公寓精装修合同书书2025年通用.docx

编号：__________

公寓精装修合同书书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

公寓精装修合同书书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（装修公司）名称及联系方式
1.3 丙方（材料供应商）名称及联系方式
1.4 术语解释
第二章：装修项目及范围
2.1 装修公寓地址及面积
2.2 装修风格及设计方案
2.3 装修项目清单
2.4 装修材料品牌及标准
第三章：装修费用及支付方式
3.1 装修总价及支付 schedule
3.2 装修款项支付方式
3.3 装修过程中增项费用的处理
3.4 装修尾款支付及验收合格证明
第四章：装修时间及进度
4.1 装修施工周期
4.2 各阶段施工进度及完成日期
4.3 延期装修的处理
4.4 提前完成装修的奖励措施
第五章：装修质量及保修
5.1 装修质量标准
5.2 乙方施工质量责任
5.3 丙方材料质量责任
5.4 装修保修期限及保修范围
第六章：安全生产及环保要求
6.1 施工安全措施
6.2 乙方施工人员的安全培训及资质
6.3 施工现场的消防设施
6.4 环保要求及废弃物处理
第七章：合同的变更、解除与终止
7.1 合同变更条件及程序
7.2 合同解除条件及后果
7.3 合同终止条件及后果
第八章：违约责任及赔偿
8.1 违约行为及责任
8.2 赔偿金额及支付方式
8.3 因不可抗力导致的违约处理
第九章：争议解决及法律适用
9.1 争议解决方式
9.2 适用法律法规
9.3 合同争议的诉讼管辖地
第十章：其他约定
10.1 合同的签订、生效与解除
10.2 保密条款
10.3 合同的附件
第十一章：甲方权益保障
11.1 甲方监督权
11.2 甲方对装修进度的知情权
11.3 甲方对装修质量的验收权
第十二章：乙方权益保障
12.1 乙方施工权益保障
12.2 乙方获取工程款项的权利
12.3 乙方对丙方材料供应商的权益要求
第十三章：丙方权益保障
13.1 丙方材料供应权益保障
13.2 丙方获取货款的权利
13.3 丙方对乙方施工质量的权益要求
第十四章：合同附件
14.1 装修设计方案及相关图纸
14.2 装修材料明细表
14.3 施工人员资质证书复印件
14.4 安全生产及环保要求的相关文件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________
1.2 乙方（装修公司）名称：_________，联系方式：_________
1.3 丙方（材料供应商）名称：_________，联系方式：_________
1.4 术语解释：
1.4.1 甲方：指合同所述公寓的业主。
1.4.2 乙方：指承担公寓精装修工程的装修公司。
1.4.3 丙方：指提供装修材料的供应商。
1.4.4 装修工程：指按照约定标准对公寓进行的精装修工作。
1.4.5 设计方案：指双方约定的公寓装修风格和布局方案。
第二章：装修项目及范围
2.1 装修公寓地址：_________，面积：_________
2.2 装修风格：_________，设计方案：见附件一
2.3 装修项目清单：
2.3.1 客厅装修
2.3.2 卧室装修
2.3.3 厨房装修
2.3.4 卫生间装修
2.3.5 阳台装修
2.3.6 其他装修项目：_________
2.4 装修材料品牌及标准：见附件二
第三章：装修费用及支付方式
3.1 装修总价：_________元，支付 schedule：见附件三
3.2 装修款项支付方式：
3.2.1 甲方支付装修款项的方式为_________（现金/转账/支票等）。
3.2.2 甲方支付装修款项的账户信息为：_________
3.3 装修过程中增项费用的处理：
3.3.1 如装修过程中出现增项，双方应协商确定增项费用。
3.3.2 增项费用的支付方式及时间按照本合同约定的支付 schedule 执行。
3.4 装修尾款支付及验收合格证明：
3.4.1 装修工程验收合格后，甲方应支付剩余的装修款项。
3.4.2 乙方提供验收合格证明，作为甲方支付尾款的依据。
第四章：装修时间及进度
4.1 装修施工周期：_________天
4.2 各阶段施工进度及完成日期：见附件四
4.3 延期装修的处理：
4.3.1 如乙方原因导致装修延期，应按_________元/天的标准向甲方支付违约金。
4.3.2 如甲方原因导致装修延期，应按双方协商确定的方式处理。
4.4 提前完成装修的奖励措施：
4.4.1 如乙方提前完成装修工程，甲方按_________元/天的标准向乙方支付奖励。
第五章：装修质量及保修
