资源描述
编号:__________
2025版房产测量合同书范本
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2025版房产测量合同书范本
合同目录
第一章:总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
1.4 合同效力
第二章:测量项目及范围
2.1 测量项目概述
2.2 测量范围
2.3 测量依据和标准
2.4 测量内容和要求
第三章:合同价格与支付
3.1 合同价格
3.2 支付方式
3.3 价格调整
3.4 支付时间及条件
第四章:合同履行
4.1 甲方义务
4.2 乙方义务
4.3 合同变更
4.4 合同解除
第五章:质量保证
5.1 质量标准
5.2 质量控制
5.3 质量验收
5.4 质量争议解决
第六章:保密条款
6.1 保密内容
6.2 保密期限
6.3 泄密责任
第七章:违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
7.3 不可抗力
7.4 违约赔偿
第八章:争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 诉讼管辖
8.3 仲裁
第九章:合同的生效、变更和终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更
9.3 合同终止
第十章:附则
10.1 名词解释
10.2 合同附件
10.3 合同修改和补充
10.4 合同解除和终止后的事宜
第十一章:甲方(需求方)权利和义务
11.1 甲方权利
11.2 甲方义务
第十二章:乙方(测量方)权利和义务
12.1 乙方权利
12.2 乙方义务
第十三章:合同的附件
13.1 附件清单
13.2 附件内容
第十四章:其他约定
14.1 双方的其他约定
14.2 合同的签订、生效和续签
14.3 合同的正本与副本
合同编号_________
第一章:总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房产测量条例》等法律法规,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,由甲乙双方协商一致签订的。
1.2 合同主体
甲方:(需求方全称),地址:____________,法定代表人:____________,联系电话:____________。
乙方:(测量方全称),地址:____________,法定代表人:____________,联系电话:____________。
1.3 合同宗旨
甲乙双方同意按照约定的条件和条款,乙方为甲方提供房产测量服务,甲方支付相应的费用,双方共同遵守合同规定,确保合同的履行。
1.4 合同效力
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,本合同及附件构成完整的合同内容,取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。
第二章:测量项目及范围
2.1 测量项目概述
本合同涉及的房产测量项目为:____________(项目名称),位于:____________(项目地址)。
2.2 测量范围
2.3 测量依据和标准
乙方应按照国家和地方的相关法律法规、技术规范和标准进行测量,包括但不限于:____________(列举相关依据和标准)。
2.4 测量内容和要求
第三章:合同价格与支付
3.1 合同价格
本合同的总价为人民币(大写):____________元整(小写):____________元。
3.2 支付方式
甲方支付乙方测量费用的方式为:____________(支付方式,如银行转账、现金等)。
3.3 价格调整
合同价格一经确定,除非双方另有约定或出现不可抗力等情况,否则不得调整。
3.4 支付时间及条件
甲方应在本合同签订后的____________个工作日内,向乙方支付合同约定的测量费用。
第四章:合同履行
4.1 甲方义务
甲方应按照合同约定提供相关资料和配合乙方进行测量工作,并保证所提供资料的真实性和准确性。
4.2 乙方义务
乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成房产测量工作,并提交完整的测量报告。
4.3 合同变更
任何一方要求变更合同内容,应提前____________个工作日书面通知对方,并经对方同意后方可生效。
4.4 合同解除
除不可抗力等法律规定的情况外,任何一方不得单方面解除合同。合同解除需双方协商一致,并书面确认。
第五章:质量保证
5.1 质量标准
乙方应保证测量结果的真实性、准确性和完整性,符合国家和地方的相关法律法规、技术规范和标准。
5.2 质量控制
乙方应建立质量控制体系,对测量过程进行严格监控,确保测量质量。
5.3 质量验收
