2025版买房送装修合同书.docx

编号：__________

2025版买房送装修合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版买房送装修合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（买房方）
1.2 乙方（送装修方）
1.3 合同术语定义
第二章：房屋信息及装修标准
2.1 房屋基本信息
2.2 装修标准及要求
2.3 装修材料及品牌
第三章：装修工程进度及时间安排
3.1 装修工程进度计划
3.2 各阶段验收标准及时间
3.3 装修工程延期条款
第四章：装修费用及支付方式
4.1 装修费用明细
4.2 支付方式及时间
4.3 装修费用调整条款
第五章：装修质量及保修
5.1 装修质量标准
5.2 质保期内维修及更换
5.3 质保期外维修及收费
第六章：双方的权利和义务
6.1 甲方权利和义务
6.2 乙方权利和义务
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
7.3 合同变更和解除的程序
第八章：违约责任及争议解决
8.1 违约责任认定
8.2 违约赔偿方式
8.3 争议解决途径及方法
第九章：合同的生效、终止和续约
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同续约条款
第十章：其他约定
10.1 装修风格及功能布局
10.2 特殊需求及定制项目
10.3 甲方提供的设施和设备
第十一章：甲方提供的资料和文件
11.1 房屋所有权证及土地使用权证
11.2 房屋结构图及水电布局图
11.3 其他相关资料和文件
第十二章：乙方提供的服务及支持
12.1 装修设计服务
12.2 施工管理及监理服务
12.3 售后服务及客户关怀
第十三章：合同的附件
13.1 装修设计方案
13.2 装修材料明细表
13.3 施工工艺标准
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署程序
14.2 合同签署日期及地点
14.3 合同正本及副本份数
合同编号2025001
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（买房方）：
甲方为中华人民共和国____________地区的自然人/法人/其他组织，详细名称为____________，法定代表人为____________，住所地为____________。
1.2 乙方（送装修方）：
乙方为中华人民共和国____________地区的自然人/法人/其他组织，详细名称为____________，法定代表人为____________，住所地为____________。
1.3 合同术语定义：
本合同中下列术语定义如下：
（1）房屋：指甲方购买的位于____________的住宅/商业物业/其他物业，房屋所有权证及土地使用权证编号为____________。
（2）装修：指乙方根据本合同约定对甲方的房屋进行的内部装修，包括但不限于设计、施工、材料供应等。
（3）装修费用：指乙方根据本合同约定完成装修工程所需的全部费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。
第二章：房屋信息及装修标准
2.1 房屋基本信息：
房屋位于____________，建筑面积为____________平方米，房屋结构为____________，甲方拥有该房屋的完全所有权。
2.2 装修标准及要求：
（1）装修风格：乙方应按照甲方的要求，选择____________风格的装修设计。
（2）功能布局：乙方应根据甲方的需求，合理规划房屋的功能布局，满足甲方的使用需求。
（3）装修材料：乙方应使用符合国家标准的优质装修材料，具体材料品牌和型号见附件一。
2.3 装修材料及品牌：
乙方应提供的装修材料包括但不限于____________、____________、____________等，具体品牌和型号见附件一。
第三章：装修工程进度及时间安排
3.1 装修工程进度计划：
乙方应按照附件二《装修工程进度计划》的要求，完成装修工程的各阶段工作。
3.2 各阶段验收标准及时间：
（1）设计阶段：乙方应在____________天内完成装修设计，并提交给甲方审查。
（2）施工阶段：乙方应在____________天内完成装修施工，并按照约定时间节点进行验收。
（3）验收阶段：甲方应在____________天内对装修工程进行验收，并将验收结果通知乙方。
3.3 装修工程延期条款：
如因乙方原因导致装修工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为____________。
第四章：装修费用及支付方式
4.1 装修费用明细：
装修费用包括但不限于设计费、施工费、材料费等，具体费用明细见附件三《装修费用明细表》。
4.2 支付方式及时间：
甲方应按照本合同约定的支付方式及时间，向乙方支付装修费用。具体支付方式为____________，支付时间为____________。
4.3 装修费用调整条款：
如因不可抗力等原因导致装修费用发生变动，双方应协商确定装修费用的调整方式。
第五章：装修质量及保修
5.1 装修质量标准：
乙方应保证装修工程的质量符合本合同约定的质量标准，具体质量标准见附件四《装修质量标准》。
5.2 质保期内维修及更换：
自装修工程验收合格之日起，乙方应对装修工程提供____________年的质保期。质保期内，如出现质量问题，乙方应负责维修或更换。
5.3 质保期外维修及收费：
质保期结束后，如出现维修需求，乙方应按照附件五《维修收费标准》向甲方收取维修费用。
第六章：双方的权利和义务
6.1 甲方权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定要求乙方完成装修工程。
（2）甲方应按照约定时间支付装修费用。
6.2 乙方权利和义务：
（1）乙方应按照本合同约定完成装修工程，并保证装修质量。
（2）乙方应按照约定时间交付装修工程。
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更条件：
如甲乙双方同意变更本合同的条款，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。
7.2 合同解除条件：
（1）如乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同。
（2）如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方有权解除本合同。
7.3 合同变更和解除的程序：
合同变更或解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
第八章：违约责任及争议解决
8.1 违约责任认定：
