2025版历史建筑防水工程合同书范本.docx

编号：__________

2025版历史建筑防水工程合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版历史建筑防水工程合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 合同适用范围
1.4 合同文件组成
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程性质
2.4 工程预算
第三章：甲方（业主）义务
3.1 提供施工场地
3.2 办理相关手续
3.3 支付工程款项
3.4 协调解决问题
第四章：乙方（施工方）义务
4.1 施工资质与经验
4.2 施工方案与设计
4.3 施工质量与进度
4.4 安全防护与环保措施
第五章：工程内容与要求
5.1 防水工程范围
5.2 防水材料要求
5.3 施工工艺与技术
5.4 工程验收标准
第六章：合同价格与支付
6.1 合同总价
6.2 付款方式与进度
6.3 价格调整条款
6.4 审计与决算
第七章：工期与进度
7.1 施工周期
7.2 关键节点
7.3 进度报告
7.4 工期延误与赔偿
第八章：质量保证与保修
8.1 质量保证措施
8.2 质量检测与验收
8.3 保修期限与范围
8.4 质量问题处理
第九章：安全生产与环保
9.1 安全生产措施
9.2 安全事故处理
9.3 环保要求与措施
9.4 健康与安全培训
第十章：合同变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 变更程序与效力
10.3 合同解除条件
10.4 解除后的责任与权益
第十一章：争议解决与法律适用
11.1 争议解决方式
11.2 适用法律法规
11.3 合同争议的管辖法院
11.4 仲裁条款
第十二章：违约责任与赔偿
12.1 违约行为与责任
12.2 赔偿金额与方式
12.3 违约导致的合同解除
12.4 免除违约责任的情形
第十三章：合同的生效、终止与解除
13.1 合同生效条件
13.2 合同终止条件
13.3 合同解除后的义务
13.4 合同终止后的权益处理
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
14.2 信息与资料交换
14.3 第三方受益人
14.4 附则与附件
合同编号_________
第一章：总则
甲方：指________
乙方：指________
工程：指本合同所述的历史建筑防水工程
合同：指本合同及其附件
附件：指本合同正本附件一、附件二等
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲方委托乙方进行的工程。
1.4 合同文件组成：本合同由合同、附件及双方签署的补充协议组成。
第二章：工程概况
2.1 工程地点：________
2.2 工程规模：________
2.3 工程性质：________
2.4 工程预算：本工程预算总金额为________元人民币（大写：________元整）。
第三章：甲方（业主）义务
3.1 提供施工场地：甲方应确保乙方能顺利进入施工场地，并提供乙方施工所需的通行、运输等便利条件。
3.2 办理相关手续：甲方负责办理工程所需的各种审批、许可和备案手续，并将相关文件交付乙方。
3.3 支付工程款项：甲方应按本合同约定的付款方式和进度向乙方支付工程款项。
3.4 协调解决问题：甲方应积极协助乙方解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。
第四章：乙方（施工方）义务
4.1 施工资质与经验：乙方应具备相应的施工资质和经验，能够胜任本工程的施工任务。
4.2 施工方案与设计：乙方应根据工程特点和甲方要求，制定合理的施工方案和设计，并提交甲方审批。
4.3 施工质量与进度：乙方应保证工程质量，按约定的工期完成施工任务。
4.4 安全防护与环保措施：乙方应采取必要的安全防护和环保措施，确保施工安全、环保。
第五章：工程内容与要求
5.1 防水工程范围：包括但不限于________。
5.2 防水材料要求：乙方应使用符合国家标准的、质量合格的防水材料。
5.3 施工工艺与技术：乙方应按照甲方要求和国家相关标准进行施工。
5.4 工程验收标准：工程验收应符合国家相关法律法规和行业标准。
第六章：合同价格与支付
6.1 合同总价：本工程合同总价为________元人民币（大写：________元整）。
6.2 付款方式与进度：甲方按照乙方完成的工程进度，分阶段向乙方支付工程款项。
6.3 价格调整条款：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。
6.4 审计与决算：工程完成后，甲方应组织审计，根据审计结果进行决算。
第八章：质量保证与保修
8.1 质量保证措施：乙方应按照约定及国家相关标准进行施工，保证工程质量。
8.2 质量检测与验收：工程完成后，由甲方组织验收，乙方应配合并提供相关资料。
8.3 保修期限与范围：乙方对工程提供的保修期限为________年，保修范围包括________。
8.4 质量问题处理：如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后________日内予以修复或采取其他补救措施。
第九章：安全生产与环保
9.1 安全生产措施：乙方应制定并落实安全生产措施，确保施工安全。
9.2 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照有关规定处理。
9.3 环保要求与措施：乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施防止环境污染。
9.4 健康与安全培训：乙方应对施工人员进行健康与安全培训，提高施工人员的安全意识。
第十章：合同变更与解除
10.1 合同变更条件：合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致并书面确认。
10.2 变更程序与效力：变更协议经双方签署后生效，对双方具有约束力。
10.3 合同解除条件：如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。
10.4 解除后的责任与权益：合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行部分的责任与权益。
第十一章：争议解决与法律适用
11.1 争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2 适用法律法规：本合同受中华人民共和国法律管辖和保护。
11.3 合同争议的管辖法院：合同签订地人民法院。
