2025版建设工程施工合同书(BF.docx

编号：__________

2025版建设工程施工合同书(BF

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建设工程施工合同书(BF
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与定义
1.2 合同双方的权利和义务
1.3 合同文件的组成
1.4 法律的适用和解释
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程内容
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
第三章：合同条款
3.1 承包商的责任与义务
3.2 发包人的责任与义务
3.3 合同价格与支付
3.4 工期与进度
3.5 质量标准与验收
3.6 安全文明施工
3.7 变更与调整
3.8 违约责任
3.9 争议解决
3.10 合同的解除与终止
3.11 免除和限制责任
3.12 保密条款
第四章：施工组织与管理
4.1 承包商的施工组织设计
4.2 施工现场管理
4.3 施工人员管理
4.4 施工材料和设备管理
4.5 施工安全管理
第五章：工程质量与验收
5.1 质量标准与要求
5.2 验收程序与组织
5.3 质量问题的处理
5.4 验收合格证书的颁发
第六章：工程进度与工期
6.1 工期的确定
6.2 施工进度计划
6.3 工期延误的处理
6.4 提前完工的奖励与惩罚
第七章：合同价格与支付
7.1 合同价格的确定
7.2 预付款
7.3 工程进度款的支付
7.4 竣工结算
7.5 质量保证金的退还与扣除
第八章：材料与设备
8.1 材料与设备的供应与验收
8.2 质量与数量的控制
8.3 材料与设备的保管与使用
8.4 废料处理与回收
第九章：安全生产与环保
9.1 安全生产责任与措施
9.2 施工现场的环境保护
9.3 职业健康安全
9.4 安全事故的处理
第十章：变更与索赔
10.1 变更的条件与程序
10.2 变更价的确定
10.3 索赔的条件与程序
10.4 索赔的处理与支付
第十一章：争议解决
11.1 争议的解决方式
11.2 仲裁的程序与规则
11.3 诉讼的管辖与程序
第十二章：合同的解除与终止
12.1 合同解除的条件与程序
12.2 合同终止的条件与程序
12.3 解除或终止合同后的处理
第十三章：其他条款
13.1 知识产权的保护
13.2 不可抗力
13.3 合同的转让
13.4 附件与补充协议
第十四章：附则
14.1 合同的生效与终止
14.2 合同的修订与补充
14.3 合同解除或终止后的权利义务
14.4 合同争议的解决
14.5 合同的废止与替代
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与定义：本合同是根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为完成_________建设工程项目，经过友好协商达成一致意见而签订的。
1.2 合同双方的权利和义务：合同双方应严格履行本合同约定的权利和义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
1.3 合同文件的组成：本合同文件包括合同协议书、专用条款、通用条款、图纸、技术文件、工程量清单、工程报价单等。
1.4 法律的适用和解释：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章：工程概况
2.1 工程地点：_________。
2.2 工程内容：_________。
2.3 工程规模：_________。
2.4 工程投资估算：_________。
第三章：合同条款
3.1 承包商的责任与义务：承包商应按照合同约定完成工程的设计、施工、设备供应、安装、调试、培训等工作，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
3.2 发包人的责任与义务：发包人应按照合同约定提供施工场地、基础资料、施工条件、资金支付等，并协助承包商完成工程的相关手续。
3.3 合同价格与支付：合同价格根据工程量清单和工程报价单确定。发包人按照工程进度付款，具体支付方式见专用条款。
3.4 工期与进度：本工程计划工期为_________，具体施工进度按照施工进度计划执行。
3.5 质量标准与验收：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。工程验收按照验收程序与组织进行。
3.6 安全文明施工：承包商应严格按照国家有关安全生产和文明施工的法律法规进行施工，确保施工现场的安全与卫生。
3.7 变更与调整：合同执行过程中，如遇不可抗力等特殊情况需要变更或调整合同内容，双方协商解决。
3.8 违约责任：违约方应承担相应的违约责任，具体违约责任见专用条款。
3.9 争议解决：合同争议通过协商解决，协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
