场地租赁简单合同书范本(2025版).docx

编号：__________

场地租赁简单合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

场地租赁简单合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：租赁场地
2.1 场地描述
2.2 场地面积
2.3 场地用途
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件
第六章：双方权利与义务
6.1 出租方的权利与义务
6.2 承租方的权利与义务
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.2 承租方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除条件
第十一章：其他约定
11.1 保险
11.2 场地的维修与维护
11.3 场地的转让
第十二章：附件
12.1 场地照片
12.2 租赁场地平面图
第十三章：合同的修订历史
第十四章：附则
14.1 合同的签订地点
14.2 合同的签订日期
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系方式：__________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系方式：__________
第二章：租赁场地
2.1 场地描述
2.1.1 场地名称：__________
2.1.2 场地位置：__________
2.1.3 场地现状：__________
2.2 场地面积
2.2.1 总面积：__________
2.2.2 可用面积：__________
2.3 场地用途
2.3.1 承租方使用目的：__________
2.3.2 允许使用的活动类型：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 开始日期：__________
3.1.2 开始时间：__________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 结束日期：__________
3.2.2 结束时间：__________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金标准：__________
4.1.2 租金总计：__________
4.2 租金支付周期
4.2.1 支付周期：__________
4.2.2 支付日期：__________
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：__________
4.3.2 支付账户信息：__________
第五章：押金
5.1 押金金额
5.1.1 押金数额：__________
5.1.2 押金退还条件：__________
5.2 押金退还条件
5.2.1 押金退还流程：__________
5.2.2 押金退还时间：__________
第六章：双方权利与义务
6.1 出租方的权利与义务
6.1.1 出租方的权利：__________
6.1.2 出租方的义务：__________
6.2 承租方的权利与义务
6.2.1 承租方的权利：__________
6.2.2 承租方的义务：__________
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更条件
7.1.1 变更条件：__________
7.1.2 变更程序：__________
7.2 合同解除条件
7.2.1 解除条件：__________
7.2.2 解除程序：__________
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.1.1 出租方未按约定提供场地：__________
8.1.2 出租方未按约定维护场地：__________
8.2 承租方违约责任
8.2.1 承租方未按约定支付租金：__________
8.2.2 承租方未按约定使用场地：__________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 协商解决：__________
9.1.2 调解解决：__________
9.1.3 仲裁解决：__________
9.1.4 诉讼解决：__________
9.2 争议解决地点
9.2.1 争议解决地点：__________
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件
10.1.1 合同生效条件：__________
10.2 合同终止条件
10.2.1 合同终止条件：__________
10.3 合同解除条件
10.3.1 合同解除条件：__________
第十一章：其他约定
11.1 保险
11.1.1 保险责任：__________
11.1.2 保险购买：__________
11.2 场地的维修与维护
11.2.1 维修责任：__________
11.2.2 维护费用：__________
11.3 场地的转让
11.3.1 转让条件：__________
11.3.2 转让程序：__________
第十二章：附件
12.1 场地照片
12.1.1 照片提交：__________
12.2 租赁场地平面图
12.2.1 图纸提供：__________
第十三章：合同的修订历史
第十四章：附则
14.1 合同的签订地点
14.1.1 签订地点：__________
14.2 合同的签订日期
14.2.1 签订日期：__________
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：优先续租权
条款内容：在租赁期满前，甲方未明确表示不续租的情况下，乙方享有优先续租的权利。乙方应在租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。
