工程质保金协议书书(2025版).docx

编号：__________

工程质保金协议书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程质保金协议书书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
第二章：工程概况
2.1 工程基本信息
2.2 工程规模
2.3 工程地点
第三章：质保金条款
3.1 质保金金额
3.2 质保金支付方式
3.3 质保金退还条件
第四章：质保期限
4.1 质保期限规定
4.2 质保期限起始时间
4.3 质保期限终止条件
第五章：质保金扣留与退还
5.1 质保金扣留
5.2 质保金退还流程
5.3 质保金退还金额计算方法
第六章：工程质量标准
6.1 工程质量要求
6.2 质量验收标准
6.3 质量问题处理
第七章：违约责任
7.1 违约行为界定
7.2 违约责任承担方式
7.3 违约金计算方法
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
8.3 诉讼或仲裁地点及适用法律
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 合同终止条件
第十章：合同的生效、履行与验收
10.1 合同生效条件
10.2 合同履行期限
10.3 工程验收程序
第十一章：保密条款
11.1 保密信息范围
11.2 保密期限
11.3 违反保密条款的责任
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力事件界定
12.2 不可抗力导致的合同变更或解除
12.3 不可抗力事件的证明及处理
第十三章：税法及优惠政策
13.1 税费承担
13.2 税收优惠政策
13.3 税费支付方式
第十四章：其他条款
14.1 合同附件
14.2 合同修改和补充
14.3 合同解除或终止后的权利义务处理
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方协商一致签订。
1.2 合同主体
甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________
1.3 合同宗旨
本合同旨在明确双方在工程质量保修阶段的权利、义务，确保工程质量，维护双方合法权益。
第二章：工程概况
2.1 工程基本信息
工程名称：_________
工程地点：_________
工程规模：_________
2.2 工程规模
工程内容包括：_________
工程结构类型：_________
2.3 工程地点
工程具体地点：_________
第三章：质保金条款
3.1 质保金金额
质保金总额为人民币：_________元整。
3.2 质保金支付方式
质保金支付方式为：_________
3.3 质保金退还条件
质保金退还条件为：_________
第四章：质保期限
4.1 质保期限规定
质保期限为：_________年，自工程验收合格之日起计算。
4.2 质保期限起始时间
质保期限起始时间为：_________
4.3 质保期限终止条件
质保期限终止条件为：_________
第五章：质保金扣留与退还
5.1 质保金扣留
质保金扣留方式为：_________
5.2 质保金退还流程
质保金退还流程为：_________
5.3 质保金退还金额计算方法
质保金退还金额计算方法为：_________
第六章：工程质量标准
6.1 工程质量要求
工程质量应符合：_________标准。
6.2 质量验收标准
质量验收标准为：_________
6.3 质量问题处理
质量问题处理方式为：_________
第七章：违约责任
7.1 违约行为界定
违约行为包括：_________
7.2 违约责任承担方式
违约责任承担方式为：_________
7.3 违约金计算方法
违约金计算方法为：_________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
仲裁
诉讼
8.2 争议解决机构
双方同意选择的争议解决机构为：_________
8.3 诉讼或仲裁地点及适用法律
诉讼或仲裁地点为：_________
适用法律为：_________
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更条件
合同变更条件为：_________
9.2 合同解除条件
合同解除条件为：_________
9.3 合同终止条件
合同终止条件为：_________
第十章：合同的生效、履行与验收
10.1 合同生效条件
合同生效条件为：_________
10.2 合同履行期限
合同履行期限为：_________
10.3 工程验收程序
工程验收程序为：_________
第十一章：保密条款
11.1 保密信息范围
保密信息范围包括：_________
11.2 保密期限
保密期限为：_________年。
11.3 违反保密条款的责任
违反保密条款的责任为：_________
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力事件界定
不可抗力事件包括：_________
12.2 不可抗力导致的合同变更或解除
不可抗力导致的合同变更或解除方式为：_________
12.3 不可抗力事件的证明及处理
不可抗力事件的证明及处理方式为：_________
第十三章：税法及优惠政策
13.1 税费承担
税费承担方式为：_________
13.2 税收优惠政策
税收优惠政策为：_________
13.3 税费支付方式
税费支付方式为：_________
第十四章：其他条款
14.1 合同附件
合同附件包括：_________
14.2 合同修改和补充
合同修改和补充方式为：_________
14.3 合同解除或终止后的权利义务处理
合同解除或终止后的权利义务处理方式为：_________
（合同方签字盖章区域）
甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并确保材料质量符合合同要求。如乙方未经甲方同意，自行更换供应商，导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量。甲方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检测报告等相关资料。如乙方未能按照甲方要求提供相关资料，甲方有权要求乙方支付违约金。
1.3 甲方变更权
甲方有权在合同履行过程中对工程内容、规模、质量标准等进行变更。如甲方提出变更，乙方应按照甲方要求进行调整，并确保工程质量。因变更导致的合同价格调整，双方应协商确定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障
乙方应对工程质量负最终责任。工程验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。如乙方未能在规定时间内整改合格，甲方有权要求乙方支付违约金。
2.2 乙方进度保障
乙方应确保工程按照合同约定的进度进行。如乙方未能按照进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方应采取措施加快工程进度，确保工程按时完成。
2.3 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密。未经甲方同意，乙方不得向第三方披露甲方提供的保密信息。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应按照合同约定，负责协调甲方与乙方之间的关系，确保工程顺利进行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议，并及时通知双方。
3.2 第三方中介的 selection
甲方和乙方应共同选定第三方中介。如双方在选择第三方中介过程中产生争议，双方应协商解决。第三方中介的选定应考虑到其专业性、信誉度及中立性。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。如双方对费用承担有争议，双方应协商解决。第三方中介的费用包括：报酬、差旅费、住宿费等。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 工程量清单
3. 材料采购合同
4. 施工方案
5. 工程进度计划
6. 质量检测报告
7. 安全评估报告
8. 保密协议
9. 第三方中介资质证明
10. 合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付预付款、进度款
未按约定提供施工场地、施工条件
未按约定时间履行审批、验收等手续
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
工程质量不符合合同约定
未按约定保护甲方商业秘密
3. 第三方中介违约行为
未能公正、中立地处理合同争议
未按约定时间完成协调工作
未履行保密义务
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现特定目的，明确相互权利义务的协议。
2. 质保金：为保证工程质量，按照约定扣留的一定金额。
3. 违约金：违反合同约定，应支付给对方的一种经济赔偿。
4. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
5. 仲裁：通过仲裁机构对合同争议进行裁决的一种方式。
6. 诉讼：通过法院对合同争议进行审理的一种方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
solution: 协商调整工程进度计划，必要时签订进度延误协议。
2. 工程质量问题
solution: 及时整改，重新验收，必要时更换施工队伍或材料。
3. 保密信息泄露
solution: 加强保密意识，签订保密协议，违约者承担法律责任。
4. 合同争议处理
solution: 协商解决，协商不成时选择仲裁或诉讼方式。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工
2. 设备安装与维护
3. 信息技术服务
4. 咨询服务
5. 材料采购与销售
6. 委托代理服务
7. 知识产权许可与转让
8. 其他涉及合同双方权利义务的场景