个人承包装修合同书2025年通用.docx

编号：__________

个人承包装修合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

个人承包装修合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（委托人）
1.2 乙方（承包人）
1.3 第三方（供应商、施工人员等）
1.4 合同相关术语解释
第二章：合同范围及工程内容
2.1 工程概述
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 进度付款
3.4 竣工付款
3.5 质量保证金
第四章：工程进度及交付
4.1 工程进度计划
4.2 工程延期
4.3 工程交付
4.4 验收标准
第五章：工程质量及保修
5.1 质量标准
5.2 质量控制
5.3 工程验收
5.4 保修期限
5.5 保修责任
第六章：材料供应及验收
6.1 材料供应
6.2 材料验收
6.3 材料质量
6.4 材料退换
第七章：施工安全及环保
7.1 施工安全
7.2 施工现场管理
7.3 环保要求
7.4 安全事故处理
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更
8.2 合同解除
8.3 变更与解除的法律后果
第九章：违约责任及争议解决
9.1 违约责任
9.2 争议解决方式
9.3 法律适用
9.4 仲裁或诉讼
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止
10.3 合同解除
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 广告宣传
11.3 知识产权保护
11.4 不可抗力
第十二章：附件
12.1 工程设计图纸
12.2 工程预算明细表
12.3 材料供应清单
12.4 施工方案
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订与补充的条件
13.2 修订与补充的内容
13.3 修订与补充的效力
第十四章：合同的份数及保管
14.1 合同份数
14.2 合同保管
14.3 合同复印件效力
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.4 合同相关术语解释：
第二章：合同范围及工程内容
2.1 工程概述：本工程是一座位于【工程地址】的【建筑类型】建筑，建筑面积为【建筑面积】平方米。
2.2 工程地点：位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州）】【县（区）】【工程地址】。
2.3 工程规模：根据甲方提供的图纸和说明，工程规模为【工程规模】。
2.4 工程内容：包括但不限于【工程内容列表】，具体内容详见附件。
2.5 工程预算：本工程预算总金额为【预算金额】，具体预算明细详见附件。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：本工程合同总价为【合同总价】，币种为【币种】。
3.2 支付方式：甲方采用【支付方式】向乙方支付合同价。
3.3 进度付款：甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付进度付款，具体支付比例和时间详见附件。
3.4 竣工付款：工程验收合格后，甲方支付剩余的合同价款，即竣工付款。
3.5 质量保证金：甲方在工程验收合格后【天数】内，按照合同约定保留合同价的【比例】作为质量保证金。
第四章：工程进度及交付
4.1 工程进度计划：乙方按照附件中的工程进度计划进行施工。
4.2 工程延期：因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
4.3 工程交付：工程验收合格后，乙方将工程交付给甲方。
4.4 验收标准：工程验收应符合国家相关标准和本合同约定的质量要求。
第五章：工程质量及保修
5.1 质量标准：工程质量应符合国家相关标准和本合同约定的质量要求。
5.2 质量控制：乙方应建立健全质量控制体系，确保工程质量。
5.3 工程验收：工程验收由甲方或甲方指定的第三方进行。
5.4 保修期限：工程保修期限为【保修期限】，具体保修范围和内容详见附件。
5.5 保修责任：在保修期限内，乙方对工程的质量和功能负责修复和维护。
第六章：材料供应及验收
6.1 材料供应：乙方负责供应本合同约定的材料，并保证材料质量。
6.2 材料验收：甲方或甲方指定的第三方对乙方供应的材料进行验收。
6.3 材料质量：乙方供应的材料应符合国家相关标准和本合同约定的质量要求。
6.4 材料退换：如乙方供应的材料不符合质量要求，甲方有权要求乙方退换。
第七章：施工安全及环保
7.1 施工安全：乙方应严格按照国家相关安全标准和规定进行施工，确保施工安全。
7.2 施工现场管理：乙方应负责施工现场的管理，确保施工秩序和环境卫生。
7.3 环保要求：乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中的环保要求。
7.4 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并报告甲方。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2 合同解除：合同解除的条件和程序详见附件。
8.3 变更与解除的法律后果：如因变更或解除合同造成一方损失，责任方应予以赔偿。
第九章：违约责任及争议解决
9.1 违约责任：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
9.2.1 提交【仲裁委员会】仲裁；
9.2.2 向【人民法院】提起诉讼。
9.3 法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用【法律适用国家或地区】的法律。
9.4 仲裁或诉讼：如选择仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；如选择诉讼，双方应服从法院的判决。
