围墙施工合同书2025年通用.docx

编号：__________

围墙施工合同书精选2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

围墙施工合同书精选2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式及进度
第四章：施工工期
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误及延长
第五章：施工质量
5.1 质量标准
5.2 质量检验及验收
5.3 质量争议的处理
第六章：施工材料及设备
6.1 材料及设备供应
6.2 材料及设备验收
6.3 材料及设备保管与使用
第七章：施工安全
7.1 安全措施及规定
7.2 安全事故的处理
7.3 安全生产责任
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件
8.2 合同解除的条件
8.3 变更与解除的程序
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 违约赔偿方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 诉讼管辖法院
10.3 仲裁机构及程序
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告及宣传
12.3 知识产权保护
第十三章：附件
13.1 施工图纸
13.2 技术说明书
13.3 相关资质证明文件
第十四章：合同的修订与补充
14.1 修订与补充的条件
14.2 修订与补充的程序
14.3 修订与补充的效力
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________
1.1 甲方地址：_________
1.2 乙方名称：_________
1.2 乙方地址：_________
1.3 合同术语定义：
1.3.1 围墙：指甲方拥有的，位于_________的，用于界定甲方 property 范围的墙体结构。
1.3.2 施工：指按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程地点进行的墙体建设活动。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：乙方按照甲方的要求，在约定的地点和时间内，完成围墙的施工建设。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：￥_________元整（大写：_________元整）
3.2 价格调整机制：如遇市场价格波动超过_________%，双方可协商进行价格调整。
3.3 支付方式及进度：甲方按照乙方完成的工程进度，分阶段支付合同价款。具体的支付方式和进度如下：
3.3.1 工程开工后_________天内，支付合同总价款的_________%；
3.3.2 工程进度达到_________后，支付合同总价款的_________%；
3.3.3 工程竣工验收合格后，支付合同总价款的_________%。
第四章：施工工期
4.1 开工日期：_________
4.2 竣工日期：_________
4.3 工期延误及延长：如乙方因故不能按期完成施工，应提前_________天通知甲方，并按照甲方要求采取措施加快施工进度。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按_________元/天的标准向甲方支付违约金。
第五章：施工质量
5.1 质量标准：乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量。
5.2 质量检验及验收：甲方有权对乙方施工的围墙进行质量检验，并要求乙方对不合格的部分进行整改。如乙方在整改后仍不能达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新施工，直至满足质量要求。
5.3 质量争议的处理：如甲乙双方在质量问题上发生争议，双方可协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第六章：施工材料及设备
6.1 材料及设备供应：乙方负责提供本合同约定的施工材料及设备，并保证其质量符合施工要求。
6.2 材料及设备验收：甲方对乙方提供的施工材料及设备进行验收，如不符合约定，甲方有权要求乙方更换或退货。
6.3 材料及设备保管与使用：乙方应妥善保管和使用施工材料及设备，确保施工过程中的安全和顺利进行。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件：在合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，可以对合同的内容进行变更。
8.2.1 甲方因故不能履行合同义务；
8.2.2 乙方因故不能履行合同义务；
8.2.3 不可抗力导致合同无法履行。
8.3 变更与解除的程序：甲乙双方应书面确认合同的变更或解除，并办理相关手续。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：甲方违反合同的约定，导致乙方不能按期完成施工的，甲方应支付乙方违约金，违约金为合同总价款的_________%。
9.2 乙方违约责任：乙方违反合同的约定，导致工程质量不符合约定的，乙方应负责整改，并支付甲方因此产生的全部费用。
9.3 违约赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担因此给对方造成的损失赔偿责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：本合同项下的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
10.2 诉讼管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为_________。
10.3 仲裁机构及程序：甲乙双方约定，如发生合同纠纷，应提交_________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2 合同终止条件：本合同约定的工程竣工验收合格后，合同即终止。