一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为____________。
8.2 违约赔偿方式：
除违约金外，违约方还应赔偿守约方因此造成的直接损失。
8.3 争议解决途径及方法：
双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九章：合同的生效、终止和续约
9.1 合同生效条件：
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
9.2 合同终止条件：
本合同在装修工程验收合格后自行终止。
9.3 合同续约条款：
如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议，并经双方签字或盖章确认。
第十章：其他约定
10.1 装修风格及功能布局：
乙方应根据甲方的要求，完成符合甲方需求的装修风格及功能布局设计。
10.2 特殊需求及定制项目：
甲方如有特殊需求或定制项目，应提前通知乙方，并协商确定相关事宜。
10.3 甲方提供的设施和设备：
甲方应按照约定提供装修所需的设施和设备，具体清单见附件六。
第十一章：甲方提供的资料和文件
11.1 房屋所有权证及土地使用权证：
甲方应向乙方提供房屋所有权证及土地使用权证的复印件。
11.2 房屋结构图及水电布局图：
甲方应向乙方提供房屋结构图及水电布局图的复印件。
11.3 其他相关资料和文件：
甲方应向乙方提供与装修工程相关的其他资料和文件的复印件。
第十二章：乙方提供的服务及支持
12.1 装修设计服务：
乙方应按照甲方的要求，完成装修设计，并提供相应的设计图纸及说明。
12.2 施工管理及监理服务：
乙方应负责装修施工的管理及监理，确保施工质量及进度。
12.3 售后服务及客户关怀：
乙方应对装修工程提供的产品及服务负责售后服务，确保甲方的权益。
第十三章：合同的附件
13.1 装修设计方案：
乙方应提供完整的装修设计方案，包括设计图纸、效果图等。
13.2 装修材料明细表：
乙方应提供装修材料明细表，包括材料品牌、型号、数量等信息。
13.3 施工工艺标准：
乙方应提供装修施工的工艺标准及要求。
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署程序：
甲乙双方应在本合同的一页签字或盖章，并留存一份副本。
14.2 合同签署日期及地点：
本合同于____________年____________月____________日签订，地点为____________。
14.3 合同正本及副本份数：
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
签字部分：
甲方（签字）：____________
日期：____________
乙方（签字）：____________
日期：____________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊要求
1.1 甲方指定装修团队：甲方有权指定乙方使用的装修团队，若乙方未能按照甲方要求指定装修团队，甲方有权解除合同。
1.2 甲方对装修工程的监督权：甲方有权对装修工程的每个阶段进行监督和检验，以确保工程质量和进度符合甲方的要求。
1.3 甲方对装修设计的修改权：甲方有权在装修设计阶段对设计进行修改，乙方应根据甲方的修改要求进行调整。
附加条款二：乙方为主导时的特殊要求
2.1 乙方提供的材料质量：乙方应保证提供的装修材料符合国家质量标准，若甲方发现乙方提供的材料存在质量问题，乙方应负责更换或修复。
2.2 乙方的施工质量：乙方应保证施工质量符合装修质量标准，若甲方发现施工质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。
2.3 乙方的售后服务：乙方应提供完善的售后服务，包括质保期内和质保期外的维修和维护服务。
附加条款三：第三方中介的存在时的特殊要求
3.1 第三方中介的角色：第三方中介作为甲乙双方的协调者和监督者，负责确保合同的履行和双方利益的平衡。
3.2 第三方中介的监督权：第三方中介有权对装修工程的进度和质量进行监督，确保工程按计划进行。
3.3 第三方中介的调解权：若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解，并协助双方达成一致。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋所有权证及土地使用权证复印件
2. 房屋结构图及水电布局图复印件
3. 装修设计方案（包括设计图纸、效果图等）
4. 装修材料明细表（包括材料品牌、型号、数量等信息）
5. 施工工艺标准
6. 装修费用明细表
7. 维修收费标准
8. 装修工程进度计划
9. 装修质量标准
10. 维修及更换条款
11. 合同变更协议
12. 争议解决协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定时间支付装修费用，视为违约。
2. 乙方未按照约定时间完成装修工程，视为违约。
3. 乙方提供的装修材料不符合约定质量标准，视为违约。
4. 乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。
5. 双方未按照约定时间进行工程验收，视为违约。
6. 甲方未按照约定提供设施和设备，视为违约。
7. 乙方未按照约定提供设计服务或施工管理，视为违约。
8. 双方未按照约定时间续约，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指本合同文档，是甲乙双方约定权利义务的法律文件。
2. 甲方：指购买房屋并要求进行装修的自然人、法人或其他组织。
3. 乙方：指承担装修工程的自然人、法人或其他组织。
4. 装修工程：指对甲方房屋进行内部装修的活动，包括设计、施工、材料供应等。
5. 装修费用：指乙方完成装修工程所需的全部费用。
6. 质保期：指乙方对装修工程提供的保修期限。
7. 违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 装修工程进度延误：
解决办法：双方协商调整工期，乙方应支付违约金。
2. 装修质量问题：
解决办法：乙方负责修复或更换，并承担相应责任。
3. 材料质量问题：
解决办法：乙方负责更换不合格材料，并承担相应责任。
4. 设计变更：
解决办法：双方协商确定变更后的设计方案及费用。
5. 合同争议：
解决办法：提交第三方中介进行调解，或向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方购买新房，需要进行装修。
2. 甲方对装修有特殊要求，需要与乙方协商确定装修方案。
3. 甲方未参与装修过程，由乙方全权负责装修工程。
4. 甲方对乙方提供的装修材料或质量不满意，需要进行更换或修复。
5. 甲方因个人原因需要解除或变更合同。
6. 甲乙双方在合同履行过程中发生争议，需要第三方中介进行调解。