2025版小型建筑工程施工协议书.docx

编号：__________

2025版小型建筑工程施工协议书精选

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版小型建筑工程施工协议书精选
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同目的
1.3 合同文件
1.4 合同解释
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 工程总价
3.2 价格调整
3.3 付款方式
3.4 发票开具
第四章：合同履行
4.1 施工期限
4.2 施工质量
4.3 施工材料
4.4 施工安全
第五章：工程变更
5.1 变更范围
5.2 变更程序
5.3 变更费用
5.4 变更时间
第六章：合同解除
6.1 解除条件
6.2 解除程序
6.3 解除后果
6.4 解除责任
第七章：违约责任
7.1 违约情形
7.2 违约责任
7.3 违约赔偿
7.4 违约解决
第八章：争议解决
8.1 争议方式
8.2 仲裁机构
8.3 仲裁地点
8.4 仲裁费用
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1 合同生效
9.2 合同变更
9.3 合同终止
9.4 合同续签
第十章：合同的附件
10.1 附件列表
10.2 附件内容
10.3 附件效力
10.4 附件更新
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 知识产权
11.3 不可抗力
11.4 法律法规
第十二章：合同的转让
12.1 转让条件
12.2 转让程序
12.3 转让后果
12.4 转让限制
第十三章：附件
13.1 施工图纸
13.2 施工方案
13.3 材料清单
13.4 安全规范
第十四章：附则
14.1 合同的修订
14.2 合同的签署
14.3 合同的生效日期
14.4 合同的终止日期
合同编号：2025XJGY01
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同目的
甲方委托乙方承担_________小型建筑工程的施工任务，乙方同意承担并完成该工程的施工。
1.3 合同文件
本合同、附件以及双方协商一致的其他文件。
1.4 合同解释
本合同的解释权归双方共同所有，如出现争议，应友好协商解决。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________小型建筑工程
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同价格
3.1 工程总价：人民币_________元（大写：____________________元整）
3.2 价格调整：
（1）遇有材料价格变动，双方可按合同约定的方式进行价格调整。
（2）遇有政策性调整，双方可按合同约定的方式进行价格调整。
3.3 付款方式：
（1）甲方按工程进度的_________%支付乙方工程进度款。
（2）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的_________%工程款。
3.4 发票开具：乙方应向甲方开具正规发票。
第四章：合同履行
4.1 施工期限：自合同签订之日起_________日内完成。
4.2 施工质量：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。
4.3 施工材料：乙方应使用合同约定的材料，如甲方有特殊要求，乙方应按甲方要求使用。
4.4 施工安全：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规范进行施工，确保施工安全。
第五章：工程变更
5.1 变更范围：合同约定的工程内容、工程量、工程质量等。
5.2 变更程序：双方协商一致，签订变更协议。
5.3 变更费用：根据变更内容，双方协商确定变更费用。
5.4 变更时间：双方协商确定。
第六章：合同解除
6.1 解除条件：
（1）双方协商一致解除合同。
（2）不可抗力因素导致合同无法履行。
6.2 解除程序：双方签订解除协议，明确解除合同的事由、后果和责任。
6.3 解除后果：按照解除协议的约定处理。
6.4 解除责任：双方根据解除协议的约定承担相应的责任。
第七章：违约责任
7.1 违约情形：
（1）乙方未按合同约定完成工程。
（2）乙方未按合同约定质量标准施工。
（3）乙方未按合同约定时间完成工程。
7.2 违约责任：
（1）乙方应按照合同约定承担违约责任。
（2）甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。
（3）甲方有权解除合同，并要求乙方支付解除合同的费用。
7.3 违约赔偿：乙方应赔偿甲方因此造成的直接损失和间接损失。
7.4 违约解决：双方协商解决，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第八章：争议解决
8.1 争议方式：双方通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构：_________仲裁委员会
8.3 仲裁地点：_________
8.4 仲裁费用：按照仲裁机构的规定负担。
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同变更：合同履行过程中，双方可以通过协商一致的方式变更合同。
（1）工程验收合格，乙方提交工程移交报告。
（2）双方协商一致提前终止。
（3）不可抗力导致合同无法履行。
9.4 合同续签：合同到期前，双方可协商续签。
第十章：合同的附件
10.1 附件列表：施工图纸、施工方案、材料清单、安全规范等。
10.2 附件内容：详见附件。
10.3 附件效力：附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
10.4 附件更新：合同履行过程中，如有新的附件，双方应签字确认。
第十一章：其他约定
11.1 保密条款：双方应对合同内容和相关业务信息保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
