2025版工程建设装修施工合同书范本.docx

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编号：__________ 2025版工程建设装修施工合同书范本甲方：___________________ 乙方：___________________ 签订日期：_____年_____月_____日 2025版工程建设装修施工合同书范本合同目录第一章：合同总则 1.1 合同订立 1.2 合同主体 1.3 合同标的 1.4 合同文件的优先顺序 1.5 合同的生效、变更和解除第二章：工程概况 2.1 工程名称 2.2 工程地点 2.3 工程规模 2.4 工程内容 2.5 工程投资估算第三章：施工期限 3.1 施工开始时间 3.2 施工结束时间 3.3 施工进度计划 3.4 延期开工、停工和复工第四章：施工质量 4.1 质量标准 4.2 质量控制 4.3 质量验收 4.4 质量保修第五章：施工安全 5.1 安全生产目标 5.2 安全生产措施 5.3 安全事故处理 5.4 安全生产责任第六章：材料与设备 6.1 材料供应 6.2 设备供应 6.3 材料和设备的验收 6.4 材料和设备的使用和管理第七章：工程造价与支付 7.1 工程造价构成 7.2 工程造价确认 7.3 工程款支付 7.4 工程变更价款 7.5 工程结算第八章：合同争议的解决 8.1 争议解决方式 8.2 争议解决机构 8.3 争议解决费用第九章：违约责任 9.1 违约行为 9.2 违约责任 9.3 违约赔偿第十章：合同的解除 10.1 合同解除的条件 10.2 合同解除的程序 10.3 合同解除后的责任处理第十一章：合同的终止与失效 11.1 合同终止的条件 11.2 合同失效的条件 11.3 合同终止和失效后的处理事项第十二章：其他约定 12.1 知识产权保护 12.2 保密条款 12.3 环境保护 12.4 法律、法规和政策变化第十三章：合同的变更和解除 13.1 合同变更的条件 13.2 合同解除的条件 13.3 变更和解除的程序第十四章：附件 14.1 附件目录 14.2 附件内容合同编号_________ 第一章：合同总则 1.1 合同订立本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成一致意见而订立。 1.2 合同主体甲方：（全称），地址：（全称），法定代表人：（全称）。乙方：（全称），地址：（全称），法定代表人：（全称）。 1.3 合同标的本合同的标的为：（详细描述工程内容）。 1.4 合同文件的优先顺序本合同文件的优先顺序如下：（列出文件及顺序）。 1.5 合同的生效、变更和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。第二章：工程概况 2.1 工程名称本工程的名称为：（全称）。 2.2 工程地点本工程的地点为：（全称）。 2.3 工程规模本工程的规模为：（详细描述）。 2.4 工程内容本工程的内容包括：（详细描述）。 2.5 工程投资估算本工程的总投资估算为：（金额）。第三章：施工期限 3.1 施工开始时间本工程的施工开始时间为：（日期）。 3.2 施工结束时间本工程的施工结束时间为：（日期）。 3.3 施工进度计划乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工进度计划，并提交甲方审批。 3.4 延期开工、停工和复工延期开工、停工和复工应由双方协商确定，并签订书面协议。第四章：施工质量 4.1 质量标准本工程的施工质量应符合：（标准名称）。 4.2 质量控制乙方应建立健全的质量保证体系，确保施工质量。 4.3 质量验收工程完工后，乙方应按照约定的标准进行自检，并向甲方提交验收申请。甲方应在约定的时间内组织验收。 4.4 质量保修乙方应对工程质量承担保修责任，保修期为：（时间）。第五章：施工安全 5.1 安全生产目标乙方应确保施工过程中的安全生产，防止和减少安全事故的发生。 5.2 安全生产措施乙方应制定并落实安全生产措施，确保施工安全。 5.3 安全事故处理发生安全事故后，乙方应立即启动应急预案，及时报告甲方，并按照约定的程序处理。 5.4 安全生产责任乙方应对施工过程中的安全生产承担责任。第六章：材料与设备 6.1 材料供应乙方负责供应本工程所需的材料，并保证材料质量。 6.2 设备供应乙方负责供应本工程所需的设备，并保证设备质量。 6.3 材料和设备的验收甲方应对乙方供应的材料和设备进行验收，并在验收合格后签字确认。 6.4 材料和设备的使用和管理乙方应按照甲方的要求，合理使用和管理材料和设备。第八章：合同争议的解决 8.1 争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。 8.2 争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，则应提交至（仲裁机构名称）进行仲裁。 8.3 争议解决费用因解决合同争议所发生的费用，由败诉方承担。第九章：违约责任 9.1 违约行为双方应严格履行合同义务，任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任。 9.2 违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。 9.3 违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式，双方应协商确定。第十章：合同的解除 10.1 合同解除的条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等情形，导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。 10.2 合同解除的程序合同解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。 