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同终止：合同终止的条件和程序详见附件。
10.3 合同解除：合同解除的条件和程序详见附件。
第十一章：其他约定
11.1 保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密。
11.2 广告宣传：未经对方同意，任何一方不得使用对方名称或标志进行广告宣传。
11.3 知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权利。
11.4 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
第十二章：附件
12.1 工程设计图纸：详见附件。
12.2 工程预算明细表：详见附件。
12.3 材料供应清单：详见附件。
12.4 施工方案：详见附件。
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订与补充的条件：本合同的修订和补充需经双方书面同意。
13.2 修订与补充的内容：修订和补充的内容应以书面形式订立，与本合同具有同等法律效力。
13.3 修订与补充的效力：本合同的修订和补充不得与法律规定和本合同的原则相抵触。
第十四章：合同的份数及保管
14.1 合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2 合同保管：双方均应妥善保管本合同，未经对方同意，不得泄露给第三方。
14.3 合同复印件效力：本合同的复印件与正本具有同等法律效力，但用于证明双方签字盖章的原始文件除外。
【合同方签字盖章区域】
甲方（盖章）：____________________________
代表（签字）：____________________________
日期：____________________________
乙方（盖章）：____________________________
代表（签字）：____________________________
日期：____________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定材料供应商，乙方应接受并按照甲方指定的供应商进行材料采购。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。
1.3 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中对工程内容、工程规模、工程预算等进行变更，乙方应予以接受并按照甲方的要求进行调整。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方推荐材料供应商：乙方有权向甲方推荐材料供应商，甲方应给予考虑并有权决定是否采用。
2.2 乙方施工管理：乙方应严格按照施工方案和工程进度计划进行施工，确保工程质量和进度。
2.3 乙方保修责任：在保修期限内，乙方应对工程的质量和功能负责修复和维护，确保工程正常使用。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方协调权：第三方中介有权对甲乙双方的合同履行进行协调，以确保合同的顺利实施。
3.2 第三方监督权：第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。
3.3 第三方调解权：在甲乙双方发生争议时，第三方中介有权进行调解，以解决双方的纠纷。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算明细表
3. 材料供应清单
4. 施工方案
5. 工程进度计划
6. 工程验收标准
7. 保修期限及保修内容
8. 安全事故处理流程
9. 合同变更与解除协议
10. 争议解决方式的选择
11. 保密协议
12. 广告宣传协议
13. 知识产权保护协议
14. 不可抗力证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付进度付款或竣工付款
未按约定提供工程场地或施工条件
擅自变更或解除合同
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程或延迟交付
工程质量不符合约定标准
使用不合格材料或未按约定采购材料
3. 第三方违约行为：
未按约定提供材料或延迟交货
提供的材料质量不合格或数量不足
施工过程中存在安全隐患或违反环保规定
三、法律名词及解释：
1. 合同价：指双方约定的工程总价，包括工程设计、材料供应、施工、验收等全部费用。
2. 进度付款：指按照工程进度，甲方按约定时间向乙方支付的款项。
3. 竣工付款：指工程验收合格后，甲方支付的剩余款项。
4. 质量保证金：指甲方在工程验收合格后一定期限内保留的部分款项，以确保乙方履行保修责任。
6. 争议解决方式：指双方在合同履行过程中发生争议时，选择的解决争议的方法。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟、施工条件不充分等。
解决办法：调整施工计划、提前沟通、备用材料供应。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
解决办法：质量检测、返工修复、索赔处理。
3. 支付纠纷：
原因：甲方延迟支付、乙方提前要求付款等。
解决办法：按合同约定执行、双方协商解决。
4. 合同变更与解除：
原因：甲方需求变更、乙方无法履行合同等。
解决办法：签订变更协议、解除协议，并根据协议承担相应责任。
五、所有应用场景：
1. 个人业主委托装修公司承包装修工程。
2. 企业委托专业装修公司进行办公场所装修。
3. 房地产开发商与装修公司合作进行批量住宅装修。
4. 政府机关、公共设施项目装修工程。
5. 商业空间、店铺装修工程。
6. 装修公司提供一站式服务，包括设计、施工、材料供应等。
7. 工程分包场景，主包商与分包商之间的合同约定。
8. 涉及跨国合作、海外工程的装修合同。
9. 特殊情况下的工程，如环保要求严格的场所、历史建筑保护项目等。