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编号：__________

2025维修装修施工的合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025维修装修施工的合同书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（施工方）名称及联系方式
1.3 丙方（监理方）名称及联系方式
第二章：合同标的
2.1 工程概述
2.2 施工地点
2.3 施工内容
2.4 工程预算
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 付款方式
3.3 付款进度
3.4 价格调整条款
第四章：施工工期
4.1 施工起始日期
4.2 施工结束日期
4.3 工期延误及赔偿
第五章：施工质量
5.1 施工标准
5.2 质量保证
5.3 验收标准及程序
第六章：施工安全
6.1 安全措施
6.2 安全事故处理
6.3 乙方施工人员管理
第七章：材料供应
7.1 材料品牌及规格
7.2 材料供应周期
7.3 材料质量保证
第八章：知识产权保护
8.1 知识产权归属
8.2 侵权责任
第九章：保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密期限
9.3 违约责任
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 丙方违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构
11.3 诉讼管辖
第十二章：合同的变更和解除
12.1 合同变更条件
12.2 合同解除条件
12.3 变更和解除的程序
第十三章：合同的生效、终止和解除
13.1 合同生效条件
13.2 合同终止条件
13.3 合同解除条件
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力
14.2 合同的解释权
14.3 合同的附件
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称：_________
1.1 甲方（业主）联系方式：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________
1.2 乙方（施工方）联系方式：_________
1.3 丙方（监理方）名称：_________
1.3 丙方（监理方）联系方式：_________
第二章：合同标的
2.1 工程概述：_________
2.2 施工地点：_________
2.3 施工内容：_________
2.4 工程预算：_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：_________
3.2 付款方式：_________
3.3 付款进度：_________
3.3.1 预付款：_________
3.3.2 进度付款：_________
3.3.3 尾款：_________
3.4 价格调整条款：_________
3.4.1 调整条件：_________
3.4.2 调整方式：_________
第四章：施工工期
4.1 施工起始日期：_________
4.2 施工结束日期：_________
4.3 工期延误及赔偿：_________
4.3.1 延误责任：_________
4.3.2 赔偿标准：_________
第五章：施工质量
5.1 施工标准：_________
5.2 质量保证：_________
5.2.1 保证期限：_________
5.2.2 保证措施：_________
5.3 验收标准及程序：_________
5.3.1 验收条件：_________
5.3.2 验收流程：_________
第六章：施工安全
6.1 安全措施：_________
6.1.1 乙方安全责任：_________
6.1.2 甲方安全配合：_________
6.2 安全事故处理：_________
6.2.1 事故报告：_________
6.2.2 事故调查：_________
6.3 乙方施工人员管理：_________
6.3.1 人员资质：_________
6.3.2 人员培训：_________
第七章：材料供应
7.1 材料品牌及规格：_________
7.2 材料供应周期：_________
7.3 材料质量保证：_________
7.3.1 保证措施：_________
7.3.2 质量争议处理：_________
第八章：知识产权保护
8.1 知识产权归属：_________
8.2 侵权责任：_________
第九章：保密条款
9.1 保密内容：_________
9.2 保密期限：_________
9.3 违约责任：_________
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任：_________
10.2 乙方违约责任：_________
10.3 丙方违约责任：_________
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：_________
11.2 仲裁机构：_________
11.3 诉讼管辖：_________
第十二章：合同的变更和解除
12.1 合同变更条件：_________
12.2 合同解除条件：_________
12.3 变更和解除的程序：_________
第十三章：合同的生效、终止和解除
13.1 合同生效条件：_________
13.2 合同终止条件：_________
13.3 合同解除条件：_________
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力：_________
14.2 合同的解释权：_________
14.3 合同的附件：_________
