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编号：__________

售楼部装修施工合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

售楼部装修施工合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（施工方）名称及联系方式
1.3 丙方（监理方）名称及联系方式
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：施工内容
3.1 施工范围
3.2 施工项目
3.3 施工工艺
3.4 施工材料
第四章：施工时间
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 施工周期
第五章：质量标准
5.1 施工质量要求
5.2 验收标准
5.3 保修期限
第六章：工程款项
6.1 付款方式
6.2 付款进度
6.3 工程尾款
6.4 款项支付凭证
第七章：施工变更
7.1 变更范围
7.2 变更程序
7.3 变更费用
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 丙方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
9.3 诉讼管辖
第十章：合同的解除和终止
10.1 合同解除条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除和终止后的处理
第十一章：合同的生效、修改和补充
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改程序
11.3 合同补充内容
第十二章：其他约定
12.1 信息安全与保密
12.2 施工现场管理
12.3 环境保护与安全生产
第十三章：附件
13.1 施工图纸
13.2 施工方案
13.3 材料合格证
13.4 相关法律法规
第十四章：合同的签署、生效和份数
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 合同份数及送达方式
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称：_________
1.1 甲方联系方式：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________
1.2 乙方联系方式：_________
1.3 丙方（监理方）名称：_________
1.3 丙方联系方式：_________
第二章：工程概述
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程预算：_________
第三章：施工内容
3.1 施工范围：_________
3.2 施工项目：_________
3.3 施工工艺：_________
3.4 施工材料：_________
第四章：施工时间
4.1 开工日期：_________
4.2 竣工日期：_________
4.3 施工周期：_________
第五章：质量标准
5.1 施工质量要求：_________
5.2 验收标准：_________
5.3 保修期限：_________
第六章：工程款项
6.1 付款方式：_________
6.2 付款进度：_________
6.3 工程尾款：_________
6.4 款项支付凭证：_________
第七章：施工变更
7.1 变更范围：_________
7.2 变更程序：_________
7.3 变更费用：_________
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：_________
8.2 乙方违约责任：_________
8.3 丙方违约责任：_________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：_________
9.2 争议解决机构：_________
9.3 诉讼管辖：_________
第十章：合同的解除和终止
10.1 合同解除条件：_________
10.2 合同终止条件：_________
10.3 合同解除和终止后的处理：_________
第十一章：合同的生效、修改和补充
11.1 合同生效条件：_________
11.2 合同修改程序：_________
11.3 合同补充内容：_________
第十二章：其他约定
12.1 信息安全与保密：_________
12.2 施工现场管理：_________
12.3 环境保护与安全生产：_________
第十三章：附件
13.1 施工图纸：_________
13.2 施工方案：_________
13.3 材料合格证：_________
13.4 相关法律法规：_________
第十四章：合同的签署、生效和份数
14.1 签署日期：_________
14.2 签署地点：_________
14.3 合同份数及送达方式：_________
甲方（业主）签字：_________
乙方（施工方）签字：_________
丙方（监理方）签字：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
1. 当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定的项目经理具有最终决策权，负责监督工程进度、质量及成本控制。
说明：项目经理由甲方指定，对工程项目的整体负责，确保工程按照预定的进度、质量和成本完成。
1.2 甲方有权根据工程进度和质量情况，对乙方人员进行调整，以确保工程顺利进行。
说明：甲方对工程进度和质量有较高的要求，如有必要，可以对乙方人员进行调整，以保证工程顺利进行。
1.3 甲方有权对工程进度、质量及成本进行不定期检查，乙方应积极配合并提供相关资料。
说明：甲方有权对工程进行监督和检查，以确保工程按照预定的进度、质量和成本完成。乙方应积极配合并提供相关资料。
2. 当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方应按照合同约定，按时完成工程，并保证工程质量符合验收标准。
说明：乙方作为施工方，应按照合同约定的时间完成工程，并保证工程质量符合验收标准。
2.2 乙方应承担由于自身原因导致的工程延误或质量问题的责任，并按约定支付违约金。
说明：乙方应对自身原因导致的工程延误或质量问题负责，并按照合同约定支付违约金。
2.3 乙方应按照甲方要求，提供施工过程中所需的各项资料和文件，以便甲方进行工程监督和检查。
说明：乙方作为施工方，应按照甲方的要求，提供施工过程中所需的各项资料和文件，以方便甲方进行工程监督和检查。
3. 当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介应公正、公平地协调甲方、乙方之间的矛盾和纠纷，确保工程顺利进行。
说明：第三方中介在合同中起到协调和调解的作用，应保证工程的顺利进行，避免甲方和乙方之间的矛盾和纠纷。
3.2 第三方中介应按照合同约定，收取中介费用，并提供相应的服务。
说明：第三方中介在提供协调和服务的同时，有权根据合同约定收取中介费用。
3.3 第三方中介应对甲方、乙方的商业秘密和个人信息进行保密，不得泄露给无关人员。
说明：第三方中介在处理甲方和乙方的信息和资料时，有保密的责任和义务，确保商业秘密和个人信息不被泄露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸
2. 施工方案
3. 材料合格证
4. 相关法律法规
5. 工程预算表
6. 工程进度计划
7. 质量验收标准
8. 保修条款
9. 付款凭证
10. 变更申请表
11. 违约金计算公式
12. 合同解除协议
13. 争议解决申请书
14. 合同履行报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能按约定时间支付款项，认定为违约行为。
2. 乙方未能按约定时间完成工程，认定为违约行为。
3. 乙方工程质量不符合约定标准，认定为违约行为。
4. 丙方未能履行监理职责，导致工程质量问题，认定为违约行为。
5. 任何一方未能履行合同约定的其他义务，均认定为违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付的金钱。
4. 保修：承包人对工程在保修期内因施工质量问题造成的损坏负责修复。
5. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决合同争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时签订进度调整协议。
2. 工程质量问题：及时停工修复，必要时更换施工队伍，重新验收。
3. 付款争议：提供付款凭证，协商解决，必要时通过法律途径解决。
4. 合同变更：填写变更申请表，甲乙双方协商一致后进行变更。
5. 违约争议：提供违约证据，协商解决，必要时通过法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 新建住宅小区的售楼部装修。
2. 商业综合体的售楼部装修。
3. 房地产开发商的售楼部装修。
4. 售楼部翻新改造工程。
5. 其他售楼部装修施工项目。