11.4 仲裁条款：双方同意提交________仲裁委员会仲裁。
第十二章：违约责任与赔偿
12.1 违约行为与责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
12.2 赔偿金额与方式：赔偿金额根据违约程度和损失程度确定，具体方式由双方协商确定。
12.3 违约导致的合同解除：严重违约方可解除合同，并承担相应责任。
12.4 免除违约责任的情形：不可抗力导致违约的，可免除违约责任。
第十三章：合同的生效、终止与解除
13.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同终止条件：合同约定的工程完成后终止。
13.3 合同解除后的义务：合同解除后，双方仍应履行合同约定的义务。
13.4 合同终止后的权益处理：合同终止后，双方按照约定处理剩余权益。
第十四章：其他约定
14.1 保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密。
14.2 信息与资料交换：双方应积极交换与工程相关的信息和资料。
14.3 第三方受益人：本合同的履行可能涉及第三方受益人，双方应遵守相关约定。
14.4 附则与附件：本合同附件包括附件一、附件二等，与合同具有同等法律效力。
（合同方签字盖章处）
甲方（业主）：________
乙方（施工方）：________
签订日期：________年________月________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商，乙方应使用甲方指定的材料。若乙方需使用其他材料，需提前征得甲方书面同意。
1.2 甲方监督权：甲方有权对施工过程进行监督，确保乙方按照约定的质量、进度完成工程。甲方监督人员有权对施工情况进行记录、拍照等。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、工程量等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划并予以实施。
1.4 甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权终止合同的履行。终止合同后，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
1.5 甲方索赔权：如乙方未能按照约定完成工程，或工程质量不符合约定，甲方有权向乙方提出索赔。甲方索赔的具体金额和方式，由双方协商确定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量承诺：乙方承诺按照约定标准和质量完成工程，如工程质量不符合约定，乙方应承担修复、返工等责任。
2.2 乙方进度承诺：乙方承诺按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方因此造成的损失。
2.3 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。
2.4 乙方安全生产义务：乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方要求，采取有效措施确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
2.5 乙方环保义务：乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施防止环境污染，如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担修复和赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，监督工程进度、质量等，确保合同顺利履行。
3.2 第三方中介的权利：第三方中介有权对甲乙双方进行监督，如发现甲乙双方有违约行为，有权要求违约方承担相应责任。
3.3 第三方中介的义务：第三方中介应公正、公平地处理甲乙双方的事务，维护双方的合法权益。
3.4 第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定方式支付。
3.5 第三方中介的解除：甲乙双方均有权解除第三方中介的委托，解除后，第三方中介应立即停止履行中介职责。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：工程设计方案
2. 附件二：防水材料合格证书
3. 附件三：施工组织设计
4. 附件四：施工进度计划
5. 附件五：安全生产措施方案
6. 附件六：环保措施方案
7. 附件七：工程量清单
8. 附件八：合同价款计算明细
9. 附件九：付款凭证
10. 附件十：工程验收标准
11. 附件十一：保修条款
12. 附件十二：变更协议
13. 附件十三：违约赔偿计算方法
14. 附件十四：安全事故应急预案
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按约定时间支付工程款项
未提供施工所需的相关手续和场地
未履行合同约定的协调解决问题义务
2. 乙方违约：
未按约定标准完成工程
未按约定工期完成工程
使用未经甲方同意的材料或工艺
未采取合同约定的安全生产和环保措施
3. 第三方中介违约：
未公正、公平地处理甲乙双方事务
未按约定履行监督职责
泄露甲方提供的商业秘密或技术资料
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。
3. 赔偿金额：指因违约行为导致的直接经济损失的金额。
4. 保修期限：指乙方对工程提供的保修期限，通常为一定年限。
5. 索赔：指一方因对方违约行为而要求对方支付的违约金或损失赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
solution: 协商调整施工计划，必要时签订进度调整协议。
2. 材料质量问题：
solution: 立即停止使用问题材料，更换合格材料，并追究供应商责任。
3. 安全事故发生：
solution: 立即启动应急预案，及时报告甲方，按约定处理后续事宜。
4. 合同争议：
solution: 尝试友好协商解决，协商不成的，可按约定提交仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 历史建筑防水工程合同签订
2. 防水工程设计与材料选择
3. 施工进度与质量控制
4. 安全生产与环保措施落实
5. 工程验收与保修
6. 合同变更与违约处理
7. 甲方支付工程款项
8. 乙方提供施工方案与施工
9. 第三方中介协调监督
10. 合同履行过程中的问题解决