建筑安装工程承包施工合同书书(2025版).docx

编号：__________

建筑安装工程承包施工合同书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑安装工程承包施工合同书书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整条款
3.3 支付方式
3.4 发票开具
第四章：工程质量
4.1 工程质量标准
4.2 质量检验
4.3 质量问题处理
第五章：工程进度
5.1 工程计划进度
5.2 进度调整
5.3 延期违约责任
第六章：施工材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料和设备验收
第七章：施工安全与环保
7.1 安全防护措施
7.2 安全事故处理
7.3 环保要求
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 变更和解除的程序
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼地点
10.3 适用法律
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告与宣传
12.3 知识产权保护
第十三章：附件
13.1 附件清单
13.2 附件内容
第十四章：合同的签署与备案
14.1 合同签署
14.2 合同备案
14.3 合同副本
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
甲方：（甲方全称）
乙方：（乙方全称）
1.2 合同相关术语定义
工程：指位于（工程地点）的（工程名称），详细情况见工程概况。
甲方：指（甲方全称）。
乙方：指（乙方全称）。
合同总价：指乙方根据本合同约定完成的工程，按照本合同约定的价格计算的总金额。
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
工程名称：（工程名称）
工程编号：（工程编号）
工程类型：（工程类型）
2.2 工程地点
工程位于：（工程地点）
2.3 工程规模
工程规模描述：（工程规模描述）
2.4 工程内容
工程内容包括：（工程内容详细描述）
第三章：合同价格
3.1 合同总价
本合同的总价为（合同总价），货币类型为（货币类型）。
3.2 价格调整条款
价格调整的条件和方式：（价格调整条款详细描述）
3.3 支付方式
支付方式为：（支付方式详细描述）
3.4 发票开具
乙方应向甲方开具等额的（税率）增值税专用发票。
第四章：工程质量
4.1 工程质量标准
工程质量应符合（工程质量标准），详细要求见附件（附件编号）。
4.2 质量检验
乙方应按合同约定的时间、地点和方式，向甲方提交工程质量检验报告。
4.3 质量问题处理
质量问题的处理方式：（质量问题处理方式详细描述）
第五章：工程进度
5.1 工程计划进度
工程计划进度见附件（附件编号），乙方应按照计划进度完成工程。
5.2 进度调整
进度调整的方式和条件：（进度调整方式和条件详细描述）
5.3 延期违约责任
延期违约的责任和赔偿方式：（延期违约责任和赔偿方式详细描述）
第六章：施工材料与设备
6.1 材料供应
材料供应的方式和责任：（材料供应方式和责任详细描述）
6.2 设备供应
设备供应的方式和责任：（设备供应方式和责任详细描述）
6.3 材料和设备验收
材料和设备的验收标准和程序：（材料和设备验收标准和程序详细描述）
第七章：施工安全与环保
7.1 安全防护措施
安全防护措施和要求：（安全防护措施和要求详细描述）
7.2 安全事故处理
安全事故的处理程序和责任：（安全事故处理程序和责任详细描述）
7.3 环保要求
环保要求和合规标准：（环保要求和合规标准详细描述）
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
合同变更的条件如下：
（1）双方同意并签署书面变更协议；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律、法规或政策变化要求变更。
8.2 合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方同意并签署书面解除协议；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）违约方严重违反合同约定。
8.3 变更和解除的程序
合同变更或解除的程序如下：
（1）提出变更或解除意向的一方应向另一方提出书面申请；
（2）双方就变更或解除内容进行协商，并达成一致；
（3）双方签署书面变更协议或解除协议，并进行备案。
第九章：违约责任
9.1 违约行为
违约行为包括但不限于：
（1）未按约定履行合同义务；
（2）延迟履行合同义务；
（3）违反合同约定的质量、安全标准。
9.2 违约责任
违约方应承担的责任如下：
（1）赔偿对方因违约造成的直接经济损失；
（2）支付违约金，违约金标准如下：
（a）延迟履行违约金为合同总价款的（百分比）；
（b）其他违约行为违约金为合同总价款的（百分比）。
9.3 违约赔偿
违约赔偿的具体金额和计算方式如下：
（1）赔偿金额根据实际损失计算；
（2）违约金按合同总价款的一定比例计算。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
争议解决方式如下：
（1）双方协商解决；
（2）调解，调解不成的，
（3）仲裁，仲裁地点为（仲裁地点），仲裁委员会为（仲裁委员会名称）；
