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编号：__________

2025版整体装修承包合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版整体装修承包合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及代表人
1.2 乙方名称及代表人
1.3 丙方名称及代表人
1.4 合同相关术语解释
第二章：合同标的及工程范围
2.1 装修工程概述
2.2 工程地点
2.3 工程内容及工程量
2.4 工程预算及支付方式
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付方式及支付时间表
3.3 价格调整机制
3.4 甲方支付责任及乙方收款义务
第四章：工程进度及工期
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工程进度计划及节点
4.4 工期延误及违约责任
第五章：工程质量及验收
5.1 工程质量标准
5.2 质量监督及检查
5.3 工程验收程序
5.4 质量问题处理及维修
第六章：材料供应及设备安装
6.1 材料供应责任及要求
6.2 设备安装责任及要求
6.3 甲方提供的设施及条件
6.4 乙方对材料的保管及使用
第七章：施工安全及环境保护
7.1 施工安全措施
7.2 安全事故处理
7.3 环境保护要求
7.4 乙方对施工现场的管理及维护
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更条件
8.2 合同变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 合同解除后的处理事项
第九章：违约责任及赔偿
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 丙方违约责任
9.4 违约赔偿方式及金额
第十章：争议解决及法律适用
10.1 争议解决方式
10.2 适用法律法规
10.3 仲裁或诉讼地点及法院
10.4 法律变更对合同的影响
第十一章：合同的生效、终止和续约
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同续约条件及程序
11.4 合同终止后的处理事项
第十二章：保密条款
12.1 保密信息范围
12.2 保密义务及期限
12.3 保密违约责任
12.4 保密条款的解除条件
第十三章：其他条款
13.1 合同的传递和保管
13.2 合同的修改和补充
13.3 合同的解除及终止
13.4 与合同相关的其他文件
第十四章：附件
14.1 附件一：工程设计方案
14.2 附件二：合同价格明细表
14.3 附件三：施工进度计划
14.4 附件四：材料供应清单
14.5 附件五：设备安装明细表
14.6 附件六：安全防护措施方案
14.7 附件七：环境保护措施方案
14.8 附件八：违约金计算方式
14.9 附件九：争议解决方式及机构信息
14.10 附件十：其他相关文件
合同编号2025VRZ001
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：__________公司
代表人：__________
1.2 乙方名称：__________公司
代表人：__________
1.3 丙方名称：__________公司
代表人：__________
1.4 合同相关术语解释：
（此处列出合同中使用的专业术语及定义）
第二章：合同标的及工程范围
2.1 装修工程概述：
（对装修工程的简要描述）
2.2 工程地点：__________
2.3 工程内容及工程量：
（详细列出工程包括的项目和数量）
2.4 工程预算及支付方式：
（预算金额及支付方法）
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：￥__________元
3.2 支付方式及支付时间表：
（支付方式及分阶段支付的具体时间）
3.3 价格调整机制：
（价格调整的条件和幅度）
3.4 甲方支付责任及乙方收款义务：
（甲乙双方的支付和收款责任）
第四章：工程进度及工期
4.1 工程开工日期：____年__月__日
4.2 工程竣工日期：____年__月__日
4.3 工程进度计划及节点：
（列出关键工程进度节点）
4.4 工期延误及违约责任：
（工期延误的处理和违约责任）
第五章：工程质量及验收
5.1 工程质量标准：
（列出符合的国家标准和行业标准）
5.2 质量监督及检查：
（监督和检查的质量要求和流程）