条款说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，确保乙方在租赁期满后能顺利进行续租。甲方在收到乙方的书面续租申请后，应在一个月内给予答复，以便乙方做好相应的准备。
附加条款二：场地使用限制
条款内容：甲方保留对场地使用范围的最终决定权。未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于包括但不限于非法活动、危险活动、污染活动等。若乙方违反本条规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。
条款说明：此条款旨在确保场地使用符合法律法规及甲方的要求，防止乙方将场地用于非法或危险活动，从而保障甲方和周边环境的安全。
附加条款三：租金调整机制
条款内容：租金调整机制如下：租赁期内，如遇市场行情变化导致租金价格发生较大波动，双方可协商调整租金。具体调整方式为：双方根据市场行情提出租金调整方案，经协商一致后，对租赁合同进行修改。
条款说明：此条款为甲方和乙方提供了租金调整的机制，使租金更符合市场行情。双方可根据市场变化情况，提出租金调整方案，并经协商一致后进行修改。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：提前解约权
条款内容：在租赁期内，如乙方因特殊情况需提前终止合同，乙方有权提前三个月向甲方提出书面解约申请。经甲方同意后，双方可根据实际租赁时间计算租金，并办理合同解除手续。
条款说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，允许乙方在特殊情况下提前解约。乙方需提前三个月向甲方提出书面申请，并在甲方同意后办理合同解除手续。
附加条款二：租金支付保障
条款内容：乙方应在租赁期内按照约定按时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权依法追讨逾期租金及违约金。违约金计算方式为：逾期金额的千分之五。
条款说明：此条款旨在确保乙方按时支付租金，防止乙方逾期支付。如乙方违反本条规定，甲方有权依法追讨逾期租金及违约金。
附加条款三：场地维修与维护
条款内容：乙方应负责场地的日常维修与维护。如场地设施发生故障，乙方应及时修复，确保场地正常使用。若因乙方原因导致场地设施损坏，乙方需承担相应的维修费用。
条款说明：此条款旨在明确乙方在场地维修与维护方面的责任。乙方应负责场地的日常维修与维护，确保场地正常使用。如因乙方原因导致场地设施损坏，乙方需承担相应的维修费用。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款一：中介服务费用
条款内容：中介方在本次租赁交易中提供服务，并收取中介服务费用。中介服务费用为租金总额的百分之五。乙方应在租赁期满后支付中介服务费用。
条款说明：此条款旨在明确中介方的服务费用及支付方式。中介服务费用为租金总额的百分之五，乙方应在租赁期满后支付。
附加条款二：中介责任
条款内容：中介方应对租赁信息的真实性、合法性负责。如因中介方提供的信息不实导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。
条款说明：此条款旨在明确中介方的责任。中介方应对租赁信息的真实性、合法性负责，如因中介方提供的信息不实导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。
附加条款三：中介的退出机制
条款内容：如在租赁期内，中介方退出本次交易，甲方和乙方应共同协商确定新的中介方或采取其他方式继续完成租赁交易。如因中介方退出导致合同解除，中介方应退还已收取的中介服务费用。
条款说明：此条款旨在明确中介方退出机制。如中介方在租赁期内退出交易，甲方和乙方应共同协商确定新的中介方或采取其他方式继续完成租赁交易。如因中介方退出导致合同解除，中介方应退还已收取的中介服务费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地照片
2. 租赁场地平面图
3. 保险单据
4. 维修与维护记录
5. 租金支付证明
6. 租赁合同修订历史
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供场地或设施：包括但不限于场地实际情况与约定不符、场地设施不全或损坏未能在规定时间内修复。
2. 甲方未按约定维护场地：包括但不限于场地卫生不达标、安全隐患未及时排除、设施老化未及时更新。
3. 乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、支付金额不足、支付方式不符合合同约定。
4. 乙方未按约定使用场地：包括但不限于使用场地进行非法活动、危险活动、超出合同约定的使用范围。
5. 双方未按约定履行合同其他条款：包括但不限于合同约定的变更、解除程序未得到双方一致同意。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指具有场地所有权或使用权，并有权将场地出租给他人的自然人、法人或其他组织。
2. 承租方：指租用出租方场地的自然人、法人或其他组织。
3. 租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。
4. 违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。
5. 第三方中介：指在租赁交易中提供介绍、协调等服务的中介机构或个人。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地实际情况与约定不符：双方应立即协商解决，必要时可要求甲方进行整改或减免费用。
2. 租金支付纠纷：查看支付记录，确认支付金额及时间，如发生逾期支付，乙方应支付违约金。
3. 使用范围超出约定：乙方应立即停止超出范围的使用，并承担违约责任。
4. 设施损坏维修：甲方应及时修复，如因乙方使用导致损坏，乙方应承担维修费用。
5. 合同变更或解除：双方应协商一致，并签署书面协议作为合同修正案。
五、所有应用场景：
1. 企业举办活动需租赁场地。
2. 个人或团体临时需要使用场地。
3. 场地所有者希望通过出租场地获取收益。
4. 第三方中介参与场地租赁交易，提供中介服务。
5. 租赁双方需要明确各自权利义务，确保租赁过程顺利进行。