装修公司施工合同书模板范本2025年通用.docx

编号：__________

装修公司施工合同书模板范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装修公司施工合同书模板范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（装修公司）名称及联系方式
1.3 合同术语定义
第二章：工程概述
2.1 工程地址
2.2 工程面积
2.3 工程装修风格
2.4 工程预算
第三章：合同内容与工程范围
3.1 装修项目清单
3.2 施工工艺及标准
3.3 材料品牌及质量要求
3.4 工程进度及工期
第四章：合同价格与支付方式
4.1 合同总价
4.2 支付条款
4.3 预付款
4.4 进度付款
4.5 尾款支付
第五章：施工要求与保证
5.1 乙方施工要求
5.2 质量保证
5.3 安全文明施工
5.4 环保要求
第六章：违约责任与争议解决
6.1 违约责任
6.2 争议解决方式
6.3 法律适用
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
7.3 变更与解除的程序
第八章：验收与保修
8.1 工程验收
8.2 验收标准
8.3 保修期限及范围
8.4 保修服务流程
第九章：甲方义务与责任
9.1 甲方提供的条件
9.2 甲方协助事项
9.3 甲方责任与义务
第十章：乙方义务与责任
10.1 乙方施工义务
10.2 乙方服务质量
10.3 乙方责任与义务
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义
11.2 不可抗力的后果
11.3 不可抗力的处理
第十二章：合同的生效、终止与解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同终止条件
12.3 合同解除条件
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定
13.2 附件
13.3 补充协议
第十四章：合同附件
14.1 工程设计方案
14.2 施工图纸
14.3 材料清单
14.4 施工工艺说明
14.5 验收标准及规范
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________
1.2 乙方（装修公司）名称：_________，联系方式：_________
1.3 合同术语定义：
1.3.1 甲方：指合同所述房屋的所有人。
1.3.2 乙方：指承担装修施工义务的企业。
1.3.3 工程：指甲方拥有的位于_________的房屋装修项目。
1.3.4 工期：指合同约定的装修工程开始至竣工的时间段。
1.3.5 合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。
第二章：工程概述
2.1 工程地址：_________
2.2 工程面积：_________平方米
2.3 工程装修风格：_________
2.4 工程预算：合同总价
第三章：合同内容与工程范围
3.1 装修项目清单：
3.1.1 客厅
3.1.2 卧室
3.1.3 厨房
3.1.4 卫生间
3.1.5 阳台
3.1.6 其他（具体项目）：_________
3.2 施工工艺及标准：按照行业标准及乙方提供的施工方案执行。
3.3 材料品牌及质量要求：乙方应提供材料品牌清单，并保证材料质量符合国家标准。
3.4 工程进度及工期：工期为_________天，自开工之日起计算。
第四章：合同价格与支付方式
4.1 合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元
4.2 支付条款：
4.2.1 甲方应在合同签订后____天内支付合同总价的____%作为预付款。
4.2.2 甲方应按照工程进度，在乙方提交进度报告后____天内支付相应进度款。
4.2.3 工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总价剩余的____%。
4.3 预付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元
4.4 进度付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元
4.5 尾款支付：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元
第五章：施工要求与保证
5.1 乙方施工要求：按照合同约定的工艺标准、设计方案进行施工。
5.2 质量保证：乙方对施工质量承担责任，保证工程质量符合国家标准及甲方要求。
5.3 安全文明施工：乙方应遵守安全生产规定，确保施工现场安全有序。
5.4 环保要求：乙方应使用环保材料，确保施工过程符合环保要求。
第六章：违约责任与争议解决
6.1 违约责任：
6.1.1 甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。
6.1.2 乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。
6.2 争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.3 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更条件：
7.1.1 甲方变更：甲方应书面通知乙方，经乙方同意后方可变更。
7.1.2 乙方变更：乙方应书面通知甲方，经甲方同意后方可变更。
7.2 合同解除条件：
7.2.1 双方协商一致解除合同。
7.2.2 因不可抗力导致合同无法履行。
7.3 变更与解除的程序：双方应签订书面变更协议或解除协议，并明确变更或解除的内容和责任。
第八章：验收与保修
8.1 工程验收：
8.1.1 工程完成后，甲方应组织验收。
8.1.2 乙方应按照合同约定的标准进行自检。
8.1.3 验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。
8.2 验收标准：按照国家相关法律法规、行业标准和设计要求进行验收。
8.3 保修期限及范围：
8.3.1 保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，共计____年。
8.3.2 保修范围：包括但不限于装修材料、施工工艺及工程质量。
8.4 保修服务流程：
8.4.1 甲方发现质量问题，应在保修期内书面通知乙方。
8.4.2 乙方接到通知后，应在____小时内派员现场核实。
