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编号：__________

2025消防服务合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025消防服务合同书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方名称及住所
1.2 乙方名称及住所
第二章：消防服务内容
2.1 服务范围
2.2 服务项目
2.3 服务标准
第三章：服务时间
3.1 服务起始时间
3.2 服务结束时间
第四章：服务费用
4.1 费用金额
4.2 支付方式
4.3 费用结算
第五章：双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务
5.2 乙方权利与义务
第六章：保密条款
6.1 保密内容
6.2 保密期限
6.3 违约责任
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 管辖法院
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 变更条件
9.2 解除条件
9.3 终止条件
第十章：合同的生效、履行与验收
10.1 生效条件
10.2 履行方式
10.3 验收标准
第十一章：附则
11.1 合同的份数
11.2 合同的修改
11.3 合同的解释
第十二章：合同附件
12.1 附件内容
12.2 附件效力
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定
第十四章：签署页
14.1 甲方代表签字
14.2 乙方代表签字
14.3 签署日期
合同编号2025001
第一章：合同主体
1.1 甲方名称及住所：
甲方名称：某某消防科技有限公司
甲方住所：某某市某某区某某路某某号
1.2 乙方名称及住所：
乙方名称：某某物业管理有限公司
乙方住所：某某市某某区某某路某某号
第二章：消防服务内容
2.1 服务范围：
消防设施的日常检查与维护
消防器材的定期检查与更换
消防安全培训与演练
2.2 服务项目：
火灾自动报警系统的维护
自动喷水灭火系统的维护
室内外消火栓系统的维护
2.3 服务标准：
按照国家和地方消防法规要求执行
符合消防设施的设计规范和操作规程
第三章：服务时间
3.1 服务起始时间：2025年4月1日
3.2 服务结束时间：2025年3月31日
第四章：服务费用
4.1 费用金额：人民币万元整
4.2 支付方式：按季度支付
4.3 费用结算：每季度末由甲方支付当季度的服务费用
第五章：双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
提供服务所需的现场条件和必要的协助
对乙方的服务进行监督和评价
按时支付服务费用
5.2 乙方权利与义务：
按照约定提供专业的消防服务
确保服务人员具备相应的资质和经验
对服务过程中发现的安全问题提出整改建议并协助甲方整改
第六章：保密条款
6.1 保密内容：
双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密和技术秘密
6.2 保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止
6.3 违约责任：
违反保密义务的一方需承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任：
甲方未按时支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金
7.2 乙方违约责任：
乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷
如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
8.2 管辖法院：
合同签订地人民法院
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 变更条件：
经双方协商一致，可以变更合同内容
9.2 解除条件：
履行期限届满之前，任何一方提前解除合同的，应承担相应的违约责任
9.3 终止条件：
合同履行期限届满，双方未续签的，合同自然终止
第十章：合同的生效、履行与验收
10.1 生效条件：
本合同自双方代表签字盖章之日起生效
10.2 履行方式：
按照合同约定的服务内容、服务时间和服务标准进行履行
10.3 验收标准：
按照国家和地方消防法规及标准进行验收
第十一章：附则
11.1 合同的份数：
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
11.2 合同的修改：
合同的修改和补充，应由双方以书面形式签订，作为合同不可分割的一部分
11.3 合同的解释：
本合同的解释权归甲乙双方共同所有
第十二章：合同附件
12.1 附件内容：
附件一：消防服务项目明细表
附件二：消防设施设备清单
12.2 附件效力：
附件与合同具有同等法律效力
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定：
双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同
第十四章：签署页
14.1 甲方代表签字：
甲方代表（签名）：
甲方单位（盖章）：
14.2 乙方代表签字：
乙方代表（签名）：
乙方单位（盖章）：
14.3 签署日期：
合同签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
1. 甲方指定的特殊要求：
甲方有权根据自身的特殊需求，要求乙方在服务过程中采取特殊的消防措施。乙方应根据甲方的要求，制定详细的实施方案，并提交甲方审批。实施方案经甲方审批通过后，乙方应严格按照实施方案提供服务。
2. 甲方对服务的监督权：
甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，以确保服务质量符合合同约定。甲方应在合理范围内行使监督权，不得影响乙方的正常服务。
3. 甲方对服务人员的管理权：
甲方有权对乙方服务人员进行管理，包括但不限于对其进行工作指导、培训和考核。乙方应积极配合甲方的管理工作，并提供必要的信息和支持。
4. 甲方对服务内容的变更权：
甲方有权根据实际情况，对合同约定的服务内容进行变更。甲方应提前书面通知乙方，并说明变更的原因和范围。乙方应在收到变更通知后，按照甲方的要求进行调整。
5. 甲方对服务费用的调整权：
甲方有权根据市场行情及自身需求，对合同约定的服务费用进行调整。甲方应提前书面通知乙方，并说明调整的原因和比例。乙方应在收到调整通知后，按照甲方的要求进行调整。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
1. 乙方的服务承诺：
乙方承诺按照合同约定的服务内容、服务时间和服务标准提供服务，并确保服务人员的专业素质和服务质量。
2. 乙方的保密义务：
乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密和技术秘密予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。
3. 乙方的服务更新义务：
乙方应根据消防法规和技术的发展，不断更新服务内容和服务方式，以满足甲方的需求。
4. 乙方的应急处理义务：
在合同履行过程中，如发生火灾等紧急情况，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处置，并通知甲方。
5. 乙方的服务满意度保证：
乙方应保证其服务能够得到甲方的满意，如甲方对乙方的服务不满，乙方应在收到甲方通知后，立即进行整改。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
1. 第三方中介的选择权：
甲方和乙方均有权选择第三方中介进行合同的签订和履行。双方应在选择第三方中介前，进行充分的调查和评估，并确保第三方中介的信誉和能力。
2. 第三方中介的费用：
第三方中介的费用应由甲方和乙方按照约定的比例承担。如双方对费用承担比例有争议，应通过友好协商解决。
3. 第三方中介的保密义务：
第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方商业秘密和技术秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。
4. 第三方中介的服务质量保证：
第三方中介应按照合同约定的服务内容、服务时间和服务标准提供服务，并确保服务质量符合甲乙双方的要求。
5. 第三方中介的违约责任：
如第三方中介在合同履行过程中出现违约行为，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。第三方中介应按照甲乙双方的要求，承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：消防服务项目明细表
2. 附件二：消防设施设备清单
3. 附件三：消防安全管理制度
4. 附件四：消防设施维护保养计划
5. 附件五：消防演习方案
6. 附件六：服务人员资质证明
7. 附件七：服务费用支付凭证
8. 附件八：服务质量评价标准
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按时支付服务费用的，视为违约。
2. 乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，视为违约。
3. 双方未履行合同约定的保密义务的，视为违约。
4. 双方未履行合同约定的服务更新义务的，视为违约。
5. 双方未履行合同约定的应急处理义务的，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 消防服务合同：指甲方委托乙方提供消防设施设备维护、消防演习、消防安全管理等服务的内容明确的合同。
2. 违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务的行为。
3. 保密义务：指合同双方对合同履行过程中获取的对方商业秘密和技术秘密予以保密的义务。
4. 服务更新义务：指乙方根据消防法规和技术的发展，不断更新服务内容和服务方式的义务。
5. 应急处理义务：指乙方在合同履行过程中发生火灾等紧急情况时，立即启动应急预案，采取有效措施进行处置的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按时支付服务费用。
解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付服务费用。如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。
2. 问题：乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定。
解决办法：甲方应及时向乙方提出书面整改要求，乙方应在规定时间内整改到位。如乙方仍不整改，甲方有权解除合同。
3. 问题：双方未履行保密义务。
解决办法：双方应加强保密意识，签订保密协议，明确保密内容和期限。如一方泄露对方商业秘密，应承担违约责任。
4. 问题：双方未履行服务更新义务。
解决办法：乙方应定期向甲方报告服务更新情况，并提供相关证明文件。如乙方未履行更新义务，甲方有权要求乙方立即履行。
5. 问题：双方未履行应急处理义务。
解决办法：双方应制定应急预案，明确应急处理程序和责任人员。如发生紧急情况，乙方应立即启动应急预案，并通知甲方。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类企事业单位、公共场所等需要消防服务的场所。
2. 适用于需要定期进行消防设施设备检查、维护和保养的场景。
3. 适用于需要进行消防安全培训和演习的场景。
4. 适用于需要进行消防安全管理和咨询的场景。
5. 适用于其他需要消防安全相关服务的场景。