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编号：__________

2025有商铺离婚协议书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025有商铺离婚协议书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 适用法律
1.4 合同效力
第二章：商铺所有权
2.1 商铺基本情况
2.2 商铺所有权的归属
2.3 商铺的使用权
2.4 商铺的处分权
第三章：离婚协议
3.1 离婚原因
3.2 财产分割
3.3 子女抚养权
3.4 赡养费与子女教育费用
第四章：商铺经营管理
4.1 经营管理权
4.2 经营管理方式
4.3 经营收益分配
4.4 经营管理期间的费用承担
第五章：合同的变更与解除
5.1 变更条件
5.2 解除条件
5.3 变更与解除的程序
5.4 变更与解除的法律后果
第六章：违约责任
6.1 违约行为
6.2 违约责任
6.3 违约金的计算与支付
6.4 违约与侵权竞合时的处理
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁机构
7.3 仲裁程序
7.4 仲裁裁决的执行
第八章：合同的生效、终止与继承
8.1 合同的生效条件
8.2 合同的终止条件
8.3 合同终止后的处理
8.4 合同的继承
第九章：合同的书面形式与签字盖章
9.1 书面形式的要求
9.2 签字盖章的要求
9.3 合同副本与正本的关系
9.4 合同的保管
第十章：商铺保险
10.1 保险的购买与维持
10.2 保险理赔
10.3 保险费用的承担
10.4 保险合同的变更与解除
第十一章：商铺维护与维修
11.1 维护与维修的责任
11.2 维护与维修的标准
11.3 维护与维修的期限
11.4 维护与维修的费用承担
第十二章：合同的转让
12.1 转让条件
12.2 转让程序
12.3 转让的法律后果
12.4 转让的限制
第十三章：免除与减轻责任的事由
13.1 免除责任的事由
13.2 减轻责任的事由
13.3 免除与减轻责任的限制
13.4 免除与减轻责任的法律后果
第十四章：其他条款
14.1 保密条款
14.2 知识产权保护
14.3 强制性法律规定
14.4 合同的完整性与互斥性声明
合同编号：2025商铺离婚协议书
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：本合同旨在双方离婚后对商铺所有权、经营管理、离婚协议等事项达成一致，确保双方权益的合法合规处理。
1.2 定义与解释：本合同中的“商铺”指双方共同拥有的位于_______的商铺；“离婚协议”指双方在离婚时达成的关于财产分割、子女抚养权、赡养费与子女教育费用的协议。
1.3 适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止条件满足之日终止。
第二章：商铺所有权
2.1 商铺基本情况：商铺位于_______，总面积为_______平方米。
2.2 商铺所有权的归属：双方同意，商铺所有权归_______方所有。
2.3 商铺的使用权：_______方拥有商铺的永久使用权，未经另一方书面同意，不得将商铺转租、转让或设定抵押。
2.4 商铺的处分权：商铺的出售、转让或设定抵押等处分行为，需双方共同协商一致。
第三章：离婚协议
3.1 离婚原因：双方自愿和平协商离婚。
3.2 财产分割：商铺所有权归_______方所有，双方对其他共同财产的分割达成一致，具体分割方案见附件。
3.3 子女抚养权：双方的孩子_______，由_______方抚养，另一方支付相应的赡养费。
3.4 赡养费与子女教育费用：_______方每月支付给_______方子女赡养费人民币_______元，直至孩子年满_______周岁。
第四章：商铺经营管理
4.1 经营管理权：_______方拥有商铺的经营管理权，负责商铺的日常经营活动。
4.2 经营管理方式：商铺采用_______经营方式，经营管理权不得转让给第三方。
4.3 经营收益分配：经营收益按照双方协商一致的比例分配，具体分配方案见附件。
4.4 经营管理期间的费用承担：商铺的经营费用由_______方承担，具体费用清单见附件。
第五章：合同的变更与解除
5.1 变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2 解除条件：合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
5.3 变更与解除的程序：变更或解除协议应由双方共同签署，并按约定程序办理相关手续。
5.4 变更与解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议履行各自的权利义务。
第六章：违约责任
6.1 违约行为：包括但不限于未按约定履行合同义务、违反合同约定的条款等。
