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编号：__________

2025版中介合同书范文

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版中介合同书范文
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
1.3 合同目的
1.4 合同原则
第二章：中介服务内容
2.1 服务范围
2.2 服务项目
2.3 服务标准
2.4 服务期限
第三章：中介费用
3.1 费用构成
3.2 费用支付方式
3.3 费用退还条件
3.4 费用调整机制
第四章：双方的权利和义务
4.1 中介方的权利和义务
4.2 委托方的权利和义务
4.3 第三方权利和义务
第五章：合同的履行
5.1 履行方式
5.2 履行期限
5.3 履行地点
5.4 履行条件
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同变更程序
6.3 合同解除条件
6.4 合同解除程序
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任认定
7.3 违约赔偿方式
7.4 违约免除条件
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
8.3 诉讼管辖法院
8.4 仲裁条款
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同解除条件
9.4 合同终止和解除后的权益处理
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 保密义务
10.4 违约保密责任
第十一章：合同的转让
11.1 转让条件
11.2 转让程序
11.3 转让后果
11.4 禁止转让条款
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力定义
12.2 不可抗力后果
12.3 不可抗力通知程序
12.4 不可抗力后果的处理
第十三章：其他条款
13.1 合同的书面形式
13.2 合同的修订
13.3 合同的解释
13.4 合同的附件
第十四章：附则
14.1 合同的生效日期
14.2 合同的终止日期
14.3 合同的续签条件
14.4 合同的解除日期
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
中介方是指依法成立，具备中介资质，能够独立承担民事责任的自然人、法人和其他组织。
委托方是指需要中介方提供服务，具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。
1.3 合同目的
中介方为委托方提供专业、高效的中介服务，帮助委托方达成特定的交易或目标。
1.4 合同原则
本合同的订立、履行、变更和解除，遵循平等、自愿、诚实信用、公平原则。
第二章：中介服务内容
2.1 服务范围
（一）信息搜集与发布
（二）市场调查与分析
（三）交易撮合与协助
（四）咨询与策划
（五）其他中介服务。
2.2 服务项目
（一）房地产买卖中介服务
（二）人力资源招聘中介服务
（三）财务咨询中介服务
（四）技术转让中介服务
（五）其他服务项目。
2.3 服务标准
中介方应按照行业标准和合同约定，提供专业、高效的服务，确保服务质量和效果。
2.4 服务期限
中介服务的期限为自合同生效之日起至合同约定的事项完成之日止。
第三章：中介费用
3.1 费用构成
中介费用包括信息服务费、成功促成交易的手续费、其他双方约定的费用等。
3.2 费用支付方式
委托方应按照合同约定，通过银行转账、现金支付等方式支付中介费用。
3.3 费用退还条件
中介方未按约定提供服务或服务未达到约定标准的，委托方有权要求退还部分或全部中介费用。
3.4 费用调整机制
双方可约定中介费用的调整机制，如市场行情变化、服务内容调整等。
第四章：双方的权利和义务
4.1 中介方的权利和义务
中介方有权要求委托方提供真实、准确的信息，按约定支付中介费用。中介方应履行合同约定的服务职责，保障委托方的合法权益。
4.2 委托方的权利和义务
委托方有权要求中介方按约定提供服务，获取中介服务。委托方应提供真实、准确的信息，按约定支付中介费用。
4.3 第三方权利和义务
如中介服务涉及第三方，第三方应配合中介方和委托方完成服务事项，并按约定支付相关费用。
第五章：合同的履行
5.1 履行方式
中介方通过现场服务、电话、网络等方式，为委托方提供中介服务。
5.2 履行期限
中介方应在合同约定的服务期限内，完成委托方约定的服务事项。
5.3 履行地点
中介服务的履行地点为中介方所在地或双方约定的其他地点。
5.4 履行条件
双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，确保中介服务的顺利进行。
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 合同变更程序
合同变更协议应明确变更内容、期限、费用等相关事项。
6.3 合同解除条件
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
6.4 合同解除程序
合同解除协议应明确解除原因、解除日期、费用处理等相关事项。
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任认定
违约方应承担违约责任，包括赔偿对方损失、支付违约金等。
7.3 违约赔偿方式
违约方应按照合同约定或行业惯例，赔偿对方损失。
7.4 违约免除条件
双方约定违约行为在一定条件下可免除违约责任。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
（一）调解
（二）仲裁
（三）诉讼
8.2 争议解决机构
如选择仲裁，双方约定仲裁机构为__________；如选择诉讼，双方约定管辖法院为__________。
8.3 诉讼管辖法院
如双方未约定争议解决机构，发生争议时，依法适用合同签订地或者履行地人民法院管辖。
8.4 仲裁条款
双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.2 合同终止条件
合同终止条件如下：
（一）合同约定的服务事项完成
（二）双方协商一致解除合同
（三）一方违约，对方有权解除合同
（四）不可抗力导致合同无法履行
9.3 合同解除条件
合同解除条件如下：
