2025版装修工程框架协议书范本.docx

编号：__________

2025版装修工程框架协议书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版装修工程框架协议书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 协议的签订依据
1.2 协议的定义与解释
1.3 协议的适用范围
1.4 协议的原则
第二章：工程概况
2.1 工程概述
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：甲方（委托方）义务
3.1 甲方提供的资料和文件
3.2 甲方的现场管理职责
3.3 甲方对工程进度和质量的要求
3.4 甲方的其他义务
第四章：乙方（承包方）义务
4.1 乙方的资质与能力要求
4.2 乙方的施工组织与管理
4.3 乙方的质量保证措施
4.4 乙方的安全文明施工要求
4.5 乙方的其他义务
第五章：工程进度与工期
5.1 工程进度计划
5.2 工期延误的处理
5.3 甲方对工期的要求
5.4 乙方对工期的承诺
第六章：工程质量与验收
6.1 工程质量标准
6.2 工程验收程序
6.3 工程验收标准
6.4 工程质量问题的处理
第七章：合同价格与支付
7.1 合同价格的确定
7.2 支付方式与支付时间
7.3 价款调整的条件与方法
7.4 甲方支付义务的履行
第八章：变更与解除合同
8.1 合同变更的条件
8.2 合同变更的程序
8.3 合同解除的条件
8.4 合同解除的程序
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 违约责任的赔偿方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决的时效
10.3 争议解决地点与适用法律
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 广告与宣传
11.3 甲方乙方的合作与沟通
11.4 其他特殊约定
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的变更程序
12.3 合同的终止条件
第十三章：附件
13.1 附件清单
13.2 附件的效力
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订
14.3 合同的签署与备案
14.4 合同的终止日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 协议的签订依据：本协议是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.2 协议的定义与解释：本协议是指甲方委托乙方进行装修工程，乙方接受甲方的委托，按照本协议约定的条款进行施工的协议。
1.3 协议的适用范围：本协议适用于甲方委托乙方进行的装修工程。
1.4 协议的原则：本协议的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方应全面履行本协议的约定。
第二章：工程概况
2.1 工程概述：本工程为_________（工程名称），位于_________（工程地点），工程内容包括_________（工程内容详细描述）。
2.2 工程地点：_________（详细地址）。
2.3 工程规模：_________（工程规模描述）。
2.4 工程预算：本工程的预算为_________元，具体金额以实际发生的工程量为准。
第三章：甲方（委托方）义务
3.1 甲方提供的资料和文件：甲方应向乙方提供本工程所需的全部设计图纸、施工规范、工程量清单等相关资料和文件。
3.2 甲方的现场管理职责：甲方应负责对施工现场进行管理，确保施工现场的安全、整洁，并配合乙方的施工工作。
3.3 甲方对工程进度和质量的要求：甲方应按照本协议约定的工期和质量标准要求乙方完成施工。
3.4 甲方的其他义务：甲方应按本协议约定的付款方式及时支付工程进度款和结算款。
第四章：乙方（承包方）义务
4.1 乙方的资质与能力要求：乙方应具备相应的装修工程施工资质，具备完成本工程的能力。
4.2 乙方的施工组织与管理：乙方应按照本协议约定的工期和质量标准组织施工，确保施工安全、文明施工。
4.3 乙方的质量保证措施：乙方应严格按照设计图纸、施工规范和验收标准进行施工，确保工程质量。
4.4 乙方的安全文明施工要求：乙方应遵守施工现场的安全、环保、文明施工等相关规定，确保施工现场的秩序。
4.5 乙方的其他义务：乙方应按本协议约定的时间向甲方提交工程进度报告和工程款申请。
第五章：工程进度与工期
5.1 工程进度计划：乙方应按照本协议约定的工期向甲方提交工程进度计划，并按照计划进行施工。
5.2 工期延误的处理：如乙方因自身原因导致工期延误，应按照本协议约定向甲方支付违约金。
5.3 甲方对工期的要求：甲方应按照本协议约定的时间向乙方支付工程进度款，确保工程顺利进行。
5.4 乙方对工期的承诺：乙方应保证按照本协议约定的工期完成施工。
第六章：工程质量与验收
6.1 工程质量标准：本工程的质量和验收标准应按照_________（标准名称）执行。
6.2 工程验收程序：工程完成后，乙方应按照本协议约定的程序组织甲方进行验收。
6.3 工程验收标准：工程验收应按照_________（标准名称）进行，验收不合格的工程乙方应负责整改。
6.4 工程质量问题的处理：如在验收过程中发现质量问题，乙方应按照本协议约定的方式进行处理。
第八章：变更与解除合同
8.1 合同变更的条件：本协议签订后，如因特殊情况需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同变更的程序：合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
8.3 合同解除的条件：如因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方协商一致可以解除合同。
8.4 合同解除的程序：合同解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：如甲方未按本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。
9.2 乙方违约责任：如乙方未按本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。
