长沙房屋租赁合同书格式2025年通用.docx

编号：__________

长沙房屋租赁合同书格式2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

长沙房屋租赁合同书格式2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租人信息
1.2 承租人信息
第二章：房屋基本信息
2.1 房屋地址
2.2 房屋面积
2.3 房屋结构
2.4 房屋设施
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还
第六章：房屋使用及维护
6.1 房屋使用规定
6.2 房屋维护责任
第七章：合同变更
7.1 合同变更条件
7.2 合同变更程序
第八章：合同解除
8.1 合同解除条件
8.2 合同解除程序
第九章：违约责任
9.1 出租人违约责任
9.2 承租人违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
第十一章：其他事项
11.1 房屋保险
11.2 宠物管理
11.3 维修责任
第十二章：附件
12.1 房屋照片
12.2 房屋钥匙交付记录
第十三章：双方签字
13.1 出租人签字
13.2 承租人签字
第十四章：附录
14.1 房屋租赁合同法律法规摘要
14.2 房屋租赁合同常见问题解答
合同编号：CT2025001
第一章：合同主体
1.1 出租人信息
1.1.1 名称：____________
1.1.2 地址：____________
1.1.3 联系方式：____________
1.2 承租人信息
1.2.1 名称：____________
1.2.2 地址：____________
1.2.3 联系方式：____________
第二章：房屋基本信息
2.1 房屋地址
2.1.1 省份：____________
2.1.2 市/县：____________
2.1.3 街道/小区：____________
2.1.4 房屋具体地址：____________
2.2 房屋面积
2.2.1 总面积：____________平方米
2.3 房屋结构
2.3.1 户型：____________
2.3.2 楼层：____________
2.3.3 朝向：____________
2.4 房屋设施
2.4.1 家具清单：
2.4.1.1 床：____________张
2.4.1.2 桌子：____________张
2.4.1.3 椅子：____________把
2.4.1.4 电视：____________台
2.4.1.5 其他：____________
2.4.2 电器清单：
2.4.2.1 空调：____________台
2.4.2.2 冰箱：____________台
2.4.2.3 洗衣机：____________台
2.4.2.4 微波炉：____________台
2.4.2.5 其他：____________
2.4.3 设施清单：
2.4.3.1 热水器：____________台
2.4.3.2 燃气灶：____________台
2.4.3.3 抽油烟机：____________台
2.4.3.4 灯具：____________个
2.4.3.5 其他：____________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 开始日期：____________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 结束日期：____________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金：每平方米____________元/月
4.1.2 总计：____________元/月
4.2 租金支付周期
4.2.1 支付周期：每月一次
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：银行转账
4.3.2 账户信息：
开户行：____________
账户名：____________
账号：____________
第五章：押金
5.1 押金金额
5.1.1 押金：____________元
5.2 押金退还
5.2.1 退还条件：____________
5.2.2 退还方式：____________
第六章：房屋使用及维护
6.1 房屋使用规定
6.1.1 规定：____________
6.2 房屋维护责任
6.2.1 维护责任：____________
第八章：合同变更
8.1 合同变更条件
8.1.1 变更条件：____________
8.2 合同变更程序
8.2.1 变更程序：____________
第九章：合同解除
8.1 合同解除条件
8.1.1 解除条件：____________
8.2 合同解除程序
8.2.1 解除程序：____________
第十章：违约责任
9.1 出租人违约责任
9.1.1 违约责任：____________
9.2 承租人违约责任
9.2.1 违约责任：____________
第十一章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 争议解决方式：____________
10.2 争议解决机构
10.2.1 争议解决机构：____________
