2025工程装修合同书补充协议书.docx

编号：__________

2025工程装修合同书补充协议书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025工程装修合同书补充协议书
合同目录
一、前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
二、合同主体
2.1 甲方基本情况
2.2 乙方基本情况
2.3 丙方基本情况（如有）
三、工程概述
3.1 工程名称
3.2 工程地点
3.3 工程规模
3.4 工程预算
四、工程装修内容
4.1 装修项目列表
4.2 装修材料要求
4.3 装修标准及质量要求
五、工程进度与工期
5.1 工程开工日期
5.2 工程竣工日期
5.3 工程进度计划
5.4 工期延误及违约责任
六、工程费用与支付
6.1 工程总价
6.2 付款方式及进度
6.3 工程变更费用
6.4 乙方报价优惠政策（如有）
七、施工人员管理
7.1 乙方施工团队资质要求
7.2 施工人员职责分工
7.3 施工人员劳动保障
八、工程质量保障
8.1 乙方质量管理体系
8.2 工程质量验收标准
8.3 质量问题处理及维修
九、安全生产与环保
9.1 安全生产责任制度
9.2 安全防护措施
9.3 环保要求及措施
十、合同变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 合同变更及解除的程序
十一、违约责任与争议解决
11.1 违约责任
11.2 争议解决方式
11.3 法律适用及争议解决地点
十二、合同的生效、终止与续签
12.1 合同生效条件
12.2 合同终止条件
12.3 合同续签条件
十三、其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 甲方乙方丙方之间的其他约定
十四、附件
14.1 工程图纸
14.2 工程预算明细表
14.3 施工方案及工艺说明
14.4 相关法律法规及标准规范
合同编号_________
一、前言
1.1 合同背景：根据甲方委托，乙方承担_________工程装修项目，为明确双方权利义务，特制定本补充协议。
1.2 合同目的：确保工程装修项目的顺利进行，提高工程质量，按时完成工程。
1.3 合同适用范围：本补充协议适用于_________工程装修项目。
二、合同主体
2.1 甲方基本情况：
（此处填写甲方名称、地址、联系方式等基本情况）
2.2 乙方基本情况：
（此处填写乙方名称、地址、联系方式等基本情况）
2.3 丙方基本情况（如有）：
（此处填写丙方名称、地址、联系方式等基本情况）
三、工程概述
3.1 工程名称：_________
3.2 工程地点：_________
3.3 工程规模：_________
3.4 工程预算：_________
四、工程装修内容
4.1 装修项目列表：
（此处列出合同约定的装修项目，如墙面刷漆、地面铺设、水电改造等）
4.2 装修材料要求：
（此处明确装修材料的标准、品牌、产地等要求）
4.3 装修标准及质量要求：
（此处明确装修工程的验收标准、质量要求等）
五、工程进度与工期
5.1 工程开工日期：_________
5.2 工程竣工日期：_________
5.3 工程进度计划：
（此处列出工程进度计划，包括各阶段的完成时间）
5.4 工期延误及违约责任：
（此处明确工期延误的违约责任，如违约金、赔偿等）
六、工程费用与支付
6.1 工程总价：_________
6.2 付款方式及进度：
（此处明确付款方式、付款时间及进度）
6.3 工程变更费用：
（此处明确工程变更的费用计算方式及支付方式）
6.4 乙方报价优惠政策（如有）：
（此处明确乙方的报价优惠政策，如折扣、优惠等）
七、施工人员管理
7.1 乙方施工团队资质要求：
（此处明确乙方施工团队的资质要求，如专业证书、经验等）
7.2 施工人员职责分工：
（此处明确施工人员的职责分工，如项目经理、施工工人等）
7.3 施工人员劳动保障：
（此处明确乙方向施工人员提供的劳动保障措施，如保险、福利等）
八、工程质量保障
8.1 乙方质量管理体系：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定标准。
8.2 工程质量验收标准：工程验收应按照国家和地方的相关法律法规、标准规范进行。
8.3 质量问题处理及维修：如出现质量问题，乙方应在接到通知后__个工作日内予以解决或维修。
九、安全生产与环保
9.1 安全生产责任制度：乙方应制定并执行安全生产责任制度，确保施工过程中的安全生产。
9.2 安全防护措施：乙方应采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。
9.3 环保要求及措施：乙方应遵守国家和地方的环保法规，采取有效措施保护环境。
十、合同变更与解除
10.1 合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2 合同解除条件：合同解除需符合合同约定或法律法规规定的情形。
10.3 合同变更及解除的程序：合同变更或解除应遵循一定的程序，包括通知对方、协商等。
十一、违约责任与争议解决
11.1 违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿对方损失。
11.2 争议解决方式：双方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。
11.3 法律适用及争议解决地点：本合同适用_________法律，争议解决地点为_________。
十二、合同的生效、终止与续签
12.1 合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同终止条件：合同终止条件应符合合同约定或法律法规规定。
12.3 合同续签条件：合同续签应经双方协商一致，并签订书面续签协议。
十三、其他约定
13.1 保密条款：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。
