建设工程施工合同书gf9902012025年通用.docx

编号：__________

建设工程施工合同书gf9902012025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程施工合同书gf9902012025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
第三章：合同条款
3.1 合同的签订、生效与解除
3.2 合同履行期限
3.3 工程质量标准
3.4 工程变更
3.5 工程验收与保修
3.6 合同价款与支付
3.7 违约责任
3.8 争议解决方式
第四章：施工组织与管理
4.1 施工组织设计
4.2 施工进度计划
4.3 施工资源配置
4.4 施工现场管理
4.5 施工安全管理
第五章：工程质量与安全
5.1 质量管理
5.2 安全防护措施
5.3 环境保护措施
第六章：材料与设备
6.1 工程材料
6.2 工程设备
6.3 材料和设备的质量要求
6.4 材料和设备的采购与交付
第七章：工程进度与验收
7.1 施工进度
7.2 工程验收
7.3 工程移交
第八章：合同价款与支付
8.1 合同价款的确定
8.2 付款方式与支付流程
8.3 工程进度款支付
8.4 竣工结算
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 赔偿方式与金额
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼地点
10.3 仲裁或诉讼时效
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更条件
11.2 合同解除条件
11.3 变更与解除的程序
第十二章：合同的终止与解除
12.1 合同终止条件
12.2 合同解除后的处理
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 法律法规变化
13.5 附件
第十四章：附则
14.1 合同的生效、修改和废止
14.2 合同的解释
14.3 合同的份数与保管
合同编号GF9902012025
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
1.2.1 工程：指甲方委托乙方施工的建设项目，包括工程的设计、施工、设备安装、调试、保修等全部工作。
1.2.2 合同价款：指按照本合同约定，甲方支付给乙方的工程总价款，包括工程款、材料款、设备款等。
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.1.1 工程名称：__________
2.1.2 工程性质：__________
2.1.3 工程总投资：__________
2.2 工程地点
2.2.1 工程位于：__________
2.2.2 具体地址：__________
2.3 工程规模
2.3.1 工程面积：__________
2.3.2 工程结构类型：__________
2.4 工程投资估算
2.4.1 工程总投资估算：__________
2.4.2 工程资金来源：__________
第三章：合同条款
3.1 合同的签订、生效与解除
3.1.1 签订：本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.1.2 生效：本合同自生效之日起至合同约定的工程竣工交付之日止有效。
3.1.3 解除：除本合同另有约定外，合同解除需双方协商一致，并签订解除协议。
3.2 合同履行期限
3.2.1 工期：本工程自开工之日起至竣工交付之日止，工期为__________日。
3.3 工程质量标准
3.3.1 质量标准：本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求，达到__________等级。
3.4 工程变更
3.4.1 变更：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，双方应按实际变更情况协商调整合同价款。
3.5 工程验收与保修
3.5.1 验收：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按验收要求提供相关资料和试运行。
3.5.2 保修：工程交付后，乙方应按合同约定对工程进行保修，保修期限为__________年。
3.6 合同价款与支付
3.6.1 合同价款：本工程合同总价款为__________元（大写：__________元整）。
3.6.2 支付流程：甲方按照工程进度和质量情况，分阶段支付合同价款。
第四章：施工组织与管理
4.1 施工组织设计
4.1.1 乙方应根据工程特点和施工要求，编制施工组织设计，并提交甲方审批。
4.2 施工进度计划
4.2.1 乙方应制定详细的施工进度计划，并按计划组织施工。
4.3 施工资源配置
4.3.1 乙方应根据施工需要，合理配置施工人员、设备、材料等资源。
4.4 施工现场管理
4.4.1 乙方应加强施工现场管理，确保施工安全、文明、有序进行。
4.5 施工安全管理
4.5.1 乙方应按照国家和行业安全生产法规，制定施工安全措施，并严格执行。
第五章：工程质量与安全
5.1 质量管理
5.1.1 乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。
5.2 安全防护措施
5.2.1 乙方应采取有效措施，防止安全事故的发生。
5.3 环境保护措施
5.3.1 乙方应遵守国家环境保护法规，采取措施减少施工对环境的影响。
第六章：材料与设备
6.1 工程材料
6.1.1 乙方应按照设计文件和合同要求，采购、使用合格的建筑材料。
6.2 工程设备
6.2.1 乙方应按照设计文件和合同要求，采购、使用合格的
第八章：合同价款与支付
8.1 合同价款的确定
8.1.1 合同总价：本工程合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
8.1.2 价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等影响合同价款的情况，双方应协商调整合同价款。
8.2 付款方式与支付流程
8.2.1 付款方式：甲方按照工程进度和质量情况，分阶段支付合同价款。
8.2.2 支付流程：甲方应在确认工程进度和质量符合约定后，按约定的付款比例支付相应价款。
8.3 工程进度款支付
8.3.1 进度款支付：甲方应在每个付款节点前，按乙方提交的进度款支付申请核实并支付。
8.4 竣工结算
8.4.1 竣工结算：工程竣工并经验收合格后，乙方应按照合同约定提交竣工结算报告及有关资料，甲方进行审核。
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为
9.1.1 甲方未按约定支付合同价款，未履行合同约定的义务。
9.1.2 乙方未按约定进度完成工程，未达到合同约定的质量标准。
9.2 违约责任
9.2.1 甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。
9.2.2 乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。
9.3 赔偿方式与金额
9.3.1 赔偿方式：违约方应按照合同约定和法律规定，承担相应的赔偿责任。
9.3.2 赔偿金额：赔偿金额根据违约方的违约程度和损失大小确定。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
