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编号：__________

2025汽车美容店租房合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025汽车美容店租房合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同目的
1.3 合同条款解释
第二章：租赁Property
2.1 租赁Property描述
2.2 租赁Property的使用范围
2.3 租赁Property的面积
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 续租条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：维修与保养
5.1 出租方的维修责任
5.2 承租方的维修责任
5.3 维修费用承担
第六章：保险
6.1 保险责任
6.2 保险购买
6.3 保险费用承担
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
7.3 合同变更和解除的法律后果
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.2 承租方违约责任
8.3 违约赔偿金额
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点
9.3 适用法律
第十章：其他条款
10.1 合同的转让
10.2 合同的附件
10.3 合同的生效
第十一章：出租方声明
11.1 出租方的权利和义务
11.2 出租方的承诺
第十二章：承租方声明
12.1 承租方的权利和义务
12.2 承租方的承诺
第十三章：附件
13.1 租赁Property的相关文件
13.2 租赁合同的补充协议
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 合同签署人
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体
1.1.1 出租方：_________
1.1.2 承租方：_________
1.2 合同目的
1.2.1 出租方同意将其拥有的Property租赁给承租方使用，承租方同意按约定支付租金。
1.3 合同条款解释
1.3.1 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。
1.3.2 本合同自签署之日起生效。
第二章：租赁Property
2.1 租赁Property描述
2.1.1 Property位于_________，面积为_________平方米。
2.2 租赁Property的使用范围
2.2.1 承租方只能将Property用于汽车美容店的经营活动。
2.3 租赁Property的面积
2.3.1 租赁面积为_________平方米。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 租赁开始日期为_________。
3.2 租赁结束日期
3.2.1 租赁结束日期为_________。
3.3 续租条款
3.3.1 若承租方需续租，应于租赁结束前一个月书面通知出租方，双方协商确定续租事宜。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金为每月_________元。
4.2 租金支付周期
4.2.1 租金每_________支付一次。
4.3 租金支付方式
4.3.1 承租方通过_________方式支付租金给出租方。
第五章：维修与保养
5.1 出租方的维修责任
5.1.1 出租方负责维护Property的基本设施，确保其正常运行。
5.2 承租方的维修责任
5.2.1 承租方负责日常的维修和保养，确保经营活动的正常进行。
5.3 维修费用承担
5.3.1 因正常经营导致的维修费用由承租方承担，因设施老化或故障导致的维修费用由出租方承担。
第六章：保险
6.1 保险责任
6.1.1 承租方应购买_________保险，保障Property的安全。
6.2 保险购买
6.2.1 承租方应在租赁开始前将保险购买凭证提交给出租方。
6.3 保险费用承担
6.3.1 保险费用由承租方承担。
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更条件
7.1.1 合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。
7.2 合同解除条件
7.2.1 合同解除应由双方协商一致，并以书面形式进行。
7.3 合同变更和解除的法律后果
7.3.1 合同变更或解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.1.1 如出租方未按照合同约定提供Property，应支付违约金_________元。
8.1.2 如出租方未按照合同约定维修Property，应承担相应的维修费用。
8.2 承租方违约责任
8.2.1 如承租方未按照合同约定支付租金，应支付违约金_________元。
8.2.2 如承租方未按照合同约定使用Property，应承担相应的责任。
8.3 违约赔偿金额
8.3.1 违约金的具体金额由双方在合同中约定。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 双方应通过友好协商解决合同争议。
9.1.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决地点
9.2.1 争议解决地点为合同签订地。
9.3 适用法律
9.3.1 本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：其他条款
10.1 合同的转让
10.1.1 未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
10.2 合同的附件
10.2.1 本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
10.3 合同的生效
10.3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十一章：出租方声明
