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编号：__________

劳务拆迁合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

劳务拆迁合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1甲方（拆迁方）
1.2乙方（被拆迁方）
第二章：拆迁范围与内容
2.1拆迁范围
2.2拆迁内容
第三章：拆迁补偿
3.1货币补偿
3.2实物补偿
3.3其他补偿
第四章：拆迁期限与进度
4.1拆迁期限
4.2拆迁进度
第五章：拆迁安置
5.1安置地点
5.2安置房屋的面积与标准
5.3安置房的交付及验收
第六章：合同的履行与监督
6.1合同的履行
6.2合同的监督与检查
第七章：违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
第八章：争议解决
8.1争议的解决方式
8.2争议解决的时间限制
第九章：合同的变更与解除
9.1合同的变更
9.2合同的解除
第十章：合同的终止
10.1合同终止的条件
10.2合同终止后的处理
第十一章：合同的附则
11.1合同的解释
11.2合同的生效与终止日期
11.3合同的副本
第十二章：甲方权利与义务
12.1甲方的权利
12.2甲方的义务
第十三章：乙方权利与义务
13.1乙方的权利
13.2乙方的义务
第十四章：其他约定
14.1双方的其他约定
14.2合同的修订历史
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1甲方（拆迁方）
1.1.1甲方名称
1.1.2甲方地址
1.1.3甲方负责人
1.2乙方（被拆迁方）
1.2.1乙方名称
1.2.2乙方地址
1.2.3乙方负责人
第二章：拆迁范围与内容
2.1拆迁范围
2.1.1具体拆迁区域
2.1.2拆迁界限
2.1.3拆迁范围内的建筑物
2.2拆迁内容
2.2.1拆迁建筑物的结构
2.2.2拆迁过程中需要移除的设施
2.2.3其他拆迁内容
第三章：拆迁补偿
3.1货币补偿
3.1.1补偿金额的计算方式
3.1.2补偿金额的支付时间
3.1.3补偿金额的支付方式
3.2实物补偿
3.2.1实物补偿的种类
3.2.2实物补偿的数量和质量
3.2.3实物补偿的交付时间
3.3其他补偿
3.3.1其他补偿的种类
3.3.2其他补偿的金额或数量
3.3.3其他补偿的支付时间及方式
第四章：拆迁期限与进度
4.1拆迁期限
4.1.1整体拆迁期限
4.1.2阶段性拆迁期限
4.1.3提前完成拆迁的奖励或惩罚
4.2拆迁进度
4.2.1拆迁进度的报告制度
4.2.2拆迁进度的监督方式
4.2.3拆迁进度的调整机制
第五章：拆迁安置
5.1安置地点
5.1.1安置地点的选择标准
5.1.2安置地点的具体位置
5.1.3安置地点的交通状况
5.2安置房屋的面积与标准
5.2.1安置房屋的面积
5.2.2安置房屋的建筑标准
5.2.3安置房屋的设施配套
5.3安置房的交付及验收
5.3.1安置房的交付时间
5.3.2安置房的验收标准
5.3.3安置房的保修条款
第六章：合同的履行与监督
6.1合同的履行
6.1.1甲方的履行责任
6.1.2乙方的履行责任
6.1.3履行过程中的协调机制
6.2合同的监督与检查
6.2.1监督的方式和频率
6.2.2检查的权利和义务
6.2.3监督结果的处理方式
第七章：违约责任
7.1甲方违约责任
7.1.1甲方违约的情形
7.1.2甲方违约的赔偿方式
7.1.3甲方违约的解决途径
7.2乙方违约责任
7.2.1乙方违约的情形
7.2.2乙方违约的赔偿方式
7.2.3乙方违约的解决途径
第八章：争议解决
8.1争议的解决方式
8.1.1双方协商解决
8.1.2提交仲裁机构仲裁
8.1.3向人民法院提起诉讼
8.2争议解决的时间限制
8.2.1争议解决的期限
8.2.2期限届满后的处理方式
第九章：合同的变更与解除
9.1合同的变更
9.1.1变更的条件
9.1.2变更的程序
9.1.3变更内容的效力
9.2合同的解除
9.2.1解除的条件
9.2.2解除的程序
9.2.3解除后的处理事项
第十章：合同的终止
10.1合同终止的条件
10.1.1合同终止的情形
10.1.2合同终止的程序
10.1.3合同终止后的权益处理
10.2合同终止后的处理
10.2.1处理的原则
10.2.2处理的时间限制
10.2.3处理的程序和方式
第十一章：合同的附则
11.1合同的解释
11.1.1合同条款的解释顺序
11.1.2专业术语的解释
11.1.3解释的效力
11.2合同的生效与终止日期
11.2.1合同的生效日期
11.2.2合同的终止日期
11.3合同的副本
11.3.1合同副本的数量
11.3.2合同副本的分发与保管
第十二章：甲方权利与义务
12.1甲方的权利
12.1.1甲方在合同履行过程中的权利
12.1.2甲方在合同终止后的权利
12.2甲方的义务
12.2.1甲方在合同履行过程中的义务
12.2.2甲方在合同终止后的义务
第十三章：乙方权利与义务
13.1乙方的权利
13.1.1乙方在合同履行过程中的权利
13.1.2乙方在合同终止后的权利
13.2乙方的义务
13.2.1乙方在合同履行过程中的义务
13.2.2乙方在合同终止后的义务
第十四章：其他约定
14.1双方的其他约定
14.1.1特殊情况的处理
14.1.2合同的补充条款
14.1.3其他重要的约定
14.2合同的修订历史
14.2.1合同修订的记录
14.2.2每次修订的日期和内容
14.2.3修订的效力确认
（合同方签字盖章区域）
甲方（盖章）：
________年________月________日
乙方（盖章）：
________年________月________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方提前完成拆迁的奖励条款
1.1 如果甲方提前完成拆迁工作，乙方应根据提前完成的天数，按照每日拆迁补偿金额的千分之一给予甲方奖励。
