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编号：__________

装修合同书范文(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装修合同书范文(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订主体
1.2 合同签订时间
1.3 合同目的和适用范围
1.4 合同的解释权
第二章：装修项目及要求
2.1 装修项目概述
2.2 装修设计要求
2.3 装修施工要求
2.4 装修材料要求
2.5 装修质量标准
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 付款方式
3.3 进度款支付
3.4 尾款支付
3.5 支付时间及条件
第四章：装修施工期限
4.1 施工期限的确定
4.2 施工延期及违约责任
4.3 提前完工的奖励与补偿
第五章：施工队伍及管理
5.1 施工队伍的配备
5.2 施工人员的行为规范
5.3 施工现场管理
5.4 施工安全保障
第六章：变更及解除合同
6.1 合同变更的条件和程序
6.2 合同解除的条件和程序
6.3 变更和解除合同的费用处理
第七章：违约责任
7.1 承包商的违约责任
7.2 业主的违约责任
7.3 违约赔偿金额的计算
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
8.2 仲裁程序
8.3 诉讼管辖
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的变更程序
9.3 合同的终止条件
第十章：其他约定
10.1 合同附件
10.2 保密条款
10.3 不可抗力
10.4 法律法规冲突
第十一章：附件
11.1 装修设计方案
11.2 施工图纸
11.3 材料清单
11.4 施工进度计划
第十二章：双方签字盖章
12.1 业主签字
12.2 承包商签字
12.3 见证人签字
第十三章：合同的补充协议
13.1 补充协议的签订条件
13.2 补充协议的生效程序
第十四章：合同的附件
14.1 装修预算表
14.2 付款凭证
14.3 验收报告
14.4 保修条款
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订主体
1.1.1 甲方（业主）：详细名称
1.1.2 乙方（承包商）：详细名称
1.2 合同签订时间
1.2.1 签订日期：____年__月__日
1.3 合同目的和适用范围
1.3.1 目的：明确双方在装修工程中的权利和义务，确保工程顺利进行
1.3.2 范围：适用于甲方所有的装修项目，包括但不限于设计、施工、材料供应等
1.4 合同的解释权
1.4.1 本合同的解释权归双方共同所有
第二章：装修项目及要求
2.1 装修项目概述
2.1.1 项目名称：详细地址及工程名称
2.1.2 项目面积：____平方米
2.1.3 项目内容：具体包括但不限于墙面、地面、天花板的装修等
2.2 装修设计要求
2.2.1 设计风格：具体风格，如现代简约、中式等
2.2.2 设计方案：乙方应提供完整的设计方案，包括平面布局、效果图等
2.3 装修施工要求
2.3.1 施工标准：符合国家和行业的相关标准
2.3.2 施工材料：乙方应提供合格的施工材料，并符合设计要求
2.4 装修材料要求
2.4.1 材料品牌：乙方应提供所使用材料的品牌和规格
2.4.2 材料质量：材料应符合国家质量标准，并具备相关合格证明
2.5 装修质量标准
2.5.1 质量要求：工程质量应符合设计方案和施工标准
2.5.2 验收标准：工程验收应按照双方约定的验收标准进行
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.1.1 总价金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元
3.1.2 价格调整：如遇材料价格上涨，双方可协商调整合同价格
3.2 付款方式
3.2.1 付款方式：分期付款，包括预付款、进度款和尾款
3.3 进度款支付
3.3.1 进度款比例：工程进度的____%
3.3.2 进度款支付时间：每完成一个阶段的工程，甲方应支付相应的进度款
3.4 尾款支付
3.4.1 尾款金额：合同总价减去已支付的款项
3.4.2 尾款支付时间：工程验收合格后支付
3.5 支付时间及条件
3.5.1 支付条件：乙方按期完成工程，并符合合同约定的质量标准
3.5.2 支付时间：甲方应在合同约定的支付时间内完成支付
第四章：装修施工期限
4.1 施工期限的确定
4.1.1 约定工期：工程预计开始日期至工程预计结束日期