甲方（业主）：____________________
甲方代表（签字）：_______________
日期：____年__月__日
乙方（施工方）：____________________
乙方代表（签字）：_______________
日期：____年__月__日
丙方（监理方）：____________________
丙方代表（签字）：_______________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担由此增加的成本。
2. 甲方监督权
甲方有权对施工现场进行监督，以确保工程质量、安全及进度符合合同要求。乙方应予以配合，并提供必要的便利条件。
3. 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程进行变更。乙方应及时调整施工方案，并告知丙方。如因变更导致合同价格调整，甲方有权根据实际情况确定新的合同价格。
4. 甲方验收权
工程完成后，甲方有权进行验收。乙方应按照合同约定的验收标准及程序进行自检，并向甲方提供相关验收资料。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
5. 甲方支付条款
甲方按照合同约定的付款进度进行支付。如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权暂停支付相应款项。如甲方未按照约定支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保障
乙方应对施工质量承担责任。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。如因乙方原因导致工程质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金。
2. 乙方工期保障
乙方应确保工程按期完成。如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。乙方应按照合同约定的工期进行施工，并确保工程进度符合甲方要求。
3. 乙方材料供应
乙方负责采购施工所需材料。如乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方承担由此增加的成本。乙方应保证材料质量，并按照合同约定的周期供应材料。
4. 乙方安全责任
乙方应负责施工现场的安全管理。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。乙方应按照合同约定的安全措施进行施工，并确保施工现场的安全。
5. 乙方保密义务
乙方应对合同内容及甲方提供的技术资料保密。如乙方泄露保密信息，甲方有权要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，并监督合同的履行。第三方中介应客观公正地处理合同履行过程中出现的问题。
2. 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担。如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。
3. 第三方中介违约
如第三方中介未能履行合同约定的职责，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。第三方中介应按照合同约定的服务内容进行履行，并确保合同的顺利实施。
4. 第三方中介权益保护
第三方中介有权要求甲方、乙方提供必要的合同履行条件。如甲方、乙方未能履行合同约定，第三方中介有权要求其承担违约责任。
5. 第三方中介终止合同
如第三方中介未能履行合同约定，甲方有权终止合同。终止合同后，第三方中介应按照甲方的要求退还已收取的费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 材料采购清单
3. 施工进度计划
4. 安全施工方案
5. 质量验收标准
6. 付款凭证
7. 变更订单
8. 验收报告
9. 安全事故报告
10. 合同履行过程中产生的其他文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，视为违约。
2. 乙方未按约定时间完成工程或采购材料，视为违约。
3. 乙方提供的材料不符合约定质量标准，视为违约。
4. 乙方未按照安全施工方案进行施工，导致安全事故，视为违约。
5. 丙方未履行监理职责，导致工程质量、安全问题，视为违约。
6. 任何一方未履行合同约定的保密义务，视为违约。
7. 合同履行过程中出现的其他违约行为，根据合同条款和相关法律进行认定。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的违约金。
3. 工期延误：因乙方原因导致工程未能按约定时间完成的期限。
4. 质量保修：乙方对施工质量承担一定期限的保修责任。
5. 合同解除：合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
6. 仲裁：合同双方约定将合同争议提交仲裁机构进行裁决的一种方式。
7. 诉讼管辖：合同争议解决的法院管辖范围。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方支付工期延误违约金。
2. 材料质量问题：乙方应及时更换不合格材料，并承担更换费用。
3. 安全事故发生：乙方应立即报告甲方和丙方，并按照安全施工方案采取措施。
4. 付款争议：甲方应按照合同约定支付款项，乙方应提供相应的发票和收据。
5. 合同变更：甲方提出变更需求时，乙方应评估变更对工期的影响，并协商确定新的合同价格。
6. 争议解决：双方可协商解决争议，如无法解决，可提交仲裁机构或法院解决。
五、所有应用场景：
1. 房屋维修装修施工
2. 商业建筑装修施工
3. 公共设施维修装修施工
4. 工业厂房维修装修施工
5. 园林绿化施工
6. 建筑工程分包
7. 装修施工监理
8. 其他涉及维修、装修、建设的合同场景