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2025版房产测量合同书范本.docx

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资源描述
编号:__________ 2025版房产测量合同书范本 甲方:___________________ 乙方:___________________ 签订日期:_____年_____月_____日 2025版房产测量合同书范本 合同目录 第一章:总则 1.1 合同签订依据 1.2 合同主体 1.3 合同宗旨 1.4 合同效力 第二章:测量项目及范围 2.1 测量项目概述 2.2 测量范围 2.3 测量依据和标准 2.4 测量内容和要求 第三章:合同价格与支付 3.1 合同价格 3.2 支付方式 3.3 价格调整 3.4 支付时间及条件 第四章:合同履行 4.1 甲方义务 4.2 乙方义务 4.3 合同变更 4.4 合同解除 第五章:质量保证 5.1 质量标准 5.2 质量控制 5.3 质量验收 5.4 质量争议解决 第六章:保密条款 6.1 保密内容 6.2 保密期限 6.3 泄密责任 第七章:违约责任 7.1 甲方违约责任 7.2 乙方违约责任 7.3 不可抗力 7.4 违约赔偿 第八章:争议解决 8.1 争议解决方式 8.2 诉讼管辖 8.3 仲裁 第九章:合同的生效、变更和终止 9.1 合同生效条件 9.2 合同变更 9.3 合同终止 第十章:附则 10.1 名词解释 10.2 合同附件 10.3 合同修改和补充 10.4 合同解除和终止后的事宜 第十一章:甲方(需求方)权利和义务 11.1 甲方权利 11.2 甲方义务 第十二章:乙方(测量方)权利和义务 12.1 乙方权利 12.2 乙方义务 第十三章:合同的附件 13.1 附件清单 13.2 附件内容 第十四章:其他约定 14.1 双方的其他约定 14.2 合同的签订、生效和续签 14.3 合同的正本与副本 合同编号_________ 第一章:总则 1.1 合同签订依据 本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房产测量条例》等法律法规,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,由甲乙双方协商一致签订的。 1.2 合同主体 甲方:(需求方全称),地址:____________,法定代表人:____________,联系电话:____________。 乙方:(测量方全称),地址:____________,法定代表人:____________,联系电话:____________。 1.3 合同宗旨 甲乙双方同意按照约定的条件和条款,乙方为甲方提供房产测量服务,甲方支付相应的费用,双方共同遵守合同规定,确保合同的履行。 1.4 合同效力 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,本合同及附件构成完整的合同内容,取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。 第二章:测量项目及范围 2.1 测量项目概述 本合同涉及的房产测量项目为:____________(项目名称),位于:____________(项目地址)。 2.2 测量范围 2.3 测量依据和标准 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、技术规范和标准进行测量,包括但不限于:____________(列举相关依据和标准)。 2.4 测量内容和要求 第三章:合同价格与支付 3.1 合同价格 本合同的总价为人民币(大写):____________元整(小写):____________元。 3.2 支付方式 甲方支付乙方测量费用的方式为:____________(支付方式,如银行转账、现金等)。 3.3 价格调整 合同价格一经确定,除非双方另有约定或出现不可抗力等情况,否则不得调整。 3.4 支付时间及条件 甲方应在本合同签订后的____________个工作日内,向乙方支付合同约定的测量费用。 第四章:合同履行 4.1 甲方义务 甲方应按照合同约定提供相关资料和配合乙方进行测量工作,并保证所提供资料的真实性和准确性。 4.2 乙方义务 乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成房产测量工作,并提交完整的测量报告。 4.3 合同变更 任何一方要求变更合同内容,应提前____________个工作日书面通知对方,并经对方同意后方可生效。 4.4 合同解除 除不可抗力等法律规定的情况外,任何一方不得单方面解除合同。合同解除需双方协商一致,并书面确认。 