4.1.2 工期延误：如乙方原因导致工期延误，应按约定承担违约责任
4.2 施工延期及违约责任
4.2.1 延期申请：乙方如需延期，应提前向甲方提出书面申请
4.2.2 延期批准：甲方有权批准或拒绝乙方的延期申请
4.3 提前完工的奖励与补偿
4.3.1 提前完工：乙方提前完成工程，甲方有权按约定给予奖励
4.3.2 补偿处理：如乙方提前完工导致甲方损失，乙方应给予适当补偿
第五章：施工队伍及管理
5.1 施工队伍的配备
5.1.1 施工人员：乙方应配备具备相应资质的专业施工人员
5.1.2 管理人员：乙方应指派具备经验的项目管理人员负责工程管理
5.2 施工人员的行为规范
5.2.1 行为规范：乙方施工人员应遵守甲方现场管理制度，爱护甲方财产
5.3 施工现场管理
5.3.1 现场管理：乙方应保证施工现场的整洁、安全，防止安全事故发生
5.4 施工安全保障
5.4.1 安全保障：乙方应按国家规定为施工人员购买社会保险，并负责施工现场的安全保卫工作
第六章：变更及解除合同
6.1 合同变更的条件和程序
6.1.1 变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
8.1.1 双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议
8.1.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
8.2 仲裁程序
8.2.1 双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁
8.2.2 仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1 合同的生效条件
9.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效
9.1.2 合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务
9.2 合同的变更程序
9.2.1 任何一方提出变更要求，应书面通知对方
9.2.2 双方就变更事项达成一致后，应以书面形式签订变更协议
9.3 合同的终止条件
9.3.1 合同终止的条件：如双方协商一致，可以终止合同
9.3.2 合同终止后，乙方应按照合同约定完成工程的收尾工作
第十章：其他约定
10.1 合同附件
10.1.1 附件内容：包括设计方案、施工图纸、材料清单等
10.1.2 附件效力：附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力
10.2 保密条款
10.2.1 保密内容：双方在合同履行过程中获知的商业秘密
10.2.2 保密义务：双方均有义务对对方的商业秘密予以保密
10.3 不可抗力
10.3.1 不可抗力事件：如地震、洪水等不可抗力因素影响合同履行
10.3.2 不可抗力后果：双方根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题
10.4 法律法规冲突
10.4.1 如本合同内容与法律法规冲突，应以法律法规为准
10.4.2 双方应遵守国家法律法规，不得违反相关法律规定
第十一章：附件
11.1 装修预算表
11.1.1 预算内容：详细列出工程预算的各项费用
11.1.2 预算调整：如遇实际情况变化，双方可协商调整预算
11.2 付款凭证
11.2.1 付款凭证：记录双方付款的详细信息
11.2.2 付款核对：双方应核对付款凭证，确保付款的准确性
11.3 验收报告
11.3.1 验收内容：记录工程验收的结果和意见
11.3.2 验收问题：对于验收中发现的问题，双方应协商解决
11.4 保修条款
11.4.1 保修范围：乙方提供的装修工程保修期限及范围
11.4.2 保修责任：乙方应在保修期内负责维修和更换不合格工程
第十二章：双方签字盖章
12.1 业主签字
12.1.1 甲方签字：甲方代表签字
12.1.2 甲方盖章：甲方单位公章或授权章
12.2 承包商签字
12.2.1 乙方签字：乙方代表签字
12.2.2 乙方盖章：乙方单位公章或授权章
12.3 见证人签字
12.3.1 见证人签字：见证人签字
12.3.2 见证人盖章：见证人单位公章或授权章
第十四章：合同的附件
14.1 合同附件：包括所有附件的完整副本
甲方代表：（签字）
甲方单位：（盖章）
乙方代表：（签字）
乙方单位：（盖章）
见证人：（签字）
见证人单位：（盖章）
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方主导时的特殊约定
1.1 甲方变更要求
1.1.1 甲方在不影响乙方正常施工的情况下，有权提出工程变更要求。
