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编号：__________

四川建筑施工合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

四川建筑施工合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）的基本情况
1.2 乙方（承包方）的基本情况
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整条款
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
第四章：合同工期
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误及延期付款
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量控制
5.3 质量争议的处理
第六章：材料和设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料和设备的质量要求
第七章：施工条件
7.1 施工场地
7.2 施工用水、电、通信
7.3 施工道路
第八章：施工组织和管理
8.1 施工组织设计
8.2 施工现场管理
8.3 施工安全管理
第九章：合同变更和解除
9.1 合同变更的条件
9.2 合同解除的条件
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 违约赔偿
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁或诉讼地点
第十二章：其他约定
12.1 税务
12.2 保险
12.3 环境保护
12.4 知识产权
第十三章：合同的生效、变更和终止
13.1 合同生效条件
13.2 合同变更程序
13.3 合同终止条件
第十四章：附则
14.1 合同附件
14.2 合同修订历史
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）的基本情况
1.1.1 甲方名称
1.1.2 甲方地址
1.1.3 甲方联系人及联系方式
1.2 乙方（承包方）的基本情况
1.2.1 乙方名称
1.2.2 乙方地址
1.2.3 乙方联系人及联系方式
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.1.1 工程编号
2.1.2 工程性质
2.2 工程地点
2.2.1 具体地址
2.2.2 地理位置描述
2.3 工程规模
2.3.1 工程占地面积
2.3.2 建筑总面积
2.3.3 建筑层数
2.4 工程内容
2.4.1 工程主要建设内容
2.4.2 工程特殊建设要求
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.1.1 合同总价金额
3.1.2 币种
3.1.3 支付方式
3.2 价格调整条款
3.2.1 价格调整条件
3.2.2 价格调整方法
3.3 预付款
3.3.1 预付款金额
3.3.2 预付款支付时间
3.3.3 预付款抵扣方式
3.4 进度付款
3.4.1 进度付款条件
3.4.2 进度付款金额
3.4.3 进度付款时间
3.5 竣工结算
3.5.1 竣工结算条件
3.5.2 竣工结算金额
3.5.3 竣工结算时间
第四章：合同工期
4.1 开工日期
4.1.1 计划开工日期
4.1.2 实际开工日期
4.2 竣工日期
4.2.1 计划竣工日期
4.2.2 实际竣工日期
4.3 工期延误及延期付款
4.3.1 工期延误责任
4.3.2 延期付款条款
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.1.1 国家及行业相关标准
5.1.2 甲方额外提出的质量要求
5.2 质量控制
5.2.1 质量控制措施
5.2.2 质量检查频率
5.3 质量争议的处理
5.3.1 争议解决方式
5.3.2 质量争议处理程序
第六章：材料和设备
6.1 材料供应
6.1.1 材料供应责任方
6.1.2 材料供应清单
6.1.3 材料供应时间及地点
6.2 设备供应
6.2.1 设备供应责任方
6.2.2 设备供应清单
6.2.3 设备供应时间及地点
6.3 材料和设备的质量要求
6.3.1 质量标准
6.3.2 质量保证措施
第八章：施工条件
8.1 施工场地
8.1.1 场地交付时间
8.1.2 场地使用条件
8.2 施工用水、电、通信
8.2.1 用水、电、通信设施的交付时间
8.2.2 用水、电、通信的保障措施
8.3 施工道路
8.3.1 施工道路的交付时间
8.3.2 施工道路的使用条件
第九章：施工组织和管理
9.1 施工组织设计
9.1.1 施工组织设计的提交时间
9.1.2 施工组织设计的审批程序
9.2 施工现场管理
9.2.1 施工现场管理规范
9.2.2 施工现场安全管理措施
9.3 施工安全管理
9.3.1 施工安全管理制度
9.3.2 施工安全事故的处理程序
第十章：合同变更和解除
10.1 合同变更的条件
10.1.1 变更的条件和程序
10.1.2 变更的书面通知
10.2 合同解除的条件
10.2.1 解除的条件和程序
10.2.2 解除的书面通知
第十一章：违约责任
11.1 甲方违约责任
11.1.1 甲方违约行为及责任
11.1.2 甲方违约的赔偿方式
11.2 乙方违约责任
11.2.1 乙方违约行为及责任
11.2.2 乙方违约的赔偿方式
11.3 违约赔偿
11.3.1 赔偿计算方法
11.3.2 赔偿的限制条件
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
12.1.1 争议解决的方式
12.1.2 选择的争议解决机构
12.2 仲裁或诉讼地点
12.2.1 仲裁或诉讼的地点
12.2.2 仲裁或诉讼的适用法律
第十三章：其他约定
13.1 税务
13.1.1 税务责任及缴纳方式
13.1.2 税务争议的解决
13.2 保险
13.2.1 保险责任及购买方式
13.2.2 保险事故的处理
