2025版建筑工程类的合同书范本.docx

编号：__________

2025版建筑工程类的合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑工程类的合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）
1.2 乙方（承包商）
1.3 丙方（监理机构）
1.4 术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 工程总价
3.2 价格条款
3.3 价格调整
3.4 支付方式
第四章：工程进度
4.1 施工期限
4.2 工程进度计划
4.3 延期条款
4.4 提前完成奖励
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量监督
5.3 质量保修
5.4 质量争议处理
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料和设备验收
6.4 质量保证
第七章：施工安全
7.1 安全责任
7.2 安全措施
7.3 安全事故处理
7.4 安全监督检查
第八章：环境保护
8.1 环境保护要求
8.2 环保措施
8.3 环保监督
8.4 环保责任
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 变更条款
9.2 解除条款
9.3 终止条款
9.4 违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁条款
10.3 诉讼地点
10.4 法律适用
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改
11.3 合同解除
11.4 解除后的责任承担
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 附则
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术规范
13.3 施工组织设计
13.4 其他重要文件
第十四章：合同的签字盖章页
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
14.3 丙方签字盖章
14.4 日期
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）：指_________（甲方全称），具有合同约定的权利和义务。
1.2 乙方（承包商）：指_________（乙方全称），具有合同约定的权利和义务。
1.3 丙方（监理机构）：指_________（丙方全称），负责对工程的质量和进度进行监督和检查。
1.4 术语定义：
1.4.1 工程：指合同约定的建筑工程项目。
1.4.2 合同价：指合同约定的工程总价。
1.4.3 施工期限：指合同约定的工程完工日期。
1.4.4 质量保修期：指合同约定的工程质量保修期限。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：指合同约定的工程名称。
2.2 工程地点：指合同约定的工程实施地点。
2.3 工程规模：指合同约定的工程规模和范围。
2.4 工程内容：指合同约定的工程实施内容和要求。
第三章：合同价格
3.1 工程总价：指合同约定的工程总造价，包括工程款、材料款、设备款等。
3.2 价格条款：双方按照合同约定的价格进行交易，价格如有调整，需双方协商一致。
3.3 价格调整：如遇市场价格波动或其他不可抗力因素，双方可协商进行价格调整。
3.4 支付方式：甲方按照合同约定的付款计划和付款条件向乙方支付工程款项。
第四章：工程进度
4.1 施工期限：工程应按照合同约定的施工期限完成。
4.2 工程进度计划：乙方应向甲方提交工程进度计划，并按照计划执行。
4.3 延期条款：如乙方原因导致工程延期，应按照合同约定承担延期责任。
4.4 提前完成奖励：如乙方提前完成工程，按照合同约定给予提前完成奖励。
第五章：工程质量
5.1 质量标准：工程应符合国家和行业的质量标准和规范。
5.2 质量监督：丙方负责对工程质量进行监督和检查。
5.3 质量保修：乙方应按照合同约定对工程进行质量保修。
5.4 质量争议处理：如发生质量争议，双方应协商解决，必要时可申请第三方鉴定。
第六章：材料与设备
6.1 材料供应：甲方负责提供合同约定的材料，并保证材料质量。
6.2 设备供应：甲方负责提供合同约定的设备，并保证设备质量。
6.3 材料和设备验收：乙方应按照合同约定对甲方提供的材料和设备进行验收。
6.4 质量保证：甲方提供的材料和设备应符合合同约定的质量要求。
第八章：环境保护
8.1 环境保护要求：工程应符合国家和地方环境保护的相关法律、法规和标准。
8.2 环保措施：乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染和损害。
8.3 环保监督：丙方应对施工过程中的环境保护措施进行监督。
8.4 环保责任：乙方应对因施工造成的环境污染和损害承担责任。
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 变更条款：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 解除条款：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
9.3 终止条款：合同终止需按照合同约定的终止条件进行。
9.4 违约责任：违约方应承担相应的违约责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生争议时，可先协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
10.2 仲裁条款：如选择仲裁，仲裁地点为_________，仲裁机构为_________。
