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编号：__________

2025物业装修施工协议书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025物业装修施工协议书书
合同目录
一、前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
二、定义与解释
2.1 术语定义
2.2 词语解释
三、合同主体
3.1 甲方（业主）基本情况
3.2 乙方（施工方）基本情况
四、施工内容
4.1 施工项目列表
4.2 施工要求与标准
4.3 施工进度计划
五、合同价格
5.1 合同总价
5.2 付款方式与进度
5.3 价格调整机制
六、施工质量与验收
6.1 施工质量标准
6.2 验收程序与标准
6.3 质量问题处理
七、合同期限
7.1 施工期限
7.2 延期条款
八、违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
九、争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁条款
十、合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
十一、合同的效力与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
十二、保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
十三、其他条款
13.1 法律法规规定的其他事项
13.2 双方约定的其他事项
十四、附件
14.1 施工图纸
14.2 施工方案
14.3 相关资质证明文件
合同编号_________
一、前言
1.1 合同背景：甲方（业主）委托乙方（施工方）对位于_______的物业进行装修施工，为确保双方权益，特制定本协议书。
1.2 合同目的：明确双方在物业装修施工过程中的权利、义务和责任，确保施工的顺利进行。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲方委托乙方进行的物业装修施工项目。
二、定义与解释
2.1 术语定义：
（1）甲方：指物业所有权人或者合法使用权人。
（2）乙方：指接受甲方委托进行装修施工的单位或个人。
（3）施工项目：指本合同约定的装修施工内容，包括设计、施工、材料供应等。
2.2 词语解释：本合同中使用的词语应按照普遍含义理解，除非文中另有定义。
三、合同主体
3.1 甲方（业主）基本情况：
（1）姓名/名称：____________
（2）地址：____________
（3）联系人：____________
（4）联系电话：____________
3.2 乙方（施工方）基本情况：
（1）姓名/名称：____________
（2）地址：____________
（3）联系人：____________
（4）联系电话：____________
四、施工内容
4.1 施工项目列表：
（1）项目一：____________
（2）项目二：____________
（3）项目三：____________
（4）项目四：____________
4.2 施工要求与标准：按照相关法律法规、行业标准和设计图纸要求进行施工。
4.3 施工进度计划：具体施工进度计划由乙方制定，并报甲方审批。
五、合同价格
5.1 合同总价：人民币____元整（大写：____________________________元整）。
5.2 付款方式与进度：
（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款。
（2）进度付款：按照施工进度，乙方提交进度报告，甲方支付相应进度款项。
（3）尾款：工程验收合格后，甲方支付合同总价的5%。
5.3 价格调整机制：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。
六、施工质量与验收
6.1 施工质量标准：按照设计图纸、施工规范和验收标准进行施工。
6.2 验收程序与标准：工程完成后，甲方组织验收，乙方配合。验收不合格的，乙方需按照甲方要求整改直至达到验收标准。
6.3 质量问题处理：如出现质量问题，乙方负责修复并承担相应责任。
七、合同期限
7.1 施工期限：自合同签订之日起至工程验收合格之日止，工期为____天。
7.2 延期条款：如因不可抗力或其他特殊情况导致施工延期，双方可协商延长合同工期。
八、违约责任
8.1 甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。
（2）甲方未按约定提供施工条件或干扰正常施工的，应承担因此造成乙方损失的责任。
8.2 乙方违约责任：
（1）乙方未按约定时间完成施工的，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。
（2）乙方施工质量不符合约定的，应承担修复费用并支付违约金。
九、争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生合同争议时，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁条款：双方同意仲裁作为解决争议的方式，仲裁委员会为__________。
十、合同的变更与解除
10.1 合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致。
10.2 合同解除条件：双方同意解除合同的，应书面确认解除合同，并按约定处理后续事项。
十一、合同的效力与终止
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件：合同约定的施工期限届满，工程验收合格，本合同即告终止。
十二、保密条款
12.1 保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。
12.2 保密期限：自本合同签订之日起算，至合同终止之日起____年。
十三、其他条款
13.1 法律法规规定的其他事项：本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均应遵守中华人民共和国相关法律法规。
13.2 双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
十四、附件
14.1 施工图纸：详见附件一。
14.2 施工方案：详见附件二。
14.3 相关资质证明文件：详见附件三。
合同签字盖章页：
甲方（盖章）：____________________________
代表（签字）：____________________________
日期：____________________________
乙方（盖章）：____________________________
代表（签字）：____________________________
日期：____________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款
1.1 甲方指定的额外施工要求
1.2 甲方提供的额外施工材料和设备
1.3 甲方对施工进度的特殊要求
1.4 甲方对施工质量的特殊要求
1.5 甲方对安全规范的特殊要求
1.6 甲方对环境保护的特殊要求
二、乙方为主导时的附加条款
2.1 乙方提供的额外施工方案
2.2 乙方提供的额外施工技术支持
2.3 乙方对施工过程中的变更管理
2.4 乙方对施工质量的控制措施
2.5 乙方对工程进度延误的赔偿条款
2.6 乙方对不可抗力事件的处理办法
三、第三方中介为主导时的附加条款
3.1 第三方中介的服务范围和责任
3.2 第三方中介的监督和协调职责
3.3 第三方中介的违约责任
3.4 第三方中介的保密义务
3.5 第三方中介的争议解决方式
3.6 第三方中介的服务费用和支付方式
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸
2. 施工方案
3. 相关资质证明文件
4. 材料和设备采购清单
5. 施工进度计划
6. 施工质量标准
7. 安全规范和环境保护措施
8. 变更管理协议
9. 不可抗力事件处理办法
10. 争议解决方式的相关文件
11. 服务费用支付证明
12. 保密协议
13. 中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，属于违约行为。
2. 甲方未按约定提供施工条件或干扰正常施工的，属于违约行为。
3. 乙方未按约定时间完成施工的，属于违约行为。
4. 乙方施工质量不符合约定的，属于违约行为。
5. 双方未按约定履行合同义务的，属于违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 甲方：指物业所有权人或者合法使用权人。
2. 乙方：指接受甲方委托进行装修施工的单位或个人。
3. 施工项目：指本合同约定的装修施工内容，包括设计、施工、材料供应等。
4. 违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。
5. 不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方说明原因。
2. 施工质量问题：乙方应按照约定进行修复，并支付违约金。
3. 支付争议：双方应按照合同约定的支付方式和时间履行付款义务。
4. 保密泄露：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方损失。
5. 不可抗力事件：双方应根据合同约定的不可抗力事件处理办法进行协商解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方委托乙方进行物业装修施工的情况。
2. 适用于乙方接受甲方委托，提供设计、施工、材料供应等服务的情况。
3. 适用于双方在合同履行过程中，遇到施工进度、质量、支付等方面的争议和问题。
4. 适用于有第三方中介参与的情况下，中介方提供协调、监督和争议解决等服务。