5.1 装修质量标准：见附件五
5.2 乙方施工质量责任：
5.2.1 乙方应对装修工程的质量负全责，确保装修工程达到约定的质量标准。
5.2.2 乙方应在装修工程验收合格后提供质保书，承诺保修期限内的维修责任。
5.3 丙方材料质量责任：
5.3.1 丙方应对提供的装修材料质量负全责，确保材料符合约定的质量标准。
5.3.2 丙方应在材料交付时提供产品质量保证书。
5.4 装修保修期限及保修范围：
5.4.1 装修保修期限为_________年。
5.4.2 保修范围包括装修工程及提供的装修材料。
第六章：安全生产及环保要求
6.1 施工安全措施：
6.1.1 乙方应制定并执行施工现场的安全规章制度，确保施工现场的安全。
6.1.2 乙方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。
6.2 乙方施工人员的安全培训及资质：
6.2.1 乙方施工人员应具备相关的施工资质。
6.2.2 乙方应提供施工人员的安全培训证明。
6.3 施工现场的消防设施：
6.3.1 乙方应按照消防部门的要求，在施工现场设置消防设施。
6.3.2 乙方应定期检查施工现场的消防设施，确保其正常运行。
6.4 环保要求及废弃物处理：
6.4.1 乙方应遵守国家和地方的环保法规，做好施工现场的环保工作。
6.4.2 乙方应对装修工程产生的废弃物进行分类处理，不得擅自堆放或丢弃。
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1 合同变更条件及程序：
8.1.1 合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
8.1.2 合同变更自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同解除条件及后果：
8.2.1 双方同意解除合同时，应签订书面解除协议。
8.2.2 合同解除后，乙方应按约定完成工程收尾工作，并清理施工现场。
8.2.3 合同解除不影响双方的其他权利和责任。
8.3 合同终止条件及后果：
8.3.1 合同约定的装修工程验收合格后，合同自然终止。
8.3.2 合同终止后，乙方应将所有工程资料和钥匙交付甲方。
第九章：违约责任及赔偿
8.1 违约行为及责任：
8.1.1 乙方未按约定完成装修工程，应支付违约金_________元。
8.1.2 甲方未按约定支付装修款项，应支付违约金_________元。
8.2 赔偿金额及支付方式：
8.2.1 违约金应在违约行为发生之日起_________日内支付给守约方。
8.2.2 赔偿金额的支付方式与装修款项支付方式相同。
8.3 因不可抗力导致的违约处理：
8.3.1 不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
8.3.2 因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。
第十章：其他约定
10.1 合同的签订、生效与解除：
10.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.1.2 合同解除应书面确认，并经双方签字盖章。
10.2 保密条款：
10.2.1 双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。
10.2.2 保密期限自合同生效之日起计算，期限为_________年。
10.3 合同的附件：
10.3.1 附件一：装修设计方案及相关图纸
10.3.2 附件二：装修材料明细表
10.3.3 附件三：施工人员资质证书复印件
10.3.4 附件四：装修工程进度计划
10.3.5 附件五：装修质量标准
第十一章：甲方权益保障
11.1 甲方监督权：
11.1.1 甲方有权对装修工程进行监督，确保工程质量。
11.1.2 甲方有权要求乙方按约定进度完成工程。
11.2 甲方对装修进度的知情权：
11.2.1 乙方应定期向甲方报告工程进度，及时沟通工程情况。
11.3 甲方对装修质量的验收权：
11.3.1 装修工程验收合格后，甲方有权对工程质量进行验收。
第十二章：乙方权益保障
12.1 乙方施工权益保障：
12.1.1 乙方有权要求甲方按约定支付装修款项。
12.1.2 乙方有权要求丙方按约定提供合格的装修材料。
12.2 乙方获取工程款项的权利：
12.2.1 甲方应按约定时间支付装修款项。
12.2.2 甲方支付装修款项的方式与约定方式相同。
12.3 乙方对丙方材料供应商的权益要求：
12.3.1 丙方应按约定时间提供装修材料。
12.3.2 丙方提供的装修材料应符合约定的质量标准。
