店铺承包经营协议书2025年通用.docx

编号：__________

店铺承包经营协议书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

店铺承包经营协议书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 适用法律
1.4 合同效力
第二章：店铺基本情况
2.1 店铺信息
2.2 店铺资产清单
2.3 店铺经营范围
第三章：承包经营期限
3.1 承包起始日期
3.2 承包终止日期
3.3 承包续约条款
第四章：承包经营权与权限
4.1 承包方的权利与义务
4.2 发包方的权利与义务
4.3 经营自主权
4.4 人事管理权
第五章：经营收益分配
5.1 收益分配原则
5.2 收益分配比例
5.3 收益计算与结算
第六章：费用与支出
6.1 承包方应承担的费用
6.2 发包方应承担的费用
6.3 共同承担的费用
第七章：店铺管理与维护
7.1 店铺日常管理
7.2 店铺维修与保养
7.3 安全管理
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 合同终止后的处理
第九章：违约责任
9.1 承包方的违约行为
9.2 发包方的违约行为
9.3 违约责任承担
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 诉讼管辖
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
第十三章：附件
13.1 店铺资产清单
13.2 承包方资质证明文件
13.3 其他重要文件
第十四章：附则
14.1 合同的修订
14.2 合同的签署与盖章
14.3 合同的份数与保管
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：店铺承包经营协议书旨在明确承包方与发包方之间的权利和义务，规范店铺的经营管理，确保店铺的正常运营。
1.2 定义与解释：店铺指由发包方提供的用于经营的场所；承包方指具有经营资质并承担店铺经营责任的个体或单位。
1.3 适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：店铺基本情况
2.1 店铺信息：店铺位于________________，店铺面积为____平方米。
2.2 店铺资产清单：详见附件一。
2.3 店铺经营范围：根据相关法律法规，店铺可经营包括但不限于____________等业务。
第三章：承包经营期限
3.1 承包起始日期：本合同签订之日起。
3.2 承包终止日期：承包期限为____年，自承包起始日期算起。
3.3 承包续约条款：如需续约，双方应提前____个月协商并签订续约协议。
第四章：承包经营权与权限
4.1 承包方的权利与义务：承包方有权按照约定的经营范围进行经营活动，并负责店铺的日常管理工作。
4.2 发包方的权利与义务：发包方有权对店铺的经营活动进行监督，并提供必要的经营支持。
4.3 经营自主权：承包方在遵守法律法规和本合同的前提下，享有经营自主权。
4.4 人事管理权：承包方有权根据店铺经营需要自主决定员工招聘、培训、考核和薪酬等事项。
第五章：经营收益分配
5.1 收益分配原则：收益分配按承包方的实际经营收入扣除成本和费用后的净利润进行。
5.2 收益分配比例：净利润的____%归承包方所有，____%归发包方所有。
5.3 收益计算与结算：收益计算按照双方约定的会计政策和方法进行，收益结算每月进行一次。
第六章：费用与支出
6.1 承包方应承担的费用：包括但不限于员工工资、原材料采购、水电费、税费等经营成本。
6.2 发包方应承担的费用：包括但不限于店铺租金、维修保养、公共费用等。
6.3 共同承担的费用：包括但不限于广告宣传、促销活动等。
第七章：店铺管理与维护
7.1 店铺日常管理：承包方应确保店铺的日常管理工作，包括但不限于商品陈列、顾客服务、员工管理等。
7.2 店铺维修与保养：承包方应负责店铺的维修与保养工作，确保店铺设施的正常运行。
7.3 安全管理：承包方应加强店铺安全管理，确保店铺财产和员工的人身安全。
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同解除条件：合同解除的条件如下：
a) 双方协商一致；
b) 承包方严重违反本合同，发包方有权解除合同；
c) 因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
8.3 合同终止后的处理：合同终止后，承包方应按照发包方的要求将店铺恢复原状，并结清所有费用。
第九章：违约责任
9.1 承包方的违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未履行合同义务等。
9.2 发包方的违约行为：包括但不限于未按约定提供经营场所、未履行合同义务等。
9.3 违约责任承担：违约方应承担对方因此所遭受的损失赔偿责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。
10.2 仲裁机构：如选择仲裁，双方可约定在中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。
10.3 诉讼管辖：如选择诉讼，双方同意在合同签订地人民法院管辖。
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件：合同期满或者双方协商一致终止。
11.3 合同解除条件：见第八章相关条款。
第十二章：其他条款
12.1 保密条款：双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。
12.2 知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。
12.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。
第十三章：附件
13.1 店铺资产清单：详见附件二。
13.2 承包方资质证明文件：详见附件三。
13.3 其他重要文件：详见附件四。
第十四章：附则
14.1 合同的修订：本合同如有未尽事宜，可由双方协商修订。