8.4.3 乙方应在接到通知后____天内予以修复或更换。
第九章：甲方义务与责任
9.1 甲方提供的条件：
9.1.1 提供施工场地，确保乙方施工顺利进行。
9.1.2 协助乙方办理相关手续，包括但不限于物业、消防等。
9.2 甲方协助事项：
9.2.1 提供工程所需的原始资料，如户型图、水电图等。
9.2.2 指派专人负责协调甲方与乙方之间的沟通。
9.3 甲方责任与义务：
9.3.1 按约定时间支付合同价款。
9.3.2 遵守合同约定的其他义务。
第十章：乙方义务与责任
10.1 乙方施工义务：
10.1.1 按照约定标准完成施工。
10.1.2 保证施工人员的安全，防止安全事故的发生。
10.2 乙方服务质量：
10.2.1 乙方提供的材料应符合合同约定的品牌和质量。
10.2.2 乙方应按照约定的工期完成施工。
10.3 乙方责任与义务：
10.3.1 对因乙方原因造成的质量问题负责修复或更换。
10.3.2 承担因乙方原因造成的人身伤害和财产损失。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
11.2 不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。
11.3 不可抗力的处理：双方应立即协商，采取措施减少损失。
第十二章：合同的生效、终止与解除
12.1 合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同终止条件：双方履行完毕合同约定的义务。
12.3 合同解除条件：
12.3.1 双方协商一致解除合同。
12.3.2 因不可抗力导致合同无法履行。
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定：
13.1.1 双方约定合同以外的特殊事项。
13.1.2 双方约定对合同条款的补充或修改。
13.2 附件：
13.2.1 工程设计方案
13.2.2 施工图纸
13.2.3 材料品牌清单
13.2.4 施工工艺说明
13.2.5 验收标准及规范
第十四章：合同附件
14.1 工程设计方案：见附件一
14.2 施工图纸：见附件二
14.3 材料品牌清单：见附件三
14.4 施工工艺说明：见附件四
14.5 验收标准及规范：见附件五
甲方（业主）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（装修公司）：_________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方变更要求：甲方在合同履行过程中，如需对工程内容、规模、标准等进行变更，应提前书面通知乙方，并经乙方同意后方可实施。乙方应在接到变更通知后15天内提出变更方案，报甲方审批。甲方审批同意后，双方应及时签订变更协议，明确变更内容和价款。
1.2 甲方延期付款：如甲方因特殊情况导致无法按约定时间支付进度款，甲方应提前书面通知乙方，并说明延期付款的原因及期限。乙方同意甲方延期付款的，双方应签订延期付款协议，明确延期付款的期限及利息等事项。
1.3 甲方终止合同：甲方在合同履行过程中，有权书面通知乙方终止合同。甲方终止合同的，应支付乙方合同总价款的____%作为违约金。乙方应在接到终止通知后立即停止施工，并按照甲方要求清理施工现场。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方工期延误：如乙方因自身原因导致工程进度延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的____%。
2.2 乙方质量问题：乙方应对施工质量负责，如工程出现质量问题，乙方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。如质量问题导致甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。
2.3 乙方材料供应：乙方应按照合同约定提供材料，并保证材料质量符合国家标准。如乙方提供的材料存在质量问题，乙方应承担由此产生的费用，并赔偿甲方因此造成的损失。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介作为合同的协调者和监督者，应负责监督甲乙双方履行合同义务，协调解决合同履行过程中的问题，确保合同顺利实施。
3.2 第三方中介的费用：第三方中介的报酬由甲方支付，具体金额在合同中约定。第三方中介在合同履行过程中，不得向乙方收取任何费用。
3.3 第三方中介的终止：如第三方中介未能履行合同约定的职责，甲方有权书面通知解除第三方中介的委托。第三方中介应在接到解除通知后立即停止工作，并按照甲方要求清理施工现场。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计方案
2. 施工图纸
3. 材料品牌清单
4. 施工工艺说明
5. 验收标准及规范
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付价款
未提供施工场地或施工条件
擅自变更合同内容导致乙方损失
2. 乙方违约行为：
未按约定标准完成施工
提供的材料质量不符合标准
工期延误且未支付违约金
3. 违约行为的认定：
违约行为应根据合同条款和相关法律法规进行认定。
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。
2. 违约：未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。
3. 违约金：违约方按照约定向守约方支付的金钱赔偿。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 保修：乙方在一定期限内对工程质量问题进行修复或更换。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：
乙方应及时与甲方沟通，制定补救措施。
甲方应合理调整工程进度计划。
2. 材料质量问题：
乙方应提供合格材料，并保留相关证据。
甲方有权对材料进行抽检，发现问题及时反馈乙方。
3. 工程变更：
双方应签订书面变更协议，明确变更内容和价款。
变更导致的额外费用由变更方承担。
4. 违约处理：
违约方应承担违约责任，支付违约金。
双方可协商解决或依法向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 新房装修
2. 二手房翻新
3. 商业空间装修
4. 办公环境装修
5. 公共设施装修