11.3 合同解除条件：如甲乙双方协商一致，可以解除合同。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
12.2 广告及宣传：未经对方同意，任何一方不得以本合同为由进行广告宣传。
12.3 知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权利。
第十三章：附件
13.1 施工图纸：乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工。
13.2 技术说明书：乙方应提供围墙施工的技术说明书，并保证施工过程中的技术指导。
13.3 相关资质证明文件：乙方应向甲方提供其相关的施工资质证明文件。
第十四章：合同的修订与补充
14.1 修订与补充的条件：本合同在履行过程中，如甲乙双方认为需要修订或补充的，可以书面形式进行。
14.2 修订与补充的程序：甲乙双方应就修订或补充内容达成一致，并签署书面文件。
14.3 修订与补充的效力：修订或补充的内容与本合同具有同等法律效力。
合同编号：_________
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更要求：甲方在合同履行过程中，如需变更工程内容、工程规模、工程地点等，应提前_________天以书面形式通知乙方，并说明变更的具体内容和原因。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并报甲方审批。甲方变更要求不应导致乙方施工成本的增加，否则甲方应承担相应的增加费用。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工进度、工程质量、安全措施等。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和方便。甲方监督人员应在乙方现场代表的引导下进行巡视和检查。
1.3 甲方指令：甲方有权根据工程进度和质量要求，向乙方发出书面指令。乙方应严格执行甲方的指令，确保工程按期完成并满足质量要求。如乙方对甲方的指令有异议，应立即书面反馈甲方，由甲方决定是否撤销或修改指令。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证：乙方应对施工质量负全责，确保工程质量符合合同约定的标准。如工程质量不符合约定，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。整改合格后，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。
2.2 乙方进度保证：乙方应按合同约定的工期完成施工。如乙方因故不能按期完成施工，应提前_________天以书面形式通知甲方，并说明延期原因及预计延期时间。甲方有权根据延期情况要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。
2.3 乙方安全生产：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，进行施工现场的安全生产管理。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并采取有效措施防止事故扩大。安全事故的处理费用及赔偿责任由乙方承担。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议，并保密合同内容。
3.2 第三方中介的报酬：第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并按约定方式支付。第三方中介的报酬不包括任何违约金、损害赔偿金等额外费用。
3.3 第三方中介的解除：甲乙双方均有权书面通知解除第三方中介的委托。解除第三方中介委托后，甲乙双方应自行处理合同履行过程中的事务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸
2. 技术说明书
3. 相关资质证明文件
4. 工程量清单
5. 材料及设备供应清单
6. 安全生产措施方案
7. 质量保修书
8. 施工进度计划
9. 付款凭证及银行信息
10. 变更订单
11. 违约金计算公式
12. 安全事故报告模板
13. 合同履行证明文件
14. 验收报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付价款
未按约定提供施工条件
单方面变更合同内容导致乙方成本增加
未履行合同监督职责
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成施工
工程质量不符合约定标准
未按照甲方指令施工
未及时报告安全事故
3. 违约行为的认定：
违约行为应以书面形式确认
违约行为的认定应依据合同条款及国家相关法律法规
违约金计算应根据合同约定的计算公式
安全事故的报告和处理应符合国家安全生产规定
三、法律名词及解释：
1. 合同：指本合同及附件中规定的双方权利义务关系
2. 甲方：指合同中约定的权利义务主体之一
3. 乙方：指合同中约定的权利义务主体之一
4. 第三方中介：指合同中约定的协助双方履行合同的独立第三方
5. 违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿
6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况
7. 施工进度：指工程施工的完成程度
8. 工程质量：指工程满足规定的使用功能和质量标准
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：
及时沟通，制定补救措施
调整施工计划和人员配置
2. 工程质量争议：
双方共同进行质量检验
邀请第三方专业机构进行评估
3. 付款纠纷：
严格按照付款条款执行
双方确认工程量及付款依据
4. 安全事故处理：
立即报告并采取紧急措施
按照安全生产规定进行调查和处理
五、所有应用场景：
1. 围墙建设
2. 工程咨询
3. 材料供应
4. 设备租赁
5. 施工人员雇佣
6. 安全生产管理
7. 质量控制与检验
8. 合同履行监督
9. 争议解决
10. 安全事故应对