保密协议
8. 保险证明文件
9. 设备清单
10. 甲方单位规章制度
11. 乙方公司资质证明
12. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付保洁服务费用
提供不安全或不适宜的工作环境
未按要求提供必要的协助和支持
2. 乙方违约行为：
未按约定提供保洁服务或服务质量不符合标准
未经甲方同意擅自调整服务范围或时间
服务人员未经过适当培训或素质低下
泄露甲方商业秘密或个人隐私
3. 第三方中介违约行为：
未能公正、公平地协调甲乙双方关系
泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息
未按约定提供服务或未能解决争议
三、法律名词及解释：
1. 保洁服务：指乙方按照约定，为甲方提供清洁、卫生、消毒等服务。
3. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括赔偿损失等。
4. 保密协议：指双方约定对合同内容、商业秘密等信息予以保密的协议。
5. 第三方中介：指在甲乙双方之间提供协调、促成合同签订的中间人。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 服务范围或时间调整：
提前与乙方沟通，达成一致后书面修改合同。
2. 服务质量不符合要求：
及时反馈给乙方，要求其在规定时间内整改。
3. 人员配备不足或素质不高：
要求乙方及时补充合适的人员，或提供人员培训。
4. 泄露商业秘密或个人隐私：
立即要求乙方停止违约行为，并采取补救措施。
5. 第三方中介不履行职责：
重新选择合适的第三方中介，或协商解决争议。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类工程建设项目的保洁服务外包。
2. 适用于需要定期清洁和维护的公共场所。
3. 适用于办公室、住宅小区、酒店、医院等场所的保洁服务。
4. 适用于通过第三方中介机构协调双方签订合同的场景。
5. 适用于需要对保洁服务质量进行监督和评估的场景。