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编号：__________

2025版正规的建筑工程协议书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版正规的建筑工程协议书
合同目录
第一章：前言
1.1 合同签署的背景和目的
1.2 合同适用的法律和法规
1.3 合同的主要参与方
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 合同文件
第三章：工程概述
3.1 工程名称
3.2 工程地点
3.3 工程内容
3.4 工程规模
3.5 工程预算
第四章：工程进度
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工程进度计划
第五章：工程质量
5.1 工程质量标准
5.2 质量控制措施
5.3 质量验收程序
第六章：工程材料与设备
6.1 工程材料
6.2 工程设备
6.3 材料和设备的供应责任
第七章：工程变更
7.1 工程变更的条件
7.2 工程变更的程序
7.3 工程变更的费用和时间调整
第八章：工程款项
8.1 款项支付方式
8.2 工程进度款的支付
8.3 竣工结算
8.4 款项支付的程序和时间
第九章：违约责任
9.1 违约行为的界定
9.2 违约责任的具体规定
9.3 违约责任的赔偿方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决的方式
10.2 仲裁程序
10.3 诉讼管辖
第十一章：合同的解除和终止
11.1 合同解除的条件
11.2 合同终止的条件
11.3 合同解除和终止后的处理事项
第十二章：保密条款
12.1 保密信息的界定
12.2 保密责任的承担
12.3 保密期限
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让
13.2 合同的附件
13.3 合同的修改和补充
第十四章：附则
14.1 合同的生效条件
14.2 合同的期限
14.3 合同的份数和保管责任
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同签署的背景和目的：本合同是双方就2025版正规的建筑工程达成的协议，明确双方的权利和义务，确保工程的顺利进行。
1.2 合同适用的法律和法规：本合同的签署和履行将遵守中华人民共和国相关法律、法规和政策。
1.3 合同的主要参与方：甲方（业主），乙方（施工方）。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释：
（1）甲方：指合同所述建筑工程的业主。
（2）乙方：指承担建筑工程施工任务的施工方。
（3）工程：指甲方委托乙方施工的2025版建筑工程。
（4）工程进度款：指按照工程进度和合同约定，甲方应支付给乙方的款项。
（5）违约：指合同一方不履行或者不适当履行合同义务的行为。
2.2 合同文件：本合同包括合同、附件以及双方签署的补充协议等文件。
第三章：工程概述
3.1 工程名称：2025版建筑工程。
3.2 工程地点：__________。
3.3 工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等工程。
3.4 工程规模：__________。
3.5 工程预算：本工程预算为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。
第四章：工程进度
4.1 工程开工日期：双方商定的日期，以实际开工通知为准。
4.2 工程竣工日期：双方商定的日期，以实际竣工验收合格为准。
4.3 工程进度计划：详见附件。
第五章：工程质量
5.1 工程质量标准：本工程质量标准应符合国家相关法律、法规、规范和标准。
5.2 质量控制措施：乙方应制定详细的质量控制措施，并按照合同约定执行。
5.3 质量验收程序：工程验收分为分部验收和总体验收，验收程序详见附件。
第六章：工程材料与设备
6.1 工程材料：详见附件。
6.2 工程设备：详见附件。
6.3 材料和设备的供应责任：甲方负责供应材料和设备，乙方负责接收和使用。
第七章：工程变更
7.1 工程变更的条件：合同执行过程中，如遇不可抗力或甲乙双方同意的变更条件，可以进行工程变更。
7.2 工程变更的程序：工程变更需经甲方同意，并由双方签署变更协议。
7.3 工程变更的费用和时间调整：变更费用和时间调整按照双方商定的原则进行。
第八章：工程款项
8.1 款项支付方式：本合同款项的支付方式为银行转账。
8.2 工程进度款的支付：甲方根据乙方的工程进度按约定的比例支付工程进度款。
8.3 竣工结算：工程竣工后，双方根据实际完成工程量和合同约定进行竣工结算。
8.4 款项支付的程序和时间：款项支付应按照双方约定的程序和时间进行。
第九章：违约责任
9.1 违约行为的界定：违约行为包括但不限于未按约定履行合同义务、延迟履行、不适当履行等。
9.2 违约责任的具体规定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
9.3 违约责任的赔偿方式：赔偿方式包括但不限于现金、银行转账等。
第十章：争议解决
10.1 争议解决的方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。
10.2 仲裁程序：如选择仲裁，双方应共同协商确定仲裁委员会。
10.3 诉讼管辖：如选择诉讼，应提交甲方所在地人民法院管辖。
第十一章：合同的解除和终止
11.1 合同解除的条件：合同解除应符合国家相关法律、法规的规定，并由双方协商一致。
11.2 合同终止的条件：合同终止应符合国家相关法律、法规的规定，并由双方协商一致。
11.3 合同解除和终止后的处理事项：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理后续事项。
第十二章：保密条款
12.1 保密信息的界定：保密信息指合同履行过程中双方交换的商业秘密和技术秘密。
12.2 保密责任的承担：双方应对保密信息承担保密责任，未经对方同意不得泄露。
12.3 保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起______年止。
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让：未经对方同意，合同一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
