贴瓷砖合同书范本(2025版).docx

编号：__________

贴瓷砖合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

贴瓷砖合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）信息
1.2 乙方（施工方）信息
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程面积
2.3 工程内容
第三章：材料供应
3.1 瓷砖品牌及型号
3.2 瓷砖供应时间及数量
3.3 瓷砖质量标准
第四章：施工工艺及要求
4.1 施工工艺
4.2 施工质量标准
4.3 施工安全要求
第五章：工程进度及工期
5.1 工程开工日期
5.2 工程竣工日期
5.3 工程进度安排
第六章：工程费用及支付方式
6.1 工程总价
6.2 付款方式及时间
6.3 价款调整条款
第七章：验收与保修
7.1 工程验收标准
7.2 验收程序
7.3 保修期限及保修范围
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
第十一章：合同的效力
11.1 合同生效条件
11.2 合同无效条件
第十二章：其他约定
12.1 乙方施工人员住宿及用餐安排
12.2 乙方施工人员保险及福利
第十三章：合同的附则
13.1 合同的解释权
13.2 合同的修订
第十四章：附件
14.1 瓷砖样品
14.2 施工图纸
14.3 工程量清单
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）信息
1.1.1 甲方名称：
1.1.2 甲方地址：
1.1.3 甲方联系人及联系电话：
1.2 乙方（施工方）信息
1.2.1 乙方名称：
1.2.2 乙方地址：
1.2.3 乙方联系人及联系电话：
第二章：工程概况
2.1 工程地点：
2.2 工程面积：
2.3 工程内容：包括但不限于瓷砖铺设、地面平整、阴阳角处理、美缝施工等。
第三章：材料供应
3.1 瓷砖品牌及型号：
3.2 瓷砖供应时间及数量：
3.2.1 首次供应时间：
3.2.2 后续供应时间及数量：
3.3 瓷砖质量标准：符合国家相关质量标准及行业规范。
第四章：施工工艺及要求
4.1 施工工艺：详细施工工艺见附件。
4.2 施工质量标准：详见附件中的施工质量标准。
4.3 施工安全要求：乙方应严格按照国家及地方安全生产法规进行施工，确保施工安全。
第五章：工程进度及工期
5.1 工程开工日期：
5.2 工程竣工日期：
5.3 工程进度安排：详见附件中的工程进度安排表。
第六章：工程费用及支付方式
6.1 工程总价：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。
6.2 付款方式及时间：
6.2.1 预付款：合同签订后五个工作日内支付合同总价款的30%。
6.2.2 进度款：按照工程进度，每完成一个阶段支付相应款项的70%。
6.2.3 尾款：工程验收合格后支付至合同总价款的100%。
6.3 价款调整条款：如遇材料价格变动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价款。
第七章：验收与保修
7.1 工程验收标准：详见附件中的工程验收标准。
7.2 验收程序：
7.2.1 工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。
7.2.2 甲方应在验收后七个工作日内提出验收意见。
7.3 保修期限及保修范围：工程验收合格后，乙方提供____年的质保服务，质保期内如有质量问题，乙方负责免费维修或更换。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：
8.1.1 如甲方未能按约定时间支付款项，应支付迟延付款的利息，并承担乙方因迟延付款所造成的损失。
8.1.2 如甲方提供的施工图纸或工程信息有误，导致工程变更或返工，甲方应承担由此增加的费用。
8.2 乙方违约责任：
8.2.1 如乙方未能按约定时间完成工程，应支付迟延完工的违约金，并承担甲方因迟延完工所造成的损失。
8.2.2 如乙方施工质量不符合约定，应负责返工、修复，并承担因质量问题造成的损失。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决机构：如有必要，双方可协商选择合适的争议解决机构进行调解或仲裁。
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更条件：
10.1.1 合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.1.2 合同变更不得损害国家利益、社会公共利益及对方合法权益。
10.2 合同解除条件：
10.2.1 双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。
10.2.2 因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可要求解除合同。
第十一章：合同的效力
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
11.2 合同无效条件：本合同任何一方主体不具有法定资格，或双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，合同无效。
第十二章：其他约定
12.1 乙方施工人员住宿及用餐安排：由甲方负责解决乙方的施工人员住宿及用餐问题。