9.3 违约责任的赔偿方式：违约金计算方式为：违约金=合同金额×违约天数×违约利率。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决的时效：甲乙双方应在本协议签订后3个月内解决争议，超过该时效的，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼。
10.3 争议解决地点与适用法律：本协议争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。
第十一章：其他约定
11.1 保密条款：甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
11.2 广告与宣传：未经对方同意，任何一方不得利用本协议及相关工程进行广告宣传。
11.3 甲方乙方的合作与沟通：甲乙双方应积极履行本协议，加强沟通与协作，共同推进工程的顺利实施。
11.4 其他特殊约定：本协议未涉及的事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同的生效条件：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的变更程序：合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
12.3 合同的终止条件：本协议在工程验收合格且乙方支付完毕所有款项后终止。
第十三章：附件
13.1 附件清单：本协议附件包括工程设计图纸、施工规范、工程量清单等。
13.2 附件的效力：附件与本协议具有同等法律效力。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：本协议的解释权归甲乙双方共同所有。
14.2 合同的修订：本协议如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
14.3 合同的签署与备案：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，签字盖章后生效。
14.4 合同的终止日期：本合同在工程验收合格且乙方支付完毕所有款项后终止。
甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息。
1.3 甲方变更权：甲方在本协议签订后，如有变更工程的需求，应提前通知乙方，并经双方协商一致后进行变更。如因甲方变更导致乙方施工成本增加，甲方应承担相应的增加费用。
1.4 甲方验收权：甲方有权对工程进行验收，并对工程质量提出意见和要求。乙方应按照甲方的要求进行整改，确保工程满足甲方的质量要求。
1.5 甲方支付权：甲方有权按照工程进度和质量情况，决定支付工程进度款的时间和金额。乙方应按照甲方的要求，提供相应的工程进度报告和付款申请。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量承诺：乙方承诺按照设计图纸、施工规范和验收标准进行施工，确保工程质量。如工程出现质量问题，乙方应承担修复费用，并支付违约金。
2.2 乙方工期承诺：乙方承诺按照本协议约定的工期完成施工。如乙方因自身原因导致工期延误，乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金。
2.3 乙方保密义务：乙方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。
2.4 乙方配合义务：乙方应积极配合甲方的监督和验收工作，提供必要的施工资料和信息。如乙方未按照甲方要求配合，乙方应承担相应的违约责任。
2.5 乙方售后服务：乙方应提供工程验收合格后的售后服务，如工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应的修复费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助甲乙双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议，并提供必要的咨询服务。
3.2 第三方中介的费用：第三方中介的收费标准应事先征得甲乙双方的同意。如甲乙双方对第三方中介的费用有争议，双方应协商解决。
3.3 第三方中介的权益保护：第三方中介在履行合同过程中，如因甲乙双方的违约行为导致损失，第三方中介有权要求甲乙双方承担相应的赔偿责任。
3.4 第三方中介的退出：第三方中介如因特殊情况无法继续履行合同义务，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方协商一致后退出。
3.5 第三方中介的保密义务：第三方中介应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工规范
3. 工程量清单
4. 材料采购清单
5. 工程进度计划
6. 工程验收标准
7. 售后服务协议
8. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供资料和文件
未按约定支付工程进度款
未按约定履行现场管理职责
未按约定要求乙方完成施工
2. 乙方违约行为：
未按约定质量标准进行施工
未按约定工期完成施工
未按约定配合甲方监督和验收
未按约定保密本协议内容
3. 第三方中介违约行为：
未中立协调甲乙双方关系
未按约定提供咨询服务
未按约定保密本协议内容
未按约定处理争议
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。
2. 违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 售后服务：指工程验收合格后，乙方提供的保修、维护等服务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟等。
解决：协商调整工期，必要时签订进度延误协议。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格等。
解决：及时整改，必要时更换材料或重做部分工程。
3. 付款争议：
原因：工程量不符、质量不达标等。
解决：按实际完成工程量进行付款，质量问题需整改后支付。
4. 争议解决：
原因：双方对工程质量、工期等有不同意见。
解决：协商解决或提交仲裁机构/法院处理。
五、所有应用场景：
1. 住宅装修
2. 商业空间装修
3. 办公场所装修
4. 公共设施装修
5. 装修材料采购与供应
6. 装修工程监理与验收
7. 第三方中介参与协调和管理