6.2 违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3 违约金的计算与支付：违约金的计算方式为每逾期一日，违约方应支付应付金额的千分之二的违约金。
6.4 违约与侵权竞合时的处理：当违约行为同时构成侵权时，受害方有权选择追究违约责任或侵权责任。
第八章：合同的生效、终止与继承
8.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同的终止条件：合同终止条件如下：
8.2.1 双方协商一致解除合同；
8.2.2 合同期限届满；
8.2.3 法律规定合同应当终止的其他情形。
8.3 合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于财务结算、商铺交接等。
8.4 合同的继承：合同终止或解除后，本合同的权利义务依法继承。
第九章：合同的书面形式与签字盖章
9.1 书面形式的要求：本合同应以书面形式签订，书面形式包括纸质文档和电子文档。
9.2 签字盖章的要求：本合同须经双方签字盖章后方能生效。
9.3 合同副本与正本的关系：合同正本和副本具有同等法律效力。
9.4 合同的保管：双方应各自妥善保管本合同正本。
第十章：商铺保险
10.1 保险的购买与维持：双方应购买必要的商铺保险，并确保保险的有效性。
10.2 保险理赔：发生保险事故时，双方应按保险合同约定办理理赔手续。
10.3 保险费用的承担：保险费用由_______方承担。
10.4 保险合同的变更与解除：保险合同的变更与解除应双方协商一致，并书面确认。
第十一章：商铺维护与维修
11.1 维护与维修的责任：双方应按约定承担商铺维护与维修的责任。
11.2 维护与维修的标准：维护与维修应符合相关法律法规和行业标准。
11.3 维护与维修的期限：维护与维修的期限按合同约定或相关法律法规规定。
11.4 维护与维修的费用承担：维护与维修的费用由_______方承担。
第十二章：合同的转让
12.1 转让条件：双方同意，合同的转让应符合法律法规的规定。
12.2 转让程序：合同的转让应经双方协商一致，并签订书面转让协议。
12.3 转让的法律后果：转让协议签订后，转让方与受让方应按转让协议约定履行各自的权利义务。
12.4 转让的限制：双方同意，不得将合同转让给有损于对方利益的对象。
第十三章：免除与减轻责任的事由
13.1.1 不可抗力；
13.1.2 对方故意造成违约；
13.1.3 法律、法规规定的其他免除情形。
13.2.1 违约方在违约后及时采取补救措施；
13.2.2 违约方的违约行为并未给对方造成实际损失；
13.2.3 法律、法规规定的其他减轻情形。
13.3 免除与减轻责任的限制：免除与减轻责任的事由发生后，违约方仍应承担相应的违约责任。
13.4 免除与减轻责任的法律后果：免除与减轻责任的事由发生时，双方应按合同约定或法律法规处理相关事宜。
第十四章：其他条款
14.1 保密条款：双方同意，本合同内容及双方在合同履行过程中的商业秘密应予以保密。
14.2 知识产权保护：双方同意，保护合同涉及的知识产权，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等技术成果。
14.3 强制性法律规定：本合同的签订、履行、解释及争议解决应遵守中华人民共和国的强制性法律规定。
14.4 合同的完整性与互斥性声明：本合同是双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面协议，且本合同中的条款互不矛盾。
合同编号：2025商铺离婚协议书
甲方（签字）：
______________
日期：_______年_______月_______日
乙方（签字）：
______________
日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方单方面决定商铺经营方向的变更：甲方有权单方面决定商铺经营方向的变更，但需提前一个月通知乙方，并确保乙方的合法权益不受损害。经营方向的变更包括但不限于商品种类、服务项目等。
2. 甲方对商铺进行重大装修改造：甲方有权对商铺进行重大装修改造，但需提前一个月通知乙方，并协商乙方参与相关事宜。装修改造后的商铺应确保符合相关法律法规和行业标准。
3. 甲方指定经营管理团队：甲方有权指定商铺的经营管理团队，并负责团队的培训、管理及薪酬。乙方应尊重甲方的选择，并配合甲方对经营管理团队的监督与管理。
4. 甲方调整租金：甲方有权根据市场情况调整商铺租金，但需提前三个月通知乙方。租金调整应遵循公平、合理的原则，确保乙方的合法权益不受损害。
5. 甲方有权解除合同：在合同期限内，如甲方遇到不可抗力等因素，导致合同无法履行，甲方有权解除合同。解除合同后，甲方应按照合同约定承担相应的违约责任。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方单方面决定商铺经营方向的变更：乙方有权单方面决定商铺经营方向的变更，但需提前一个月通知甲方，并确保甲方的合法权益不受损害。经营方向的变更包括但不限于商品种类、服务项目等。