11.2 知识产权：双方同意，合同履行过程中产生的知识产权归甲方所有。
11.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
11.4 法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除和终止均遵守中华人民共和国法律法规。
第十二章：合同的转让
12.1 转让条件：双方同意，合同不得转让给第三方。
12.2 转让程序：如需转让，双方应签订转让协议，并报原仲裁机构备案。
12.3 转让后果：转让不影响原合同的履行，转让后的合同主体继续履行原合同。
12.4 转让限制：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
第十三章：附件
13.1 施工图纸：详见附件。
13.2 施工方案：详见附件。
13.3 材料清单：详见附件。
13.4 安全规范：详见附件。
第十四章：附则
14.1 合同的修订：本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议。
14.2 合同的签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.3 合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.4 合同的终止日期：工程验收合格，乙方提交工程移交报告之日。
合同编号：2025XJGY01
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商采购材料，并保证材料的质量、数量和交付时间符合合同约定。如乙方未经甲方同意，擅自更换供应商，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并按照甲方的要求进行调整。如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
1.3 甲方验收工程
工程完成后，甲方有权进行验收。乙方应按照甲方的要求提供相关资料，并协助甲方进行验收。如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方重新施工或支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责施工安全
乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规范进行施工，确保施工安全。如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2.2 乙方保证工程质量
乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。如乙方未按照合同约定质量标准施工，甲方有权要求乙方重新施工或支付违约金。
2.3 乙方提交工程资料
乙方应按照甲方的要求，及时提交工程的有关资料，并保证资料的准确性。如乙方未按照甲方要求提交资料，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。如第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。
3.2 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。如双方未能就报酬达成一致，第三方中介有权要求支付合理的报酬。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容和相关业务信息保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。如第三方中介违反保密义务，导致合同一方或双方遭受损失，第三方中介应承担相应的责任。
3.4 第三方中介的退出
第三方中介在合同履行过程中，如有特殊情况需要退出，应提前通知甲乙双方。如第三方中介未提前通知退出，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸
2. 施工方案
3. 材料清单
4. 安全规范
5. 工程量清单
6. 质量标准
7. 施工进度计划
8. 付款凭证
9. 变更协议
10. 验收报告
11. 安全生产许可证
12. 资质证书
13. 供应商资质证明
14. 保险单据
15. 合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付进度款
未按约定提供施工场地
未按约定指定材料供应商
未按约定进行工程验收
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
未按约定质量标准施工
未按约定采购材料
未按约定提交工程资料
3. 违约行为的认定：
违约行为的认定应依据合同条款和法律法规进行。
违约行为的具体认定应由违约方承担相应的责任。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
3. 工程验收：指合同双方对已完成工程进行检验，确认是否符合合同约定的质量标准。
4. 安全生产：指在施工过程中，采取措施保障施工人员的人身安全和工程设施的安全。
5. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应不足、施工人员不足等。
解决办法：协商调整工程进度计划，延长合同工期。
2. 工程质量问题：
原因：施工工艺不当、材料不合格、乙方管理不善等。
解决办法：乙方进行整改，直至符合合同质量标准。
3. 付款争议：
原因：工程量不符、工程进度不达标等。
解决办法：双方根据实际完成工程量进行结算。
4. 材料供应问题：
原因：供应商违约、交通延误等。
解决办法：协商更换供应商或调整材料供应计划。
五、所有应用场景：
1. 适用于小型建筑工程的施工合同。
2. 适用于固定单价或成本加酬金合同。
3. 适用于施工周期较短的项目。
4. 适用于甲方对工程质量和进度有明确要求的场景。
5. 适用于乙方具备相应施工资质和能力的场景。
6. 适用于有第三方中介参与协调和监督的工程。
7. 适用于需要按照特定标准进行施工和安全管理的场景。