10.3 诉讼地点：如选择诉讼，诉讼地点为_________，适用法律为_________。
10.4 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同修改：合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。
11.3 合同解除：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
11.4 解除后的责任承担：合同解除后，双方应按照约定处理解除后的相关事项。
第十二章：其他条款
12.1 保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。
12.2 知识产权保护：双方应对工程中涉及的知识产权予以保护。
12.3 不可抗力：不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决。
12.4 附则：本合同的附件为本合同的有效组成部分。
第十三章：附件
13.1 工程图纸：附件一，包括工程的设计图纸和相关技术文件。
13.2 技术规范：附件二，包括工程的施工技术规范和要求。
13.3 施工组织设计：附件三，包括施工组织设计和施工方案。
13.4 其他重要文件：附件四，包括与工程相关的其他重要文件。
第十四章：合同的签字盖章页
14.1 甲方签字盖章：
（此处留白，用于甲方签字盖章）
14.2 乙方签字盖章：
（此处留白，用于乙方签字盖章）
14.3 丙方签字盖章：
（此处留白，用于丙方签字盖章）
14.4 日期：
（此处留白，用于填写合同签字日期）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合合同要求。
1.3 甲方变更权：甲方有权根据工程实际情况对工程内容、规模、质量标准等进行变更，乙方应按照甲方的变更要求进行调整。
1.4 甲方终止权：甲方有权在合同履行过程中终止合同，如甲方终止合同，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作。
1.5 甲方解除权：甲方有权在合同履行过程中解除合同，如甲方解除合同，乙方应按照甲方的要求停止施工，并承担相应责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主采购权：乙方有权自主选择工程所需材料的供应商，但需保证材料质量符合合同要求。
2.2 乙方施工方案报批：乙方应将施工方案事先报甲方审批，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工方案。
2.3 乙方质量保证：乙方应对工程质量承担责任，如工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。
2.4 乙方进度控制：乙方应严格按照合同约定的施工期限完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担延期责任。
2.5 乙方保密义务：乙方应对工程图纸、技术规范等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责对工程的质量和进度进行监督、检查和评估，并向甲方和乙方提供相关报告。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担，如因乙方原因导致第三方中介费用增加，乙方应承担相应费用。
3.3 第三方中介变更权：甲方有权根据工程实际情况变更第三方中介，乙方应予以配合。
3.4 第三方中介解除权：甲方有权在合同履行过程中解除第三方中介，如甲方解除第三方中介，乙方应按照甲方的要求停止施工，并承担相应责任。
3.5 第三方中介保密义务：第三方中介应对工程图纸、技术规范等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术规范
3. 施工组织设计
4. 材料供应商名单
5. 施工方案
6. 质量保修条款
7. 进度计划
8. 变更协议
9. 解除协议
10. 终止协议
11. 保密协议
12. 知识产权保护协议
13. 不可抗力证明
14. 第三方中介合同
15. 监理报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。
2. 乙方未按约定时间完成工程，视为违约。
3. 乙方使用不符合合同规定的材料或设备，视为违约。
4. 乙方未按合同约定的质量标准施工，视为违约。
5. 甲方未按约定提供施工场地或施工条件，视为违约。
6. 甲方未按约定时间提供设计图纸或技术规范，视为违约。
7. 第三方中介未按约定履行监督职责，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
4. 质量保修：承包商对工程在一定期限内出现的质量问题负责修复和保养。
5. 工期延期：工程完成时间超过合同约定的完工日期。
6. 知识产权：权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程款项支付问题：协商解决，必要时申请法院强制执行。
2. 工程进度延误：协商调整工期，必要时追加合同价款。
3. 材料或设备质量问题：更换不合格材料或设备，索赔损失。
4. 工程质量争议：申请第三方鉴定，按鉴定结果承担责任。
5. 设计图纸或技术规范提供延误：协商延长工期，必要时追加合同价款。
6. 施工场地或施工条件不满足：协商解决，必要时调整施工方案。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目的合同范本。
2. 适用于固定单价合同或成本加成合同。
3. 适用于新建、扩建、改建工程。
4. 适用于公共建筑、住宅建筑、工业建筑等。
5. 适用于国内工程合同签订。
6. 适用于双方或多方主体参与的建设项目。