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编号：__________ 2025版空调租赁合同书范本推荐甲方：___________________ 乙方：___________________ 签订日期：_____年_____月_____日 2025版空调租赁合同书范本推荐合同目录第一章：总则 1.1 合同定义 1.2 合同当事人 1.3 合同标的 1.4 合同效力第二章：租赁物品 2.1 物品描述 2.2 数量与质量 2.3 交付与验收第三章：租赁期限 3.1 租赁开始日期 3.2 租赁结束日期 3.3 租赁续约条款第四章：租金及支付方式 4.1 租金金额 4.2 租金支付周期 4.3 租金支付方式第五章：使用、维护与保养 5.1 使用范围 5.2 维护与保养责任 5.3 故障与维修第六章：保险 6.1 保险责任 6.2 保险费用 6.3 保险理赔程序第七章：违约责任 7.1 出租人违约 7.2 承租人违约 7.3 违约赔偿方式第八章：争议解决 8.1 争议解决方式 8.2 仲裁机构 8.3 法律适用第九章：合同的变更与解除 9.1 合同变更条件 9.2 合同解除条件 9.3 变更与解除的程序第十章：合同的终止 10.1 合同终止条件 10.2 终止后的处理事项第十一章：合同的继承 11.1 继承条件 11.2 继承程序第十二章：其他约定 12.1 租赁物的交付地点 12.2 租赁物的归还条件 12.3 租赁物的损坏处理第十三章：附件 13.1 租赁物品清单 13.2 技术参数说明书 13.3 保险单复印件第十四章：附则 14.1 合同的生效 14.2 合同的份数 14.3 合同的保管合同编号_________ 第一章：总则 1.1 合同定义 1.2 合同当事人出租人：_________ 承租人：_________ 1.3 合同标的本合同的标的为出租人向承租人提供并租赁的空调设备，具体品牌、型号、数量和规格见附件。 1.4 合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满之日止。第二章：租赁物品 2.1 物品描述租赁物品为_________品牌_________型号的空调设备，共计_________台。 2.2 数量与质量出租人应按照合同约定提供数量充足、质量合格的租赁物品。 2.3 交付与验收租赁物品的交付时间为合同生效后_________个工作日内。承租人对租赁物品进行验收，确认无误后签字盖章。第三章：租赁期限 3.1 租赁开始日期本合同的租赁开始日期为合同生效之日。 3.2 租赁结束日期本合同的租赁结束日期为租赁期限届满之日。 3.3 租赁续约条款如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限、租金等条款。第四章：租金及支付方式 4.1 租金金额承租人应按合同约定的租金金额支付租金。 4.2 租金支付周期承租人应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁开始之日的次月第一天。 4.3 租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。第五章：使用、维护与保养 5.1 使用范围承租人应按合同约定的用途使用租赁物品，不得挪作他用。 5.2 维护与保养责任承租人应负责租赁物品的日常维护与保养，确保其正常运行。 5.3 故障与维修租赁物品出现故障时，承租人应立即通知出租人。出租人应在接到通知后_________个工作日内派员进行维修。第六章：保险 6.1 保险责任出租人应办理租赁物品的保险，保险费用由出租人承担。 6.2 保险费用保险费用包含在租金中，承租人无需另行支付。 6.3 保险理赔程序保险理赔程序按保险公司的规定办理。第七章：违约责任 7.1 出租人违约出租人未按合同约定提供租赁物品或租赁物品存在质量问题的，应承担相应的违约责任。 7.2 承租人违约承租人未按合同约定支付租金或未按合同约定使用、维护与保养租赁物品的，应承担相应的违约责任。 7.3 违约赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的_________%。第八章：争议解决 8.1 争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。 8.2 仲裁机构如双方同意仲裁，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。 8.3 法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章：合同的变更与解除 9.1 合同变更条件任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。 9.2 合同解除条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同不能履行，另一方有权解除合同。 9.3 变更与解除的程序合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十章：合同的终止 10.1 合同终止条件本合同在租赁期满后自然终止。 10.2 终止后的处理事项合同终止后，承租人应将租赁物品按合同约定归还出租人。第十一章：合同的继承 11.1 继承条件本合同的权利义务可由法律规定的继承人继承。 11.2 继承程序继承人应书面通知对方，并按照合同约定继续履行合同。第十二章：其他约定 12.1 租赁物的交付地点租赁物的交付地点为_________。 12.2 租赁物的归还条件租赁物归还时，应保持租赁物的完好状态，如有损坏，承租人应按市价赔偿。 