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编号：__________

杂工施工合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

杂工施工合同书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同双方的含义
1.2 合同文件的组成
1.3 合同的生效与终止
1.4 合同的履行地点和时间
第二章：工作内容
2.1 杂工施工项目的范围
2.2 杂工施工项目的具体内容
2.3 杂工施工项目的施工标准和要求
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整的条件和方式
3.3 支付方式
3.4 支付时间的约定
第四章：施工期限
4.1 施工期限的约定
4.2 延期开工的条件
4.3 提前完工的奖励和违约金
第五章：施工质量
5.1 施工质量标准
5.2 质量检查和验收
5.3 质量问题的处理
第六章：材料供应
6.1 材料的种类和规格
6.2 材料的供应时间和数量
6.3 材料质量的保证
第七章：施工安全
7.1 安全施工的责任和义务
7.2 安全事故的处理
7.3 安全施工的措施
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件
8.2 合同解除的条件
第九章：违约责任
9.1 违约行为的认定
9.2 违约责任的承担方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决的方式
10.2 仲裁或诉讼的地点和法院
第十一章：其他条款
11.1 保密条款
11.2 知识产权保护
11.3 通知和送达
第十二章：附件
12.1 施工图纸和技术资料
12.2 合同的补充协议
第十三章：合同的签署
13.1 签署时间和地点
13.2 合同正本和副本的制作和保管
第十四章：附则
14.1 合同的生效条件
14.2 合同的解释和适用法律
14.3 合同的修订和更新
合同编号：2025ZG001
第一章：总则
1.1 合同双方的含义
甲方：指_________（甲方名称）
乙方：指_________（乙方名称）
1.2 合同文件的组成
（1）合同
（2）附件一：施工图纸和技术资料
（3）附件二：合同补充协议
1.3 合同的生效与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程完工并验收合格，且乙方向甲方支付完毕合同价款后终止。
1.4 合同的履行地点和时间
履行地点：_________（履行地点）
履行时间：根据合同约定的工期进行履行。
第二章：工作内容
2.1 杂工施工项目的范围
本合同涉及的杂工施工项目包括但不限于：_________（具体工作内容）
2.2 杂工施工项目的具体内容
2.3 杂工施工项目的施工标准和要求
乙方应按照我国相关法律法规、行业标准及甲方提出的施工标准和要求进行施工，确保工程质量。
第三章：合同价格
3.1 合同总价
本合同总价为人名币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.2 价格调整的条件和方式
如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按照合同约定的条件和方式进行价格调整。
3.3 支付方式
甲方支付乙方工程款项的方式如下：
（1）合同签订后支付预付款：_________元；
（2）工程进度达到约定的百分比时，支付相应进度款：_________元；
（3）工程完工并验收合格后支付尾款：_________元。
3.4 支付时间的约定
甲方应按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款项。
第四章：施工期限
4.1 施工期限的约定
乙方应按照合同约定的工期完成施工，工期自乙方收到甲方开工通知之日起计算。
4.2 延期开工的条件
如乙方因不可抗力等因素导致无法按时开工，应提前通知甲方，并根据甲方要求采取措施减少损失。
4.3 提前完工的奖励和违约金
乙方提前完工的，甲方按照合同约定给予奖励；逾期完工的，乙方应支付违约金，具体金额双方约定。
第五章：施工质量
5.1 施工质量标准
乙方应按照我国相关法律法规、行业标准及甲方提出的施工质量标准进行施工，确保工程质量。
5.2 质量检查和验收
甲方有权对乙方施工过程进行质量检查，乙方应予以配合。工程完工后，乙方应按照甲方要求进行验收，甲方对工程质量满意后支付尾款。
5.3 质量问题的处理
如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担由此产生的费用。如工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直到达到合同约定的质量标准。
第六章：材料供应
6.1 材料的种类和规格
乙方应按照甲方提供的材料清单及技术要求采购、供应材料。
6.2 材料的供应时间和数量
乙方应按照合同约定的时间和数量向甲方供应材料。
6.3 材料质量的保证
乙方应对供应的材料质量负责，确保材料符合我国相关法律法规、行业标准及甲方要求。如材料质量出现问题，乙方应承担相应责任。
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件
任何一方因客观原因需要变更合同内容的，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。
8.2 合同解除的条件
在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，双方均可要求解除合同。
第九章：违约责任
9.1 违约行为的认定
9.2 违约责任的承担方式
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第十章：争议解决
10.1 争议解决的方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁或诉讼的地点和法院
仲裁或诉讼地点为合同签订地人民法院。
第十一章：其他条款
11.1 保密条款
双方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
11.2 知识产权保护
双方应尊重并保护对方在合同过程中形成的知识产权。
11.3 通知和送达
双方通过书面形式发出的通知和文件，送达对方指定的联系地址。
第十二章：附件
12.1 施工图纸和技术资料
（附件一）
12.2 合同的补充协议
（附件二）
第十三章：合同的签署
13.1 签署时间和地点
本合同于____年__月__日签署于____（地点）。