12.2 乙方施工人员保险及福利：乙方应为其施工人员购买必要的保险，并保障其合法权益。
第十三章：合同的附则
13.1 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
13.2 合同的修订：合同的修订需双方书面同意，修订内容与原合同具有同等法律效力。
第十四章：附件
14.1 瓷砖样品：详见附件。
14.2 施工图纸：详见附件。
14.3 工程量清单：详见附件。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定瓷砖供应商，乙方应使用甲方指定的瓷砖进行施工。如乙方需更换供应商，需提前征得甲方同意。
2. 甲方监督权：甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合约定标准。甲方监督人员有权要求乙方提供工程进度报告、质量检测报告等。
3. 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、材料规格等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案。
4. 甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约、工程质量严重问题等情况，有权终止合同的履行。终止合同后，乙方应承担相应的违约责任。
5. 甲方解除权：如乙方未能按约定时间完成工程，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应支付违约金，并承担甲方因解除合同所造成的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量承诺：乙方承诺按照约定的施工工艺和质量标准进行施工，确保工程质量符合甲方要求。如工程质量出现问题，乙方负责返工、修复，并承担相应损失。
2. 乙方工期承诺：乙方承诺在约定的工期内完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金，并承担甲方因工期延误所造成的损失。
3. 乙方材料采购责任：乙方负责采购施工所需材料，并保证材料的质量。如材料质量不符合约定，乙方负责更换，并承担相应损失。
4. 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、个人信息等予以保密，不得泄露给第三方。如乙方泄露，应承担相应的违约责任。
5. 乙方协助验收：乙方应协助甲方进行工程验收，并提供必要的验收资料。如乙方拒绝协助验收，甲方有权要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
2. 第三方中介费用：中介的费用由双方协商确定，并应在合同中明确。中介费用应在合同签订后支付。
3. 第三方中介违约责任：如中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，中介应承担相应的违约责任。
4. 第三方中介保密义务：中介应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密、个人信息等予以保密，不得泄露给第三方。如中介泄露，应承担相应的违约责任。
5. 第三方中介的解除权：如中介严重违约，甲方和乙方均有权解除与中介的合同。解除合同后，中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 瓷砖样品
2. 施工图纸
3. 工程量清单
4. 施工工艺及质量标准
5. 工程进度安排表
6. 工程验收标准
7. 瓷砖供应时间及数量说明
8. 付款时间及方式说明
9. 违约金计算公式
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未能按约定时间支付款项
提供错误的设计图纸或工程信息
2. 乙方违约行为：
未能按约定时间完成工程
施工质量不符合约定
未经甲方同意擅自更换材料供应商
3. 第三方中介违约行为：
未能公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题
泄露甲方、乙方商业秘密、个人信息
未能按约定时间提供服务或严重服务质量不符合约定
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 质保期：产品或工程在正常使用条件下的保修期限。
4. 违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一种金钱补偿。
5. 第三方中介：独立于甲方和乙方之外，协助双方履行合同的第三方机构或个人。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
solution: 按照违约金计算公式向乙方追讨违约金，并协商确定合理的延期完工时间。
2. 材料质量问题：
solution: 要求乙方更换不符合约定的材料，并承担因材料问题导致的损失。
3. 设计变更：
solution: 双方协商确定变更后的设计方案，并及时调整施工计划。
4. 信息泄露：
solution: 要求违约方停止泄露行为，并承担相应的违约责任；签订保密协议加强信息保护。
五、所有应用场景：
1. 甲方为住宅业主，乙方为装修公司
2. 甲方为商业物业管理者，乙方为施工承包商
3. 甲方为瓷砖生产厂家，乙方为销售代理商
4. 甲方为设计院，乙方为施工单位
5. 甲方乙方均为上市公司，进行大型工程项目合作
6. 甲方为政府机关，乙方为公共设施建设承包商
7. 甲方为个人业主，乙方为个体施工队