2. 乙方对商铺进行重大装修改造：乙方有权对商铺进行重大装修改造，但需提前一个月通知甲方，并协商甲方参与相关事宜。装修改造后的商铺应确保符合相关法律法规和行业标准。
3. 乙方指定经营管理团队：乙方有权指定商铺的经营管理团队，并负责团队的培训、管理及薪酬。甲方应尊重乙方的选择，并配合乙方对经营管理团队的监督与管理。
4. 乙方调整租金：乙方有权根据市场情况调整商铺租金，但需提前三个月通知甲方。租金调整应遵循公平、合理的原则，确保甲方的合法权益不受损害。
5. 乙方有权解除合同：在合同期限内，如乙方遇到不可抗力等因素，导致合同无法履行，乙方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
1. 第三方中介的引入与监督：为保证合同的履行，双方同意引入第三方中介机构进行合同履行情况的监督。第三方中介应具备相应的资质和经验，双方应共同协商确定中介机构。
2. 第三方中介的调解与仲裁：当双方在合同履行过程中出现争议时，双方同意由第三方中介进行调解。如调解无效，双方同意接受第三方中介的仲裁裁决。
3. 第三方中介的费用：第三方中介的费用由双方共同承担。双方应按照约定的比例支付中介费用，具体比例在合同中约定。
4. 第三方中介的保密义务：第三方中介有义务对合同内容及双方在合同履行过程中的商业秘密予以保密。中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。
5. 第三方中介的合同解除权：如第三方中介在合同履行过程中发现双方有严重违约行为，严重影响合同履行，中介有权提出解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 商铺所有权证明文件
2. 离婚协议书
3. 商铺经营方向变更通知
4. 商铺装修改造方案
5. 经营管理团队指定文件
6. 租金调整通知
7. 合同解除协议
8. 第三方中介机构资质证明
9. 第三方中介费用支付证明
10. 保密协议
11. 仲裁裁决书
12. 商铺经营收益分配明细
13. 商铺维护与维修费用清单
14. 合同转让协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定通知乙方进行商铺经营方向变更。
2. 甲方未按约定通知乙方进行商铺装修改造。
3. 甲方未按约定指定经营管理团队，或指定团队不符合约定标准。
4. 甲方未按约定调整租金，或调整租金不符合公平合理原则。
5. 甲方未按约定解除合同，或解除合同不符合合同约定。
6. 乙方未按约定通知甲方进行商铺经营方向变更。
7. 乙方未按约定通知甲方进行商铺装修改造。
8. 乙方未按约定指定经营管理团队，或指定团队不符合约定标准。
9. 乙方未按约定调整租金，或调整租金不符合公平合理原则。
10. 乙方未按约定解除合同，或解除合同不符合合同约定。
11. 第三方中介未按约定进行合同履行情况的监督。
12. 第三方中介未按约定进行调解，或调解无效。
13. 第三方中介未按约定保密合同内容及商业秘密。
14. 第三方中介未按约定解除合同，或解除合同不符合合同约定。
三、法律名词及解释：
1. 商铺所有权：指对商铺拥有完全的控制权和使用权的权利。
2. 离婚协议：指双方在离婚时达成的关于财产分割、子女抚养权、赡养费与子女教育费用的协议。
3. 经营方向：指商铺经营的业务种类和方向。
4. 装修改造：指对商铺内部结构、装修和设施进行改动的行为。
5. 经营管理团队：指负责商铺日常经营管理的人员组成的团队。
6. 租金：指甲方根据合同约定向乙方收取的商铺使用费用。
7. 第三方中介：指独立于甲方和乙方的中介机构，负责合同履行情况的监督、调解和仲裁。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 商铺经营方向变更争议：双方可协商确定新的经营方向，或由第三方中介进行调解。
2. 商铺装修改造争议：双方可协商确定装修改造方案，或由第三方中介进行调解。
3. 经营管理团队不符合约定：双方可协商重新指定团队，或由第三方中介进行调解。
4. 租金调整争议：双方可协商确定新的租金标准，或由第三方中介进行调解。
5. 合同解除争议：双方可协商解除合同，或由第三方中介进行调解。
6. 保密协议违反：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。
7. 第三方中介违约：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导时，适用于甲方有权单方面决定商铺经营方向变更、装修改造、指定经营管理团队、调整租金和解除合同等场景。
2. 乙方为主导时，适用于乙方有权单方面决定商铺经营方向变更、装修改造、指定经营管理团队、调整租金和解除合同等场景。
3. 第三方中介为主导时，适用于第三方中介进行合同履行情况的监督、调解和仲裁等场景。