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编号：__________

2025版办公室保洁协议书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版办公室保洁协议书书
合同目录
第一章：总则
1.1 协议背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 协议的有效性与适用范围
第二章：保洁服务内容
2.1 保洁服务概述
2.2 保洁服务范围
2.3 保洁服务时间
2.4 保洁服务标准
第三章：保洁人员与管理
3.1 保洁人员配置
3.2 保洁人员培训与管理
3.3 保洁人员职责与权益
3.4 保洁人员的安全保障
第四章：保洁物品与设备
4.1 保洁物品供应
4.2 保洁设备配置与管理
4.3 保洁物品的质量保证
第五章：服务质量控制与监督
5.1 服务质量标准
5.2 服务质量监督与检查
5.3 服务质量改进与反馈
第六章：费用与支付
6.1 保洁服务费用构成
6.2 保洁服务费用的计算与支付方式
6.3 费用调整与结算
第七章：合同的履行与变更
7.1 合同履行的基本要求
7.2 合同变更的条件与程序
7.3 合同终止与解除
第八章：违约责任与争议解决
8.1 违约行为的认定与责任
8.2 争议解决方式与程序
8.3 赔偿责任与限额
第九章：保密条款
9.1 保密信息的定义与范围
9.2 保密义务与责任
9.3 保密条款的效力与期限
第十章：合同的生效、期限与续签
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的期限
10.3 合同的续签程序与条件
第十一章：法律法规与强制性规定
11.1 合同的合法性
11.2 适用法律法规
11.3 强制性规定的影响
第十二章：其他条款
12.1 通知与送达
12.2 合同的转让与继承
12.3 不可抗力
12.4 合同的附件
第十三章：附件
13.1 保洁服务项目明细表
13.2 保洁人员配置表
13.3 保洁服务费用明细表
13.4 其他相关文件
第十四章：签署与盖章
14.1 合同签署的程序与要求
14.2 合同盖章与生效
14.3 合同副本与正本的关系
合同编号_________
第一章：总则
1.1 协议背景与目的
本协议是为了规范甲乙双方在办公室保洁服务领域的合作，明确双方的权利和义务，保证服务质量，实现共同发展。
1.2 定义与解释
甲方：指需要提供保洁服务的办公室所有者或管理者。
乙方：指承担办公室保洁服务的提供者。
1.3 协议的有效性与适用范围
本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议适用于甲乙双方在办公室保洁服务领域的所有合作。
第二章：保洁服务内容
2.1 保洁服务概述
乙方提供包括但不限于日常办公室环境清洁、垃圾处理、卫生间清洁、公共区域清洁等保洁服务。
2.2 保洁服务范围
乙方负责办公室内的所有公共区域和设施的清洁工作，具体包括但不限于走廊、会议室、茶水间、卫生间等。
2.3 保洁服务时间
保洁服务时间为每周一至周五，上午8点至下午5点。
2.4 保洁服务标准
乙方向甲方提供符合国家及地方卫生标准的保洁服务，确保办公室环境整洁、卫生。
第三章：保洁人员与管理
3.1 保洁人员配置
乙方根据甲方办公室的实际情况，提供足够的保洁人员，确保保洁服务的质量和效率。
3.2 保洁人员培训与管理
乙方应对保洁人员进行专业培训，确保保洁人员了解保洁服务标准及流程，并对保洁人员进行定期考核。
3.3 保洁人员职责与权益
保洁人员应遵守甲方的规章制度，乙方应保障保洁人员的合法权益，包括但不限于工资、福利、安全保障等。
3.4 保洁人员的安全保障
乙方应确保保洁人员在工作过程中的人身安全，提供必要的安全培训和防护措施。
第四章：保洁物品与设备
4.1 保洁物品供应
乙方负责提供保洁过程中所需的全部物品，包括但不限于清洁剂、清洁工具、垃圾袋等。
4.2 保洁设备配置与管理
乙方应根据甲方办公室的实际情况提供必要的保洁设备，并负责设备的维护和管理。
4.3 保洁物品的质量保证
乙方提供的保洁物品应符合国家及地方的相关标准，保证保洁服务的质量。
第五章：服务质量控制与监督
5.1 服务质量标准
乙方应按照双方约定的服务质量标准提供保洁服务。
5.2 服务质量监督与检查
甲方有权对乙方的保洁服务进行监督和检查，并提出改进意见。
5.3 服务质量改进与反馈
乙方应根据甲方的监督和检查结果，及时改进保洁服务，并向甲方反馈改进情况。
第八章：违约责任与争议解决
8.1 违约行为的认定与责任
任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
8.2 争议解决方式与程序
双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.3 赔偿责任与限额
因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过当次服务费用的三倍。
第九章：保密条款
9.1 保密信息的定义与范围
保密信息是指本协议的签订过程、内容以及双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。
9.2 保密义务与责任
双方对在合作过程中获取的对方保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。
9.3 保密条款的效力与期限
本保密条款自本协议生效之日起至本协议终止或解除之日止有效。
第十章：合同的生效、期限与续签
10.1 合同的生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的期限
本协议期限为____年，自协议生效之日起计算。
10.3 合同的续签程序与条件
合同到期前____个月，双方可协商续签。
第十一章：法律法规与强制性规定
11.1 合同的合法性
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
