中介合同书范文2025年通用.docx

编号：__________

中介合同书范文2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

中介合同书范文2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
1.3 合同目的
1.4 合同效力
第二章：中介服务内容
2.1 服务范围
2.2 服务项目
2.3 服务标准
2.4 服务期限
第三章：中介费用
3.1 费用标准
3.2 费用支付
3.3 费用退还
3.4 费用结算
第四章：合同双方的权利和义务
4.1 中介方的权利和义务
4.2 委托方的权利和义务
4.3 第三方权利和义务
第五章：合同的履行
5.1 履行期限
5.2 履行地点
5.3 履行方式
5.4 履行条件
第六章：合同的变更和解除
6.1 变更条件
6.2 解除条件
6.3 变更和解除的程序
6.4 变更和解除的法律后果
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任
7.3 违约赔偿
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决地点
8.3 争议解决时效
第九章：合同的终止
9.1 终止条件
9.2 终止程序
9.3 终止后的权利和义务
第十章：合同的转让
10.1 转让条件
10.2 转让程序
10.3 转让后的权利和义务
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 保密泄露后果
第十二章：合同的附则
12.1 合同的生效
12.2 合同的修改和补充
12.3 合同的废止
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定
13.2 合同的附件
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 签署人
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
中介方：_________
委托方：_________
1.3 合同目的
本合同的目的是明确双方在服务过程中的权利、义务和责任，确保合同的顺利履行。
1.4 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同的有效期为_________。
第二章：中介服务内容
2.1 服务范围
中介方应提供的服务范围包括但不限于：_________。
2.2 服务项目
中介方应提供的服务项目包括但不限于：_________。
2.3 服务标准
中介方应按照行业标准、规范以及委托人的要求提供服务。
2.4 服务期限
中介方提供服务的期限为_________。
第三章：中介费用
3.1 费用标准
中介方提供服务的费用标准为_________。
3.2 费用支付
委托人应在服务完成后_________内支付中介方服务费用。
3.3 费用退还
在合同履行过程中，如因中介方原因导致合同解除或未按约定履行的，中介方应在_________内退还已收取的费用。
3.4 费用结算
中介方应于每月_________日前向委托人提供服务费用的结算单，双方按照约定进行结算。
第四章：合同双方的权利和义务
4.1 中介方的权利和义务
（1）中介方应按照约定提供服务，并确保服务的质量和效率。
（2）中介方应保守委托人的商业秘密和隐私。
（3）中介方应遵守国家法律法规，不得利用本合同项下的服务从事违法活动。
4.2 委托方的权利和义务
（1）委托人应按照约定支付中介方服务费用。
（2）委托人应提供必要的协助和配合，以便中介方更好地履行合同。
（3）委托人不得要求中介方从事违法活动。
4.3 第三方权利和义务
如合同的履行涉及第三方，第三方应按照合同约定履行相应的义务，并承担相应的责任。
第五章：合同的履行
5.1 履行期限
中介方应按照本合同约定的服务期限提供服务。
5.2 履行地点
中介方提供服务的地点为_________。
5.3 履行方式
中介方应通过_________方式履行合同义务。
5.4 履行条件
中介方履行合同的条件为_________。
第六章：合同的变更和解除
6.1 变更条件
合同变更的条件为_________。
6.2 解除条件
合同解除的条件为_________。
6.3 变更和解除的程序
合同变更或解除的程序为_________。
6.4 变更和解除的法律后果
合同变更或解除的法律后果为_________。
第七章：违约责任
7.1 违约行为
违约行为包括_________。
7.2 违约责任
中介方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定的，应承担违约责任。
7.3 违约赔偿
中介方违约的，应向委托人支付违约金，违约金的标准为_________。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
8.3 争议解决时效
双方应在本合同签订后_________年内解决争议。
第九章：合同的终止
9.1 终止条件
合同终止的条件为_________。
9.2 终止程序
合同终止的程序为_________。
9.3 终止后的权利和义务
合同终止后，双方的权利和义务按_________处理。
第十章：合同的转让
10.1 转让条件
合同转让的条件为_________。
10.2 转让程序
合同转让的程序为_________。
10.3 转让后的权利和义务
合同转让后，新的合同方应承担原合同方的权利和义务。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
保密内容包括但不限于：_________。
11.2 保密期限
保密期限为_________。
11.3 保密泄露后果
如保密内容泄露，泄露方应承担相应的法律责任。
第十二章：合同的附则