5.3 工程验收程序：
（验收的程序和要求）
5.4 质量问题处理及维修：
（质量问题的处理流程和维修责任）
第六章：材料供应及设备安装
6.1 材料供应责任及要求：
（材料供应方的责任和供应要求）
6.2 设备安装责任及要求：
（设备安装方的责任和安装要求）
6.3 甲方提供的设施及条件：
（甲方应提供的设施和条件）
6.4 乙方对材料的保管及使用：
（乙方对材料的保管和使用要求）
第七章：施工安全及环境保护
7.1 施工安全措施：
（施工中的安全措施和要求）
7.2 安全事故处理：
（安全事故的处理流程和责任）
7.3 环境保护要求：
（施工过程中的环境保护要求）
7.4 乙方对施工现场的管理及维护：
（乙方对施工现场的管理和维护责任）
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更条件：
（列出合同变更的条件）
8.2 合同变更程序：
（列出合同变更的程序）
8.3 合同解除条件：
（列出合同解除的条件）
8.4 合同解除后的处理事项：
（解除合同后的处理流程）
第九章：违约责任及赔偿
9.1 甲方违约责任：
（列出甲方违约的责任和赔偿方式）
9.2 乙方违约责任：
（列出乙方违约的责任和赔偿方式）
9.3 丙方违约责任：
（列出丙方违约的责任和赔偿方式）
9.4 违约赔偿方式及金额：
（违约赔偿的方式和计算金额）
第十章：争议解决及法律适用
10.1 争议解决方式：
（列出争议解决的途径和方法）
10.2 适用法律法规：
（合同适用的法律法规）
10.3 仲裁或诉讼地点及法院：
（仲裁或诉讼的地点和法院）
10.4 法律变更对合同的影响：
（法律变更对合同的影响和处理方式）
第十一章：合同的生效、终止和续约
11.1 合同生效条件：
（合同生效的条件）
11.2 合同终止条件：
（合同终止的条件）
11.3 合同续约条件及程序：
（合同续约的条件和程序）
11.4 合同终止后的处理事项：
（合同终止后的处理流程）
第十二章：保密条款
12.1 保密信息范围：
（列出需要保密的信息范围）
12.2 保密义务及期限：
（保密的义务和期限）
12.3 保密违约责任：
（保密违约的责任和处理方式）
12.4 保密条款的解除条件：
（保密条款解除的条件）
第十三章：其他条款
13.1 合同的传递和保管：
（合同传递和保管的规则）
13.2 合同的修改和补充：
（合同修改和补充的程序）
13.3 合同的解除及终止：
（合同解除和终止的程序）
13.4 与合同相关的其他文件：
（与合同相关的其他文件清单）
第十四章：附件
14.1 附件一：工程设计方案
14.2 附件二：合同价格明细表
14.3 附件三：施工进度计划
14.4 附件四：材料供应清单
14.5 附件五：设备安装明细表
14.6 附件六：安全防护措施方案
14.7 附件七：环境保护措施方案
14.8 附件八：违约金计算方式
14.9 附件九：争议解决方式及机构信息
14.10 附件十：其他相关文件
甲方代表：（签字）
日期：____年__月__日
乙方代表：（签字）
日期：____年__月__日
丙方代表：（签字）
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方变更要求处理：
（1）甲方如有变更工程需求，应向乙方提出书面变更通知。
（2）乙方收到甲方书面变更通知后，应在三个工作日内回复甲方，确认变更的可行性和相应费用。
（3）如乙方同意变更，则双方应签订书面变更协议，并按变更后的协议执行。
（4）如乙方不同意变更，甲方不得强迫乙方执行，双方应继续按照原合同执行。
2. 甲方延期处理：
（1）如甲方因特殊情况需延期竣工，应向乙方提出书面延期申请。
（2）乙方收到甲方书面延期申请后，应在三个工作日内回复甲方，确认延期的可行性。
（3）如乙方同意延期，双方应签订书面延期协议，并明确延期后的竣工日期和相关责任。
（4）如乙方不同意延期，甲方不得强迫乙方执行，双方应继续按照原合同执行。
3. 甲方提前竣工要求处理：
（1）如甲方因特殊情况需提前竣工，应向乙方提出书面提前竣工通知。
（2）乙方收到甲方书面提前竣工通知后，应在三个工作日内回复甲方，确认提前竣工的可行性和相应费用。
（3）如乙方同意提前竣工，双方应签订书面提前竣工协议，并按协议执行。
（4）如乙方不同意提前竣工，甲方不得强迫乙方执行，双方应继续按照原合同执行。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方材料供应要求处理：
（1）乙方应按照合同约定的时间和质量要求供应材料。
（2）如乙方供应的材料不符合合同要求，甲方有权拒绝接收，并要求乙方更换或修复。
（3）如乙方延迟供应材料，导致工程延期，乙方应承担由此产生的违约责任。
