工程监理承包合同书(2025版).docx

编号：__________

工程监理承包合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程监理承包合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.2 监理方信息
1.3 合同签订地点和时间
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资预算
第三章：监理范围和内容
3.1 监理范围
3.2 监理内容
3.3 监理方式
第四章：监理人员
4.1 监理团队组成
4.2 监理人员职责
4.3 监理人员资质要求
第五章：合同期限
5.1 合同开始日期
5.2 合同结束日期
5.3 合同延长条件
第六章：合同价格
6.1 监理费用
6.2 费用支付方式
6.3 费用支付时间
第七章：合同的履行
7.1 监理方的义务
7.2 发包方的义务
7.3 合同变更
第八章：违约责任
8.1 监理方的违约责任
8.2 发包方的违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁地点和机构
9.3 适用法律
第十章：合同的解除和终止
10.1 合同解除的条件
10.2 合同终止的条件
第十一章：保密条款
11.1 保密信息范围
11.2 保密期限
11.3 违约责任
第十二章：合同的转让
12.1 转让条件
12.2 转让程序
第十三章：附件
13.1 监理计划
13.2 监理报告
13.3 相关法律法规
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力
14.2 合同的生效、修改和废止
14.3 合同的解释权归属
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
发包方全称：（填写全称）
地址：（填写地址）
联系人：（填写联系人姓名）
联系电话：（填写联系电话）
1.2 监理方信息
监理方全称：（填写全称）
地址：（填写地址）
联系人：（填写联系人姓名）
联系电话：（填写联系电话）
1.3 合同签订地点和时间
合同签订地点：（填写地点）
合同签订时间：（填写时间）
第二章：工程概况
2.1 工程名称：（填写工程名称）
2.2 工程地点：（填写工程地点）
2.3 工程规模：（填写工程规模）
2.4 工程投资预算：（填写投资预算）
第三章：监理范围和内容
3.1 监理范围：（详细描述监理范围）
3.2 监理内容：（详细描述监理内容）
3.3 监理方式：（详细描述监理方式）
第四章：监理人员
4.1 监理团队组成：（详细描述监理团队组成）
4.2 监理人员职责：（详细描述监理人员职责）
4.3 监理人员资质要求：（详细描述监理人员资质要求）
第五章：合同期限
5.1 合同开始日期：（填写开始日期）
5.2 合同结束日期：（填写结束日期）
5.3 合同延长条件：（详细描述合同延长条件）
第六章：合同价格
6.1 监理费用：（填写监理费用）
6.2 费用支付方式：（详细描述费用支付方式）
6.3 费用支付时间：（详细描述费用支付时间）
第七章：合同的履行
7.1 监理方的义务：（详细描述监理方的义务）
7.2 发包方的义务：（详细描述发包方的义务）
7.3 合同变更：（详细描述合同变更程序和条件）
第八章：违约责任
8.1 监理方的违约责任：（详细描述监理方违约责任）
8.2 发包方的违约责任：（详细描述发包方违约责任）
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：（详细描述争议解决方式）
9.2 仲裁地点和机构：（详细描述仲裁地点和机构）
9.3 适用法律：（详细描述适用法律）
第十章：合同的解除和终止
10.1 合同解除的条件：（详细描述合同解除条件）
10.2 合同终止的条件：（详细描述合同终止条件）
第十一章：保密条款
11.1 保密信息范围：（详细描述保密信息范围）
11.2 保密期限：（详细描述保密期限）
11.3 违约责任：（详细描述保密违约责任）
第十二章：合同的转让
12.1 转让条件：（详细描述转让条件）
12.2 转让程序：（详细描述转让程序）
第十三章：附件
13.1 监理计划：（详细描述监理计划内容）
13.2 监理报告：（详细描述监理报告内容）
13.3 相关法律法规：（详细描述相关法律法规）
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力：（详细描述不可抗力条款）
14.2 合同的生效、修改和废止：（详细描述合同生效、修改和废止条款）
14.3 合同的解释权归属：（详细描述解释权归属）
发包方：（签字盖章）
监理方：（签字盖章）
日期：（填写日期）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求，采购和使用甲方指定的材料。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方承担相应责任。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应保证甲方的监督权，不得阻挠甲方进行现场检查。甲方有权要求乙方提供施工进度、质量等相关资料。