11.2 适用法律法规
本协议受中华人民共和国法律法规的保护和约束。
11.3 强制性规定的影响
如本协议的任何内容与现行法律法规相抵触，该内容将被视为无效，但不影响本协议其他条款的效力。
第十二章：其他条款
12.1 通知与送达
任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址。
12.2 合同的转让与继承
未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利与义务全部或部分转让给第三方。
12.3 不可抗力
因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，受影响方有权请求延期履行或部分履行，或解除本协议。
12.4 合同的附件
本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
第十三章：附件
13.1 保洁服务项目明细表
（附件一）
13.2 保洁人员配置表
（附件二）
13.3 保洁服务费用明细表
（附件三）
13.4 其他相关文件
（附件四）
第十四章：签署与盖章
14.1 合同签署的程序与要求
本协议自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同盖章与生效
双方授权代表签字并加盖公章后，本协议即刻生效。
14.3 合同副本与正本的关系
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
签字：
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定任务
甲方有权根据实际需要，随时向乙方指派额外的保洁任务，包括但不限于特殊清洁项目、临时性保洁需求等。乙方应积极响应甲方的需求，并在甲方指定的时间内完成任务。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的保洁服务进行监督和检查，以确保服务质量符合约定标准。乙方应接受甲方的监督和检查，并按照甲方的要求提供必要的信息和资料。
1.3 甲方调整权
甲方有权根据实际情况调整保洁服务的范围、时间、标准等，乙方应根据甲方的调整要求，及时做出相应的调整。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主安排
乙方有权根据实际情况自主安排保洁服务的具体执行，包括但不限于人员安排、作业时间、作业方式等。但需确保保洁服务的质量和效率符合本协议的约定。
2.2 乙方报告义务
乙方应定期向甲方报告保洁服务的执行情况，包括但不限于服务进度、存在的问题及改进措施等。甲方有权要求乙方提供相关的工作报表和资料。
2.3 乙方改进建议
乙方有权向甲方提出改进保洁服务方案的建议，甲方应认真考虑乙方的建议，并在符合实际情况的前提下，予以实施。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色
第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协调、管理保洁服务的实施，并确保服务质量符合本协议的约定。
3.2 第三方中介的监督权
第三方中介有权对乙方的保洁服务进行监督和检查，以确保服务质量符合约定标准。乙方应接受第三方中介的监督和检查，并按照第三方中介的要求提供必要的信息和资料。
3.3 第三方中介的调整权
第三方中介有权根据实际情况调整保洁服务的范围、时间、标准等，乙方应根据第三方中介的调整要求，及时做出相应的调整。
3.4 第三方中介的责任
第三方中介应承担因管理不善、监督不力等原因导致保洁服务质量不符合约定标准的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 保洁服务项目明细表
2. 保洁人员配置表
3. 保洁服务费用明细表
4. 办公室平面图
5. 保洁作业标准流程图
6. 保洁人员培训资料
7. 安全防护措施说明
8. 保密信息清单
9. 合同履行进度报告模板
10. 服务质量改进建议书模板
二、违约行为及认定：
1. 乙方未能按照约定时间完成保洁任务，或保洁质量未达到约定的标准。
2. 乙方未经甲方同意，擅自改变保洁服务范围或标准。
3. 乙方泄露甲方保密信息，或未按照约定保护甲方财产。
4. 甲方未按时支付保洁服务费用，或未按照约定提供保洁服务场所。
5. 甲方未履行合同约定的监督职责，导致乙方保洁服务出现问题。
6. 第三方中介未能按照约定标准监督和管理保洁服务，导致服务质量问题。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指本协议，包括双方的权利、义务和责任。
2. 保洁服务：指乙方提供的办公室环境清洁、垃圾处理、卫生间清洁等服务。
3. 保密信息：指本协议签订过程、内容以及双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。
4. 违约行为：指违反本协议约定的行为。
5. 违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的违约补偿。
6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 保洁服务质量问题：乙方应立即采取措施改进，并根据第三方中介的指导进行调整。
2. 保密信息泄露：乙方应立即采取补救措施，并承担违约责任。
3. 服务时间变动：甲方应提前通知乙方，并协商调整服务时间。
4. 服务费用支付延迟：甲方应及时支付费用，否则乙方有权暂停服务。
5. 人员不足或不到位：乙方应立即补充人员，确保保洁服务的正常进行。
五、所有应用场景：
1. 适用于办公室、会议室、接待区等内部场所的保洁服务。
2. 适用于办公室家具、设备、卫生间等设施的清洁和维护。
3. 适用于办公室垃圾处理、绿化养护等日常物业管理服务。
4. 适用于各类办公室清洁用品的采购、储存和使用。
5. 适用于办公室保洁人员的招聘、培训和管理。