13.2 知识产权保护：双方应尊重并保护对方在合同过程中的知识产权。
13.3 不可抗力：不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。
13.4 甲方乙方丙方之间的其他约定：
（此处填写其他特殊约定，如专用条款、补充协议等）
十四、附件
14.1 工程图纸：附件中应包含工程的详细图纸。
14.2 工程预算明细表：附件中应包含工程的详细预算。
14.3 施工方案及工艺说明：附件中应包含施工方案及工艺的详细说明。
14.4 相关法律法规及标准规范：附件中应包含适用于本工程的相关法律法规及标准规范。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
丙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方变更权：甲方有权根据项目需求和市场变化，对工程内容、进度、费用等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划和报价。变更费用按照双方协商确定的方式计算。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
1.3 甲方验收权：工程竣工后，甲方有权进行验收。乙方应按照约定标准完成工程，并承担因质量问题导致的修复、返工等费用。
1.4 甲方支付权：甲方按照工程进度和质量情况，有权决定支付进度款和尾款。乙方应提供合法的发票和付款申请，甲方按照约定时间支付相应款项。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方质量保障条款：乙方应保证工程质量，若出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__个工作日内进行修复或返工，并承担相应费用。
2.2 乙方进度保障条款：乙方应按照约定的工程进度完成施工，若因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方安全责任条款：乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全，防止安全事故的发生。若发生安全事故，乙方应承担相应责任。
2.4 乙方保密条款：乙方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
三、第三方中介时的附加条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。中介费用由双方协商确定。
3.2 第三方中介权利：第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。乙方应积极配合第三方中介的监督工作。
3.3 第三方中介验收权：工程竣工后，第三方中介有权进行验收。乙方应按照约定标准完成工程，并承担因质量问题导致的修复、返工等费用。
3.4 第三方中介支付权：第三方中介根据工程进度和质量情况，有权决定支付进度款和尾款。乙方应提供合法的发票和付款申请，第三方中介按照约定时间支付相应款项。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 工程预算明细表
3. 施工方案及工艺说明
4. 相关法律法规及标准规范
5. 甲方、乙方、丙方资质证明文件
6. 甲乙双方签订的保密协议
7. 甲乙双方签订的安全协议
8. 第三方中介的授权委托书
9. 第三方中介的资质证明文件
10. 工程验收报告
11. 工程进度报告
12. 付款凭证及支付记录
13. 变更协议及补充协议
14. 工程保险单据
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程款
未按约定提供施工条件
未按约定时间完成验收
其他违反合同约定的行为
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定提供材料或设备
其他违反合同约定的行为
3. 第三方中介违约行为：
未按约定协调甲乙双方关系
未按约定进行工程监督
未按约定时间完成验收
其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 工程合同：双方为完成特定工程，明确相互权利义务的协议。
2. 违约行为：当事人违反合同约定的义务或条件的行为。
3. 违约责任：当事人因违约行为应承担的法律责任。
4. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
5. 合同解除：合同当事人按照约定或法律规定，终止合同关系的行为。
6. 合同变更：合同当事人对已经成立的合同内容进行修改或补充的行为。
7. 工程质量：工程符合国家法律法规、标准规范和合同约定的程度。
8. 工程进度：工程按照约定的时间节点和顺序完成的程度。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。
解决办法：协商调整工程进度计划，合理顺延工期。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
解决办法：及时整改，修复或返工，责任方承担相应费用。
3. 付款纠纷：
原因：工程进度未达到约定标准、质量问题等。
解决办法：根据工程进度和质量情况，协商确定付款金额和时间。
4. 合同变更：
原因：工程需求变更、合同约定变更等。
解决办法：签订书面变更协议，明确变更内容和相关责任。
5. 争议解决：
原因：合同履行过程中产生的分歧。
解决办法：协商解决，如协商无果，可依法向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目的设计、施工、监理等。
2. 适用于政府机关、企事业单位、私人业主等甲方主体。
3. 适用于专业化的乙方施工企业、个体工商户等。
4. 适用于涉及第三方中介服务的工程合同。
5. 适用于工程合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等环节。