1.1.2 甲方变更要求的程序：甲方应以书面形式向乙方提出变更要求，并详细说明变更内容。乙方收到变更要求后，应立即进行评估，并在三个工作日内给出回复。
1.1.3 变更导致的额外费用：如变更导致额外费用，甲方应承担相应的费用。
1.2 甲方监督权
1.2.1 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同要求。
1.2.2 甲方监督的方式：甲方可以派代表现场监督施工，或者通过视频监控系统进行远程监督。
1.2.3 甲方监督的义务：甲方应提供必要的监督条件和便利，不得干扰乙方的正常施工。
1.3 甲方提前完工奖励
1.3.1 如果乙方提前完成工程，甲方有权按照合同约定给予乙方提前完工奖励。
1.3.2 奖励的计算方式：奖励金额根据提前完成的天数和合同总价的一定比例计算。
附加条款二：乙方主导时的特殊约定
2.1 乙方材料供应
2.1.1 乙方应按照合同约定的时间和质量要求，提供合格的施工材料。
2.1.2 乙方材料供应的保证：乙方应提供材料供应的书面保证，确保材料质量和供应时间。
2.2 乙方施工质量
2.2.1 乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。
2.2.2 乙方质量控制的义务：乙方应建立质量控制体系，对施工过程进行严格控制，并定期向甲方报告施工质量情况。
2.3 乙方工期延误赔偿
2.3.1 如果乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。
2.3.2 工期延误的计算方式：违约金根据延误的天数和合同总价的一定比例计算。
附加条款三：第三方中介时的特殊约定
3.1 第三方中介的职责
3.1.1 第三方中介应按照合同约定的方式，协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。
3.1.2 第三方中介的义务：第三方中介应保证合同的合法性和有效性，并负责处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介的费用
3.2.1 第三方中介的费用由甲方承担。
3.2.2 费用的计算方式：费用根据第三方中介的服务内容和时间进行计算。
3.3 第三方中介的解除
3.3.1 甲方或乙方有权书面通知第三方中介解除合同。
3.3.2 解除合同的条件：如第三方中介未能履行其职责，或者存在严重违约行为，甲方或乙方可以解除合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修预算表
2. 付款凭证
3. 验收报告
4. 保修条款
5. 设计方案
6. 施工图纸
7. 材料清单
8. 施工进度计划
9. 承包商资质证明
10. 施工人员名单
11. 材料合格证明
12. 施工质量标准
13. 合同变更协议
14. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付进度款
未按约定时间支付尾款
提供的设计方案或施工要求不符合国家规定或合同约定
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
工程质量不符合合同约定
使用不合格或非合同约定的材料
3. 第三方中介违约行为
未能协助双方完成合同签订或履行
未能处理合同履行过程中的争议和问题
存在严重违约行为
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应向对方支付的金钱。
3. 工期延误：工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。
4. 合同变更：合同履行过程中，双方对原合同内容进行修改或补充。
5. 保修：乙方对工程在保修期内出现的质量问题负责维修或更换。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 材料供应问题
解决方案：双方协商更换供应商或调整材料品牌。
2. 施工质量问题
解决方案：乙方修复或更换不合格部分，必要时双方共同请第三方检测机构进行检测。
3. 工期延误问题
解决方案：根据违约责任条款，乙方支付违约金，并与甲方协商合理延长工期。
4. 合同变更问题
解决方案：双方签订书面变更协议，明确变更内容和要求。
5. 争议解决问题
解决方案：根据争议解决条款，选择友好协商、仲裁或诉讼方式解决。
五、所有应用场景：
1. 新房装修
2. 二手房翻新
3. 商业空间装修
4. 办公室装修
5. 公共设施装修
6. 装修设计委托
7. 装修施工外包
8. 材料供应合同
9. 装修保修服务
10. 合同违约纠纷处理