13.2 合同正本和副本的制作和保管
合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十四章：附则
14.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的解释和适用法律
本合同的解释和适用法律为中华人民共和国法律。
14.3 合同的修订和更新
本合同的任何修订和更新必须以书面形式进行，并由双方签字盖章生效。
甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
甲方附加条款一：工程变更管理
1.1 甲方有权根据工程实际情况对施工内容进行变更，乙方应予以配合。
1.2 甲方提出变更请求的，应提前书面通知乙方，并说明变更的内容和理由。
1.3 乙方收到甲方变更请求后，应于____小时内回复甲方，确认变更的可行性及所需的时间和费用。
1.4 双方应就变更后的工程内容、工期和价款等事项进行协商，并签订书面变更协议。
甲方附加条款二：工程质量控制
2.1 甲方有权对乙方施工过程进行质量监督和检查，乙方应予以配合。
2.2 甲方发现乙方施工质量不符合合同约定的，有权要求乙方及时整改，并承担由此产生的费用。
2.3 工程完工后，乙方应按照甲方要求进行验收，如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直到达到合同约定的质量标准。
甲方附加条款三：工程进度管理
3.1 乙方应按照合同约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付违约金。
3.2 乙方应定期向甲方报告工程进度，如有特殊情况导致进度延误，乙方应提前通知甲方。
3.3 甲方有权根据工程进度对乙方进行考核，如乙方未按约定进度完成工作，甲方有权要求乙方采取措施加快进度。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
乙方附加条款一：材料和设备供应
1.1 乙方应按照合同约定的时间和数量向甲方供应材料和设备。
1.2 乙方应对供应的材料和设备质量负责，确保其符合合同约定的质量标准。
1.3 如材料和设备出现质量问题，乙方应承担相应责任，并负责及时更换或修复。
乙方附加条款二：施工安全
2.1 乙方应按照我国相关法律法规和合同约定，负责施工现场的安全管理。
2.2 乙方应制定并实施施工安全措施，确保施工现场的安全。
2.3 如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取措施妥善处理。
乙方附加条款三：知识产权保护
3.1 乙方应尊重并保护甲方在合同过程中形成的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。
3.2 乙方不得将合同过程中获取的技术信息、商业秘密等泄露给第三方。
3.3 如乙方侵犯甲方的知识产权，乙方应承担相应的法律责任。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
第三方中介附加条款一：中介服务内容
1.1 第三方中介应按照合同约定提供中介服务，包括但不限于工程招投标、合同签订、工程监理等。
1.2 第三方中介应确保中介服务的质量和效率，按照合同约定的时间完成中介服务。
第三方中介附加条款二：中介费用
2.1 第三方中介的收费标准应按照合同约定执行。
2.2 甲方应按照合同约定向第三方中介支付中介费用。
2.3 第三方中介不得收取任何未约定的费用，如甲方支付了未约定的费用，甲方有权要求第三方中介退还。
第三方中介附加条款三：中介责任的承担
3.1 第三方中介在提供中介服务过程中，如因中介方的原因导致合同履行出现问题，中介方应承担相应的责任。
3.2 第三方中介应按照合同约定履行保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。
3.3 如第三方中介违反合同约定，导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸和技术资料
2. 合同的补充协议
3. 材料供应清单
4. 设备供应清单
5. 施工安全措施方案
6. 知识产权声明
7. 工程变更记录
8. 工程质量检查报告
9. 工程进度报告
10. 安全事故报告
11. 中介服务协议
12. 中介费用支付凭证
13. 保密协议
14. 第三方中介资质证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付预付款、进度款或尾款
未按约定提供施工图纸和技术资料
未按约定时间通知乙方开工
未按约定条件进行验收导致工程质量问题
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成施工或提前完工
施工质量不符合合同约定
未按约定供应材料和设备
未按约定进行施工安全管理和保密
3. 第三方中介违约行为
未按约定提供中介服务或服务质量不符合要求
未按约定时间完成中介服务
未按约定保密导致商业秘密泄露
收取未约定的费用或违反合同约定导致损失
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向另一方支付的违约赔偿。
3. 知识产权：指专利权、商标权、著作权等法律保护的权利。
4. 保密义务：指合同双方对合同过程中获取的对方商业秘密予以保密的义务。
5. 中介服务：指第三方为甲方和乙方提供的中介服务，如招投标、合同签订、工程监理等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：双方协商调整工期，必要时甲方同意提前开工或乙方采取措施加快进度。
2. 材料和设备质量问题
解决办法：乙方更换不合格材料和设备，承担由此产生的费用，并支付违约金。
3. 施工安全事故
解决办法：立即启动安全事故应急预案，报告甲方，按照安全事故处理程序进行处理。
4. 知识产权侵权
解决办法：停止侵权行为，赔偿损失，签订知识产权保护协议。
5. 中介服务不符合要求
解决办法：与中介协商解决问题，如协商不成，甲方有权解除中介服务协议并要求赔偿。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为施工单位，第三方中介为工程咨询公司。
2. 工程为高层建筑的装修工程，包括室内外装修、水电安装等。
3. 材料和设备采购国内外均有供应商，需第三方中介协助招投标和质量控制。
4. 工程进度紧，需乙方加班加点完成施工，同时甲方需按约定时间支付工程款项。
5. 施工过程中，乙方发现甲方提供的施工图纸有误，需与甲方协商调整。
6. 工程验收时，甲方发现乙方施工质量问题，要求乙方整改并承担费用。
7. 第三方中介在提供中介服务过程中，泄露了甲方的商业秘密，导致甲方损失。