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编号：__________

公积金贷款合同书下载(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

公积金贷款合同书(2025版)
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：术语解释
2.1 公积金
2.2 贷款
2.3 借款人
2.4 贷款人
2.5 还款
2.6 利率
第三章：借款人条件
3.1 申请资格
3.2 收入要求
3.3 信用记录
3.4 财产状况
第四章：贷款申请
4.1 申请流程
4.2 所需材料
4.3 申请时间
4.4 审批流程
第五章：贷款金额与期限
5.1 贷款金额
5.2 贷款期限
5.3 还款方式
第六章：利率与费用
6.1 利率设定
6.2 相关费用
6.3 费用计算方式
第七章：还款责任
7.1 还款义务
7.2 还款计划
7.3 逾期还款处理
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：违约责任
9.1 借款人违约情形
9.2 贷款人违约情形
9.3 违约处理方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 诉讼管辖
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章：隐私保护与信息安全
12.1 借款人隐私保护
12.2 贷款人信息安全
第十三章：其他条款
13.1 合同的继承
13.2 合同的转让
13.3 法律适用
13.4 合同语言
第十四章：附件
14.1 相关法律法规
14.2 贷款申请表
14.3 还款计划表
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景
为响应国家关于住房公积金的政策，支持广大职工的住房需求，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本公积金贷款合同。
1.2 合同目的
甲乙双方通过签订本合同，明确公积金贷款的权益义务，确保贷款过程的顺利进行，维护双方的合法权益。
1.3 合同适用范围
本合同适用于甲乙双方在中华人民共和国境内进行的公积金贷款业务。
第二章：术语解释
2.1 公积金
指职工根据国家有关住房公积金的政策，依法缴纳的住房公积金。
2.2 贷款
指甲方向乙方提供的，乙方按照约定的用途和还款方式，分期偿还本金和利息的货币资金。
2.3 借款人
指向甲方申请公积金贷款，并承担还款责任的职工。
2.4 贷款人
指根据国家相关规定，提供公积金贷款的金融机构。
2.5 还款
指借款人按照合同约定的期限和方式，归还贷款本金和利息的行为。
2.6 利率
指借款人与贷款人约定的，借款期间公积金贷款的利率。
第三章：借款人条件
3.1 申请资格
乙方须为公积金缴纳者，且具备完全民事行为能力。
3.2 收入要求
乙方近六个月平均收入不低于当地公积金贷款准入标准。
3.3 信用记录
3.4 财产状况
乙方具备稳定的还款来源，且名下无未清偿的债务。
第四章：贷款申请
4.1 申请流程
乙方提交公积金贷款申请，甲方进行审批。
4.2 所需材料
乙方需提供身份证、公积金缴存证明、收入证明等相关材料。
4.3 申请时间
乙方应在甲方营业时间内提交公积金贷款申请。
4.4 审批流程
甲方自收到乙方申请之日起，应在规定时间内完成审批。
第五章：贷款金额与期限
5.1 贷款金额
甲方根据乙方的公积金缴存情况、收入水平等因素，确定贷款金额。
5.2 贷款期限
甲方根据乙方的还款能力，与乙方商定贷款期限，最长不超过30年。
5.3 还款方式
乙方按照合同约定的期限和方式，分期偿还贷款本金和利息。
第六章：利率与费用
6.1 利率设定
本合同利率按照国家和地方公积金管理部门的规定执行。
6.2 相关费用
甲方收取乙方贷款手续费、评估费等费用，具体标准按甲方规定执行。
6.3 费用计算方式
甲方按照乙方的贷款金额和利率，计算乙方应支付的费用。
第七章：还款责任
7.1 还款义务
乙方应按照合同约定的期限和方式，按时还款。
7.2 还款计划
乙方按照甲方制定的还款计划，按时还款。
7.3 逾期还款处理
乙方逾期还款的，甲方有权按照合同约定和法律规定，追究乙方的违约责任。
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件
本合同在履行过程中，如需变更合同条款，经双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。
8.2 合同解除条件
(1) 双方同意解除合同；
(2) 发生不可抗力，导致合同无法履行；
(3) 法律规定合同解除的其他情形。
第九章：违约责任
9.1 借款人违约情形
乙方未按照约定还款，或提供虚假材料，或违反合同约定的其他义务，均视为违约。
9.2 贷款人违约情形
甲方未按照约定提供贷款，或未按照约定履行合同义务，均视为违约。
9.3 违约处理方式
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体违约处理方式按照合同约定和法律规定执行。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。
10.2 诉讼管辖
双方约定，本合同纠纷的诉讼管辖地为贷款人所在地人民法院。
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
11.2 合同变更程序
合同变更应签订补充协议，并经双方签字或者盖章确认。
11.3 合同终止条件
本合同在履行完毕，或者双方协商一致终止合同的，本合同终止。
第十二章：隐私保护与信息安全
12.1 借款人隐私保护
甲方应保护乙方的个人信息和隐私，不得泄露给第三方。
12.2 贷款人信息安全
甲方应采取必要措施，保护贷款过程中的信息安全。