甲方应对乙方提交的测量报告进行验收,如有异议,应在收到报告后的____________个工作日内提出,并提供具体证据。
5.4 质量争议解决
对于测量质量的争议,双方可协商解决,如协商不成,可按合同约定的争议解决方式解决。
第六章:保密条款
6.1 保密内容
乙方应对在测量过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密。
6.2 保密期限
乙方的保密期限为合同终止后____________年。
6.3 泄密责任
如乙方违反保密义务导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
第七章:违约责任
7.1 甲方违约责任
甲方违反合同约定,导致乙方无法正常履行合同义务的,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求赔偿因此造成的损失。
7.2 乙方违约责任
乙方未按照合同约定完成测量工作,或测量结果不符合质量要求的,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
7.3 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方均不承担违约责任。
7.4 违约赔偿
一方违约导致合同无法履行或部分履行,给对方造成损失的,违约方应按照合同约定或实际损失金额赔偿对方。
第八章:争议解决
8.1 争议解决方式
如双方在合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 诉讼管辖
本合同的诉讼管辖法院为:____________(法院名称)。
8.3 仲裁
双方也可以约定仲裁解决争议,仲裁委员会为:____________(仲裁委员会名称)。
第九章:合同的生效、变更和终止
9.1 合同生效条件
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
9.2 合同变更
任何一方要求变更合同内容,应提前____________个工作日书面通知对方,并经对方同意后方可生效。
9.3 合同终止
(1)合同到期,双方未续签;
(2)双方协商一致解除合同;
(3)一方违约导致合同无法履行,对方解除合同;
(4)不可抗力导致合同无法履行。
第十章:附则
10.1 名词解释
本合同中所涉及的专业术语和名词,如有未尽事宜,双方应共同协商确定其含义。
10.2 合同附件
本合同附件包括:____________(列举附件名称)。
10.3 合同修改和补充
本合同的修改和补充,应由甲乙双方协商一致,并以书面形式签订。
10.4 合同解除和终止后的事宜
合同解除或终止后,乙方应将所有与合同有关的文件、资料和成果交付甲方,并办理相关手续。
第十一章:甲方(需求方)权利和义务
11.1 甲方权利
甲方有权要求乙方按照合同约定提供测量服务,并保证服务质量。
11.2 甲方义务
甲方应按照合同约定提供相关资料和配合乙方进行测量工作,并保证所提供资料的真实性和准确性。
第十二章:乙方(测量方)权利和义务
12.1 乙方权利
乙方有权要求甲方按照合同约定支付测量费用,并保证提供资料的准确性。
12.2 乙方义务
乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成房产测量工作,并提交完整的测量报告。
第十三章:合同的附件
13.1 附件清单
附件清单如下:
(1)房产测量项目详细信息;
(2)测量依据和标准;
(3)测量报告格式和要求;
(4)其他相关文件。
13.2 附件内容
附件内容应符合甲方提供的资料和乙方测量工作的实际需要。
第十四章:其他约定
14.1 双方的其他约定
双方还可就其他事项进行约定,如下:____________(列举其他约定内容)。
14.2 合同的签订、生效和续签
本合同的签订、生效和续签应遵循本合同的约定和法律法规的规定。
14.3 合同的正本与副本
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
签字部分:
甲方(需求方):____________
乙方(测量方):____________
签订日期:____________年____________月____________日
多方为主导时的,附件条款及说明
附加条款一:甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方指定测量区域
甲方有权根据实际需求,指定乙方进行房产测量的具体区域。乙方应严格按照甲方的要求进行测量,并提供准确的测量结果。
1.2 甲方提供的资料
甲方应向乙方提供完整的房产资料,包括房产证、建筑设计图纸等相关文件。若甲方未能按时提供资料,导致乙方无法按时完成测量工作,甲方应承担相应的违约责任。
1.3 甲方对测量结果的审核权