13.3 环境保护
13.3.1 环境保护要求及措施
13.3.2 环境保护违规的处理
13.4 知识产权
13.4.1 知识产权的保护
13.4.2 知识产权侵权的责任
第十四章：附则
14.1 合同附件
14.1.1 附件清单及说明
14.1.2 附件的生效条件
14.2 合同修订历史
14.2.1 修订的日期及内容
14.2.2 修订的批准程序
[合同方签字盖章区域]
甲方（发包方）：______________________
乙方（承包方）：______________________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方额外要求
甲方可以根据工程需要，提出额外的工程要求。乙方应在接到甲方要求后的14天内，提出是否能够满足这些要求，以及由此产生的额外费用。如果乙方不能在规定时间内提出解决方案，甲方有权解除合同。
2. 甲方监督权
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定。甲方可以在不干扰乙方正常施工的情况下，随时进入施工场地进行查验。
3. 甲方变更权
甲方有权在合同执行过程中，对工程的设计、施工方法、材料使用等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划。变更产生的额外费用由甲方承担。
4. 甲方解除合同权
（1）乙方严重违约，导致工程无法按期完成；
（2）乙方提供的材料或设备不符合合同约定，严重影响工程质量；
（3）乙方违反法律法规，导致工程无法继续进行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方施工义务
乙方应按照合同约定的设计、施工方法、材料使用等进行施工。如乙方在施工过程中，发现设计不合理或施工方法有问题，应及时与甲方沟通，以便及时调整。
2. 乙方质量保证
乙方应对施工质量负责，确保工程质量符合国家及行业相关标准。如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的14天内，采取措施进行整改。如乙方未能在规定时间内整改，甲方有权解除合同。
3. 乙方进度保障
乙方应确保工程按照合同约定的进度进行。如乙方因自身原因导致工程进度延误，乙方应按照合同约定，向甲方支付违约金。
4. 乙方保密义务
乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。如乙方违反保密义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介在合同执行过程中，负责协调甲方与乙方之间的关系，确保工程顺利进行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议。
2. 第三方中介的违约处理
如第三方中介未能履行协调职责，导致工程出现严重问题，甲方有权解除与第三方中介的合同。如第三方中介违反中立原则，偏袒一方，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。
3. 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方支付。如甲方未能按约定支付第三方中介费用，乙方有权解除合同。
4. 第三方中介的解除合同权
在合同执行过程中，如甲方或乙方严重违约，第三方中介有权解除合同。解除合同的条件和程序按合同约定执行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算清单
3. 施工组织设计
4. 施工方案
5. 材料供应清单
6. 设备供应清单
7. 质量保证书
8. 安全施工措施
9. 保险单据
10. 税务发票
11. 合同修订历史记录
12. 工程进度计划
13. 付款凭证
14. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
a. 未按约定时间支付预付款、进度款
b. 未按约定提供施工场地、用水、用电、通信等条件
c. 未按约定时间交付设计图纸、材料、设备
d. 未按约定支付第三方中介费用
2. 乙方违约行为
a. 未按约定时间完成工程
b. 提供的材料、设备不符合合同质量要求
c. 未按约定进行施工，导致工程质量问题
d. 未按约定保密甲方商业秘密、技术秘密
3. 第三方中介违约行为
a. 未能公正、中立地处理合同履行过程中的争议
b. 未按约定时间完成协调工作
c. 偏袒一方，导致工程出现问题
d. 未按约定提供专业服务
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方不履行合同约定的义务，按照合同约定向对方支付的金钱。
2. 合同解除：合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
3. 工期延误：工程实际完成时间超过合同约定的竣工时间。
4. 质量保证：乙方对施工质量承担责任，确保工程质量符合合同约定。
5. 保险：为了防范合同履行过程中可能发生的风险，一方为另一方或双方提供的保险保障。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
solution: 按照合同约定，协商确定延期完成工程的时间，并约定相应的违约金。
2. 材料、设备质量问题
solution: 及时更换不符合要求的材料、设备，并按照合同约定承担违约责任。
3. 设计变更
solution: 双方协商确定设计变更的内容和范围，并按照合同约定调整合同价格和工期。
4. 保密义务违反
solution: 违约方承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
五、所有应用场景：
1. 建筑施工合同适用于各类建筑工程项目，包括住宅、商业、公共设施等。
2. 合同适用于乙方为承包商，甲方为发包方的场景。
3. 合同可由第三方中介作为协调方，协助甲方和乙方履行合同义务。
4. 合同适用于工程金额较大、工程周期较长的项目。
5. 合同适用于需要详细规定工程质量、工期、付款等条款的场景。