11.1 出租方的权利和义务
11.1.1 出租方保证Property的合法性，不存在任何法律纠纷。
11.1.2 出租方应履行合同约定的维修义务。
11.2 出租方的承诺
11.2.1 出租方承诺按照合同约定提供Property并履行相关义务。
第十二章：承租方声明
12.1 承租方的权利和义务
12.1.1 承租方应按合同约定支付租金并及时维修Property。
12.1.2 承租方应合法经营，遵守相关法律法规。
12.2 承租方的承诺
12.2.1 承租方承诺按照合同约定使用Property并履行相关义务。
第十三章：附件
13.1 租赁Property的相关文件
13.1.1 Property的房产证、租赁合同等文件。
13.2 租赁合同的补充协议
13.2.1 如有补充协议，应为本合同的有效组成部分。
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署日期
14.1.1 本合同签署日期为_________年_________月_________日。
14.2 合同签署地点
14.2.1 本合同签署地点为_________。
14.3 合同签署人
14.3.1 出租方签署人为：_________
14.3.2 承租方签署人为：_________
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方权利和义务的补充
1.1 甲方保证Property的合法性，不存在任何法律纠纷。
1.2 甲方应履行合同约定的维修义务，确保Property的基本设施正常运行。
1.3 甲方应确保Property的安全，承担因设施老化或故障导致的维修费用。
2. 甲方违约金和赔偿责任
2.1 如甲方未按照合同约定提供Property，应支付违约金人民币10,000元。
2.2 如甲方未按照合同约定维修Property，应承担相应的维修费用。
2.3 甲方未能履行合同义务导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
3. 甲方对乙方的经营行为的限制
3.1 甲方有权要求乙方合法经营，不得从事违法、违规活动。
3.2 甲方有权要求乙方在租赁期内保持Property的整洁和卫生。
3.3 甲方有权要求乙方按照合同约定使用Property，不得擅自改变Property的用途。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方权利和义务的补充
1.1 乙方有权按照合同约定使用和经营Property，但不得擅自改变其用途。
1.2 乙方应按合同约定支付租金并及时维修Property，确保其正常使用。
1.3 乙方应合法经营，遵守相关法律法规，承担因经营活动导致的法律责任。
2. 乙方违约金和赔偿责任
2.1 如乙方未按照合同约定支付租金，应支付违约金人民币5,000元。
2.2 如乙方未按照合同约定维修Property，应承担相应的维修费用。
2.3 乙方未能履行合同义务导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方的经营行为的限制
3.1 乙方不得在Property内进行违法、违规活动。
3.2 乙方不得擅自改变Property的结构或进行大规模装修。
3.3 乙方应按照合同约定使用Property，不得影响Property的正常使用和功能。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的角色和责任
1.1 第三方中介负责促成甲乙双方的租赁合同，并协助双方履行合同义务。
1.2 第三方中介应保证合同的合法性和有效性，并协助解决合同履行过程中的问题。
1.3 第三方中介应保密合同内容，未经甲方和乙方同意，不得泄露合同信息。
2. 第三方中介的服务费用
2.1 第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担，费用金额由双方协商确定。
2.2 第三方中介的服务费用应在合同签署后五个工作日内支付。
2.3 第三方中介的服务费用包括但不限于中介费、咨询费、协助履行合同所产生的费用。
3. 第三方中介的违约责任
3.1 如第三方中介未能按照合同约定促成甲乙双方的租赁合同，应支付违约金人民币5,000元。
3.2 如第三方中介未能保密合同内容，导致合同信息泄露，应承担相应的赔偿责任。
3.3 第三方中介未能履行合同义务导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房产证
2. 租赁合同
3. Property的平面图
4. 租金支付证明
5. 维修和保养记录
6. 保险单据
7. 合同补充协议
8. 第三方中介的资质证明
9. 第三方中介的服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照合同约定提供Property，视为违约。
2. 甲方未按照合同约定维修Property，视为违约。
3. 乙方未按照合同约定支付租金，视为违约。
4. 乙方未按照合同约定维修Property，视为违约。
5. 第三方中介未能促成甲乙双方的租赁合同，视为违约。
6. 第三方中介未能保密合同内容，导致合同信息泄露，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：指当一方未履行合同义务时，应支付给另一方的金钱赔偿。
2. 赔偿责任：指当一方违约导致另一方损失时，应承担的赔偿责任。
3. 第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，协助促成租赁合同的专业机构。
4. 租赁合同：指甲方出租Property给乙方使用，乙方支付租金的协议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. Property设施维修问题：及时联系维修人员进行维修，维修费用由责任方承担。
2. 租金支付延迟问题：提醒乙方及时支付租金，必要时可协商延期支付。
3. 合同争议解决：协商解决不成时，可向人民法院提起诉讼。
4. 第三方中介服务不达标：与第三方中介协商解决，必要时可解除服务协议。
五、所有应用场景：
1. 甲方出租Property给乙方使用，乙方支付租金。
2. 甲方负责维修和保养Property，确保其正常使用。
3. 乙方合法经营，遵守相关法律法规。
4. 第三方中介促成甲乙双方的租赁合同，并提供相关服务。