10.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁或诉讼地点
10.2.1 仲裁地点：__________
10.2.2 诉讼地点：__________
10.3 仲裁或诉讼时效
10.3.1 仲裁时效：自知道或应当知道权利被侵害之日起__________个月内提出。
10.3.2 诉讼时效：自知道或应当知道权利被侵害之日起__________年内提出。
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更条件
11.1.1 合同变更需双方协商一致，并签订变更协议。
11.1.2 合同变更不得损害国家利益、社会公共利益。
11.2 合同解除条件
11.2.1 合同解除需双方协商一致，并签订解除协议。
11.2.2 合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同解除后的有关事宜。
11.3 变更与解除的程序
11.3.1 变更或解除协议应明确变更或解除的内容、范围、责任等。
11.3.2 变更或解除协议经双方签字盖章后生效。
第十二章：合同的终止与解除
12.1 合同终止条件
12.1.1 合同终止的条件：本合同约定的工程竣工交付。
12.1.2 合同终止的程序：双方签订终止协议，并办理相关手续。
12.2 合同解除后的处理
12.2.1 合同解除后，乙方应按照甲方要求，妥善处理工程遗留问题。
12.2.2 合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，互相结算，互不追究。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.1.1 双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密。
13.1.2 保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起__________年。
13.2 知识产权保护
13.2.1 双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等权利。
13.3 不可抗力
13.3.1
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方变更工程
1.1.1 甲方有权根据工程需要对工程设计、施工范围、工程量等进行变更。
1.1.2 甲方应在变更前通知乙方，并协商变更后的合同价款及工期。
1.1.3 乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更导致的额外费用。
1.2 甲方延期支付
1.2.1 如甲方因特殊原因无法按约定时间支付合同价款，应提前通知乙方。
1.2.2 甲方延期支付时，应支付违约金，违约金计算方式为：延期支付金额 × 延期支付天数 × 违约金利率。
1.2.3 甲方延期支付违约金，乙方有权按照合同约定申请法院强制执行。
1.3 甲方提前竣工
1.3.1 甲方有权要求乙方提前完成工程。
1.3.2 甲方提前竣工的要求应符合合同约定的质量标准。
1.3.3 乙方应按照甲方的要求，采取合理措施加快施工进度，并承担因提前竣工导致的额外费用。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方质量保障
2.1.1 乙方应保证工程质量符合国家法律法规、行业标准和设计文件的要求。
2.1.2 乙方在施工过程中发现设计文件或施工图纸有误，应及时通知甲方。
2.1.3 乙方应按照合同约定，对施工过程中的质量问题进行整改，并承担整改费用。
2.2 乙方延期竣工
2.2.1 乙方如因特殊原因无法按约定时间完成工程，应提前通知甲方。
2.2.2 乙方延期竣工时，应支付违约金，违约金计算方式为：延期竣工天数 × 延期竣工违约金利率 × 合同总价款。
2.2.3 乙方延期竣工违约金，甲方有权按照合同约定申请法院强制执行。
2.3 乙方提前竣工
2.3.1 乙方不得未经甲方同意擅自提前竣工。
2.3.2 乙方提前竣工导致工程质量不符合约定，乙方应承担相应责任。
2.3.3 乙方提前竣工产生的额外费用，由乙方自行承担。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责
3.1.1 第三方中介应客观、公正地处理合同履行过程中的争议。
3.1.2 第三方中介在处理争议时，应充分听取甲乙双方的陈述，并做出公正判断。
3.1.3 第三方中介在处理争议过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。
3.2 第三方中介的费用
3.2.1 第三方中介的费用由甲乙双方协商确定。
3.2.2 甲乙双方应按照约定时间支付第三方中介的费用。
3.2.3 第三方中介的费用支付方式、支付时间应在合同中明确。
3.3 第三方中介的变更和解除
3.3.1 甲乙双方如需变更或解除第三方中介的委托，应签订变更或解除协议。
3.3.2 变更或解除协议应明确变更或解除的内容、范围、责任等。
3.3.3 变更或解除协议经甲乙双方签字盖章后生效。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
2. 附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
3. 附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定：
1.1 未按约定时间支付合同价款
1.2 未履行合同约定的义务
1.3 提前竣工要求不符合合同质量标准
2. 乙方违约行为及认定：
2.1 工程质量不符合约定
2.2 未按约定时间完成工程
2.3 提前竣工未经甲方同意
3. 第三方中介违约行为及认定：
3.1 未客观、公正地处理合同履行过程中的争议
3.2 泄露甲乙双方的商业秘密
3.3 未按约定时间完成争议处理
三、法律名词及解释：
1. 合同价款：指按照合同约定，甲方支付给乙方的工程总价款，包括工程款、材料款、设备款等。
2. 违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。
3. 工期：指本工程自开工之日起至竣工交付之日止的时间。
4. 质量标准：指本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。
5. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
1.1 乙方应按照甲方的要求，采取合理措施加快施工进度。
1.2 甲方应按照约定时间支付合同价款，以保障工程顺利进行。
2. 工程质量问题：
2.1 乙方应加强质量管理，确保工程质量符合约定。
2.2 甲方有权对工程质量进行监督，并提出整改要求。
3. 合同变更：
3.1 甲乙双方应签订变更协议，明确变更内容、范围、责任等。
3.2 变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程施工合同，包括但不限于房屋建筑、市政工程、道路桥梁等。
2. 适用于甲方为主导、乙方为主导以及有第三方中介参与的合同场景。
3. 适用于合同履行过程中可能出现的设计变更、工程量增减、工期延误等场景。
4. 适用于合同一方或双方因特殊原因导致无法履行合同义务的场景。