地下室租赁合同书范本(2025版).docx

编号：__________

地下室租赁合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

地下室租赁合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 租赁目的
1.2 租赁双方的基本情况
1.3 租赁合同的签订地点和时间
第二章：租赁物的描述
2.1 地下室的地理位置
2.2 地下室的结构和使用面积
2.3 地下室的设施和设备
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期和结束日期
3.2 租赁期限的续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金的金额
4.2 租金的支付周期
4.3 租金的支付方式
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 租赁物的使用范围
5.2 租赁物的维护责任
第六章：租赁物的维修和保养
6.1 租赁物的维修责任
6.2 租赁物的保养责任
第七章：租赁物的保险
7.1 保险的购买和续保
7.2 保险费用的承担方
第八章：租赁物的转让和转租
8.1 租赁物的转让条件
8.2 租赁物的转租条件
第九章：违约责任
9.1 出租方的违约行为
9.2 承租方的违约行为
第十章：争议解决
10.1 争议解决的途径
10.2 争议解决的时效
第十一章：解除和终止合同
11.1 合同解除的条件
11.2 合同终止的条件
第十二章：其他条款
12.1 合同的变更
12.2 合同的解除
12.3 合同的终止
第十三章：附件
13.1 地下室平面图
13.2 租赁物品清单
第十四章：双方签字盖章
14.1 出租方签字盖章
14.2 承租方签字盖章
合同编号_________
第一章：总则
1.1 租赁目的：承租方租赁地下室作为存储物品之用，出租方提供地下室供承租方使用。
1.2 租赁双方的基本情况：
出租方：_________（出租方名称），地址：_________，联系人：_________，联系电话：_________。
承租方：_________（承租方名称），地址：_________，联系人：_________，联系电话：_________。
1.3 租赁合同的签订地点和时间：合同于_________年_________月_________日在_________签订。
第二章：租赁物的描述
2.1 地下室的地理位置：地下室位于_________，交通便利，易于到达。
2.2 地下室的结构和使用面积：地下室结构合理，使用面积为_________平方米。
2.3 地下室的设施和设备：地下室内部设施齐全，包括_________等。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期和结束日期：租赁开始日期为_________年_________月_________日，租赁结束日期为_________年_________月_________日。
3.2 租赁期限的续约条款：如需续约，承租方应提前_________天向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金的金额：每月租金为人民币_________元整。
4.2 租金的支付周期：租金每_________支付一次。
4.3 租金的支付方式：承租方通过_________方式支付租金给出租方。
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 租赁物的使用范围：承租方仅限于使用地下室存储物品，不得用于其他用途。
5.2 租赁物的维护责任：承租方应负责租赁期间的日常维护和保养工作。
第六章：租赁物的维修和保养
6.1 租赁物的维修责任：租赁期间，因自然损耗或正常使用造成的维修费用由出租方承担。因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。
6.2 租赁物的保养责任：承租方应定期进行保养，确保地下室设施的正常运行。
第七章：租赁物的保险
7.1 保险的购买和续保：承租方应自行购买租赁物保险，并负责保险的续保工作。
7.2 保险费用的承担方：保险费用由承租方承担。
第八章：租赁物的转让和转租
8.1 租赁物的转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让给第三方。
8.2 租赁物的转租条件：承租方不得转租租赁物给第三方。
第九章：违约责任
9.1 出租方的违约行为：出租方如未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定，应承担违约责任。
9.2 承租方的违约行为：承租方如未按约定支付租金或违反合同其他条款，应承担违约责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决的途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决的时效：双方应自争议发生之日起_________日内解决，否则一方可以向法院提起诉讼。