12.1 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的修改和补充
合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
12.3 合同的废止
合同的废止应经双方协商一致，并以书面形式确认。
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定
双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
13.2 合同的附件
本合同附件包括：_________。
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
本合同签署日期为_________。
14.2 签署地点
本合同签署地点为_________。
14.3 签署人
中介方签署人：_________
委托方签署人：_________
（中介方签字盖章）
（委托方签字盖章）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定服务
甲方有权要求乙方按照甲方的指示提供特定的服务，乙方应无条件接受并按照甲方的要求执行。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的服务进行监督，以确保乙方的服务符合甲方的要求和标准。
3. 甲方变更权
甲方在合同履行过程中有权对合同内容进行变更，包括但不限于服务内容、服务期限、费用支付等。
4. 甲方解除权
甲方在合同履行过程中如发现乙方严重违约行为，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
5. 甲方权益保护
甲方在合同履行过程中如发现乙方侵犯其合法权益，有权要求乙方立即停止侵权行为，并有权追究乙方的法律责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方服务质量保证
乙方应保证其提供的服务质量符合甲方的要求，并确保服务的顺利进行。
2. 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密和隐私信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
3. 乙方履约义务
乙方应按照合同约定履行各项义务，如因乙方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，乙方应承担违约责任。
4. 乙方权益保护
乙方在合同履行过程中如发现甲方侵犯其合法权益，有权要求甲方立即停止侵权行为，并有权追究甲方的法律责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介应公平、公正地履行中介职责，协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。
2. 第三方中介保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密和隐私信息予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给其他方。
3. 第三方中介的违约责任
第三方中介如未按照约定履行中介职责，导致甲方和乙方损失的，应承担相应的违约责任。
4. 第三方中介权益保护
第三方中介在合同履行过程中如发现甲方和乙方侵犯其合法权益，有权要求甲方和乙方立即停止侵权行为，并有权追究甲方和乙方的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 服务项目详细说明
2. 服务费用明细表
3. 保密协议
4. 知识产权声明
5. 服务业绩证明
6. 双方的公司资料
7. 合同履行过程中的相关证明文件
二、违约行为及认定：
1. 违约行为：乙方未按约定时间提供服务或提供的服务不符合质量标准。
认定：乙方未能在合同约定的时间内完成服务或服务未达到约定的质量标准，经甲方提出后未能在规定时间内予以改正。
2. 违约行为：甲方未按约定时间支付服务费用。
认定：甲方未能在合同约定的时间内支付服务费用，经乙方提出后未能在规定时间内支付。
3. 违约行为：双方未按约定履行合同义务。
认定：双方未能按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。
三、法律名词及解释：
1. 中介服务：中介方为委托方提供服务，以促成合同的签订或履行。
2. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
3. 解除合同：合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同效力。
4. 保密信息：合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：服务内容不明确导致的争议。
解决办法：详细明确服务内容，并在合同中详细描述服务的具体要求和标准。
2. 问题：服务费用支付不及时。
解决办法：约定明确的费用支付时间和方式，并设置违约金条款以保障支付。
3. 问题：服务质量不符合要求。
解决办法：设置质量检查和验收程序，及时发现问题并进行整改。
4. 问题：合同履行过程中的法律纠纷。
解决办法：约定明确的违约责任条款，并在发生纠纷时及时寻求法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 房地产中介服务：包括房屋买卖、租赁的中介服务。
2. 人力资源中介服务：为企业提供人才招聘、培训等服务的中介服务。
3. 商务咨询中介服务：为客户提供市场调查、风险评估等服务的中介服务。
4. 技术转让中介服务：为技术供需双方提供技术转让的中介服务。
5. 法律服务中介服务：为客户提供法律咨询、代理诉讼等服务的中介服务。