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编号：__________

租赁补充协议书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

租赁补充协议书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 协议背景
1.2 协议目的
1.3 协议适用范围
1.4 协议效力
第二章：租赁物
2.1 租赁物描述
2.2 租赁物交付
2.3 租赁物使用
2.4 租赁物维修
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约
3.4 租赁提前终止
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整
第五章：租赁物的保险
5.1 保险责任
5.2 保险费用
5.3 保险理赔
第六章：租赁物的转租
6.1 转租条件
6.2 转租手续
6.3 转租租金
6.4 转租期限
第七章：租赁物的归还
7.1 归还条件
7.2 归还手续
7.3 归还时间
7.4 归还后的检查
第八章：违约责任
8.1 出租方违约
8.2 承租方违约
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
9.3 适用法律
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更
10.2 合同解除
10.3 变更和解除的条件
第十一章：合同的终止
11.1 合同终止条件
11.2 合同终止后的处理
第十二章：其他约定
12.1 租赁物的维修责任
12.2 租赁物的更换
12.3 租赁物的保管
第十三章：附件
13.1 租赁物清单
13.2 租赁物照片
13.3 其他相关文件
第十四章：合同的生效、修改和废止
14.1 合同生效条件
14.2 合同修改
14.3 合同废止
合同编号_________
第一章：总则
1.1 协议背景：甲方（出租方）拥有某项租赁物，乙方（承租方）希望租赁该租赁物。
1.2 协议目的：明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行。
1.3 协议适用范围：本协议适用于甲方将其租赁物出租给乙方使用的过程。
1.4 协议效力：本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：租赁物
2.1 租赁物描述：租赁物为（具体描述租赁物的名称、型号、数量等）。
2.2 租赁物交付：甲方应在合同签订后（具体时间）内将租赁物交付给乙方。
2.3 租赁物使用：乙方应按约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
2.4 租赁物维修：租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期：本协议签订之日起。
3.2 租赁结束日期：租赁期限为（具体时间），租赁期满后，乙方应将租赁物归还给甲方。
3.3 租赁续约：租赁期满前，双方可协商续约，续约条件由双方另行约定。
3.4 租赁提前终止：在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止租赁的，可协商解除本协议。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额：租赁费用为（具体金额）。
4.2 租金支付周期：乙方应按（每月、每季度、每年）支付租金。
4.3 租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。
4.4 租金调整：租赁期限内，租金如有调整，甲乙双方可协商一致后进行调整。
第五章：租赁物的保险
5.1 保险责任：甲方应为租赁物办理保险，保险费用由甲方承担。
5.2 保险费用：保险费用为（具体金额），乙方应在支付租金时一并支付。
5.3 保险理赔：租赁物发生损失或损坏时，甲方应按保险合同约定进行理赔。
第六章：租赁物的转租
6.1 转租条件：乙方如需转租租赁物，应征得甲方书面同意。
6.2 转租手续：乙方转租时，应与转租方签订书面转租协议，并书面通知甲方。
6.3 转租租金：乙方转租时，应保证转租租金不低于本协议约定的租金。
6.4 转租期限：乙方转租期限不得超过本协议约定的租赁期限。
第八章：违约责任
8.1 出租方违约：甲方未按约定交付租赁物或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。
8.2 承租方违约：乙方未按约定支付租金或未合理使用租赁物，或擅自转租、改变租赁物用途的，应承担违约责任。
8.3 违约赔偿：违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决机构：本协议争议的解决机构为（具体法院名称）。
9.3 适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更：双方同意变更本协议的，应签订书面变更协议。
10.2 合同解除：双方同意解除本协议的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。
10.3 变更和解除的条件：合同的变更和解除应经双方协商一致，并符合相关法律法规的规定。
第十一章：合同的终止
11.1 合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致提前终止或出现合同约定的终止条件时，本协议终止。
11.2 合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将租赁物归还甲方，并办理相关手续。
第十二章：其他约定
12.1 租赁物的维修责任：租赁期间，租赁物的正常磨损外的维修责任由甲方承担。
12.2 租赁物的更换：租赁物在租赁期限内出现无法修复的故障，甲方应按约定更换。
12.3 租赁物的保管：乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。
第十三章：附件
13.1 租赁物清单：详见附件一，列明租赁物的名称、型号、数量等信息。
13.2 租赁物照片：详见附件二，列明租赁物的照片。
13.3 其他相关文件：详见附件三，包括租赁物的技术资料、使用说明书等。
第十四章：合同的生效、修改和废止
14.1 合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同修改：本协议的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。
14.3 合同废止：本协议的废止应经双方协商一致，并以书面形式进行。
甲方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 额外维修责任：甲方应对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全性和正常使用。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担相应的维修费用。
2. 甲方指定供应商：甲方有权要求乙方从甲方指定的供应商处购买与租赁物相关的配件或服务。
3. 优先购买权：如甲方出售租赁物，甲方应给予乙方优先购买权，乙方有权在同等条件下优先购买租赁物。
4. 租赁物登记：甲方应将租赁物的所有权登记在甲方名下，并确保租赁物在租赁期间不受到第三方权利的侵犯。
5. 甲方权益保护：甲方有权要求乙方不得将租赁物用于非法用途，如乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同并收回租赁物。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 额外使用限制：乙方不得将租赁物用于与合同约定不符的用途，否则甲方有权要求乙方支付违约金。
2. 乙方自行维修：乙方有权选择自行维修租赁物，但需事先通知甲方，并取得甲方书面同意。
3. 转租限制：乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。
4. 保险要求：乙方应按照甲方的要求为租赁物办理保险，并确保保险的有效性。
5. 乙方权益保护：如乙方发现租赁物存在重大缺陷或安全隐患，乙方有权要求甲方立即修复或更换。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介服务费用：双方同意支付给第三方中介一定的服务费用，具体金额和支付方式在附件中详细说明。
2. 中介的责任和义务：第三方中介应负责协助甲乙双方完成租赁物的交付和支付等相关事宜，并确保合同的履行。
3. 中介的赔偿责任：如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
4. 中介的信息保密：第三方中介应对合同双方提供的个人信息和商业信息保密，不得泄露给无关第三方。
5. 中介的服务质量：第三方中介应提供专业、高效的服务，确保合同双方的权益得到保障。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物清单
2. 租赁物照片
3. 租赁物的技术资料
4. 租赁物的使用说明书
5. 保险单据
6. 维修记录
7. 转租协议
8. 第三方中介服务协议
9. 优先购买权通知
10. 租赁物所有权登记证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定交付租赁物或未履行合同约定的其他义务。
2. 乙方未按约定支付租金或未合理使用租赁物，或擅自转租、改变租赁物用途。
3. 双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。
4. 第三方中介未按约定提供服务，导致合同履行出现问题。
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指甲方出租给乙方使用的物品，包括但不限于房屋、设备、车辆等。
2. 租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。
3. 转租：指乙方将租赁物出租给第三方使用的行为。
4. 违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。
5. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物交付延迟：甲方应及时通知乙方，并协商延迟交付的期限和影响。
2. 租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期支付。
3. 租赁物损坏或丢失：双方应协商修复或赔偿事宜。
4. 第三方中介服务出现问题：双方可与中介协商解决，或寻求法律途径维权。
五、所有应用场景：
1. 甲方拥有租赁物，乙方需要租赁使用。
2. 乙方按约定支付租金，使用租赁物。
3. 乙方因特殊情况需要转租租赁物。
4. 双方通过第三方中介完成租赁交易。
5. 租赁期限内，租赁物的维修、保养及保险。
6. 租赁期限届满，双方协商续约或终止合同。