2025版工程简易施工合同书范本免费.docx

编号：__________

2025版工程简易施工合同书范本免费

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版工程简易施工合同书范本免费
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 工程项目的定义
1.3 合同的有效期
第二章：工程范围与工程量
2.1 工程范围
2.2 工程量清单
2.3 工程变更
第三章：工程质量与标准
3.1 工程质量要求
3.2 施工标准
3.3 质量检验与验收
第四章：工程进度与工期
4.1 工程进度计划
4.2 工期延误
4.3 提前完成工程
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格
5.2 支付方式
5.3 进度付款
5.4 最终付款
第六章：施工材料与设备
6.1 施工材料
6.2 施工设备
6.3 材料与设备的质量要求
第七章：施工安全与环境保护
7.1 施工安全规定
7.2 安全事故处理
7.3 环境保护要求
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任认定
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 调解与仲裁
9.3 法律适用
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更
10.2 合同解除
10.3 变更与解除的条件
第十一章：合同的终止与解除
11.1 合同终止条件
11.2 合同解除程序
11.3 解除后的责任处理
第十二章：一般条款
12.1 保密条款
12.2 不可抗力
12.3 法律与法规变化
第十三章：合同附件
13.1 附件清单
13.2 附件的有效性
13.3 附件的变更与解除
第十四章：其他条款
14.1 合同的签订与生效
14.2 合同的副本
14.3 合同的修订与更新
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 工程项目的定义
1.3 合同的有效期
1.3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年，自合同生效之日起计算。
第二章：工程范围与工程量
2.1 工程范围
2.1.1 本工程的施工范围包括但不限于：_________。
2.2 工程量清单
2.2.1 工程量清单详见附件一，附件一为本合同的组成部分。
2.3 工程变更
2.3.1 工程变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
第三章：工程质量与标准
3.1 工程质量要求
3.1.1 本工程的质量标准应符合国家相关规范和标准，具体要求详见附件二。
3.2 施工标准
3.2.1 乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求进行施工。
3.3 质量检验与验收
3.3.1 工程竣工后，乙方应按照约定进行自检，并向甲方提交验收申请。
3.3.2 甲方应在收到验收申请后_________日内组织验收，并将验收结果通知乙方。
第四章：工程进度与工期
4.1 工程进度计划
4.1.1 乙方向甲方提交工程进度计划，并按照计划进行施工。
4.2 工期延误
4.2.1 乙方如因自身原因导致工程延误，应按约定向甲方支付违约金。
4.3 提前完成工程
4.3.1 乙方如提前完成工程，应提前通知甲方，并按照约定获得奖励。
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格
5.1.1 本合同的工程总价款为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
5.2 支付方式
5.2.1 甲方支付工程款项的方式为_________。
5.3 进度付款
5.3.1 甲方按照工程进度支付工程款项，具体支付比例和时间详见附件三。
5.4 最终付款
5.4.1 工程验收合格后，甲方支付剩余的工程款项。
第六章：施工材料与设备
6.1 施工材料
6.1.1 乙方应按照甲方要求采购施工材料，材料质量应符合国家相关标准。
6.2 施工设备
6.2.1 乙方应自行解决施工所需的设备，并保证设备安全可靠。
6.3 材料与设备的质量要求
6.3.1 乙方应对所提供的材料和设备质量负责，并承担相应的质量风险。
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.1.1 乙方未按合同约定时间、质量、标准完成工程的，构成违约。
8.1.2 甲方未按合同约定支付工程款项的，构成违约。
8.2 违约责任认定
8.2.1 乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件四。
8.2.2 甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件四。
8.3 违约赔偿
8.3.1 违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 调解与仲裁
9.2.1 双方同意，任何一方在争议解决前，均可向合同签订地的仲裁委员会申请调解或仲裁。
9.3 法律适用
9.3.1 本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更
10.1.1 合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2 合同解除
10.2.1 双方同意，合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
10.3 变更与解除的条件
10.3.1 合同变更或解除不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。
第十一章：合同的终止与解除
11.1 合同终止条件
11.1.1 工程竣工并验收合格后，本合同自行终止。
11.2 合同解除程序
11.2.1 合同解除需按照第十章的约定进行。
11.3 解除后的责任处理
11.3.1 合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理施工现场，并承担相应费用。
第十二章：一般条款
12.1 保密条款
12.1.1 双方应对合同内容、谈判过程中的资料和其他商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