第五章:质量保证 5.1 质量标准 乙方应保证测量结果的真实性、准确性和完整性,符合国家和地方的相关法律法规、技术规范和标准。 5.2 质量控制 乙方应建立质量控制体系,对测量过程进行严格监控,确保测量质量。 5.3 质量验收 甲方应对乙方提交的测量报告进行验收,如有异议,应在收到报告后的____________个工作日内提出,并提供具体证据。 5.4 质量争议解决 对于测量质量的争议,双方可协商解决,如协商不成,可按合同约定的争议解决方式解决。 第六章:保密条款 6.1 保密内容 乙方应对在测量过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密。 6.2 保密期限 乙方的保密期限为合同终止后____________年。 6.3 泄密责任 如乙方违反保密义务导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。 第七章:违约责任 7.1 甲方违约责任 甲方违反合同约定,导致乙方无法正常履行合同义务的,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求赔偿因此造成的损失。 7.2 乙方违约责任 乙方未按照合同约定完成测量工作,或测量结果不符合质量要求的,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。 7.3 不可抗力 因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方均不承担违约责任。 7.4 违约赔偿 一方违约导致合同无法履行或部分履行,给对方造成损失的,违约方应按照合同约定或实际损失金额赔偿对方。 第八章:争议解决 8.1 争议解决方式 如双方在合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。 8.2 诉讼管辖 本合同的诉讼管辖法院为:____________(法院名称)。 8.3 仲裁 双方也可以约定仲裁解决争议,仲裁委员会为:____________(仲裁委员会名称)。 第九章:合同的生效、变更和终止 9.1 合同生效条件 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。 9.2 合同变更 任何一方要求变更合同内容,应提前____________个工作日书面通知对方,并经对方同意后方可生效。 9.3 合同终止 (1)合同到期,双方未续签; (2)双方协商一致解除合同; (3)一方违约导致合同无法履行,对方解除合同; (4)不可抗力导致合同无法履行。 第十章:附则 10.1 名词解释 本合同中所涉及的专业术语和名词,如有未尽事宜,双方应共同协商确定其含义。 10.2 合同附件 本合同附件包括:____________(列举附件名称)。 10.3 合同修改和补充 本合同的修改和补充,应由甲乙双方协商一致,并以书面形式签订。 10.4 合同解除和终止后的事宜 合同解除或终止后,乙方应将所有与合同有关的文件、资料和成果交付甲方,并办理相关手续。 第十一章:甲方(需求方)权利和义务 11.1 甲方权利 甲方有权要求乙方按照合同约定提供测量服务,并保证服务质量。 11.2 甲方义务 甲方应按照合同约定提供相关资料和配合乙方进行测量工作,并保证所提供资料的真实性和准确性。 第十二章:乙方(测量方)权利和义务 12.1 乙方权利 乙方有权要求甲方按照合同约定支付测量费用,并保证提供资料的准确性。 12.2 乙方义务 乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成房产测量工作,并提交完整的测量报告。 第十三章:合同的附件 13.1 附件清单 附件清单如下: (1)房产测量项目详细信息; (2)测量依据和标准; (3)测量报告格式和要求; (4)其他相关文件。 13.2 附件内容 附件内容应符合甲方提供的资料和乙方测量工作的实际需要。 第十四章:其他约定 14.1 双方的其他约定 双方还可就其他事项进行约定,如下:____________(列举其他约定内容)。 14.2 合同的签订、生效和续签 本合同的签订、生效和续签应遵循本合同的约定和法律法规的规定。 14.3 合同的正本与副本 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。 签字部分: 甲方(需求方):____________ 乙方(测量方):____________ 签订日期:____________年____________月____________日 多方为主导时的,附件条款及说明 附加条款一:甲方为主导时的特殊约定 1.1 甲方指定测量区域 甲方有权根据实际需求,指定乙方进行房产测量的具体区域。乙方应严格按照甲方的要求进行测量,并提供准确的测量结果。 1.2 甲方提供的资料 甲方应向乙方提供完整的房产资料,包括房产证、建筑设计图纸等相关文件。