3.10 合同的解除与终止：合同解除或终止的条件和程序见专用条款。
3.11 免除和限制责任：合同双方在合同中约定的免除和限制责任的事项见专用条款。
3.12 保密条款：合同双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，具体保密事项见专用条款。
第四章：施工组织与管理
4.1 承包商的施工组织设计：承包商应根据工程特点和施工条件，编制施工组织设计，并提交发包人审查。
4.2 施工现场管理：承包商应做好施工现场的管理工作，确保施工场地合理使用，施工秩序井然。
4.3 施工人员管理：承包商应按照工程需要配置足够的施工人员，并对施工人员进行培训、考核和监督。
4.4 施工材料和设备管理：承包商应做好施工材料和设备的采购、验收、保管、使用和维修工作，保证材料和设备的质量。
4.5 施工安全管理：承包商应制定施工现场的安全管理制度，落实安全措施，防止安全事故的发生。
第五章：工程质量与验收
5.1 质量标准与要求：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。
5.2 验收程序与组织：工程验收分为初步验收和最终验收，验收组织由发包人和承包商共同组成。
5.3 质量问题的处理：工程质量问题由承包商负责修复，并承担修复费用。严重质量问题可能导致合同解除。
5.4 验收合格证书的颁发：工程验收合格后，由验收组织颁发验收合格证书。
第六章：工程进度与工期
6.1 工期的确定：本工程计划工期为_________，具体施工进度按照施工进度计划执行。
6.2 施工进度计划：承包商应根据工程特点和施工条件，编制施工进度计划，并提交发包人审查。
6.3 工期延误的处理：工期延误由承包商承担责任，具体处理方式见专用条款。
6.4 提前完工的奖励与惩罚：提前完工按照专用条款的约定给予奖励，如未经发包人同意提前完工，承包商应承担相应的违约责任。
第八章：材料与设备
8.1 材料与设备的供应与验收：发包人应按照合同约定提供材料和设备，承包商应按照合同约定对材料和设备进行验收。
8.2 质量与数量的控制：承包商应严格按照国家相关法律法规和合同要求，对材料和设备进行质量与数量的控制。
8.3 材料与设备的保管与使用：承包商应做好材料和设备的保管与使用工作，确保材料和设备的安全、完整和有效使用。
8.4 废料处理与回收：承包商应按照国家有关环境保护的法律法规，对废料进行合理处理和回收。
第九章：安全生产与环保
9.1 安全生产责任与措施：承包商应制定并落实施工现场的安全生产措施，确保施工现场的安全。
9.2 施工现场的环境保护：承包商应做好施工现场的环境保护工作，防止环境污染和生态破坏。
9.3 职业健康安全：承包商应关注施工现场员工的职业健康安全，采取有效措施保护员工的身体健康。
9.4 安全事故的处理：安全事故发生后，承包商应立即报告发包人和相关部门，并采取有效措施进行处理。
第十章：变更与索赔
10.1 变更的条件与程序：合同执行过程中，如遇不可抗力等特殊情况需要变更合同内容，双方协商确定变更条件与程序。
10.2 变更价的确定：变更工作的价格按照双方协商确定的价格执行。
10.3 索赔的条件与程序：合同双方在履行合同过程中如发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.4 索赔的处理与支付：索赔的处理和支付按照专用条款的约定执行。
第十一章：争议解决
11.1 争议的解决方式：合同双方在履行合同过程中如发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决争议。
11.2 仲裁的程序与规则：如选择仲裁方式解决争议，合同双方应共同选择仲裁委员会，并按照仲裁规则进行仲裁。
11.3 诉讼的管辖与程序：如选择诉讼方式解决争议，合同双方应共同确定诉讼法院，并按照诉讼程序进行诉讼。
第十二章：其他条款
12.1 知识产权的保护：合同双方应尊重并保护对方的知识产权，未经对方许可不得使用对方的商标、专利等技术成果。
12.2 不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方互不承担违约责任。
12.3 合同的转让：合同双方经协商一致，可以转让合同权利和义务。
12.4 附件与补充协议：本合同附件和补充协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三章：附则
13.1 合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同约定的工程验收合格且发包人支付完毕全部款项后终止。
13.2 合同的修订与补充：合同修订和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
13.3 合同解除或终止后的权利义务：合同解除或终止后，合同双方应按照专用条款的约定处理后续事项。
13.4 合同争议的解决：合同争议的解决应按照本合同第十章的约定进行。
13.5 合同的废止与替代：本合同一经签订，双方应严格按照合同约定履行义务。未经双方协商一致，任何一方不得擅自废止或替代本合同。