（4）诉讼，诉讼地点为（诉讼地点），适用法律为（适用法律）。
10.2 仲裁或诉讼地点
仲裁或诉讼地点为（仲裁或诉讼地点）。
10.3 适用法律
本合同适用法律为（适用法律）。
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
合同生效条件如下：
（1）双方签署合同；
（2）双方履行了合同约定的先决条件。
11.2 合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）双方同意并签署书面终止协议；
（2）合同约定的期限届满；
（3）合同目的已经实现。
11.3 合同解除条件
合同解除条件如下：
（1）双方同意并签署书面解除协议；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）违约方严重违反合同约定。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
保密条款如下：
（1）双方应对合同内容和谈判过程予以保密；
（2）未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。
12.2 广告与宣传
广告与宣传条款如下：
（1）未经对方同意，不得使用对方的名称、标志进行广告宣传；
（2）双方同意的广告宣传应遵守相关法律法规。
12.3 知识产权保护
知识产权保护条款如下：
（1）双方同意尊重对方的知识产权；
（2）未经对方同意，不得使用对方的知识产权。
第十三章：附件
13.1 附件清单
附件清单见附件（附件编号）。
13.2 附件内容
附件内容见附件（附件编号）。
第十四章：合同的签署与备案
14.1 合同签署
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同备案
合同备案程序如下：
（1）双方将签署的合同副本送至各自所在地的工商行政管理部门备案；
（2）双方将备案合格的合同副本交换保存。
14.3 合同副本
本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。
甲方签字：______________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方按照约定的计划进度完成工程。
1.3 甲方质量控制
甲方有权对工程质量进行控制，并要求乙方按照约定的质量标准完成工程。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方自主选择材料供应商
乙方有权自主选择工程所需材料供应商，但需确保供应商符合甲方要求的质量标准。
2.2 乙方负责工程进度报告
乙方应定期向甲方报告工程进度，并在甲方要求时提供详细的进度报表。
2.3 乙方负责质量保证
乙方应对工程质量负责，并承担因质量问题导致的全部责任。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，并协助双方履行合同义务。
3.2 第三方中介的监督权力
第三方中介有权对工程的进度、质量和安全进行监督，并有权要求乙方进行整改。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方承担，具体费用标准在附件中详细说明。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程概况详细描述
2. 工程设计图纸
3. 材料供应清单
4. 设备供应清单
5. 工程质量标准详细描述
6. 工程进度计划表
7. 安全防护措施详细描述
8. 知识产权授权证明
9. 广告宣传方案
10. 保密协议
11. 仲裁或诉讼地点详细描述
12. 适用法律详细描述
13. 第三方中介服务协议
14. 工程验收标准及程序
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付合同价款
2. 乙方未按约定时间完成工程
3. 乙方工程质量不符合约定标准
4. 乙方使用非甲方指定的材料供应商
5. 乙方未按约定向甲方报告工程进度
6. 乙方未按约定履行保密义务
7. 乙方未按约定使用甲方知识产权
8. 第三方中介未按约定履行协调职责
9. 第三方中介未按约定进行监督
10. 第三方中介未按约定提供服务
三、法律名词及解释：
1. 建筑安装工程：指建筑物内部及其附属设施的安装、调试和验收等工作。
2. 合同总价：指双方约定的工程完成后的总金额。
3. 违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 仲裁：指双方约定将争议提交仲裁委员会进行裁决。
6. 诉讼：指双方约定将争议提交法院进行审理。
7. 知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：双方协商调整进度计划，必要时签订进度调整协议。
2. 材料质量问题：及时更换不合格材料，并进行质量检验。
3. 安全事故发生：立即启动应急预案，严格按照安全事故处理程序进行处理。
4. 合同条款不明确：双方协商补充明确合同条款，并进行备案。
5. 第三方中介不履行义务：双方协商解决，必要时更换中介机构。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑安装工程承包施工合同。
2. 适用于合同双方为具有法人资格的企业或个人。
3. 适用于工程涉及的材料供应、设备供应及施工安装。
4. 适用于需要第三方中介协调、监督和管理的工程。
5. 适用于工程合同中含有保密、知识产权保护等特殊要求的场景。