若甲方未能按时提供资料,导致乙方无法按时完成测量工作,甲方应承担相应的违约责任。 1.3 甲方对测量结果的审核权 甲方有权对乙方提交的测量结果进行审核,并提出质疑。若乙方测量结果存在问题,甲方有权要求乙方重新进行测量,直至满足甲方的要求。 1.4 甲方对测量过程的监督权 甲方有权对乙方的测量过程进行监督,以确保乙方按照合同约定的标准进行测量。乙方应配合甲方的监督工作,并提供必要的协助。 附加条款二:乙方为主导时的特殊约定 2.1 乙方的测量技术要求 乙方应具备专业的房产测量技术和经验,并确保测量工作的准确性和完整性。乙方有权根据实际情况,提出测量方案和建议,并征得甲方的同意。 2.2 乙方的服务承诺 乙方承诺在合同约定的时间内完成测量工作,并提交合格的测量报告。若乙方未能按时完成测量工作,应承担相应的违约责任。 2.3 乙方的质量保障措施 乙方应建立健全的质量控制体系,确保测量结果的真实性、准确性和完整性。乙方有权对测量过程进行质量把控,并采取必要的措施,以保证测量质量。 2.4 乙方的保密义务 乙方应对在测量过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密。乙方违反保密义务导致甲方损失的,应承担相应的赔偿责任。 附加条款三:第三方中介参与时的特殊约定 3.1 第三方中介的职责 第三方中介作为合同的协调者和见证者,负责协助甲乙双方履行合同义务,并确保合同的顺利执行。第三方中介应保持中立立场,不偏袒任何一方。 3.2 第三方中介的选定 甲乙双方应共同选定第三方中介,并签订中介服务协议。第三方中介应具备相关的资质和经验,并能独立承担相应的法律责任。 3.3 第三方中介的监督权 第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督,并有权提出意见和建议。甲乙双方应积极配合第三方中介的监督工作,并遵守其提出的合理要求。 3.4 第三方中介的调解权 在甲乙双方发生争议时,第三方中介有权进行调解,并协助双方达成一致。调解不成的,双方可依法寻求其他解决途径。 附件及其他补充说明 一、附件列表: 1. 房产测量项目详细信息 2. 测量依据和标准 3. 测量报告格式和要求 4. 建筑设计图纸 5. 房产证等相关资料 6. 测量设备和技术资料 7. 乙方资质证明文件 8. 第三方中介资质证明文件 9. 其他相关文件和资料 二、违约行为及认定: 1. 甲方违约行为 a. 未按约定时间提供资料 b. 提供资料不真实、不准确 c. 未按约定支付测量费用 d. 未履行合同约定的其他义务 2. 乙方违约行为 a. 未按约定时间完成测量工作 b. 测量结果不符合质量要求 c. 未履行合同约定的其他义务 d. 泄露甲方商业秘密或个人隐私 3. 第三方中介违约行为 a. 未履行中介服务职责 b. 偏袒任何一方 c. 未按照约定进行监督和调解 d. 未履行合同约定的其他义务 三、法律名词及解释: 1. 房产测量:对房地产的面积、位置、结构和附属设施等进行测量和评估的活动。 2. 测量依据和标准:国家和地方的相关法律法规、技术规范和标准。 3. 测量报告:详细记录和准确计算房产相关情况的报告。 4. 违约行为:违反合同约定的行为。 5. 不可抗力:无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。 6. 赔偿责任:因违约行为造成的损失,违约方应承担的赔偿责任。 四、执行中遇到的问题及解决办法: 1. 资料不齐全或不符合要求 解决办法:甲方应及时提供完整、真实的资料,乙方应认真审核并提出质疑,必要时双方可协商补充资料。 2. 测量结果不符合质量要求 解决办法:甲方应按照合同约定对测量结果进行验收,提出质疑,并提供具体证据。乙方应重新测量或进行修正,直至满足甲方要求。 3. 延期完成测量工作 解决办法:甲方应与乙方协商延长合同履行时间,并根据实际情况调整合同价格。 4. 泄露商业秘密或个人隐私 解决办法:甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求赔偿因此造成的损失。乙方应加强保密措施,防止信息泄露。 5. 第三方中介不履行职责 解决办法:甲乙双方应共同选定第三方中介,并签订中介服务协议。如中介不履行职责,甲方乙方可协商更换中介,必要时可寻求法律途径。 五、所有应用场景: 1. 甲方为房地产开发商,乙方为专业房产测量机构。 2. 甲方为政府部门,乙方为受委托的房产测量机构。 3. 甲方为个人,乙方为提供房产测量服务的公司或个人。 4. 甲方为主导方,乙方为执行方,第三方中介为协助方。 5. 合同适用于各类房产测量项目,包括新建、改建、扩建等。 6. 合同适用于各种规模的房产测量工作,从住宅到商业建筑等。
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