第十三章：其他条款
13.1 合同的继承
本合同在履行过程中，如借款人死亡，其继承人继续履行合同义务。
13.2 合同的转让
未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利义务转让给第三方。
13.3 法律适用
本合同的签订、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。
13.4 合同语言
本合同的文本一式两份，双方各执一份，均为同等法律效力。
第十四章：附件
14.1 相关法律法规
公积金贷款相关政策法规。
14.2 贷款申请表
乙方提交的公积金贷款申请表。
14.3 还款计划表
甲方制定的还款计划表。
甲方（贷款人）：____________________
乙方（借款人）：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方权利和义务
甲方应按照合同约定，按时足额向乙方提供公积金贷款。甲方有权对乙方的信用状况和还款能力进行审查，并有权要求乙方提供必要的证明材料。甲方应依法保护乙方的个人信息和隐私，不得泄露给第三方。
2. 贷款审批和发放
甲方自收到乙方贷款申请之日起，应在规定时间内完成审批，并将审批结果通知乙方。甲方同意贷款的，应与乙方签订书面贷款合同，并按照约定发放贷款。
3. 利率和费用
甲方应按照合同约定和国家相关规定，设定公积金贷款的利率。甲方收取乙方的相关费用，应按照甲方规定和合同约定执行。
4. 还款管理和催收
甲方应按照合同约定的还款方式，管理乙方的还款事务。如乙方逾期还款，甲方有权按照合同约定和法律规定，追究乙方的违约责任，包括但不限于加收滞纳金、罚息等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方申请和还款义务
乙方应按照合同约定和国家相关规定，提交完整的贷款申请材料，并保证材料的真实性和完整性。乙方应按照合同约定的期限和方式，按时还款，并承担还款责任。
2. 信息提供和变更通知
乙方应如实提供甲方的贷款审查所需的信息，并确保信息的真实性和准确性。如乙方的基本信息、还款能力等发生变更，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求提供相关证明材料。
3. 贷款用途和还款来源
乙方应按照合同约定的用途使用公积金贷款，不得挪作他用。乙方应确保有稳定的还款来源，以保证按期还款。
4. 配合甲方工作
乙方应配合甲方的贷款审批、发放、还款管理等工作，提供必要的协助和支持。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的角色和职责
第三方中介在本合同中仅为协助甲方和乙方完成贷款申请、审批、发放和还款等相关事务，不改变甲方和乙方的权利义务。第三方中介应按照甲乙双方的约定和合同约定，提供必要的服务和协助。
2. 第三方中介的费用和支付
第三方中介的费用，应由甲乙双方按照约定承担。甲乙双方应在合同中明确第三方中介的费用标准和支付方式。
3. 第三方中介的信息保护和保密
第三方中介在办理贷款事务过程中，应保护甲乙双方的个人信息和隐私，不得泄露给无关第三方。
4. 第三方中介的责任和义务
第三方中介应按照甲乙双方的约定和合同约定，履行相关职责，如未按约定履行或违反法律规定，应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 公积金贷款相关政策法规
2. 贷款申请表
3. 还款计划表
4. 借款人身份证件
5. 公积金缴存证明
6. 收入证明
7. 信用记录报告
8. 财产状况证明
9. 贷款审批表
10. 贷款发放凭证
11. 还款凭证
12. 合同变更协议
13. 争议解决的相关法律文件
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照约定还款，或提供虚假材料，或违反合同约定的其他义务，均视为违约。
2. 甲方未按照约定提供贷款，或未按照约定履行合同义务，均视为违约。
3. 违约方的认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体违约处理方式按照合同约定和法律规定执行。
三、法律名词及解释：
1. 公积金：指职工根据国家有关住房公积金的政策，依法缴纳的住房公积金。
2. 贷款：指甲方向乙方提供的，乙方按照约定的用途和还款方式，分期偿还本金和利息的货币资金。
3. 借款人：指向甲方申请公积金贷款，并承担还款责任的职工。
4. 贷款人：指根据国家相关规定，提供公积金贷款的金融机构。
5. 还款：指借款人按照合同约定的期限和方式，归还贷款本金和利息的行为。
6. 利率：指借款人与贷款人约定的，借款期间公积金贷款的利率。
7. 违约：指合同当事人违反合同约定的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：乙方忘记还款日期或还款金额。
解决办法：乙方应提前设置还款提醒，或与甲方协商延期还款。
2. 问题：甲方未按时发放贷款。
解决办法：甲方应及时履行贷款发放义务，如因特殊情况延迟，应与乙方协商解决。
3. 问题：乙方发生逾期还款。
解决办法：乙方应尽快还款，并向甲方支付滞纳金和罚息。甲方可采取适当措施，追讨逾期款项。
4. 问题：合同争议无法协商解决。
解决办法：双方可同意提交仲裁机构或人民法院进行争议解决。
五、所有应用场景：
1. 场景：甲乙双方均为个人，乙方需要公积金贷款购买住房。
说明：双方应符合公积金贷款的申请条件，提交相关材料，签订合同并履行还款义务。
2. 场景：甲方为公积金管理中心，乙方为符合条件的职工。
说明：甲方作为贷款人，提供公积金贷款给乙方，乙方按合同约定还款。
3. 场景：第三方中介参与公积金贷款办理。
说明：第三方中介协助甲乙双方办理贷款申请、审批、发放和还款等相关事务，各方应明确中介的职责和费用。
4. 场景：合同履行过程中出现违约行为。
说明：各方应根据合同约定和法律规定，承担相应的违约责任。