茶山承包合同书(2025版).docx

编号：__________

精选茶山承包合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

精选茶山承包合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（承包方）
1.2 乙方（承包方）
第二章：合同标的
2.1 茶山位置及面积
2.2 茶山资源及特点
2.3 茶山经营范围
第三章：承包期限
3.1 承包开始时间
3.2 承包结束时间
第四章：承包费用
4.1 承包金
4.2 费用支付方式及时间
第五章：茶山管理
5.1 甲方（承包方）的管理职责
5.2 乙方（承包方）的管理职责
第六章：茶山开发与利用
6.1 开发计划及目标
6.2 利用方式及收益分配
第七章：技术支持与培训
7.1 技术支持内容
7.2 培训时间及地点
第八章：违约责任
8.1 甲方（承包方）的违约责任
8.2 乙方（承包方）的违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决时效
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更条件
10.2 合同终止条件
第十一章：合同的解除
11.1 解除条件
11.2 解除程序
第十二章：合同的继承与转让
12.1 继承条件
12.2 转让条件
第十三章：附则
13.1 合同的生效条件
13.2 合同的终止条件
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定
14.2 附件内容
合同编号_______
第一章：合同主体
1.1 甲方（承包方）：__________
1.2 乙方（承包方）：__________
第二章：合同标的
2.1 茶山位置及面积：__________
2.2 茶山资源及特点：__________
2.3 茶山经营范围：__________
第三章：承包期限
3.1 承包开始时间：__________
3.2 承包结束时间：__________
第四章：承包费用
4.1 承包金：__________
4.2 费用支付方式及时间：__________
第五章：茶山管理
5.1 甲方（承包方）的管理职责：
保持茶山生态环境，确保茶树的生长质量；
负责茶山的日常维护和管理工作；
实施茶山发展规划，提高茶叶产量和品质；
保证茶山安全生产，遵守相关法律法规。
5.2 乙方（承包方）的管理职责：
按照合同约定支付承包金；
协助甲方进行茶山管理，提供必要的支持；
不得擅自改变茶山用途，遵守合同约定；
负责茶山的茶叶加工和销售。
第六章：茶山开发与利用
6.1 开发计划及目标：
制定茶山长期发展规划，分阶段实施；
提高茶叶品种，研发新产品；
拓展销售渠道，提升品牌知名度。
6.2 利用方式及收益分配：
甲方（承包方）负责茶山开发利用，获得经营收益；
乙方（承包方）按照约定比例分享经营收益；
收益分配具体比例在附件中详细约定。
第七章：技术支持与培训
7.1 技术支持内容：
甲方提供茶树种植、管理、加工等技术指导；
定期组织技术培训，提升乙方技术水平。
7.2 培训时间及地点：
培训时间：合同签订后三个月内；
培训地点：甲方指定的培训基地。
第八章：违约责任
8.1 甲方（承包方）的违约责任：
若甲方未能履行合同约定的义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%；
甲方违反合同导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.2 乙方（承包方）的违约责任：
若乙方未能按时支付承包金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同总金额的5%；
乙方违反合同导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：
双方发生合同争议，应通过友好协商解决；
若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决时效：
双方应在争议发生之日起30日内解决；
若逾期未解决，一方提起诉讼的，另一方应承担延迟解决的责任。
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更条件：
合同变更应经双方协商一致；
变更内容应书面签署，并注明变更日期。
10.2 合同终止条件：
合同期满；
双方协商一致解除合同；
一方严重违约，另一方有权解除合同。
第十一章：合同的解除
11.1 解除条件：
合同解除应经双方协商一致；
解除合同应书面签署，并注明解除日期。
11.2 解除程序：
双方应按照合同约定办理解除手续；
解除合同后，乙方应支付甲方违约金（如有）。
第十二章：合同的继承与转让
12.1 继承条件：
合同继承应经双方协商一致；
继承人应继续履行合同义务。
12.2 转让条件：
合同转让应经双方协商一致；
转让方应确保转让过程合法合规；
受让方应接受合同约定的义务。
第十三章：附则
13.1 合同的生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效；
合同附件经双方确认无误后，与本合同具有同等法律效力。
13.2 合同的终止条件：
合同期满；
双方协商一致解除合同；
一方严重违约，另一方有权解除合同。
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定：