3. 甲方变更权
甲方在不违反合同约定的前提下，有权对工程的设计、施工等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更产生的额外费用。
4. 甲方终止权
甲方在合同约定的条件下，有权终止合同。若甲方终止合同，乙方应立即停止施工，并按照甲方的要求进行工程交接。甲方有权要求乙方承担因终止合同产生的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保证
乙方应对工程的质量和安全负责。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。
2. 乙方进度保障
乙方应保证工程按照约定的进度进行。若乙方未按照进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方应承担因工期延误产生的额外费用。
3. 乙方保密义务
乙方应对甲方的商业秘密和隐私进行保密。未经甲方同意，乙方不得泄露甲方的商业秘密和隐私。若乙方泄露甲方的商业秘密和隐私，乙方应承担相应责任。
4. 乙方服务期满后的义务
工程验收合格并交付使用后，乙方应按照约定提供售后服务。若乙方未按照约定提供售后服务，甲方有权要求乙方承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助完成工程的监理和协调工作。第三方中介应对工程的质量和进度进行监督，并有权要求乙方提供相关资料。
2. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对甲乙双方的商业秘密和隐私进行保密。未经甲乙双方同意，第三方中介不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。若第三方中介泄露甲乙双方的商业秘密和隐私，第三方中介应承担相应责任。
3. 第三方中介的收费
第三方中介的收费应按照甲乙双方的约定进行。若第三方中介的收费不符合约定，甲方有权要求乙方承担相应责任。
4. 第三方中介的违约责任
若第三方中介未能按照约定履行监理和协调职责，甲方有权要求乙方承担相应责任。若第三方中介违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 工程预算书
4. 监理计划
5. 监理报告
6. 相关法律法规
7. 材料供应商名单
8. 工程进度计划
9. 质量检测报告
10. 安全评估报告
11. 合同履行过程中的通讯记录
12. 工程变更记录
13. 违约行为记录
14. 索赔文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付监理费用
2. 乙方未按约定时间完成工程进度
3. 乙方使用非甲方指定材料供应商提供的材料
4. 乙方未按约定质量标准完成工程
5. 乙方未按约定提供售后服务
6. 第三方中介未按约定履行监理职责
7. 第三方中介泄露甲乙双方商业秘密和隐私
8. 甲方未按约定提供工程资料或协助乙方施工
9. 甲方单方面终止合同
10. 乙方未按约定进行工程整改或承担相应责任
三、法律名词及解释：
1. 工程监理：对工程建设过程进行全面监督管理的活动。
2. 违约行为：违反合同约定的行为。
3. 合同解除：合同一方或双方按照合同约定或法律规定终止合同关系的行为。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 索赔：根据合同约定或法律规定，因对方违约而要求赔偿的权利。
6. 违约金：按合同约定，违约方支付给对方的一种经济赔偿。
7. 工程质量：工程满足规定使用功能和质量标准的能力。
8. 售后服务：工程交付使用后，提供的维修、保养等服务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前制定应急预案，必要时调整施工计划，增加人力物力投入。
2. 材料质量问题：严格材料验收程序，对不合格材料及时更换，并追究供应商责任。
3. 保密信息泄露：加强信息安全管理，签订保密协议，对泄露信息的人员进行追责。
4. 合同变更：及时沟通，协商一致后签订补充协议，明确变更内容和要求。
5. 争议解决：严格按照合同约定选择争议解决方式，必要时寻求专业法律咨询。
6. 索赔处理：根据合同约定和法律规定，合理计算损失，提交索赔文件。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目监理合同。
2. 适用于工程规模较大、复杂的项目。
3. 适用于有明确监理范围和内容的合同。
4. 适用于双方有明确权利义务和违约责任规定的合同。
5. 适用于需要第三方中介参与监理的合同。
6. 适用于合同期限较长，涉及较多工程变更和索赔的情况。