1.2 奖励金额应在拆迁工作完成后一次性支付给甲方。
2. 甲方逾期完成拆迁的惩罚条款
2.1 如果甲方未能在约定的拆迁期限内完成拆迁工作，甲方应按照逾期天数，每天向乙方支付拆迁补偿金额的千分之一的违约金。
2.2 违约金支付给乙方，作为乙方因逾期拆迁而产生的损失赔偿。
3. 甲方提供安置房的额外条款
3.1 甲方承诺在拆迁完成后，提供一套符合约定标准的安置房给乙方。
3.2 安置房的具体位置、面积和建筑标准，应在与乙方协商一致后确定，并在合同中补充说明。
4. 甲方对乙方提供的补偿金额的调整条款
4.1 如果市场行情发生变化，导致补偿金额不足以购买相同面积的住房，甲方应根据市场行情，按照约定的比例，对补偿金额进行调整。
4.2 调整的具体比例和计算方式，应在合同中明确说明。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方提前搬迁的奖励条款
1.1 如果乙方提前完成搬迁工作，甲方应根据提前完成的天数，按照每日拆迁补偿金额的千分之一给予乙方奖励。
1.2 奖励金额应在搬迁完成后一次性支付给乙方。
2. 乙方逾期搬迁的惩罚条款
2.1 如果乙方未能在约定的搬迁期限内完成搬迁工作，乙方应按照逾期天数，每天向甲方支付拆迁补偿金额的千分之一的违约金。
2.2 违约金支付给甲方，作为甲方因逾期搬迁而产生的损失赔偿。
3. 乙方对安置房的额外要求条款
3.1 乙方有权对甲方提供的安置房提出额外要求，包括但不限于装修标准、家具配置等。
3.2 乙方要求的具体内容，应在合同中明确说明，甲方可根据乙方的要求进行调整。
4. 乙方对补偿金额的调整条款
4.1 如果市场行情发生变化，导致补偿金额不足以购买相同面积的住房，乙方应根据市场行情，按照约定的比例，对补偿金额进行调整。
4.2 调整的具体比例和计算方式，应在合同中明确说明。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责和义务
1.1 第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保拆迁和搬迁工作的顺利进行。
1.2 第三方中介应提供专业的咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。
1.3 第三方中介应按照约定的费用标准，向甲乙双方收取服务费用。
2. 第三方中介的赔偿责任
2.1 如果第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现争议或损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
2.2 赔偿金额的计算和支付方式，应在合同中明确说明。
3. 第三方中介的退出条款
3.1 如果第三方中介未能按照合同约定履行其职责，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出合同。
3.2 第三方中介退出合同后，应按照约定的方式处理未履行部分的赔偿责任。
4. 第三方中介的服务费用支付条款
4.1 第三方中介的服务费用，应由甲乙双方按照约定的比例承担。
4.2 服务费用的支付时间和方法，应在合同中明确说明。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 拆迁范围与内容详细规划
2. 安置房设计图纸与建筑标准
3. 补偿金额计算公式与依据
4. 搬迁进度时间表
5. 拆迁奖励与违约金计算方法
6. 安置房交付验收标准
7. 甲方与乙方权利义务详细说明
8. 第三方中介服务协议
9. 合同履行监督与争议解决流程图
10. 合同变更与解除的条件与程序
11. 合同终止与后续处理流程
12. 合同附则与特殊条款说明
13. 合同签署证明文件
14. 合同备案与生效证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间完成拆迁
2. 乙方未按约定时间完成搬迁
3. 甲方提供的补偿金额低于市场行情
4. 乙方未按约定接受补偿金额
5. 甲方未按约定提供安置房
6. 乙方未按约定接受安置房
7. 第三方中介未能履行协调职责
8. 第三方中介服务费用未按约定支付
9. 甲方乙方的其他违约行为，包括但不限于未履行合同约定的义务，违反合同附则与特殊条款等。
三、法律名词及解释：
1. 拆迁：指依法对原有建筑物、构筑物及其附属设施进行拆除，以腾出土地或改善居住环境的行为。
2. 补偿：指因拆迁行为导致的损失，甲方给予乙方的经济补偿或其他形式的补偿。
3. 安置：指为被拆迁人提供替代的居住场所，以保障其居住权益。
4. 违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的一种经济赔偿。
5. 第三方中介：指在拆迁过程中，协助甲方乙方进行沟通协调的专业机构。
6. 合同履行监督：指对合同履行过程进行监督，确保各方按照合同约定履行义务。
7. 争议解决：指当合同各方在履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到拆迁进度延迟的问题
解决办法：协商调整拆迁进度时间表，确保双方利益最大化。
2. 遇到补偿金额不足的问题
解决办法：按照市场行情重新评估补偿金额，并按约定比例进行调整。
3. 遇到乙方搬迁延迟的问题
解决办法：协商制定搬迁进度时间表，并约定违约金作为激励。
4. 遇到安置房质量问题
解决办法：验收安置房时严格按照验收标准进行，不合格的督促甲方及时整改。
5. 遇到第三方中介服务不力的问题
解决办法：协商更换中介机构，并根据合同约定追究违约责任。
五、所有应用场景：
1. 城市更新与旧城改造
2. 基础设施建设与土地储备
3. 房屋征收与补偿
4. 企业搬迁与扩张
5. 涉及第三方中介的拆迁协调
6. 涉及公共利益与居民安置
7. 合同违约与争议解决
8. 法律法规变化与合同适应性调整