第十一章：解除和终止合同
11.1 合同解除的条件：在租赁期内，双方协商一致可以解除合同。
11.2 合同终止的条件：租赁期满，或者双方协商一致终止合同。
第十二章：其他条款
12.1 合同的变更：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
12.2 合同的解除：合同的解除需双方协商一致，并以书面形式确认。
12.3 合同的终止：合同的终止需双方协商一致，并以书面形式确认。
第十三章：附件
13.1 地下室平面图：作为本合同附件，附后。
13.2 租赁物品清单：作为本合同附件，附后。
第十四章：双方签字盖章
14.1 出租方签字盖章：
（出租方名称）
（出租方授权代表签名）
（日期）
14.2 承租方签字盖章：
（承租方名称）
（承租方授权代表签名）
（日期）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽可能在乙方非使用时间内进行。
条款说明：此条款确保了甲方对租赁物的管理权和对租赁物的维护保养权，同时也尊重了乙方的使用权益。
2. 甲方应确保租赁物符合乙方使用需求，如不符合，乙方有权要求甲方在合理期限内进行改善。
条款说明：此条款保障了乙方的合法权益，使乙方在租赁物不符合使用需求时，有权利要求甲方进行改善。
3. 甲方不得干预乙方的正常使用和管理租赁物，不得擅自进入租赁物。
条款说明：此条款保护了乙方的隐私权和使用权，使乙方在租赁期间能够自主管理和使用租赁物。
4. 甲方应承担因租赁物导致的乙方的损失，但乙方的故意或重大过失造成的损失除外。
条款说明：此条款明确了甲方在租赁物导致乙方损失时的责任承担，同时也排除了乙方故意或重大过失造成损失的责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方应按约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
条款说明：此条款确保了甲方对租赁物的权益，使乙方在使用租赁物时不得擅自改变其结构和用途。
2. 乙方应按约定支付租金，如乙方延迟支付租金，应支付甲方延迟付款的违约金。
条款说明：此条款确保了甲方的租金收益，使乙方在延迟支付租金时需要支付违约金，以弥补甲方的损失。
3. 乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。
条款说明：此条款明确了乙方在租赁期间对租赁物的维护保养责任，以保证租赁物的正常使用。
4. 乙方不得将租赁物转租给第三方，不得擅自转让租赁物的使用权。
条款说明：此条款保护了甲方的租赁权益，使乙方不得擅自将租赁物转租或转让给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应公正、公平地履行中介职责，为甲方和乙方提供真实、准确的信息。
条款说明：此条款确保了第三方中介的服务质量，使其在履行中介职责时需保持公正、公平，并提供真实、准确的信息。
2. 第三方中介应保密双方的信息，不得泄露甲方和乙方的个人信息和商业秘密。
条款说明：此条款保护了甲方和乙方的隐私权和商业秘密，使第三方中介在履行中介职责时不得泄露双方的信息。
3. 第三方中介应负责协调和解决甲方和乙方在租赁期间产生的争议，促使双方履行合同义务。
条款说明：此条款明确了第三方中介在租赁合同中的调解职责，使其需协调和解决甲方和乙方产生的争议，并促使双方履行合同义务。
4. 第三方中介应收取合理的佣金，不得收取额外费用。
条款说明：此条款规范了第三方中介的收费行为，使其在收取佣金时不得收取额外费用，以保护甲方和乙方的权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 地下室平面图
2. 租赁物品清单
二、违约行为及认定：
1. 出租方的违约行为：
未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定。
2. 承租方的违约行为：
未按约定支付租金。
违反合同其他条款。
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指地下室及内部设施。
2. 租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。
3. 违约金：指违约方需支付给守约方的经济赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租赁物不符合约定。
解决办法：双方协商改善或解除合同。
2. 问题：租金支付延迟。
解决办法：承租方支付延迟付款的违约金。
3. 问题：租赁物转租或转让。
解决办法：双方协商处理，必要时解除合同。
五、所有应用场景：
1. 场景：甲乙双方租赁地下室用于存储物品。
2. 场景：甲乙双方通过第三方中介进行租赁。
3. 场景：租赁期间出现争议，需要协商解决。
4. 场景：租赁期满，需要续约或终止合同。