本合同未涉及的事宜，双方可另行协商约定；
双方约定的内容应书面签署，并作为本合同的附件。
14.2 附件内容：
附件一：茶山开发利用规划；
附件二：茶叶加工销售协议；
附件三：技术培训安排；
附件四：违约金计算方式；
附件五：合同继承与转让协议。
（合同方签字）
甲方（承包方）：__________
乙方（承包方）：__________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定茶叶品种
甲方有权指定乙方种植的茶叶品种，乙方应按照甲方的要求进行种植。如乙方无法按照甲方要求种植，甲方有权解除合同。
2. 茶叶质量控制
甲方有权对乙方种植的茶叶进行质量检测，如检测不符合甲方要求，甲方有权要求乙方进行整改，并要求乙方支付违约金。
3. 茶叶收购价格
甲方收购乙方种植的茶叶时，收购价格按照市场价格的90%执行。如市场价格低于甲方规定的最低收购价格，甲方仍按照最低收购价格进行收购。
4. 技术支持
甲方应提供乙方茶树种植、管理、加工等方面的技术支持，并定期组织技术培训，提升乙方技术水平。
5. 茶叶销售
甲方有权优先购买乙方种植的茶叶，乙方不得擅自将茶叶销售给其他买家。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 承包金支付时间
乙方应在每个承包年度开始前一个月内支付当年的承包金。如乙方逾期未支付，甲方有权解除合同。
2. 茶山维护与管理
乙方应负责茶山的日常维护和管理，确保茶山的生态环境和茶叶品质。如乙方未能妥善管理茶山，导致茶叶品质下降，甲方有权要求乙方支付违约金。
3. 茶叶加工与销售
乙方应按照甲方的要求进行茶叶加工，并负责茶叶的销售。如乙方未能按照甲方要求加工或销售，甲方有权解除合同。
4. 茶叶生产量
乙方应保证茶山的茶叶生产量达到合同约定的最低生产量。如乙方未能达到最低生产量，甲方有权要求乙方支付违约金。
5. 信息披露
乙方应向甲方披露茶山种植、管理、加工、销售等方面的相关信息，确保甲方了解茶山的经营状况。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介应负责协助甲方和乙方办理合同签订、支付、结算等相关事宜。如第三方中介未能妥善履行职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。
2. 第三方中介费用
第三方中介的佣金由甲方和乙方共同承担。具体费用在合同附件中详细约定。
3. 第三方中介的权益保护
第三方中介在办理合同事宜过程中，如发生权益受损，甲方和乙方均有义务予以赔偿。
4. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密予以保密，如违反保密义务，第三方中介应承担相应的法律责任。
5. 第三方中介的解除合同权
甲方和乙方均有权在合同履行过程中解除与第三方中介的合同。如甲方和乙方解除与第三方中介的合同，第三方中介应按照合同约定办理相关手续。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 茶山开发利用规划
2. 茶叶加工销售协议
3. 技术培训安排
4. 违约金计算方式
5. 合同继承与转让协议
6. 茶叶质量检测标准
7. 茶叶生产管理手册
8. 销售渠道拓展计划
9. 茶山维护与管理细则
10. 茶叶种植技术指导书
11. 合同履行监督机制
12. 争议解决流程图
13. 合同变更与解除协议
14. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供技术支持或培训，视为违约。
2. 乙方未按约定支付承包金，视为违约。
3. 乙方未按甲方要求种植、加工、销售茶叶，视为违约。
4. 乙方茶叶质量未达到约定标准，视为违约。
5. 乙方擅自改变茶山用途或转让合同权利，视为违约。
6. 甲方未按约定收购乙方茶叶，视为违约。
7. 第三方中介未按约定履行职责，视为违约。
8. 双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 承包金：指乙方为承包茶山支付给甲方的费用。
2. 违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。
3. 茶山承包合同：指甲方将茶山的承包权转让给乙方，乙方支付承包金并按约定进行茶叶种植、加工、销售的合同。
4. 茶叶质量：指茶叶产品的品质、口感、外观等符合约定标准。
5. 第三方中介：指协助甲方和乙方办理合同事宜的中介机构。
6. 争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 茶叶品质争议：通过第三方检测机构进行检测，按检测结果确定违约方并赔偿。
2. 承包金支付延迟：甲方可以催告乙方支付，逾期未支付的可解除合同。
3. 技术支持不足：甲方应增加技术培训频次，提供更多技术资料。
4. 销售渠道不畅：甲方协助乙方拓展销售渠道，提供市场信息。
5. 环境变化影响茶叶生长：双方协商调整种植方案，采取相应措施减轻影响。
五、所有应用场景：
1. 甲方拥有茶山资源，寻求长期合作伙伴进行茶叶种植、加工、销售。
2. 乙方具备茶叶种植、加工技术，希望利用茶山资源开展业务。
3. 第三方中介协助双方签订合同，提供后续服务支持。
4. 合同双方在履行过程中出现违约行为，需通过争议解决机制处理。
5. 合同双方在茶叶种植、加工、销售等环节需遵守相关法律法规。