（一）双方协商一致解除合同
（二）一方违约，对方有权解除合同
（三）不可抗力导致合同无法履行
9.4 合同终止和解除后的权益处理
合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于费用结算、资料归档、保密义务履行等。
第十章：保密条款
10.1 保密内容
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，均应予以保密。
10.2 保密期限
保密期限自合同终止或解除之日起计算，期限为__________年。
10.3 保密义务
双方在保密期限内，不得向任何第三方泄露保密信息。
10.4 违约保密责任
违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方损失。
第十一章：合同的转让
11.1 转让条件
未经对方同意，一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
11.2 转让程序
如需转让，转让方应提前__________天书面通知对方，并提交相关证明文件。
11.3 转让后果
转让经对方同意后，转让方与受让方共同承担合同权利和义务。
11.4 禁止转让条款
（一）合同中的保密信息
（二）合同中的特定服务事项
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。
12.2 不可抗力后果
如发生不可抗力，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。
12.3 不可抗力通知程序
一方应在知悉不可抗力发生后，立即书面通知对方，并提供相关证明文件。
12.4 不可抗力后果的处理
双方根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限、费用等事项。
第十三章：其他条款
13.1 合同的书面形式
本合同一式两份，双方各执一份。
13.2 合同的修订
合同的修订应经双方书面同意，并在合同附件中明确修订内容。
13.3 合同的解释
本合同的解释权归双方共同所有。
13.4 合同的附件
合同附件包括但不限于：
（一）中介服务项目明细表
（二）中介费用计算明细表
（三）其他双方约定的附件
第十四章：附则
14.1 合同的生效日期
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
14.2 合同的终止日期
合同终止日期为合同约定的事项完成之日。
14.3 合同的续签条件
合同续签应双方协商一致，并签订书面续签协议。
14.4 合同的解除日期
合同解除日期为双方协商确定的解除日期。
合同双方签字：
（委托方签字）
（中介方签字）
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定事项
甲方有权根据实际需求，指定中介方提供的服务内容、服务标准、服务期限等。
1.2 甲方监督权
甲方有权对中介方的服务过程进行监督，要求中介方按约定提供服务，并确保服务质量和效果。
1.3 甲方变更权
甲方有权在合同履行期间，根据实际情况变更合同约定的服务事项、服务期限、费用等。
1.4 甲方解除权
如中介方未按约定提供服务，或服务未达到约定标准，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方服务承诺
乙方承诺按照甲方指定的服务内容、服务标准、服务期限，提供专业、高效的中介服务。
2.2 乙方保密义务
乙方承诺在合同履行期间和合同终止后，继续履行保密义务，不得泄露甲方的商业秘密、技术秘密等。
2.3 乙方配合义务
乙方应积极配合甲方的监督，及时改进服务过程中出现的问题，确保服务质量和效果。
2.4 乙方赔偿义务
如因乙方原因导致合同解除或未能履行，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应按照甲乙双方的约定，公平、公正地履行中介职责，协助甲乙双方达成交易。
3.2 第三方中介的权益
第三方中介在提供中介服务过程中，有权依法获取约定的中介费用，并有权要求甲方支付其他合理费用。
3.3 第三方中介的违约责任
如第三方中介未按约定提供服务，或服务未达到约定标准，第三方中介应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介承诺在合同履行期间和合同终止后，继续履行保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 中介服务项目明细表
2. 中介费用计算明细表
3. 甲方需求说明书
4. 乙方服务承诺函
5. 保密协议
6. 第三方中介资质证明
7. 第三方中介服务协议
8. 合同履行过程中的相关证明文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定：
未按约定支付中介费用
提供虚假、不准确的信息
2. 乙方违约行为及认定：
未按约定提供服务
服务未达到约定标准
泄露甲方商业秘密、技术秘密等
3. 第三方中介违约行为及认定：
未按约定提供中介服务
服务未达到约定标准
泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等
三、法律名词及解释：
1. 中介服务：指中介方为委托方提供专业、高效的服务，协助委托方达成特定交易或目标。
2. 保密义务：指合同各方在合同履行期间和合同终止后，对合同中涉及的保密信息予以保密的义务。
4. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法定责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 服务内容不明确：
解决办法：双方应详细明确服务内容，可在合同附件中详细描述服务项目。
2. 服务期限不一致：
解决办法：双方应协商一致，明确服务期限，并在合同中予以注明。
3. 费用支付纠纷：
解决办法：明确费用支付方式和时间，如有变更，应及时沟通并签订书面变更协议。
4. 服务未达到约定标准：
解决办法：甲方有权要求乙方按照约定标准提供服务，并要求乙方承担违约责任。
5. 保密信息泄露：
解决办法：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方损失，并签订书面保密协议。
五、所有应用场景：
1. 房地产中介服务
2. 人力资源招聘中介服务
3. 财务咨询中介服务
4. 技术转让中介服务
5. 其他专业服务中介