果树承包管理合同书(2025版).docx

编号：__________

果树承包管理合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

果树承包管理合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（承包方）
1.2 乙方（管理方）
第二章：果树承包范围与期限
2.1 承包范围
2.2 承包期限
第三章：果树管理责任
3.1 乙方的管理职责
3.2 甲方应提供的条件和支持
第四章：果树种植与养护
4.1 种植要求
4.2 养护措施
4.3 病虫害防治
第五章：果实采摘与销售
5.1 采摘标准
5.2 销售渠道与价格
5.3 销售收益分配
第六章：合同的变更与解除
6.1 变更条件
6.2 解除条件
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 适用法律
第九章：合同的生效、终止与续签
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同续签
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 泄露后果
第十一章：其他约定
11.1 双方的其他权利和义务
11.2 合同的修改和补充
第十二章：合同的签署与生效
12.1 签署日期
12.2 生效日期
第十三章：附则
13.1 合同附件
13.2 合同解除和终止后的处理
第十四章：完整合同文本
14.1 合同
14.2 附件
合同编号2025FC001
第一章：合同主体
1.1 甲方（承包方）：
甲方全称：__________
甲方地址：__________
甲方联系人：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
1.2 乙方（管理方）：
乙方全称：__________
乙方地址：__________
乙方联系人：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
第二章：果树承包范围与期限
2.1 承包范围：
承包果树种类：__________
承包果树数量：__________
承包区域界限：__________
2.2 承包期限：
开始日期：__________
结束日期：__________
第三章：果树管理责任
3.1 乙方的管理职责：
（1）负责果树的日常管理工作；
（2）负责果树病虫害的防治工作；
（3）负责果实的采摘和质量控制；
（4）确保果树生长良好，产量稳定；
（5）按时向甲方报告管理情况。
3.2 甲方应提供的条件和支持：
（1）提供适宜的种植土地和必要的农业生产资料；
（2）协助乙方解决果树管理过程中的问题；
（3）按照约定支付乙方管理费用；
（4）提供必要的水电供应和交通便利。
第四章：果树种植与养护
4.1 种植要求：
（1）根据地形、土壤和气候条件选择适宜的果树品种；
（2）按照农业部门的技术规范进行种植；
（3）保证树间距和行距适宜，有利于树木生长和机械化作业；
（4）及时完成种植，确保树木成活率。
4.2 养护措施：
（1）定期进行修剪、疏枝、疏果，保持树形和通风透光；
（2）根据土壤肥力和树木生长状况，合理施肥；
（3）加强水分管理，确保树木水分需求得到满足；
（4）及时采取措施防治病虫害。
4.3 病虫害防治：
（1）定期对果园进行巡查，发现病虫害及时防治；
（2）采用绿色、无污染的防治方法，确保果实质量；
（3）及时向甲方报告病虫害发生情况和防治措施；
（4）按照甲方要求提供病虫害防治记录。
第五章：果实采摘与销售
5.1 采摘标准：
（1）果实成熟度达到国家或行业标准；
（2）果实外观无明显病虫害和机械损伤；
（3）按照甲方要求进行采摘和包装。
5.2 销售渠道与价格：
（1）乙方负责果实的销售，甲方协助；
（2）销售价格按市场行情确定，甲方有优先购买权；
（3）销售收入扣除成本和乙方管理费用后，按约定比例分配给甲方。
5.3 销售收益分配：
（1）甲方：__________%；
（2）乙方：__________%。
第六章：合同的变更与解除
6.1 变更条件：
（1）双方协商一致；
（2）因政策法规变化或不可抗力因素；
（3）合同执行中出现重大问题，经双方协商决定。
6.2 解除条件：
（1）合同到期，双方不再续签；
（2）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；
（3）不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解除。
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任：
（1）未按约定提供土地和农业生产资料；
（2）未按约定支付乙方管理费用；
（3）其他违反合同约定的行为。
7.2 乙方违约责任：
（1）未按约定进行果树管理和养护；
（2）未按约定完成果实采摘和销售任务；
（3）其他违反合同约定的行为。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：
（1）双方应通过友好协商解决合同争议；
（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 适用法律：
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的生效、终止与续签
9.1 合同生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止条件：
（1）合同到期，双方书面同意终止；
（2）一方违反合同严重，对方书面通知终止；
（3）不可抗力导致合同无法履行，双方书面同意终止。
9.3 合同续签：
合同到期前，双方可协商续签。
第十章：保密条款
10.1 保密内容：
（1）合同双方的商业秘密；
（2）合同履行过程中获得的技术秘密；
（3）合同双方的客户信息。
10.2 泄露后果：
泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十一章：其他约定
11.1 双方的其他权利和义务：
（1）甲方应保证承包范围的果树权属清晰，无争议；
（2）乙方应保证果树管理和养护质量，确保果实产量和质量；
（3）双方应共同遵守国家法律法规，履行社会责任。
11.2 合同的修改和补充：
合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后与合同具有同等法律效力。
第十二章：合同的签署与生效