13.2 合同的附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。
13.3 合同的修改和补充：合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。
第十四章：附则
14.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的期限：本合同期限为______年，自合同生效之日起计算。
14.3 合同的份数和保管责任：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方均具有同等法律效力。
（合同方签字）
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所使用材料的供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供工程进度报告和质量检验报告。
3. 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程进行变更。如甲方提出变更，乙方应按照甲方的要求进行调整，并承担因变更产生的额外费用。
4. 甲方提前终止权：如乙方严重违反合同约定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担违约责任。
5. 甲方索赔权：如乙方未按合同约定履行义务，导致甲方损失，甲方有权向乙方提出索赔。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方施工质量保障：乙方应保证工程质量，如工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。
2. 乙方进度保障：乙方应确保工程按约定的进度进行，如乙方延迟履行，应按约定向甲方支付违约金。
3. 乙方保密义务：乙方应对合同履行过程中获得的甲方商业秘密和技术秘密承担保密义务，不得泄露给第三方。
4. 乙方工程保险：乙方应购买并维持工程一切险，以保障工程在施工过程中不受损失。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方承担相应风险。
5. 乙方知识产权保护：乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权，如乙方侵犯他人知识产权，甲方有权要求乙方承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应公正、客观地履行调解、协调职责，确保甲乙双方的合法权益。
2. 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方协商承担。如双方未能达成一致，可按照合同约定的比例分担。
3. 第三方中介决策效力：第三方中介作出的调解、协调决策，甲乙双方应予以尊重并履行。如甲乙双方对第三方中介的决策有异议，可依法向人民法院提起诉讼。
4. 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同履行过程中获得的甲乙双方商业秘密和技术秘密承担保密义务，不得泄露给第三方。
5. 第三方中介责任限制：第三方中介仅负责调解、协调，不承担甲乙双方合同履行过程中的任何法律责任。如第三方中介存在过错，甲乙双方有权要求其承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 工程量清单
4. 工程进度计划
5. 工程质量标准
6. 材料和设备供应协议
7. 工程保险单据
8. 知识产权许可协议
9. 第三方中介服务协议
10. 工程变更协议
11. 违约金计算公式
12. 仲裁协议
13. 诉讼管辖确认书
14. 保密协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付工程进度款，延迟支付或拒绝支付。
2. 乙方未按约定时间完成工程，延迟履行合同义务。
3. 乙方未达到约定的工程质量标准，工程质量不合格。
4. 乙方未按约定采购材料或使用不合格材料。
5. 乙方未按约定保护甲方的商业秘密和技术秘密。
6. 乙方未购买或维持工程保险。
7. 乙方在施工过程中侵犯他人知识产权。
8. 第三方中介未公正、客观地履行调解、协调职责。
9. 第三方中介泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。
10. 甲方未按约定提供施工场地或施工条件。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指本建筑工程协议书，双方的权利义务关系。
2. 违约：指合同一方不履行或者不适当履行合同义务的行为。
3. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
4. 仲裁：指双方约定将争议提交仲裁委员会进行调解和裁决。
5. 诉讼：指双方约定将争议提交人民法院进行审理。
6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
7. 知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的智力成果。
8. 保密信息：指合同履行过程中双方交换的商业秘密和技术秘密。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应制定详细的工程进度计划，并按照计划施工。如遇特殊情况导致进度延误，应及时与甲方沟通，协商调整进度计划。
2. 工程质量问题：乙方应严格按照工程质量标准施工，并进行自检和甲方验收。如发现质量问题，乙方应立即整改，并承担相应责任。
3. 材料和设备供应问题：乙方应与甲方指定的供应商签订供应协议，并确保材料和设备的质量。如供应商未按约定供应，乙方应与供应商沟通解决，并及时通知甲方。
4. 知识产权侵权：乙方应确保施工过程中不侵犯他人的知识产权。如发生侵权，乙方应立即停止侵权行为，并承担相应责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为国有企事业单位、私人企业或个人，乙方为具有相应资质的建筑施工企业之间的建筑工程合同。
2. 适用于新建、扩建、改建各类建筑工程项目。
3. 适用于工程内容包括土建、安装、装修等建筑工程。
5. 适用于需要第三方中介进行调解、协调的工程合同。
6. 适用于双方约定仲裁或诉讼解决争议的工程合同。
7. 适用于涉及知识产权保护、保密义务等特殊要求的工程合同。