建筑工程施工合同书经典[]2025年通用.docx

编号：__________

建筑工程施工合同书经典[]2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程施工合同书经典2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址
1.2 乙方（施工方）名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式
3.4 支付时间表
第四章：工程进度
4.1 施工期限
4.2 工程进度计划
4.3 延期及违约责任
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量监督与检查
5.3 质量争议的处理
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料和设备验收
第七章：施工安全
7.1 安全标准
7.2 安全教育与培训
7.3 安全事故的处理
第八章：环境保护
8.1 环境保护标准
8.2 环保措施
8.3 环保检查与评估
第九章：变更与解除合同
9.1 合同变更条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同解除条件
9.4 合同解除程序
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任
10.3 违约赔偿
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁
11.3 诉讼
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更程序
12.3 合同终止条件
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 附则
第十四章：附件
14.1 工程设计文件
14.2 合同图纸
14.3 相关法律法规文件
14.4 其他重要文件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________
1.1 甲方（业主）地址：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________
1.2 乙方（施工方）地址：_________
1.3 合同术语定义：
1.3.1 甲方：指合同所述的业主。
1.3.2 乙方：指合同所述的施工方。
1.3.3 工程：指合同所述的建筑工程项目。
1.3.4 合同：指本建筑工程施工合同书。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
2.5 工程预算：_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：_________
3.2 价格调整机制：_________
3.3 支付方式：_________
3.4 支付时间表：_________
第四章：工程进度
4.1 施工期限：_________
4.2 工程进度计划：_________
4.3 延期及违约责任：_________
第五章：工程质量
5.1 质量标准：_________
5.2 质量监督与检查：_________
5.3 质量争议的处理：_________
第六章：材料与设备
6.1 材料供应：_________
6.2 设备供应：_________
6.3 材料和设备验收：_________
第七章：施工安全
7.1 安全标准：_________
7.2 安全教育与培训：_________
7.3 安全事故的处理：_________
第八章：环境保护
8.1 环境保护标准：_________
8.2 环保措施：_________
8.3 环保检查与评估：_________
第九章：变更与解除合同
9.1 合同变更条件：_________
9.2 合同变更程序：_________
9.3 合同解除条件：_________
9.4 合同解除程序：_________
第十章：违约责任
10.1 违约行为：_________
10.2 违约责任：_________
10.3 违约赔偿：_________
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：_________
11.2 仲裁：_________
11.3 诉讼：_________
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件：_________
12.2 合同变更程序：_________
12.3 合同终止条件：_________
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：_________
13.2 知识产权保护：_________
13.3 不可抗力：_________
13.4 附则：_________
第十四章：附件
14.1 工程设计文件：_________
14.2 合同图纸：_________
14.3 相关法律法规文件：_________
14.4 其他重要文件：_________
甲方（业主）：_________
乙方（施工方）：_________
签字日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更权：甲方在不影响乙方正常施工的情况下，有权根据项目需要对工程设计进行变更。任何变更均应以书面形式通知乙方，并经乙方确认后生效。乙方应按照甲方的变更要求及时调整施工计划，确保工程按期完成。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量、安全及进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告、质量检验报告等相关资料，乙方应予以配合。
1.3 甲方提前完工激励：若乙方提前完成工程，甲方将根据提前完工的实际情况给予乙方一定的奖励，具体奖励办法由双方另行签订补充协议予以明确。
1.4 甲方违约责任：如甲方未能按合同约定支付工程款项，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×日违约金率（具体利率由双方约定）。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障：乙方应对施工过程中的质量问题负责，确保工程质量符合合同约定的标准。如工程出现质量问题，乙方应立即采取措施予以修复，并承担修复费用。
2.2 乙方进度保障：乙方应严格按照合同约定的施工期限完成工程。如乙方因自身原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：逾期完成天数×日违约金率（具体利率由双方约定）。
2.3 乙方安全责任：乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任，并依法赔偿甲方因此遭受的损失。
2.4 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助解决合同履行中的问题。第三方中介应公正、中立地处理纠纷，维护双方的合法权益。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的收费标准由双方与中介机构另行签订协议予以明确。甲方、乙方应按照约定的比例承担中介费用。
3.3 第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行合同约定的职责，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担违约责任。如第三方中介违反中立原则，偏袒一方，导致另一方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.4 第三方中介变更：甲乙双方如需更换第三方中介，应提前书面通知对方，并经对方同意。新中介的选定应遵循公正、中立的原则。
本附加条款自双方签字之日起生效，与主体合同具有同等法律效力。如本附加条款与主体合同有任何冲突，以本附加条款为准。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 合同图纸
3. 相关法律法规文件
4. 工程预算报表
5. 施工进度计划
6. 质量检验报告
7. 安全事故调查报告
8. 保密协议
9. 知识产权保护文件
10. 不可抗力证明
11. 补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能按约定时间支付工程款项，认定为违约行为。
2. 乙方未能按约定时间完成工程，认定为违约行为。
3. 乙方施工质量不符合约定标准，认定为违约行为。
4. 乙方未履行安全防护义务，导致安全事故发生，认定为违约行为。
5. 甲方未履行合同约定的保密义务，向第三方泄露商业秘密，认定为违约行为。
6. 第三方中介未能中立公正地处理合同争议，认定为违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 建筑工程施工合同：指甲方与乙方之间就建筑工程的施工、交付及支付等事项达成的书面协议。
2. 违约金：指当一方违反合同时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 保密义务：指合同双方对合同内容、商业秘密等信息的保密义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。
2. 质量问题：乙方应立即修复质量问题，承担修复费用，并向甲方支付违约金。
3. 安全事故：乙方应立即报告事故，采取措施防止扩大损失，并承担相应责任。
4. 保密泄露：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
5. 争议解决：通过双方协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决合同争议。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程的施工合同签订。
2. 适用于施工方与业主之间的工程进度、质量、安全等方面的管理。
3. 适用于涉及第三方中介协调处理的合同争议。
4. 适用于合同双方对违约行为进行认定及索赔。
5. 适用于合同履行过程中的保密义务及违约责任。