第十二章：附件
11.1 房屋照片
11.1.1 照片附件：____________
11.2 房屋钥匙交付记录
11.2.1 钥匙交付记录：____________
第十三章：双方签字
12.1 出租人签字
12.1.1 签字：____________
12.2 承租人签字
12.2.1 签字：____________
第十四章：附录
13.1 房屋租赁合同法律法规摘要
13.1.1 法律法规摘要：____________
13.2 房屋租赁合同常见问题解答
13.2.1 问题解答：____________
出租人（签字）：____________
日期：____________
承租人（签字）：____________
日期：____________
多方为主导时的，附件条款及说明
甲方为主导时增加的条款：
1. 甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和修缮，包括但不限于水电设施、家具家电的维修和更换。此类维护和修缮工作应在提前通知乙方的条件下进行，乙方的配合是必要的。
2. 甲方应保证房屋在租赁期间符合适用的安全标准，如有不符合安全标准的情况，甲方应在乙方通知后的合理时间内进行整改。
3. 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意进入租赁房屋。除紧急情况外，甲方进入租赁房屋需提前通知乙方。
乙方为主导时增加的条款：
1. 乙方应按照约定的租赁期限使用房屋，不得提前退租，除非出现合同约定的解除条件。如乙方需提前退租，应支付给甲方一个月的租金作为违约金。
2. 乙方应妥善使用和保管甲方提供的家具家电，如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。
3. 乙方不得擅自改变房屋的结构和设施，不得在房屋内进行违法活动。
第三方中介为主导时增加的条款：
1. 中介方应确保甲乙双方的合法身份和租赁需求的匹配，如因中介方的失误导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。
2. 中介方应负责办理租赁合同的公证和备案手续，并收取相应的服务费用。服务费用应在合同签订前明确告知乙方。
3. 中介方在合同履行期间应提供必要的协助和服务，包括但不限于解决甲乙双方之间的租赁纠纷，协调租赁双方的利益。
1. 甲方为主导时的条款说明：
甲方作为房屋的所有者，有权对房屋进行必要的维护和修缮，确保房屋的安全和舒适性。在提前通知乙方的条件下进行维护和修缮，是为了让乙方有足够的时间做好相应的准备。甲方在进入租赁房屋时需提前通知乙方，尊重乙方的隐私权。
2. 乙方为主导时的条款说明：
乙方作为租赁方，应按照约定的租赁期限使用房屋，不得提前退租，如乙方需提前退租，应支付给甲方一个月的租金作为违约金，以补偿甲方因提前退租造成的损失。乙方应妥善使用和保管甲方提供的家具家电，避免因不当使用导致的损坏或遗失。
3. 第三方中介为主导时的条款说明：
中介方在房屋租赁过程中起到介绍和协助的作用，应确保甲乙双方的合法身份和租赁需求的匹配。如因中介方的失误导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。中介方负责办理租赁合同的公证和备案手续，并收取相应的服务费用，这是中介方应尽的职责。中介方在合同履行期间应提供必要的协助和服务，协调租赁双方的利益，以确保租赁合同的顺利履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 房屋钥匙交付记录
3. 家具家电清单
4. 租赁押金支付凭证
5. 租金支付记录
6. 维修和修缮记录
7. 合同变更协议
8. 合同解除协议
9. 争议解决相关文件
10. 房屋保险单据
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按时交付房屋
未按约定进行维护和修缮
干涉乙方正常生活和工作
2. 乙方违约行为
提前退租
未妥善使用和保管家具家电
擅自改变房屋结构和设施
3. 中介方违约行为
未确保甲乙双方身份和需求匹配
未办理合同公证和备案手续
未提供必要的协助和服务
三、法律名词及解释：
1. 出租人：指房屋的所有者，有权出租房屋并收取租金。
2. 承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。
3. 租赁押金：为确保租赁合同的履行，乙方支付给甲方的押金。
4. 租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。
5. 违约金：违约方支付给守约方的补偿金。
6. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：房屋设施损坏导致无法居住
解决办法：甲方应及时维修，如甲方不履行，乙方有权要求甲方支付维修费用或解除合同。
2. 问题：乙方提前退租
解决办法：乙方应支付违约金，甲方应退还剩余押金。
3. 问题：中介方未提供协助和服务
解决办法：中介方应承担法律责任，向甲乙双方支付赔偿金。
五、所有应用场景：
1. 个人出租房屋给个人
2. 公司出租房屋给个人
3. 个人出租房屋给公司
4. 公司出租房屋给公司
5. 中介参与的个人与个人之间的房屋租赁
6. 中介参与的公司与个人之间的房屋租赁
7. 中介参与的公司与公司之间的房屋租赁