14.2 合同的签署与盖章：本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。
14.3 合同的份数与保管：双方应妥善保管本合同，如发生丢失，应及时补签。
甲方（发包方）：________________
乙方（承包方）：________________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定产品或服务条款：甲方有权要求乙方在店铺中销售甲方指定的产品或提供甲方指定的服务。乙方应按照甲方的要求进行经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得自行更换或减少甲方指定的产品或服务。
2. 甲方品牌使用条款：乙方应在店铺内外显著位置展示甲方品牌标识，并按照甲方的品牌规范进行使用。未经甲方书面同意，乙方不得使用与甲方品牌相似或相关的商标、标识，以避免混淆消费者。
3. 甲方促销活动条款：甲方有权定期组织促销活动，乙方应积极参与并执行甲方的促销策略。乙方不得自行组织与甲方促销活动相冲突的活动，以避免影响甲方的销售计划。
4. 甲方培训与指导条款：甲方应提供必要的培训与指导，以确保乙方能够正确地经营店铺和销售产品。乙方应按时参加甲方组织的培训课程，并按照甲方的指导进行经营活动。
5. 甲方监督与考核条款：甲方有权对乙方的经营活动进行监督与考核，以确保乙方符合甲方的经营要求。甲方应定期对乙方进行评估，并提出改进意见。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方自主经营条款：乙方有权在甲方指定的经营范围内自主经营，并有权根据市场需求调整经营策略。未经甲方书面同意，乙方不得经营与甲方指定范围不符的业务。
2. 乙方利润保障条款：乙方应确保店铺的盈利能力，并按照合同约定的比例向甲方支付收益。若乙方经营亏损，乙方应采取措施改善经营状况，并承担相应的责任。
3. 乙方管理与维护条款：乙方应负责店铺的日常管理工作，包括员工管理、库存管理、顾客服务等。乙方应确保店铺设施的正常运行，并定期进行维修与保养。
4. 乙方市场推广条款：乙方有权根据市场情况自行组织促销活动，并负责店铺的宣传与推广。乙方应按照甲方的要求使用甲方品牌标识，并避免与甲方的促销活动冲突。
5. 乙方培训与提升条款：乙方应积极参加甲方组织的培训与指导，提升自身的经营能力与管理水平。乙方有权向甲方提出培训与提升的需求，并享受甲方提供的支持与帮助。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务条款：若有第三方中介参与本合同的签订或履行，中介方应承担相应的义务与责任。中介方应确保甲乙双方的合法权益，并协助双方履行合同义务。
2. 第三方中介费用条款：中介方有权收取合理的中介费用，费用标准应在合同中明确。乙方应按照合同约定向中介方支付费用，甲方应承担甲方应分担的中介费用。
3. 第三方中介责任条款：中介方应承担因中介行为导致的合同纠纷与损失。若中介方未履行职责，甲方和乙方有权要求中介方承担相应的赔偿责任。
4. 第三方中介保密条款：中介方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意不得泄露。中介方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。
5. 第三方中介退出条款：中介方应在合同约定的退出条件满足时退出合同，并协助甲乙双方办理相关手续。中介方违反退出条款的，应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 店铺资产清单
2. 承包方资质证明文件
3. 经营收益分配计算明细
4. 费用与支出明细表
5. 店铺维修与保养计划
6. 广告宣传与促销活动方案
7. 员工招聘与培训资料
8. 品牌标识使用规范
9. 保密协议
10. 知识产权保护证明文件
11. 不可抗力证明文件
12. 合同修订记录
二、违约行为及认定：
1. 承包方未按约定支付租金，或发包方未按约定提供经营场所。
2. 承包方未履行合同义务，如未达到约定的销售目标或服务质量不符合标准。
3. 发包方未按约定提供必要的经营支持或干涉承包方的正常经营活动。
4. 双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。
5. 未经对方同意，承包方使用与甲方品牌相似或相关的商标、标识。
6. 双方未按约定进行收益分配或收益计算与结算存在争议。
7. 未经对方同意，承包方自行更换或减少甲方指定的产品或服务。
三、法律名词及解释：
1. 承包方：指具有经营资质并承担店铺经营责任的个体或单位。
2. 发包方：指提供店铺并有权监督承包方经营活动的个体或单位。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 收益分配：指合同约定的净利润按照一定比例分配给承包方和发包方。
6. 合同修订：指双方对合同内容进行修改或补充的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：店铺经营亏损，承包方无法达到销售目标。
解决办法：承包方应采取措施改善经营状况，如调整经营策略、降低成本等。
2. 问题：店铺设施损坏，影响正常经营。
解决办法：承包方应负责维修与保养，确保设施正常运行。
3. 问题：合同双方对收益分配存在争议。
解决办法：按照合同约定的收益分配比例和计算方法进行分配，如有争议可通过协商解决。
4. 问题：甲方品牌标识使用不当，引起消费者混淆。
解决办法：承包方应按照甲方品牌规范使用标识，避免引起消费者误解。
五、所有应用场景：
1. 场景：甲方提供店铺，乙方承包经营。
说明：适用于甲方拥有店铺并希望与他人合作经营的情况。
2. 场景：甲方提供品牌支持，乙方负责店铺经营。
说明：适用于甲方拥有知名品牌并希望拓展市场的情况。
3. 场景：双方合作开展促销活动，提高店铺知名度。
说明：适用于双方希望通过共同的市场推广活动提升店铺影响力。
4. 场景：承包方自主经营，甲方提供必要的培训与指导。
说明：适用于承包方具备经营能力，但仍需要甲方提供经验和技能支持的情况。
5. 场景：涉及中介参与合同签订或履行。
说明：适用于需要第三方专业机构协助完成合同的情况。