第十三章：丙方权益保障
13.1 丙方材料供应权益保障：
13.1.1 丙方有权要求甲方按约定支付材料款项。
13.1.2 丙方有权要求乙方按约定接收合格材料。
13.2 丙方获取货款的权利：
13.2.1 甲方应按约定时间支付材料款项。
13.2.2 甲方支付材料款项的方式与约定方式相同。
13.3 丙方对乙方施工质量的权益要求：
13.3.1 乙方应按约定标准完成装修工程。
13.3.2 乙方应对使用丙方提供的材料负责。
第十四章：合同附件
14.1 装修设计方案及相关图纸
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应遵守甲方的指定。
1.2 甲方监督权强化：甲方有权对装修工程的每一个环节进行监督，包括但不限于材料验收、施工过程等。乙方应全力配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权：甲方在不影响装修工程质量和进度的前提下，有权对装修设计方案进行变更。乙方应及时按照甲方的变更要求进行调整。
1.4 甲方验收权：甲方有权对装修工程进行最终的验收，乙方应保证工程质量达到甲方的要求。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方材料选择权：乙方有权根据装修设计和施工需要，选择合适的材料供应商。
2.2 乙方施工进度自主权：乙方有权根据实际情况自主调整施工进度，但应提前通知甲方。
2.3 乙方质量保障：乙方应对装修工程的质量和安全负全责，确保工程达到约定的质量标准。
2.4 乙方保修义务：乙方应对提供的装修材料和施工质量承担保修责任，按照约定的保修期限和范围进行保修。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介的职责：第三方中介应公正、公平地协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的履行。
3.2 第三方中介的调解权：第三方中介有权对甲方、乙方之间的争议进行调解，其调解结果双方应予以尊重。
3.3 第三方中介的监督权：第三方中介有权对装修工程的进度和质量进行监督，确保合同的顺利履行。
3.4 第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方、乙方共同承担，具体费用双方协商确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案及相关图纸
2. 装修材料明细表
3. 施工人员资质证书复印件
4. 装修工程进度计划
5. 装修质量标准
6. 安全生产及环保要求的相关文件
7. 合同履行过程中的相关沟通记录
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定完成装修工程，视为违约。
2. 甲方未按约定支付装修款项，视为违约。
3. 丙方未按约定时间提供装修材料，视为违约。
4. 乙方未按约定标准完成装修工程，视为违约。
5. 丙方提供的装修材料不符合约定质量标准，视为违约。
6. 甲方未按约定时间支付材料款项，视为违约。
7. 乙方未按约定进度完成工程，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指甲方与乙方签订的关于公寓精装修的协议。
2. 违约：指合同一方未履行合同约定的义务。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
4. 保修：指乙方对提供的装修材料和施工质量承担的维修责任。
5. 装修工程：指按照约定标准对公寓进行的精装修工作。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方对装修进度不满。
解决办法：乙方增加人员或加班赶工，确保按约定进度完成工程。
2. 问题：乙方材料供应商未能按时提供材料。
解决办法：乙方寻找备用供应商，同时与原供应商协调解决供应问题。
3. 问题：装修工程出现质量问题。
解决办法：乙方及时修复，并向甲方道歉，确保工程质量达到约定标准。
4. 问题：甲方延迟支付装修款项。
解决办法：甲方按约定支付违约金，乙方继续履行合同义务。
五、所有应用场景：
1. 甲方为公寓业主，乙方为装修公司，丙方为材料供应商。
2. 甲方对装修设计和材料有特殊要求，乙方根据要求进行施工。
3. 丙方提供材料，乙方负责施工，甲方负责监督和验收。
4. 合同履行过程中，出现违约行为，各方按合同约定承担相应责任。
5. 合同执行中遇到问题，各方积极沟通协商，共同解决困难，确保合同顺利履行。