12.2 不可抗力
12.2.1 因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。
12.3 法律与法规变化
12.3.1 如果法律、法规发生变化，影响本合同的履行，双方应按照新的法律、法规予以调整。
第十三章：合同附件
13.1 附件清单
13.1.1 附件一：工程量清单
13.1.2 附件二：工程质量标准
13.1.3 附件三：工程进度付款比例时间表
13.1.4 附件四：违约金计算方式
13.2 附件的有效性
13.2.1 附件是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。
13.3 附件的变更与解除
13.3.1 附件的变更与解除，按照合同的变更与解除条款执行。
第十四章：其他条款
14.1 合同的签订与生效
14.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的副本
14.2.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
14.3 合同的修订与更新
14.3.1 合同修订或更新，需双方签订书面修订协议，并经双方盖章确认。
合同方签字：
（甲方签字）
（乙方签字）
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方在施工过程中所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方的要求进行施工。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行施工。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据项目需要对施工方案、工程量等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并按时完成。
1.4 甲方验收权
甲方有权对工程进行验收。工程竣工后，乙方应按照甲方的要求进行自检，并向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后____日内组织验收，并将验收结果通知乙方。
1.5 甲方索赔权
如乙方未按合同约定时间、质量、标准完成工程，甲方有权向乙方提出索赔。甲方提出的索赔应具体明确，并提供相关证据。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主采购权
乙方有权自主采购施工过程中所需的材料，并保证材料质量符合国家相关标准。
2.2 乙方施工方案提交
乙方应向甲方提交详细的施工方案，包括施工进度计划、施工工艺等。
2.3 乙方保密义务
乙方应对合同内容、谈判过程中的资料和其他商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
2.4 乙方违约金支付
如乙方违约，乙方应向甲方支付违约金。违约金的计算方式详见附件四。
2.5 乙方质量保证
乙方应对所提供的材料和设备质量负责，并承担相应的质量风险。如工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担相关费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。具体费用比例由双方协商确定。
3.3 第三方中介的公正性
第三方中介应保持公正、中立的态度，不得偏袒任何一方。
3.4 第三方中介的调解权
第三方中介有权对甲乙双方的争议进行调解。调解不成的，双方可依法寻求其他解决途径。
3.5 第三方中介的信息披露义务
第三方中介应按照甲乙双方的要求，披露与合同履行相关的信息。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：工程量清单
2. 附件二：工程质量标准
3. 附件三：工程进度付款比例时间表
4. 附件四：违约金计算方式
5. 附件五：施工方案
6. 附件六：材料供应商名单
7. 附件七：施工安全规定
8. 附件八：环境保护要求
9. 附件九：争议调解协议
10. 附件十：合同变更协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定时间、质量、标准完成工程，构成违约。
2. 乙方未按照甲方要求采购材料或使用不达标材料，构成违约。
3. 乙方未按照合同约定的施工方案进行施工，构成违约。
4. 乙方未按照合同约定的时间提交工程进度报告或隐瞒工程进度，构成违约。
5. 乙方在合同履行过程中违反合同约定的保密义务，构成违约。
6. 甲方未按合同约定时间支付工程款项，构成违约。
7. 甲方未按照合同约定进行工程验收或延迟验收，构成违约。
8. 甲方未按照合同约定提供施工条件或导致乙方施工受阻，构成违约。
9. 第三方中介未保持公正、中立的态度，偏袒任何一方，构成违约。
10. 第三方中介未按照约定披露相关信息，构成违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。
3. 合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
4. 索赔：指一方因对方违约而要求对方承担违约责任的行为。
5. 调解：指通过第三方中介协助双方协商解决合同争议的过程。
6. 仲裁：指合同双方根据仲裁协议将争议提交仲裁机构进行审理和裁决的方式。
7. 法律适用：指合同双方在合同履行过程中应遵守的法律和法规。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时签订进度调整协议。
2. 材料质量问题：更换供应商或材料，重新检验，并追究供应商责任。
3. 施工方案变更：双方协商一致，签订书面变更协议。
4. 工程款项支付争议：核对付款条款，协商解决支付时间及金额。
5. 工程验收不合格：乙方整改后重新申请验收，或双方协商解决。
6. 保密义务违反：违约方承担违约责任，赔偿对方损失。
7. 争议解决：选择调解或仲裁，或依法向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑工程施工合同，特别是小型工程。
2. 适用于固定预算和短期工期的工程。
3. 适用于甲方对工程质量有明确要求的场景。
4. 适用于乙方具备施工能力和材料采购能力的场景。
5. 适用于需要第三方中介协调双方关系的场景。
6. 适用于可能发生工程进度延误或材料质量问题的场景。
7. 适用于需要明确违约行为及违约责任认定的场景。