12.1 签署日期：
本合同于____年____月____日签署。
12.2 生效日期：
本合同自签署之日起生效。
第十三章：附则
13.1 合同附件：
（1）果树承包范围详细清单；
（2）果树管理和养护技术标准；
（3）果实采摘和销售流程；
（4）其他相关文件。
13.2 合同解除和终止后的处理：
合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成交接工作，包括果树管理和果实采摘等。
第十四章：完整合同文本
14.1 合同
（本页至第____页为合同）
14.2 附件：
（本页至第____页为附件）
甲方（签字）：__________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：__________ 日期：____年____月____日
（双方盖章）
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：优先购买权
甲方享有优先购买权，即在乙方拟对外销售果实或转让果园权益时，乙方应提前通知甲方，甲方有权在同等条件下优先购买。
附加条款二：果实品质要求
甲方要求果实品质必须达到国家或行业优质标准，乙方应采取一切必要措施确保果实品质。如果实品质未达到约定标准，甲方有权要求乙方赔偿损失。
附加条款三：保险责任
甲方应为其果园及果树购买适当的保险，包括但不限于火灾、洪水、冰雹等自然灾害保险。如因乙方原因导致保险无法正常理赔，甲方有权要求乙方承担相应责任。
附加条款四：管理费用支付时间
甲方应在每年果树收获后一个月内支付乙方管理费用。如甲方延迟支付，应按照延迟支付金额的日千分之五向乙方支付滞纳金。
附加条款五：果实销售收益分配调整
如市场行情发生变化，导致果实销售收益低于预期，甲方有权要求乙方重新协商收益分配比例。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：技术培训与指导
乙方应为甲方提供果树管理和养护的技术培训与指导，确保甲方相关人员具备必要的管理技能。
附加条款二：果实品牌建设
乙方应协助甲方进行果实品牌建设，提升果实市场知名度和竞争力。如因乙方原因导致果实品牌建设失败，乙方应承担相应责任。
附加条款三：果实销售渠道拓展
乙方应积极拓展果实销售渠道，确保果实能够顺利销售。如因乙方原因导致果实滞销，乙方应承担相应责任。
附加条款四：管理费用减免条件
如因不可抗力因素导致果园管理费用显著增加，乙方有权要求甲方减免相应管理费用。
附加条款五：合同续签优先权
如双方同意续签合同，乙方享有优先权，甲方不得无故拒绝乙方提出的续签条件。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：中介费用
双方同意，中介费用由甲方承担。如乙方因中介原因遭受损失，甲方应承担相应责任。
附加条款二：中介服务内容
中介应提供包括但不限于果园管理、果实销售等全方位服务。如中介服务未达到约定标准，甲方有权要求中介承担相应责任。
附加条款三：中介保密义务
中介有义务对双方的商业秘密和合同内容予以保密，如中介泄露保密信息，甲方有权要求中介承担相应责任。
附加条款四：中介违约处理
如中介违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，甲方有权要求乙方承担相应责任，乙方有权向中介追偿。
附加条款五：中介服务期限
中介服务期限为合同履行期。如合同提前终止，中介服务相应提前终止。如甲方或乙方续签合同，中介服务期限相应延长。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 果树承包范围详细清单
2. 果树管理和养护技术标准
3. 果实采摘和销售流程
4. 果实品质检验标准
5. 保险单据复印件
6. 技术培训与指导记录
7. 果实品牌建设计划
8. 果实销售渠道合同复印件
9. 中介服务合同复印件
10. 中介费用支付凭证
11. 保密协议复印件
12. 果园管理日志
13. 果实销售合同复印件
14. 合同续签申请表
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供土地和农业生产资料，视为违约。
2. 甲方未按约定支付乙方管理费用，视为违约。
3. 乙方未按约定进行果树管理和养护，视为违约。
4. 乙方未按约定完成果实采摘和销售任务，视为违约。
5. 甲方未按约定购买保险或保险理赔不顺，视为违约。
6. 乙方未按约定提供技术培训与指导，视为违约。
7. 乙方未按约定协助甲方进行果实品牌建设，视为违约。
8. 乙方未按约定拓展果实销售渠道，视为违约。
9. 中介未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失，视为违约。
10. 任何一方泄露保密信息，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 违约：不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。
2. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
3. 保险：一种风险转移机制，通过支付保险费，将风险转嫁给保险公司。
4. 品牌建设：通过市场营销手段，提升产品或服务的知名度和美誉度。
5. 保密协议：双方约定对合同内容和相关商业秘密予以保密的协议。
6. 履行：合同各方按照约定履行各自的义务。
7. 赔偿损失：因违约行为导致的直接经济损失。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：果树病虫害爆发，导致果实品质下降。
解决办法：及时采取有效的病虫害防治措施，减少损失。
2. 问题：果实市场价格波动，影响销售收益。
解决办法：双方共同研究市场趋势，调整销售策略。
3. 问题：中介服务不到位，影响合同履行。
解决办法：与中介沟通，要求其履行职责，或寻求法律途径维权。
4. 问题：合同一方因不可抗力无法履行合同。
解决办法：根据合同约定，协商变更或解除合同。
五、所有应用场景：
1. 甲方为果树种植者，乙方为果园管理的专业团队。
2. 甲方为果实销售商，乙方为负责果实采摘和管理的合作社。
3. 甲方为品牌果品生产商，乙方为负责果实种植和养护的农业企业。
4. 甲方为果实种植者，乙方为提供技术支持和管理的农业技术服务公司。
5. 甲方为果实购买方，乙方为果实生产者和销售者。
6. 中介为甲方和乙方提供果园交易信息服务。
7. 甲方为保险公司，乙方为果园主人，中介为保险代理。