10.3 合同解除后的责任处理合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分的结算、付款等事项。第十一章：合同的终止与失效 11.1 合同终止的条件合同终止的条件为：（具体条件）。 11.2 合同失效的条件合同失效的条件为：（具体条件）。 11.3 合同终止和失效后的处理事项合同终止或失效后，双方应按照约定处理与合同有关的未了事项。第十二章：其他约定 12.1 知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权利。 12.2 保密条款双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。 12.3 环境保护乙方在施工过程中应遵守环境保护法律法规，采取有效措施保护环境。 12.4 法律、法规和政策变化如因法律、法规和政策变化，影响合同的履行，双方应协商调整合同内容。第十三章：合同的变更和解除 13.1 合同变更的条件合同变更的条件为：（具体条件）。 13.2 合同解除的条件合同解除的条件为：（具体条件）。 13.3 变更和解除的程序合同变更或解除的程序为：（具体程序）。第十四章：附件 14.1 附件目录附件目录包括：（列出附件名称）。 14.2 附件内容附件内容为：（列出附件具体内容）。甲方：（签字）日期：____年__月__日乙方：（签字）日期：____年__月__日合同编号：_________ 多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明 11.4.1 甲方指令变更甲方在不影响工程质量和安全的前提下，有权根据项目需要对工程内容、施工期限、材料和设备等进行变更。乙方应及时响应甲方的变更请求，并按照甲方的要求进行调整。 12.1.1 甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关资料和信息。 12.2.1 甲方调整权甲方在不影响工程质量和安全的前提下，有权根据项目需要对工程内容、施工期限、材料和设备等进行调整。乙方应及时响应甲方的调整请求，并按照甲方的要求进行调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明 11.4.2 乙方建议变更乙方在不影响工程质量和安全的前提下，有权根据施工实际情况对工程内容、施工期限、材料和设备等进行建议性变更。甲方应及时审查乙方的变更建议，并按照双方协商的结果进行调整。 12.1.2 乙方自检权乙方应对施工过程中的工程质量、安全等方面进行自检。乙方自检不合格的，应自行整改，直至符合合同约定标准。甲方有权对乙方的自检过程进行监督。 12.2.2 乙方索赔权因不可抗力或其他乙方无法控制的原因导致工程进度延误或费用增加的，乙方有权向甲方提出索赔。甲方应在收到乙方索赔通知后，按照双方协商的结果进行赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明 13.1.1 第三方中介的选定双方同意选定（中介名称）为本次合同的第三方中介，负责对合同的履行进行监督和协调。中介费用由双方按照约定的比例承担。 13.1.2 第三方中介的职责中介负责监督乙方的施工过程，确保工程质量和安全；协调解决合同履行过程中出现的争议；监督甲方按时支付工程款。 13.1.3 第三方中介的报酬中介的报酬为合同总金额的（百分比），支付方式为（支付方式）。 13.1.4 第三方中介的解约双方同意，中介因未能履行监督职责或严重失职的，有权解除与中介的合同，并要求中介承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表： 1. 工程设计图纸 2. 工程量清单 3. 施工方案和技术要求 4. 材料和设备的技术规格书 5. 工程进度计划表 6. 质量保修条款 7. 安全生产措施方案 8. 合同履行过程中的相关协议和通知二、违约行为及认定： 1. 甲方违约行为未按约定时间支付工程款未按约定提供施工场地和条件未履行合同约定的监督职责 2. 乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合标准未采取安全生产措施导致安全事故 3. 违约行为的认定违约行为应根据合同条款和实际情况进行认定违约方应承担违约责任，赔偿对方损失双方应协商确定违约行为的处理办法三、法律名词及解释： 1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务 2. 违约责任：违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任 3. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 4. 安全生产：在施工过程中采取的措施，以防止和减少安全事故的发生 5. 质量保修：乙方对工程质量承担保修责任，确保工程在一定期限内符合约定标准四、执行中遇到的问题及解决办法： 1. 工程进度延误原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等解决办法：协商调整工程进度计划，合理分配资源和时间 2. 工程质量问题原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等解决办法：及时检查和整改，重新验收，确保符合质量标准 3. 安全事故发生原因：施工不当、安全措施不力、现场管理不善等解决办法：立即启动应急预案，调查原因，采取措施防止再次发生，承担相应责任五、所有应用场景： 1. 适用于各类建筑工程建设合同 2. 适用于装修施工、设备安装、园林绿化等工程合同 3. 适用于涉及工程设计、施工、材料供应等合同 4. 适用于需要在施工过程中进行监督、协调、管理的合同 5. 适用于需要第三方中介参与监督和协调的合同

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