（4）如乙方供应的材料出现质量问题，导致工程质量不合格，乙方应承担由此产生的维修和赔偿责任。
2. 乙方施工质量要求处理：
（1）乙方应按照合同约定的质量标准进行施工。
（2）甲方有权对施工过程进行监督和检查，确保施工质量符合合同要求。
（3）如乙方施工质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方整改或重新施工。
（4）如乙方施工质量问题导致工程安全事故，乙方应承担由此产生的赔偿责任。
3. 乙方施工进度要求处理：
（1）乙方应按照合同约定的进度计划进行施工。
（2）甲方有权对施工进度进行监督和检查，确保工程按期完成。
（3）如乙方施工进度严重延误，甲方有权要求乙方支付违约金。
（4）如乙方施工进度延误导致甲方损失，乙方应承担由此产生的赔偿责任。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
1. 第三方中介协调职责：
（1）第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利执行。
（2）第三方中介应监督甲方、乙方的履行合同义务，协调解决合同履行过程中的问题。
（3）第三方中介应公正、中立地处理甲方、乙方之间的争议，并提供解决方案。
（4）第三方中介应提供必要的合同管理和服务，确保合同的正常履行。
2. 第三方中介的违约处理：
（1）如第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。
（2）如第三方中介偏袒任何一方，损害另一方合法权益，第三方中介应承担由此产生的赔偿责任。
（3）如第三方中介未能提供必要的合同管理和服务，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。
（4）甲方、乙方均有权解除与第三方中介的合作关系，并追究其违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：工程设计方案
2. 附件二：合同价格明细表
3. 附件三：施工进度计划
4. 附件四：材料供应清单
5. 附件五：设备安装明细表
6. 附件六：安全防护措施方案
7. 附件七：环境保护措施方案
8. 附件八：违约金计算方式
9. 附件九：争议解决方式及机构信息
10. 附件十：其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
（1）未按约定时间支付款项
（2）未按约定提供施工场地和条件
（3）未按约定要求进行设计变更
（4）未按约定时间完成工程
2. 乙方违约行为：
（1）未按约定时间交付材料
（2）提供的材料不符合质量要求
（3）未按约定标准进行施工
（4）施工进度严重延误
3. 丙方违约行为：
（1）未能公正、中立地协调双方关系
（2）未能提供必要的合同管理和服务
（3）偏袒任何一方，损害另一方合法权益
4. 违约行为的认定：
（1）违约行为的具体表现
（2）违约行为的证据收集和确认
（3）违约行为的处理程序和结果
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议
2. 甲方：指合同中承担义务的一方
3. 乙方：指合同中享有权利的一方
4. 丙方：指合同中的第三方中介
5. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为
6. 违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额
7. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的纠纷
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
（1）及时沟通，了解延误原因
（2）制定赶工计划，合理分配资源
（3）必要时协商延长合同工期
2. 材料质量问题：
（1）加强材料检验，确保质量合格
（2）及时更换不合格材料
（3）向供应商追责，要求赔偿损失
3. 设计变更：
（1）双方协商确定变更内容
（2）签订书面变更协议
（3）按照变更协议执行工程
4. 合同纠纷：
（1）友好协商解决，争取达成一致
（2）调解或仲裁解决，寻求专业机构介入
（3）诉讼解决，通过法院审理
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑装修工程合同
2. 适用于材料供应和设备安装合同
3. 适用于工程进度和质量要求的合同
4. 适用于涉及第三方中介协调的合同
5. 适用于需要明确违约行为及认定的合同
6. 适用于需要详细附件和补充说明的合同