第十四章：附录
14.1 附件一：工程量清单
14.2 附件二：工程报价单
14.3 附件三：设计文件
14.4 附件四：施工组织设计
14.5 附件五：验收标准与程序
14.6 附件六：安全生产与环保措施
14.7 附件七：变更与索赔程序
14.8 附件八：争议解决方式
合同编号_________
（合同方签字）
（合同方签字）
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定材料供应商，乙方应接受甲方的选择。如有特殊情况需要变更供应商，需甲方同意。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应配合甲方的监督工作。
1.3 甲方调整权：甲方在合同执行过程中，如有合理需要调整工程内容、规模、投资等，有权通知乙方并进行相应调整。乙方应积极响应甲方的调整要求。
1.4 甲方解除权：如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方自主选择材料供应商：乙方有权自主选择材料供应商，但需保证供应商的质量、价格和供应进度符合合同要求。
2.2 乙方施工管理权：乙方应负责施工现场的管理和施工人员的管理，确保施工安全和工程质量。
2.3 乙方调整权：乙方在合同执行过程中，如有合理需要调整工程内容、规模、投资等，有权通知甲方并进行相应调整。甲方应积极响应乙方的调整要求。
2.4 乙方解除权：如甲方严重违约，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同执行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介的监督权：第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的顺利执行。
3.3 第三方中介的调解权：当甲乙双方发生争议时，第三方中介有权进行调解，提出解决方案。调解不成的，双方可依法解决争议。
3.4 第三方中介的服务费用：第三方中介的服务费用由甲乙双方按合同约定承担。如双方另有约定，从其约定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：工程量清单
2. 附件二：工程报价单
3. 附件三：设计文件
4. 附件四：施工组织设计
5. 附件五：验收标准与程序
6. 附件六：安全生产与环保措施
7. 附件七：变更与索赔程序
8. 附件八：争议解决方式
9. 附件九：甲方为主导时的附加条款及说明
10. 附件十：乙方为主导时的附加条款及说明
11. 附件十一：第三方中介为主导时的附加条款及说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按照合同约定提供施工场地、基础资料、施工条件、资金支付等。
未按照约定时间完成工程验收、支付款项等。
单方面解除或终止合同。
未履行合同约定的其他义务。
2. 乙方违约行为：
未按照合同约定完成工程的设计、施工、设备供应、安装、调试、培训等工作。
工程质量、安全、进度和投资控制等目标未达到约定标准。
未按照合同约定支付材料款、设备款等。
未履行合同约定的其他义务。
3. 第三方中介违约行为：
未按照合同约定协助解决合同执行过程中的争议和问题。
未履行调解、监督等职责。
未按照约定时间完成调解工作。
未履行合同约定的其他义务。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 知识产权：权利人对其创作的智力成果依法享有的专有使用权。
5. 工期：合同约定的工程完成的时间。
6. 质量：工程满足使用目的的程度，包括安全性、可靠性、功能性、美观性等。
7. 索赔：当事人因对方违约或者由于不可抗力等原因造成损失，向对方提出的要求赔偿的权利。
8. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的分歧和冲突。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟、施工人员不足等。
解决办法：协商调整工期、增加人员、提前采购材料等。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
解决办法：及时整改、更换不合格材料、设计调整等。
3. 付款争议：
原因：工程量不符、质量不达标、付款条件不满足等。
解决办法：核实工程量、质量达标、协商付款等。
4. 合同变更：
原因：工程需求变更、政策调整、不可抗力等。
解决办法：签订补充协议、协商调整合同内容等。
5. 争议解决：
原因：双方意见不一致、合同条款不明确等。
解决办法：协商解决、调解、仲裁或诉讼等。
五、所有应用场景：
1. 适用于新建、扩建、改建的建设工程项目。
2. 适用于各类建筑、土木工程、安装、装修等工程。
3. 适用于国内和国际工程项目的合同签订。
4. 适用于涉及多方主体（甲方、乙方、第三方中介）的合同关系。
5. 适用于需要明确违约行为认定和争议解决方式的合同。
6. 适用于需要详细附件和补充说明的合同。