甲方有权对乙方提交的测量结果进行审核,并提出质疑。若乙方测量结果存在问题,甲方有权要求乙方重新进行测量,直至满足甲方的要求。
1.4 甲方对测量过程的监督权
甲方有权对乙方的测量过程进行监督,以确保乙方按照合同约定的标准进行测量。乙方应配合甲方的监督工作,并提供必要的协助。
附加条款二:乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方的测量技术要求
乙方应具备专业的房产测量技术和经验,并确保测量工作的准确性和完整性。乙方有权根据实际情况,提出测量方案和建议,并征得甲方的同意。
2.2 乙方的服务承诺
乙方承诺在合同约定的时间内完成测量工作,并提交合格的测量报告。若乙方未能按时完成测量工作,应承担相应的违约责任。
2.3 乙方的质量保障措施
乙方应建立健全的质量控制体系,确保测量结果的真实性、准确性和完整性。乙方有权对测量过程进行质量把控,并采取必要的措施,以保证测量质量。
2.4 乙方的保密义务
乙方应对在测量过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密。乙方违反保密义务导致甲方损失的,应承担相应的赔偿责任。
附加条款三:第三方中介参与时的特殊约定
3.1 第三方中介的职责
第三方中介作为合同的协调者和见证者,负责协助甲乙双方履行合同义务,并确保合同的顺利执行。第三方中介应保持中立立场,不偏袒任何一方。
3.2 第三方中介的选定
甲乙双方应共同选定第三方中介,并签订中介服务协议。第三方中介应具备相关的资质和经验,并能独立承担相应的法律责任。
3.3 第三方中介的监督权
第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督,并有权提出意见和建议。甲乙双方应积极配合第三方中介的监督工作,并遵守其提出的合理要求。
3.4 第三方中介的调解权
在甲乙双方发生争议时,第三方中介有权进行调解,并协助双方达成一致。调解不成的,双方可依法寻求其他解决途径。
附件及其他补充说明
一、附件列表:
1. 房产测量项目详细信息
2. 测量依据和标准
3. 测量报告格式和要求
4. 建筑设计图纸
5. 房产证等相关资料
6. 测量设备和技术资料
7. 乙方资质证明文件
8. 第三方中介资质证明文件
9. 其他相关文件和资料
二、违约行为及认定:
1. 甲方违约行为
a. 未按约定时间提供资料
b. 提供资料不真实、不准确
c. 未按约定支付测量费用
d. 未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为
a. 未按约定时间完成测量工作
b. 测量结果不符合质量要求
c. 未履行合同约定的其他义务
d. 泄露甲方商业秘密或个人隐私
3. 第三方中介违约行为
a. 未履行中介服务职责
b. 偏袒任何一方
c. 未按照约定进行监督和调解
d. 未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释:
1. 房产测量:对房地产的面积、位置、结构和附属设施等进行测量和评估的活动。
2. 测量依据和标准:国家和地方的相关法律法规、技术规范和标准。
3. 测量报告:详细记录和准确计算房产相关情况的报告。
4. 违约行为:违反合同约定的行为。
5. 不可抗力:无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
6. 赔偿责任:因违约行为造成的损失,违约方应承担的赔偿责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1. 资料不齐全或不符合要求
解决办法:甲方应及时提供完整、真实的资料,乙方应认真审核并提出质疑,必要时双方可协商补充资料。
2. 测量结果不符合质量要求
解决办法:甲方应按照合同约定对测量结果进行验收,提出质疑,并提供具体证据。乙方应重新测量或进行修正,直至满足甲方要求。
3. 延期完成测量工作
解决办法:甲方应与乙方协商延长合同履行时间,并根据实际情况调整合同价格。
4. 泄露商业秘密或个人隐私
解决办法:甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求赔偿因此造成的损失。乙方应加强保密措施,防止信息泄露。
5. 第三方中介不履行职责
解决办法:甲乙双方应共同选定第三方中介,并签订中介服务协议。如中介不履行职责,甲方乙方可协商更换中介,必要时可寻求法律途径。
五、所有应用场景:
1. 甲方为房地产开发商,乙方为专业房产测量机构。
2. 甲方为政府部门,乙方为受委托的房产测量机构。
3. 甲方为个人,乙方为提供房产测量服务的公司或个人。
4. 甲方为主导方,乙方为执行方,第三方中介为协助方。
5. 合同适用于各类房产测量项目,包括新建、改建、扩建等。
6. 合同适用于各种规模的房产测量工作,从住宅到商业建筑等。
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