12.3 租赁物的损坏处理租赁物损坏的处理按照合同约定的维修条款办理。第十三章：附件 13.1 租赁物品清单（附件1：租赁物品清单） 13.2 技术参数说明书（附件2：技术参数说明书） 13.3 保险单复印件（附件3：保险单复印件）第十四章：附则 14.1 合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。 14.2 合同的份数本合同一式两份，双方各执一份。 14.3 合同的保管双方均应妥善保管本合同及其附件。甲方（出租人）：_________ 乙方（承租人）：_________ 签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明 1. 甲方有权在合同期限内对租赁物品进行 inspect 和 maintain，以确保租赁物品的正常运行和安全性。此权利应包括但不限于在租赁期间内进入乙方场所进行 inspect 和 maintain 的权利。 2. 如果租赁物品在任何原因下需要修理或更换，甲方应承担与修理或更换相关的全部费用。 3. 如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权暂停租赁物品的使用，并要求乙方立即支付欠缴租金。如果乙方持续违约，甲方有权解除合同并收回租赁物品。 4. 甲方应确保租赁物品符合所有适用的法律、法规和安全标准。如因租赁物品不符合法律、法规和安全标准导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。 5. 甲方应对租赁物品的所有权进行充分的保障，确保乙方不会因租赁物品的所有权争议而遭受损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明 1. 乙方应按照甲方的要求正确使用和维护租赁物品。如乙方未能按照甲方的要求使用和维护租赁物品，导致租赁物品损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。 2. 乙方应在合同期限内支付租金。如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权暂停租赁物品的使用，并要求乙方立即支付欠缴租金。如果乙方持续违约，甲方有权解除合同并收回租赁物品。 3. 乙方应在合同期限内确保租赁物品的安全和合法性。如因乙方未能确保租赁物品的安全和合法性导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。 4. 如乙方拟将租赁物品转租给第三方，乙方应事先获得甲方的书面同意。如乙方未经甲方同意转租，甲方有权解除合同并收回租赁物品。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明 1. 第三方中介应履行介绍租赁物品和双方当事人的义务，确保租赁合同的顺利签订和履行。 2. 第三方中介应对租赁物品的实际情况进行充分的了解，并向双方当事人提供真实、准确的信息。如因第三方中介未提供真实、准确的信息导致双方当事人遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。 3. 第三方中介应在本合同签订后退出合同，其不再参与租赁物品的使用、维护、保养等事项，租赁物品的使用、维护、保养等事项由甲方和乙方自行处理。 4. 第三方中介从甲方和乙方处收取的中介费应在合同签订后_________个工作日内支付。如第三方中介未按时支付中介费，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方中介支付违约金。 5. 第三方中介应对其在本合同履行过程中所知悉的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方披露。如第三方中介违反保密义务，导致甲方和乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表： 1. 租赁物品清单 2. 技术参数说明书 3. 保险单复印件 4. 租赁物品交付验收记录 5. 租金支付记录 6. 租赁物品维护保养记录 7. 租赁物品损坏处理记录 8. 合同续约协议 9. 合同解除协议 10. 违约金计算公式二、违约行为及认定： 1. 出租人违约未按约定提供租赁物品提供的租赁物品质量不合格未按时维修租赁物品未履行保险义务 2. 承租人违约未按约定支付租金使用租赁物品超出了约定的范围未对租赁物品进行适当维护保养未按约定时间归还租赁物品 3. 违约行为的认定违约行为的具体表现违约行为的证据收集违约行为的后果及责任三、法律名词及解释： 1. 租赁合同 2. 出租人 3. 承租人 4. 租金 5. 租赁期限 6. 违约金 7. 保险 8. 维修 9. 转租 10. 违约四、执行中遇到的问题及解决办法： 1. 租赁物品交付延迟沟通协调，确定交付时间延迟交付的违约金计算 2. 租金支付纠纷明确租金支付方式和时间租金支付记录保存 3. 租赁物品损坏损坏情况的评估损坏责任的认定和赔偿 4. 维修服务的质量问题维修服务的标准和期限维修服务的质量保障 5. 保险理赔流程复杂简化理赔流程保险理赔资料的准备和提交五、所有应用场景： 1. 企业间租赁空调设备 2. 个人租赁空调设备 3. 空调设备租赁公司对客户的租赁服务 4. 空调设备租赁期间的维修与保养 5. 空调设备租赁合同的解除与终止 6. 空调设备租赁合同的违约处理 7. 空调设备租赁相关的保险理赔 8. 空调设备租赁合同的履行监管

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